В продаже одноэтажный дом,расположенный на участке 9 соток.
Выполнен качественный ремонт.Рол ворота,плитка во дворе.Гостевой дом,беседка.Дом находится под охраной.
Вся мебель и техника остаются.
Дом площадью 88 м² (811 м) расположен в восточной части Батайска, в тихом районе с развитой инфраструктурой.
Участок позволяет разместить три автомобиля, гараж с мансардой, а также зону для сада или бассейна.
Дом отличается прочностью конструкции — отсутствие трещин в стенах и фундаменте подтверждает его надежность в сравнении с современными быстровозводимыми коттеджами.
Планировка включает пять спален, просторный зал (16 м²) на первом этаже, кухню (12 м²), холл (15 м²) и раздельный санузел.
На обоих этажах установлены сплит-системы, обеспечивающие комфортный микроклимат.
Имеется подвал для хранения.
Требуется косметический ремонт, что позволяет адаптировать интерьер под индивидуальные предпочтения.
Район отличается удобной транспортной доступностью: в шаговой доступности остановка общественного транспорта с маршрутами до центра Батайска и Ростова-на-Дону.
В радиусе 300 м расположены школа 10, два детских сада, аптека и магазины первой необходимости.
В 10 минутах езды — супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка".
Улица асфальтирована, что обеспечивает удобный подъезд в любое время года.
Объект подойдет для семьи, ценящей пространство и спокойствие, а также для тех, кто ищет дом с потенциалом для модернизации без рисков, связанных с состоянием несущих конструкций.
Удачное сочетание приватности и близости к социальным объектам делает этот вариант практичным для постоянного проживания.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 212829
Номер в базе: 9146612 Продается дом на улице Дружбы в городе Батайск.
Площадь дома 82,9 м2.
Год постройки 1971.
Стены кирпичные, крыша - шифер.
Площадь участка 653 м2.
Высота потолков в доме 2,9 м.
Высота потолков в пристройке 2,6 м.
Коммуникации (свет, газ, вода) подключены. Канализация - сливная яма. Отопление газовое, котел новый (установлен в ноябре 2025 года).
Мебель всю оставляем. Практически все окна заменены на металлопластиковые (Rehau, тройной ряд стекол).
Кроме дома есть отдельный большой гараж (влезет даже внедорожник) и летняя кухня, вольер для собаки, клетки и навесы для птицы.
Двор заплетен виноградом, покрытие - мостовой бетон.
В огороде растут плодовые деревья, малина, ежевика, бетонные дорожки и скважина для полива.
Дорога и тротуары на улице заасфальтированы, до школы (лицей 10) 3 минуты (300 м) пешком, до двух садиков (1 и 15) 5 минут (500 м) пешком, до остановки общественного транспорта (в центр города и Ростов) 2 минуты (200 м) пешком.
Недалеко от дома быстрый выезд на Ростов через Восточное шоссе, магазины Пятерочка и Магнит.
Собственник один, в собственности 14 лет, чистая история (домом с постройки владела только одна семья), межевание выполнено.
Обременений, залогов, долгов по ЖКХ нет. Купить дом на улице Дружбы в городе Батайск.
Продается уютный кирпичный дом площадью 120м расположенный на участке 3 сотки Дом построен с использованием качественных материалов, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. В доме выполнен евро ремонт, который подчеркивает современный стиль интерьера.
Дом оснащен газовым отоплением, центральным водоснабжением и канализацией, что делает проживание комфортным круглый год. . На территории имеется терраса или веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами.
Транспортная доступность обеспечивается асфальтированной дорогой, а рядом расположена необходимая инфраструктура. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС. До центра Ростова 15 мин. Дом на улице Дружбы в городе Батайск.
новый дом высокого качества постройки, сделано все как надо. под чистовую отделку, все коммуникации, забор, ворота и калитка, двор отсыпан. Всё для удобства проживания. в 2 минутах магазины, остановки, недалеко садик и школа. удобный выезд на Ростов-15 минут до ворошиловского моста. подходит семейная ипотека. АН.
В западном жилом массиве города Батайск (койсуг) продается просторный дом площадью 140кв.м на участке 4 сотки.
Строили дом для себя, очень качественно. Постройка 2013 года. Двор бетонированный, есть беседка, много зеленых фруктовых насаждений. Свободного места на участке очень много.
В доме на первом этаже кухня и 2 комнаты, санузел раздельный, везде теплый пол. На втором этаже санузел и две комнаты в стройварианте.
