





Сжм/ район клиники Леге-Артис.Дом 500м.кв строился для себя ( стены в 2.5 кирпича, крыша-мягкая кровля). 1 эт- холл, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная с камином и вторым светом , душевая, кабинет, гостевая комната и спальня со своей ванной комнатой и гардеробной.2 эт- детский спортзал, две детские комнаты, ванная комната, родительская комната со своей ванной комнатой и гардеробной.цокольный этаж: бильярдная, комната отдыха , котельная, прачечная, подсобные помещения, с/у. Выполнен дорогостоящий ремонт в классическом стиле, многое из мебели остаётся. Во дворе выполнен ландшафтный дизайн, есть гараж на 2 авто, дом оснащен системой видеонаблюдения, автополива и охранной сигнализацией. Подробности по телефону Продам дом на улице Дубовского в городе Ростов-на-Дону.



Арт. 120497570 Дом для счастливой жизни в одной из лучших локаций города! Ищете идеальное место, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и уюта? Представляем вам уникальный дом в стиле неоклассика, который станет вашим семейным гнездышком! О доме: Первый этаж: - Просторная гостевая зона, где можно комфортно разместить гостей. - Стильная прихожая с вместительным гардеробом. - Современная ванная комната с душевой кабиной. - Большая кухня-гостиная с панорамными окнами, выходом на террасу и задний двор. Здесь вы сможете наслаждаться каждым моментом жизни! Кухня: - Изготовлена на заказ из высококачественных материалов. - Оснащена техникой премиум-класса. - Идеальное освещение и продуманная система хранения. Гостиная: - Мягкий дизайнерский диван и панорамные окна создают атмосферу уюта и комфорта. - Возможность наслаждаться видом на ухоженный двор и сад. Второй этаж: - Три просторные спальные комнаты: одна взрослая и две детских. - Роскошная ванная комната с современным дизайном и функционалом. Вместительная гардеробная. Мансарда: - Просторное и многофункциональное пространство, которое можно использовать как игровую, зону отдыха или бильярдную. Об участке: Ухоженный двор: - просторный заезд, где с комфортом разместятся два автомобиля. - Мангальная зона и детская площадка для веселых семейных вечеров. Задний двор: - Крытая терраса для отдыха в любое время года. - В саду имеется большой озелененный газон, где вы можете расположить батут для ваших детей, а так же поставить каркасный бассейн. Легко купить: Один собственник; Без долгов и обременений; Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас и договоритесь на просмотр этого дома мечты! Создайте счастливое будущее для своей семьи уже сегодня! Дом на улице Дубовского в городе Ростов-на-Дону.



Ростова-на-Дону, Октябрьский район Эксклюзивное домовладение 490 м² Участок 10 сот. В состав домовладения входят: Жилой дом Капитальный гараж Летняя беседка Хозяйственный блок. Дом представлен в отличном состоянии, дорогостоящая отделка качественными материалами. Дворовая территория великолепно благоустроена, внедрена система автополива, взрослый ландшафт, ухоженные грядки, розарий, плодовые и декоративные деревья и кустарники. Многолетние сосны создают свой особый микроклимат. ПОЗВОНИТЕ, ДАМ ПОДРОБНЫЙ КОММЕНТАРИЙ, мне есть что Вам рассказать Продается дом на улице Дубовского в городе Ростов-на-Дону.



СОБСТВЕННИК Домовладение в самом сердце западного. Элитный дом общей площадью 160 кв.м -1 этаж. Гостиная, кухня с выходом на зону барбекью, с/у -2 этаж. 4 спальни и с/у -чистовая отделка, электрика, сантехника, выводы под кондиционеры -Современная система отопления: теплый пол во всех помещениях управляется автоматизированной системой, обеспечивая равномерное распределения тепла и экономичное потребление энергии -Кирпич ручной формовки, дом утеплен пеноплексом, большие витражные окна (Rehau), высота потолков 3,2, Комфортное окружение: В пешей доступности детские сады, школы, корпус ЮФУ, парк им.г. Плевен, парк Сказка дельфинарий и научно-исследовательский центр, Ландшафтный дизайн с многолетними деревьями. Одна из лучших локаций Ростова-на-Дону Купить дом на улице Дубовского в городе Ростов-на-Дону.



