Арт. 146763270 Свой дом с городской пропиской Таганрога — в тихом квартале новых коттеджей.
Ул. Семейная, самая граница города: вокруг тишина, без трассы и шума, а прописка городская. Дом готов под чистовую отделку — осталось выбрать полы и обои и заезжать.
ПЛАНИРОВКА — 1 этаж 64 м²
— кухня-гостиная 20,6 м² с выходом на задний двор
— две спальни по 12,6 м²
— санузел 4,5 м²
— просторный холл 10,6 м² с готовым широким проёмом под удобную лестницу на мансарду
МАНСАРДА 38 м² — запас на вырост
Свободная планировка, места хватает на две комнаты и ещё один санузел. Можно закрыть её и спокойно жить на одном этаже, а можно сразу поставить нормальную лестницу и расширить дом.
ИЗ ЧЕГО ПОСТРОЕН
— газоблок, облицовка кирпичом под старину
— перегородки между комнатами тоже из газоблока, толстые — в соседней комнате вас не слышно
— ламинированные окна с качественными стеклопакетами
— надёжная входная дверь
— стены оштукатурены начисто, залита чистовая стяжка
ОТОПЛЕНИЕ И ВОДА
— двухконтурный котёл: тёплый пол на первом этаже + радиаторы по всему дому
— своя скважина 46 м, разводка воды по дому сделана
— незамерзающий кран на фасаде со стороны кухни — для полива и хозяйства
— сливная яма на 3 кольца (одно перфорированное) на щебёночной подушке — вода уходит в грунт, откачивать нужно редко
— газ: идет процесс подключения
— электричество: [подключено, 5 кВт]
УЧАСТОК 2,5 сотки
Расчищен, огорожен забором из металлопрофиля с калиткой. Никакого огорода, который съедает выходные: места как раз под газон и мангальную зону.
РАЙОН
Квартал новой застройки — вокруг строятся коттеджи. Соседи слева уже живут, спокойные и адекватные люди. Остановка общественного транспорта, сетевые магазины, школа и детские сады в шаговой доступности. Выезд на Мариупольское шоссе. Асфальт почти до дома, последние ~200 м — грунтовая дорога.
КАК КУПИТЬ
Обычная ипотека, наличные, материнский капитал, жилищные сертификаты.
Позвоните или напишите — покажу в удобный вам день, в том числе в выходные.
Елена Лукашенок, АН "Ярд".