Дом расположен на улице Краснодарская. Район развитый, тихий и спокойный. Вся инфраструктура рядом. Газа нет. Все на электричестве. Вода скважина , канализация септик. Обременений никаких нет.
Объект, цена и фотографии реальные.
Показ по договоренности. Продам дом на улице Дружбы в городе Батайск.
Представляем вашему вниманию частное домовладение, сочетающее в себе безмятежность загородного образа жизни и привычный городской комфорт.
Дом расположен в экологически чистом районе, где свежий воздух и близость к природе создадут идеальную атмосферу для здоровой и спокойной жизни вашей семьи.
Участок имеет безупречные характеристики:
абсолютно ровный ландшафт и правильную прямоугольную форму. Это позволяет максимально рационально использовать территорию, будь то создание аккуратного газона, обустройство зоны отдыха с барбекю или высадка декоративного сада.
Коммуникации:
Главной особенностью является наличие всех центральных городских коммуникаций. Вам не придется беспокоиться о технических нюансах — вы пользуетесь всеми привычными удобствами в частном доме.
Внутреннее пространство организовано по современным стандартам: — Удобная и функциональная планировка, исключающая бесполезные площади. — Просторные светлые комнаты, где каждый член семьи найдет свое личное пространство. — Продуманное зонирование, которое делает быт легким и комфортным.
Один взрослый собственник - без обременений.
Успейте записаться на просмотр.
Ваш менеджер по недвижимости — Маслов Станислав. дома На улице Дружбы в городе Батайск.
Кирпичный двухэтажный дом.
Обременений нет.
Свет, газ, скважина есть.
Септика нет.
Металлоконструкция для забора по периметру всего участка.
Мы собственники.
В шаговой доступности магазины, садик, остановки общественного транспорта.
Дом требует вложений и ремонта.
Участок прямоугольный. Земля там хорошая, все растет.
Элитный трёхэтажный дом в итальянском стиле с двумя бассейнами
Предлагается к продаже просторный трёхэтажный дом 2006 года постройки общей площадью 335,6 м², выполненный в приятном итальянском стиле. Изысканные элементы интерьера, итальянский паркет и элегантные люстры создают атмосферу уюта, тепла и утончённости.
Планировка и интерьер:
* Две спальни, одна из которых оборудована гардеробной.
* Отдельный кабинет.
* Три ванные комнаты.
* Две кухни и две столовые на цокольном и первом этажах.
* Гостевая комната на первом этаже, которую можно переоборудовать в дополнительную спальню или домашний кинотеатр.
Комфорт и отдых:
* Два бассейна: крытый внутри дома и открытый на территории.
* Собственная баня.
* Два входа в дом, включая отдельный вход на цокольном этаже.
* Просторный гараж на четыре автомобиля.
Благоустроенная территория
Участок украшен аккуратными посадками туй и декоративных кустарников, которые придают территории ухоженный вид и дополняют приятную атмосферу дома.
Этот дом сочетает в себе очарование итальянского стиля, просторную планировку и возможности для полноценного отдыха. Прекрасный вариант для тех, кто ценит комфорт, элегантность и уютную атмосферу в каждой детали.
В доме есть система охраны, состоящая из сигнализации и камер видеонаблюдения.
id:3967.
Дом 156 м на ухоженном участке 3,6 сотки - идеальное сочетание уюта и практичности для семьи, ценящей комфорт и продуманные решения.
Здесь свет наполняет просторные комнаты, а планировка создана для комфортной жизни: на первом этаже - просторная кухня, уютный зал, ванная и полезное подсобное помещение для всего необходимого; на втором - три светлые спальни, рабочий кабинет и туалет - место для отдыха, работы и вдохновения.
Въезд и участок продуманы до мелочей: ворота с электроприводом подарят удобство и безопасность каждый день, навес и заезд на два автомобиля снимут все заботы о парковке, а продуманная планировка территории позволит организовать зону барбекю, цветник или детскую площадку.
Инженерия на уровне - подключена городская вода, во дворе оборудована скважина как резервный источник, канализация - сливная яма. Особое внимание теплоизоляции: крыша утеплена в три слоя плюс здувная вата - тепло даже в самые холодные дни и заметная экономия на отоплении.
Это не просто дом - это пространство, где каждое утро начинается с света в окнах, а вечер проходит в тёплой, спокойной атмосфере. Готовы увидеть его лично? Свяжитесь со мной для просмотра и почувствуйте всё преимущество этого дома своими глазами.
ДОРОГОЙ ПОКУПАТЕЛЬ! Это лучшее, что нужно спешить приобрести для Своей комфортной жизни! ЦЕНА-КАЧЕСТВО-ЛОКАЦИЯ превосходят все ожидания!