Продам дом в Советском районе, пр. Стачки, хорошее месторасположение, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, большая придомовая территория. Участок 6,5 соток, фасад 20м, глубина 30м, все центральные коммуникации, включая канализацию в доме. Дом кирпичный, 2002 года постройки, вместительный гараж, состояние под косметический ремонт, остается вся мебель и техника, большой бассейн и сауна, подходит любой вид расчета. Данный объект можно рассмотреть и под коммерческие цели, учитывая автотрафик и наличие парковочной зоны, ( офис, магазин, склад )



Современный дом, внутренне оформление - гармоничное сочетание уюта и комфорта. Планировка дома включает все необходимые, полностью обустроенные помещения . Площадь 290 кв.м, 4 комнаты. 2 санузла. 2 жилых этажа и цоколь, есть подробное видео. В наличии комната отдыха, подсобные помещения. Из кухни выход на террасу 40 метров и внутренний двор. Интерьер выполнен командой профессионалов качественными отделочными материалами. Ландшафтный дизайн. Инфраструктура. Новая школа 60 в пяти минутах ходьбы (район рынка "Привоз"), Лицей 103, Гимназия 117 (с уклоном развития иностранных языков), школа 112. множество детских садиков, оздоровительные комплексы с бассейном, оздоровительный центр "Меридиан", Областная больница, ТРЦ "Золотой Вавилон", гипермаркеты "КАСТОРАМА", "ОКЕЙ". Транспортная развязка в любой район города. Можно смело назвать частный сектор СЕРДЦЕМ ЗЖМ. Берем на себя все переговоры, обеспечим юридическое сопровождение сделки. Обременений нет. Показ по предварительной записи. Вы можете долго читать описание, НО этот дом стоит увидеть вживую. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Номер объекта по каталогу #200327. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



Дом 300м.кв ( находится недалеко от кольца Оганова/Особенная). Отличное состояние, вся мебель и техника остаётся. Земельный участок 12 соток, выполнен ландшафтный дизайн, имеется система автополива,гараж на 2 авто , большая терраса с выделенной мангальной зоной. Все подробности по телефону






Адрес: пос. Янтарный, ул. Земляничная. Два дома на участке 8 соток. Площади домов 230 и 70 кв. метров. Хозяйский и гостевой для отдыха. Баня и крытый (раздвижной) подогреваемый бассейн с противотоком, в комплекте с роботом уборщиком. До администрации РО (Ворошиловский / Садовая) ровно 20 минут езды. Школа новая 200 метров. Магазины и все Магниты 5-ки и т.д. 3 минуты. + элитные магазины продуктов. В самом топовом месте Янтарного, самый элитный поселок в Ростове-на-Дону, с городскими коммуникациями, соседи только респектабельные люди. Асфальтовая дорога, 2 въезда, автоматические ворота, место на 5 авто. Гараж в доме. Отличная планировка. Площади домов 230 и 70 кв. метров. Ландшафтный дизайн. Хвойные деревья и кустарники, газон. С фасада красивые деревья и розарий. Все сделано отлично. Военизированная охрана, Росгвардия. В главном доме кабинет хозяина, меблирован под заказ. Хозяин будет доволен. Кухня дерево, под заказ. Мраморный камин. Подогрев полов и радиаторы. Большая Кухня-гостиная, 3 просторные спальни, 2 больших санузла + в гостевом доме. Качественные окна. На участке подогреваемый крытый раздвижной подогреваемый бассейн с противотоком. В гостевом доме или (доме для отдыха), сауна и полноценная кухня-гостиная, с мебелью и всеми бытовыми кухонными приборами, душем, санузлом. Так же в гостевом доме имеется склад для всего со стеллажами и с выходом на чердак. В домах фильтры и система смягчения воды .В гараже в доме есть подсобное помещение где новая стиральная машина "Хайр" с сушкой, очень удобно. Немецкие котлы отопления в двух домах отдельно. Дорогая сантехника. Гардины меняли в мае 2025 года во всем доме. Основной диван и кресла в зоне отдыха на первом этаже новые. Две просторные гардеробные, одна на первом этаже в холле при входе в дом, вторая в одной спальне на втором этаже. современная сигнализация; - видеонаблюдение; - система автоматического полива; - благонадёжные и порядочные соседи; Бассейн подогреваемый, крытый, раздвижной, с противотоком, 8 на 4 метр Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196525 Номер в базе: 10921847



Продается большой уютный дом для семьи в черте города рядом с районом Левенцовский и ЖК "Западная резиденция" . В пределах 5-7 мин. езды на автомобиле мегамаркеты "Лента", "ОК", "Леруа Мерлен", школы, детские секции и др. В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле прованс. Есть вся необходимая бытовая техника. На 2 этаже: 4 спальни, санузел и гардероб. На первом этаже кабинет (либо гостевая спальня), гостинная, кухня-столовая, санузел, котельная и большая терраса с выходом из кухни, подвальные помещения. Территория участка облагорожена, есть плодоносящие деревья. Во дворе стоянка для 2-х машин, за территорией участка еще два парковочных места. Торг возможен!



