620 000 ₽
Участок под ИЖС площадью 6 соток расположен в современном коттеджном поселке с круглосуточной охраной и централизованным обслуживанием.
Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад и магазины находятся в 800 метрах.
Поселок обладает полным комплексом коммунальных услуг: управляющая компания обеспечивает эксплуатацию инженерных сетей, вывоз мусора и благоустройство общих территорий. На участок уже оформлены технические условия на подключение воды и электричества, а в 2026 году запланирована газификация всего поселка.
Транспортная доступность высокая: подъезд по асфальтированной дороге, регулярный общественный транспорт до Ростова-на-Дону, до которого 15 минут на автомобиле.
При этом локация предлагает и природные преимущества — близость к реке Тузлов. Категория земли ИЖС разрешает строительство капитального дома высотой до трех этажей. Крупные торговые центры Мега и Ашан доступны в 30 минутах езды. Это предложение сочетает потенциал индивидуального строительства с комфортом готовой инфраструктуры и сервисов закрытого сообщества.
Также продается прилегающий к данному участку, участок 6 соток, расположенный на параллельной улице. Можем рассмотреть продажу сразу двух участков. Итого выходит 12 соток в одну линию Продается участок 6 соток в Родионово-Несветайском районе Ростовской области.