ЛОКАЦИЯ- закрытый котeджный посёлок "СКВЕР"-оxpаняемая тeрpитория чиcтоты, тишины и уюта... Рядом вся великолепная инфраструктура Западного жилого массива г.Батайска с удобнейшим выездом на Ростов (10-15 минут до центра)!
КАЧЕСТВО- роскошное, современное домовладение в один этаж создавалось профессионалом своего дела для собственной респектабельной жизни, введено в эксплуатацию в 2021 году. Предусмотрены более чем- все нормы строительства и современные материалы самого высокого качества!
РЕМОНТ И ИНТЕРЬЕР - дизайнерский ремонт сделан в стиле практичного и функционального минимализма при использовании очень добротных, дорогостоящих материалов, мебели и бытовой техники...
ПЛАНИРОВКА дома совершенна и практична для современной семьи, все помещения -светлые и просторные, потолки -3 метра...:
-прихожая, кухня-гостиная (44м2) с выходом на витражную террасу, 3 спальни, гардеробная, котельная-постирочная, с/узел с ванной, гостевой с/узел.
Общая площадь дома составляет 158м2. Тёплые полы во всём доме. (схема планировки прилагается на фото).
ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ- также максимально благоустроена и комфортабельна!:
- выложена качественная брусчатка;
-по фасаду 2-е автоматических роллворот для удобного заезда;
-перед домом расположен стационарный открытый бассейн (3х4,6) с системой фильтрации, автоподогревом и подсветкой;
- по всему периметру предусмотрен дренаж, автополив и освещение;
- зонированы участки земли с роскошными хвойными и декоративными насаждениями, газонной травкой и гравийкой;
-за домом Вас ожидает территория для семейных и гостевых посиделок с капитальной мангальной группой;
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ (газ, свет. вода)-ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ, канализация- септик.
Комфорт и уют во всём!!!
ДОМ И ВСЯ ТЕРРИТОРИЯ В ОЧЕНЬ ДОСТОЙНОМ, УХОЖЕННОМ СОСТОЯНИИ!
Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности!
НЕ УПУСТИТЕ ЭТОТ ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ШАНС- дом ждёт своих новых СЧАСТЛИВЫХ обладателей!
СОБСТВЕННИК! Без комиссии. Полная стоимость в договоре. СРОЧНО!
Красивый ремонт, ландшафтный дизайн участка - ооочень красиво и сделано все с душой!
ИНФРАСТРУКТУРА в наличии: садик, школы, магазины, остановка - в шаговой доступности!
4 изолированные комнаты+ большая гостиная.
Продается кирпичный 1-этажный дом площадью 96 м², построенный в 1990 году. Установлено газовое отопление, центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации. На участке 6 соток предусмотрено индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Дом подключен к кабельному/цифровому ТВ. Имеется возможность приобретения в ипотеку. Расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находится школа и остановка общественного транспорта.
Ландшафтный дизайн в саду. плодовые деревья и ягоды. ухоженый.
Продается добротный дом с земельным участком. Дом со всеми коммуникациями и современным ремонтом. В доме просторная кухня, с/у, 3 комнаты, гардеробная.
Двор облагорожен плиткой и асфальтом. Есть большой навес для машин. Хоз постройки и летняя кухня. Установлена теплица, есть сад и огород. Плодовые деревья.
В шаговой доступности современная школа 6, детский сад, остановка на Ростов. Можно рассмотреть вариант строительства нового дома на участке. Асфальтированная улица, развитая инфраструктура. Дом без обременений. Один собственник. Возможна покупка в ипотеку.
Оказываю помощь в одобрении ипотеки по сниженным ставкам, а так же помогу построить дом без комиссии агентству.
Дополнение: Есть возможность купить этот дом на большем участке -(8.4 сотки) за дополнительную плату.
Звоните
Замечательный дом ждёт своих новых хозяев!!! Центр города, вся инфраструктура, в шаговой доступности, школа , магазины, сады и т.д. через дорогу. Локация указана верно можете смотреть карту. Возможен обмен на двухкомнатную квартиру. Любые формы расчётов, помогаем с ипотекой , вся сумма в договоре. Успейте быть первым!!!
уютный дом 45 м² с возможностью расширения — заезжай и живи!
Срочно продаю жилой дом площадью 45 кв.м. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с перспективой на будущее.
О доме:
Внутри две смежные комнаты и удобная кухня-прихожая.
Сделан свежий косметический ремонт — всё чисто и аккуратно.
Санузел оборудован новой душевой кабинкой, сантехника вся новая.