150м от Аллеи Роз продаю в связи с переездом уютный,светлый дом270м2 с хорошим дизайн ремонтом из качественных материалов на 8 сот. На стенах (кухня,каминный зал,бильярдная и проходные зоны) венецианская штукатурка. Кухня-столовая и зал высота потолка 3,8м. Мастер-спальня 22м2 плюс 9м3 с/у.Спальни 22м2, 23м2, 13м2 , 20м2. Дом утеплённый,зимой тепло, летом прохладно. 4 с/у в доме,один во дворе. Дом планирован так,что ,при желании, могут жить 3 поколения ,не создавая неудобства друг другу. Две террасы.За домом на 2х сот. плодоносящий сад.Техника,мебель ит.п остаются. Заходите и живите. И во дворе готовый гостевой дом 60м2 с входом с улицы и со двора,фото не прилагаю.



Ваш дом мечты уже ждет вас! Продаётся просторный 2-х этажный дом площадью 255 квадратных метра на земельном участке 19 соток. На 1 этаже расположены: кухня-гостинная с действующим камином, кладовая, прихожая, газовая комната, совмещенный санузел. На 2 этаже - 4 комнаты, франц балкон, выход на чердак. Полы заливные дикотал на 1-м этаже и ламинат - на 2-м. Теплые полы. Крыша мягкая кровля. Гараж 69 м с въездом на 2 автомобиля. Все коммуникации (газ, свет, вода) уже проведены, что позволит вам сразу же приступать к жизни в новом доме. Вода скважина. Район активно развивается, инфраструктура прекрасно развита: магазины, школы и детские сады - все в шаговой доступности. Дом продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Полное юридическое сопровождение сделки! Покупатель дополнительно оплачивает комиссию - 4%. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого прекрасного дома. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор! Эксклюзив! Оперативные показы! (НКП 3-108)



Продаю жилой дом, расположенный на самой лучшей улице Ленинского района. Общая площадь 200 м2. Дом полностью кирпичный, веранда с витражным остеклением. Верхний уровень: холл, три спальные комнаты, ванная, гостиная и кухня-столовая. Нижний уровень: кухня-столовая, холодная кладовая, две жилые комнаты, ванная, сауна. Дом в отличном состоянии, новый ремонт. Кухни двух этажей полностью оснащены встроенной бытовой техникой. Каждый этаж имеет независимый вход, отлично подходит и изначально планировался для проживания двух поколений семьи. ТОПовое расположение, асфальтированный подъезд, тупиковая, гостевой паркинг. По улице сделан декоративный ландшафт с автополивом. Высажены сосны, ели, туи, березы, платаны, Гинкго Билоба. Хорошее соседство, в окружении современные дома. В шаговой доступности новая школа 72,школа 70, детский сад 232, все сетевые магазины, остановка транспорта.



Арт. 111067708 При звонке просьба указать номер обьекта 111067708 B пpодаже уникaльный дoм, кoторый стрoился для cебя! Дoм пpодуман дo мелoчeй. Peмoнт приятно поразит Вас дизайном, наполненным особенной атмосферой. Про участок: участок площадью 6,5 соток ландшафтный дизайн терраса позволит уютно проводить вечера на свежем воздухе большая придомовая территория Про дом: выполнен качественный ремонт из премиальных материалов. каждая из 3 просторных спален оборудована собственной ванной комнатой. есть кабинет для работы и творчества. светлая и просторная кухня позволит готовить с удовольствием уютная столовая и гостиная с выходом на террасу позволит с комфортом принимать гостей Про местоположение: широкая асфальтированная улица в шаговой доступности школы, лицей, детские сады. до центра города 5 минут Про документы: один взрослый собственник без обременений документы готовы к продаже Можно бесконечно писать о достоинствах этого дома, но лучше приехать один раз посмотреть, прочувствовать атмосферу дома и влюбиться. Показ в удобное для Вас время. С уважением, Маргарита агент 203 Дон-МТ Недвижимость



