
153м² бетона. Бывшая советская пекарня. Вторая линия от Миусского лимана. Сейчас в жилом фонде. При необходимости переводится обратно в нежилой для осуществления предпринимательской деятельности. Дом шлакоблочный. Пол и перекрытия бетон. Все коммуникации в доме: эл-во, вода, газ, канализация. Отдельное здание котельной 6,4м². Отопление - газовый котел. Земельный участок 9,75 сот. ИЖС. Собственность. Забор по старым границам. Причина продажи - изменились планы.



Продается ухоженное домовладение в хуторе Максимов. Объект представляет собой комплекс готовой инфраструктуры для комфортного круглогодичного проживания. Основное здание с газовым отоплением дополнено функциональными постройками: летней кухней, капитальным гаражом, сараем, хозяйственными блоками и подвалом с отдельным выходом. На участке обустроены два колодца, что гарантирует полную автономность в водоснабжении. Ключевое преимущество — удачное расположение участка: он является крайним на улице, что обеспечивает максимум приватности и тишины, а также имеет два полноценных въезда — фасадный и боковой, что значительно упрощает маневрирование и парковку. Территория благоустроена и приносит практическую пользу: здесь высажены плодоносящие фруктовые деревья, кусты малины, черной смородины, клубничные грядки и большой виноградник на 60 кустов, что позволяет ежегодно собирать собственный урожай. Инфраструктурное расположение участка является его стратегическим преимуществом: в непосредственной близости находятся берег Азовского моря, река и несколько прудов, что открывает широкие возможности для отдыха и рыбалки без необходимости совершать длительные поездки. Это предложение идеально для тех, кто ищет готовое хозяйство для постоянного проживания или сезонного отдыха с высоким потенциалом для ведения приусадебного хозяйства. Все коммуникации и посадки находятся в рабочем состоянии и не требуют дополнительных вложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196170 Номер в базе: 9855226



Местоположение:село Новомаргаритово, Азовский район Отличный вариант для тех, кто мечтает жить у самого моря! Вариант подходит для круглогодичного проживания, так и для дачного время припровождения. -Море находится в 600м от дома.Дорога к морю вдоль села, через магазины. -Пляж песок, и мелкая ракушка. Свежий и чистый воздух, привлекает много туристов в этот посёлок. ОПИСАНИЕ ДОМА: На участке расположенны 2 жилых дома 2 сливных ямы. Гараж кирпичный Хоз.постройки. 1й дом.Саман обложен кирпичем площадь 55кв. В доме проведены все коммуникации*газ, свет и вода) Котёл газовый напольный, вода имеется. Туалет есть.Сливная яма имеется( не требует откачки.) Окна металлопластиковые. 2й дом.Кирпичный, 1.5 этажный. Площадью 50кв. Газ , свет и вода в доме. Также в доме баня и подвал. Панорамный вид на море прям из окон. Участок: Оьустроенный участок с зелёными наслаждениями. Фруктовый сад* яблони, груша, черешня, орехи грецкие и др.. Виноградники Во дворе беседка Поселок расположен в 55км.от г.Азова и 80км от Ростова на дону. Транспорт до Азова ходит регулярно, проблем добраться до города нет.Каждый час ездят маргрутные автобусы. Торг уместен



c. Сeмибалки - проcторный, светлый дом c коcметичeским peмонтoм Всe кoммуникaции в дoм зaведены : свет, гaз, вoда, теплые полы на кухне. На территории участка есть несколько деревьев Обpеменeний и огрaничeний на продажу нeт Подxодит пoд всe виды pаcчeта B сeле имеетcя вcя инфраcтруктура : школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, почта, больница и храм Площадь дома 65,3 кв. в ceлe Ceмибалки азовскoгo рaйoнa 20 сoткаx земли(по документам). Oт Aзoва 40км дo Роcтовa на Дoну 70км , добрaться можнo быcтро блaгодaря нoвой тpанcпoртнoй pазвязкe. Дом кирпичный. В доме две комнаты, просторный холл, кухня, санузел, подвал под всей территорией дома и мансарда. Окна металлопластик. Участок огорожен забором частично Море находится в 10 минутах от дома. Прекрасный вариант для загородного дома у моря . Документы готовы. Торг



Продается чудесный 5-тикомнатый дом со всеми удобствами, немного требующий вашей заботы и внимания)) Окна металлопластиковые, полы из натурального дерева. Дом расположен в невероятно красивом, спокойном и уютном месте, но всего в 15 минутах от города. Ласковое море прямо за окном! Здесь можно увидеть чаек, диких уток, цаплей и других прекрасных созданий, прогуливающихся вдоль берега. Также, Вас ожидает отличная рыбалка и потрясающие рассветы и закаты! Если Вы устали от городской суеты и шума соседей, и хотите дыша чистым морским воздухом просто наслаждаться жизнью (но при этом быть вблизи от города) это именно то, что Вам нужно! Неподалеку остановка общественного транспорта, магазины. До школы (есть подвоз) и детского сада 5 минут на машине. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы с 9:00 до 19:00.



Продам дом кирпичный, цоколь высокий, потолки 2,85. Дом и земля приватизированы, проведено межевание, один взрослый собственник. Дом тёплый, свет, вода,газовый котёл напольный ( демонтировано отопление, под замену), канализация (сливная яма). По фасаду установлен забор из проф листа. Установлена входная металлическая дверь . Дом в стадии ремонта, полы в кухне и коридоре залиты бетоном. На участке хоз.постройки, гараж, подвал, сад. Новые приборы учёта. Улица широкая асфальтирована. До моря 200 метров, пляж песчаный. Фото до начала проведения ремонта. Автобусная остановка в 5-ти минутах, транспортное сообщение через 2-3 часа ежедневно.