Отопление от электрокотла, вода заведена в дом.
Газ проходит по границе участка (в 2025 году в садоводство завели газовую линию, так что подключение — вопрос ближайшего времени).
Участок и перспективы:
Дом расположен на участке так, что есть место для отдыха.
Бонус для будущих владельцев: уже залит фундамент (20 кв.м.) — отличная возможность расширить жилую площадь в будущем.
Прописка.
Инфраструктура:
Отличное расположение: основная дорога — асфальт.
Всё необходимое рядом: магазины, пекарня, парикмахерская и детский развивающий центр в шаговой доступности.
Для семей с детьми: ходит специальный школьный автобус, который возит детей на занятия.
Остановка общественного транспорта также рядом.
Дом полностью готов к заселению. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре!
Продается дом, полностью под ключ в связи с переездом, Дом находится в тихом зеленом месте Ростова-на-Дону (пос Автосборочный) в 5 минутах ТЦ Горизонт. На участке 6 соток. В разработке интерьера принимали участие приличные дизайнеры. Интерьер спокойный и достойный, 4 спальни в разных уровнях. Все комнаты очень просторные с высокими потолками. Санузлы 3 все с подогревом пола, душевые кабины 2, ванные 1. Кабинет с возможностью использовать, как гостевую комнату. Высота потолков 3 метра. Зал 40 метров с камином высота потолков 5 метров, с наборным цветным паркетом. Кухня - столовая 40 метров с итальянской кухней, пол с подогревом, плитка с мозаикой итальянская. Отдельное помещение для круглогодичного СПА - бассейн 8 метров с подогревом,с дровяным камином, сауна, ,пол с подогревом, высота помещения 5 метров. Большая гардеробная комната полностью укомплектованная. Дом имеет совершенно индивидуальное воплощение. Техническое состояние отличное ( 2 котельные, индивидуальная водоподготовка бассейна, система приточно-вытяжной вентиляции). Идеальная транспортная доступность, для автолюбителей и любителей общественного транспорта. Гараж теплый, во дворе также место для парковки. Магазины, салоны красоты, торговый центр на расстоянии 5-10 минут прогулочным шагом. Возможен обмен на Москву. Если имеете серьезные намерения приезжайте - поговорим
Продается просторный двухэтажный дом из кирпича, построенный в 2017 году. Общая площадь составляет 120м², что позволяет комфортно разместить большую семью. На первом этаже расположены уютные комнаты с косметическим ремонтом, а также кухня и санузел. Второй этаж включает в себя дополнительные жилые помещения.
Дом оснащен жидкотопливным котлом для отопления, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация — септик. Для удобства подключено кабельное/цифровое ТВ. На территории участка площадью 6 соток расположена баня, где можно расслабиться после рабочего дня.так же. Имеется большой гараж 4.5на 10 ,45м².Также имеется терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе.
Участок огорожен забором, что обеспечивает приватность и безопасность. Рядом находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку
Продаётся уютный жилой Дом в Октябрьском районе города РостованаДону — идеальное место для большой семьи или для тех, кто мечтает о своём уголке вдали от городской суеты.
На участке сразу несколько строений — это не просто дом, а продуманная жилая система:
Жилой дом (литер Г) — 63,8 кв. м, жилая площадь 43,4 кв. м: просторная гостиная, удобные комнаты, всё для комфортной жизни круглый год.
Жилой дом (литер О(Д)) — 31 кв. м, полностью жилой: отлично подойдёт как гостевой дом, жильё для родителей или вариант под сдачу.
Жилой дом (литер П(А)) — 13,9 кв. м: компактный домик, который можно использовать как домик для гостей, творческую мастерскую или комнату для отдыха.
Летняя кухня (литер А) — 25,5 кв. м: отдельное пространство для готовки и семейных обедов на свежем воздухе — особенно ценно летом.
Сарай (литер Т(И)) — 3,4 кв. м: место для хранения инвентаря и сезонных вещей.
Общая площадь всех строений — 137,6 кв. м. Можно сразу переезжать и жить, не тратя время и деньги на первичные доработки.
Тихий переулок, спокойный район: рядом есть вся необходимая инфраструктура, при этом ощущается приватность и уют.
Условия сделки простые и прозрачные: продажа осуществляется по договору купли-продажи. Собственник рассматривает продажу в ипотеку и все различные сертификаты также к предложению с обменом. Юридически чистая история, без обременений, поэтому можно быстро и безопасно оформить сделку.
Указанный адрес является ориентиром!
Звоните или пишите — с радостью покажу, расскажу про документы и помогу с оформлением сделки!