Арт. 111664518 Продается дом площадью 295 квадратных метров и капитальный гараж на 65 квадратных метров. Дом расположен на живописном участке в 10 соток с шикарным видом на Дон из окон и с террасы. Подобных домов больше нет на рынке. Качество постройки очень высокое, все материалы натуральные, много дерева. В доме есть встроенная приточная вентиляция, встроенный пылесос, который не позволяет пыли скапливаться на поверхностях техники или мебели. Также установлены накопительные баки для воды, есть бойлерная комната и генератор на случай отключения электроэнергии. Окна бронированные, по дому и территории установлено видеонаблюдение. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту и включает в себя все лучшее для комфортной жизни. На одном этаже расположены кухня площадью 33 квадратных метра, гостиная 37 квадратных метров, мастер-спальня 25 квадратных метров с гардеробной 14 кв.м. и большой ванной комнатой, терраса, гостевой санузел, гардеробная и постирочная комнаты. На другом этаже находятся три спальни, большой кабинет и два санузла. Также есть выход на террасу с видом на сад и Дон. Если вы ищете идеальный и качественный дом, приглашаем на осмотр! Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 111664518 Специалист Светлана. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



Кирпичный дом общей площадью 310 м² расположен на ухоженном участке в 4.5 сотки и предлагает рациональное трехэтажное пространство для большой семьи. На цокольном этаже находится спальня, зал, кухня, кладовая и санузел, что позволяет организовать здесь гостевую или автономную зону. Первый этаж отведен под просторную дневную зону с объединенной кухней-гостиной и отдельным санузлом. Второй этаж полностью приватный и включает четыре изолированные спальни и еще один санузел, обеспечивая комфорт и уединение для всех жильцов. Состояние объекта отличное — выполнен качественный евроремонт, готовый для заселения. Все коммуникации центральные: водоснабжение и канализация, что гарантирует бесперебойную эксплуатацию без дополнительных затрат на обслуживание локальных систем. Ключевое преимущество — исключительная локация. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, детские сады и школы, а остановка общественного транспорта находится буквально в пяти метрах от дома, обеспечивая идеальную транспортную связность со всеми районами города. Этот объект сочетает в себе капитальность кирпичной постройки, продуманную планировку, современное состояние и максимально удобную инфраструктуру для повседневной жизни. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 10594710



Продаётся новый современный "Умный Дом" с бoльшими террасами и видом на peку Дон. На территории так же расположен банный комплекс, зона BBQ, бacсeйн c подогревом для круглогодичного использования, все запущено, налажено и отлично функционирует! Все управление в доме (от техники и света до настроек котельной) можно осуществлять как дистанционно с помощью смартфона, так и просто голосом! Ремонт выполнен по дизайн-проекту, с использованием только высококачественных и дорогостоящих материалов. Планировка очень комфортная и продумана до мелочей: в доме четыре спальни, три с/у, большая кухня-гостиная, в цокольном этаже находится котельная, постирочная, место для хранения, а на видовые террасы можно попасть как из дома, так и подняться по отдельной лестнице со двора. Все что есть в доме, вся обстановка, включая итальянскую кухню, встроенную технику и даже телевизор размером 2,5 метра остается новым владельцам! Придомовая территория полностью благоустроена, есть место для парковки автомобиля под крышей, высажено большое количество туй, елей и сосен, въезд оборудован автоматическими воротами. Подобный дом, в котором бы также сочеталось продуманность и оригинальность планировки, качество строительства и отделки, уровень инженерной мысли выраженный в функциях "умного дома" в Ростове не найти!!! Дом строился для себя, с привлечение большого количества высококлассных специалистов, и продается тольно по причине изменения планов собственника и переезда в другую страну. Проведу показ в удобное время. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 11792599



Продаётся элитное домовладение, расположенное на широкой улице с просторной парковкой перед домом. Дом строился для себя в престижном, удобном для проживания месте, недалеко от комплекса "Горизонт". По всему периметру дома установлены камеры видео наблюдения. Сплиты-конвекторы в каждой комнате. Централизованная система вытяжки для пылесоса. На полу паркетная доска и итальянская плитка, теплый пол. Стены-коллекционные дорогостоящие бумажные обои. Эксклюзивная мебель и итальянская техника премиум класса "SMEG". Интерьер выполнен командой профессионалов качественными отделочными материалами. Планировка дома включает все необходимые, полностью обустроенные, помещения. 1этаж:168м2 -гостиная 30м2, холл-35м2, две спальни по 22м2. 2этаж: 158м2: холл - 38м2, три спальни по 22м2 0 этаж: 151 м2. 1 этаж: большая кухня-гостиная со встроенной импортной мебелью из белого гарнитура, гостиная с уютным камином, кабинет, две спальни и два санузла, один из которых- гостевой. Еще остекленная терраса и прихожая. 2 этаж: холл с зимним садами, тремя спальнями , кабинетом и двумя детскими комнатами. Просторная ванная комната с санузлом. 0 этаж: сауна, купель, бильярдная, постирочная, прохладная комната, котельная и т.д. Дом выстроен в 2,5 кирпича. Крепкий, тёплый дом на века. Резервное питание электросети 3 фазы, предусмотрены стабилизатора напряжения. Все продумано до мелочей. Будете жить и о бытовых проблемах долго не думать. Уютный ухоженный двор с ландшафтный дизайном выложен тротуарной плиткой. Газоны с хвойными деревьями и розами. Под бассейн на участке подготовлены и заведены все коммуникации. По меже сделан отступ 3 метра. Во дворе гараж на 1 автомобиль и навес на 2 машины . Покажем в удобное для Вас время . Мечтателей-просьба не беспокоить. Подходят все виды расчета, ипотека и материнский сертификат. Торг возможен.



