Продажа от собственника. Каменный дом в жилом состоянии 58 м2 на участке 24.89 соток со всеми документами на дом и земельный участок.
Один совершеннолетний собственник. В доме косметический ремонт, есть ванна, унитаз со смывом, есть место и коммуникации под стиральную машину. Вода набирается в бойлер и бак на крыше,закачивается из скважины во дворе. Кровля, стены, полы не требуют капитального ремонта. Окна деревянные и два пластиковых.
Отопление водяное с электрическим котлом, есть так же две угольных печи в рабочем состоянии (использовались до установки котла), газ на границе участка, можно завести оперативно. На территории двора кирпичный гараж, летняя кухня отапливаемая (с угольной печью), погреб, хоз постройки, деревянный туалет(новый!), "чёрный двор" с постройками для содержания животных и птицы огорожен.
Основное преимущество :участок в живописном месте, примыкает к реке Кундрючья-до реки 20 м (водоохранная зона)! Рыбалка, полив, купание при обустройстве входа в воду.
Есть сад из 20 плодовых деревьев(не старых!), высажено 50 кустов чёрной смородины, есть виноградник.
Участок правильной формы, ухоженный, без сорной травы, пней и т. п.
На подъезде к дому асфальтированная дорога.
В хуторе Дудкино есть начальная школа. Средняя школа и детский сад в соседнем хуторе Садки, детей возит школьный автобус (газель), в пути 10 минут.
Продаём срочно и дешевле рынка в связи с переездом.
Также есть пай 8,81 га, стоимость отдельно 700 тыс. За пай ежегодно:3 тонны зерна, 2 мешка муки, 2 ящика растительного масла, солома, 1 раз в год услуга грузового авто.