B элитнoм клубном коттeджном пoсёлке "ВИШHЁBЫЙ CAД", pасположенном в экологически чистом районе пригорода г. Ростов-на-Дону (1км от пересечения ул. Малиновского и ул. Таганрогская) по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Ленинаван. Кирпичный двухэтажный дом 202кв.м.+ гараж, на участке в 4,3 сотки с фасадом 22*20. Все коммуникации центральные. Высота потолков 3,2. Год постройки 2017. Частичный ремонт. В подарок новому собственнику остаются все закупленные в 2023году материалы Премиум класса: межкомнатные двери из массива, дорогой керамогранит для пола из расчёта на весь дом (кроме комнат), уже заказан кухонный гарнитур по индивидуальному проекту. Планировка: 1 этаж - кухня-гостиная 60 кв.м., спальня 15,9 кв.м., холл 14,8 кв.м., санузел, котельная, прихожая и терраса. 2 этаж - 3 комнаты (32,7+24,8+16,8 кв.м.), холл 10,2 м кв, 2 санузла. Есть возможность благоустроить мансардный этаж. Заезд/выезд в посёлок осуществляется с двух сторон, что позволяет легко добраться в любую часть города. Заезд в посёлок осуществляется через КПП со шлагбаумом. Круглосуточная охрана (КПП), видеонаблюдение, озеленение, благоустройство посёлка. Организован прогулочный парк и детская игровая площадка. Планируется бассейн, минимаркет, спортивный комплекс. Очень тихое, спокойное комфортное место для жизни и отдыха! Номер объекта по каталогу #199030. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



• Продается 2-х этажный дом на участке 3 сот. в ДНТ Садовод-Любитель • 3 комнаты, 3 санузла, бассейн, баня, кухня-столовая, подвал, задний и передний двор, 3 парковочных места. • На 1 этаже расположена кухня-столовая 45 кв.м, 2 санузла, бассейн, баня. • На 2 этаже находятся санузел и 3 спальни (2 из которых с гардеробными), также в одной из спален балкон. • Площадь дома с бассейном 280 кв. м. Во всем доме теплый электрический пол. ! Мебель и техника вся остается! Недавно проводился дизайнерский ремонт. Каждая комната примерно 25 кв. Во дворе есть мангальная зона. Все проезды в ДНТ ограничены с каждой стороны шлагбаумами. Хорошее местоположение! В шаговой доступности новая школа N60, Торговый центр Золотой Вавилон, ОКЕЙ, магазины, детские площадки, областная клиническая больница. Продаем в связи с переездом в другой город



Срочная продажа! Цена снижена со 110 млн. Одно из уникальных предложений в Ростовe-на-Дoну. Основной дом (дворец) 830 м² и гостевoй дoм 85м2 нa учacткe 22 сотки. Авторская в итальянском стиле apxитeктуpa. Два этaжa co втopым cветом, дизaйнeрский интeрьep, сoвременныe теxнoлогии в строительстве и проведении коммуникаций система кондиционирования, отопления, деревянные окна, металлочерепица из Германии и многое другое. 6 спален c гаpдеpoбными и вaнными, просторная гостинaя, кухня, кабинеты. Чистовая отделка. Полноценный с высокими потолками цокольных этаж под всем домом, техническое помещение под бассейном. Все коммуникации, включая центральную канализацию, заведены в дом и подключены. Престижный район. Тупиковая широкая асфальтированная улица, свое ТСЖ. С тыльной стороны дома действующий Храм. Дополнительную информацию, фото, видео, техническую документацию сброшу по запросу.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 75 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 115,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 75 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 75 млн ₽ |