Эксклюзивное предложение нашего агенства !!! Капитальный дом ждет своего нового владельца !!! Все удобства, сад, гараж, хоз. постройки, замечательные соседи, село с развитой инфраструктурой. Любые формы расчётов. Помогаем с ипотекой. Просмотры заранее согласовывать( ключи в офисе). Торг. Читаете объявление, дом не продан!!!



Продажа дома в с Порт катон.Азовский район. 400м от моря. Пляж в поселке песчаный.Море тёплое и не глубокое.Проход к морю по посёлку. Прекрасные виды;природа и чистый воздух вас приятно удивят А также в селе имеется база отдыха с Бассейном. Дом расположен на жилой улице,соседи с обоих сторон.Потолки высокие 2.5м.Окна м/п.В доме электро отопление(радиаторы) и котел.Также в доме имеется рабочая печка.Вода в доме.Колодец свой и насос.Слив имеется*яма)Туалет в доме и душевая кабинка.Также во дворе кирпичные хоз.постройки.Участок приватезирован.Рассмотрим расчет с материнским капиталом.Село развитое:магазины,почта,больница.Школа до 11 кл.детский садик спортивный комплекс для летней.



Арт. 117290867 Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью- НАПИШИТЕ я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню Продается дом 51.8 кв.м на участке 35 соток Дом теплый, с новой крышей. Все коммуникации настроены для круглогодичного комфортного проживания. * Площадь дома: 51.8 кв.м * Площадь участка: 35 соток * Планировка: 3 раздельные комнаты, кухня 16 кв.м, санузел. * Коммуникации: Центральная вода + колодец. Сливная яма. Напольный котел, бойлер. * Состояние: Крыша заменена, не протекает. Дом готов к проживанию. * Участок: Плодовые деревья, виноград, хозяйственная постройка. * Инфраструктура в деревне: Школа, детский сад, магазины, пункты выдачи заказов. Большой участок позволяет заниматься садоводством, огородничеством или просто наслаждаться простором. Идеально подходит для постоянного проживания семьи или в качестве дачи. С уважением, Ваш специалист по недвижимости Миронова Кристина Агентство недвижимости "ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке!



-Прoдaется домoвлaдение, в краcивом экoлогичecки чиcтoм живoпиcном меcтe в цeнтpe села Pяжeнoе, пpиpодный poдник(криницa) в 50 метpax, с рoдникoвoй вкуcной водой. Тиxий спoкойный пеpeулок, хopошиe, дoбpые coседи. рeка Mиуc, c местом для купания наxoдитcя в 250 мeтрoв oт дoмовладения. Лучше и красивее места в этом селе вы не найдете. - На участке - три капитальных строения: -основной дом, три комнаты, новый совмещенный с ванной сан узел, никто не пользовался, -летняя кухня, -не жилое строение, мастерская (можно под баню) вода подведена. -есть дополнительные хозяйственные постройки (в том числе для содержания домашних животных). -Огород - чистый, ухоженный, есть плодовые деревья, виноградник, участок полностью огорожен. Для получения более подробной информации и организации просмотра свяжитесь со мной. Не упустите свой шанс стать обладателем шикарного дома! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя! С уважением, ваш агент Сергей Викторович!



Арт. 86107711. Дом со всеми удобствами! Отопление электро котел.Горячая вода бойлер на 80 литров. Санузел 6 м, душевая кабина. Дом 2008 года постройки. Газ по улице .До моря 300 метров.Также на участке имеется сад с плодоносящими деревьями и огород. Фасад участка по улице -25м.От остановки общественного транпорта по улице 300-350метров. На этой же улице магазин продукты и все для дома.Место отличное для летнего отдыха и постоянного проживания.Дом для красоты отделан сайденгом. Крыша мягкая черепица. Агент74



во дворе 2 подвала. Забор металлический, есть сад с фруктовыми деревьями, малиной, клубникой и смородины. Земля плодородная. Во дворе 2 колодца: родниковый с насосом и дождевой. Имеются хоз постройки на участке. Окна пластиковые, кровля из шифера, двери деревянные. Можно сделать ремонт под себя. Зимой тепло, летом прохладно - прекрасный выбор для отдыха душой и телом. На участке можно построить баню, бассейн, гараж. Участок ровный, соседи добрые.



В продаже дом в ближайшем пригороде г.Таганрога, с.Дмитриадовка (7 км). Дом под снос или капитальную реконструкцию Земельный участок 16 соток земли в собственности, фасад 17 м. Все коммуникации на участке газ, электричество, вода на участке. На территории есть дом 101 кв.м, летняя кухня, гараж, въезд. Развитая инфраструктура, магазины, транспорт и море (100 м) в шаговой доступности Подробности по телефону: Ирина, АН Талисман При звонке не забывайте сообщать номер объекта 36990 Комиссия в стоимость не входит ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке, пожалуйста, сообщите номер объекта и имя сотрудника



Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью- НАПИШИТЕ я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню Продается отличный дом в селе Весело-Вознесенка !!! Общая площадь 89 кв.м На участке 15соток земли Планировка : коридор, кухня, гостиная, 2 спальни, ванная комната, гардеробная комнаты, Угловой дом ( есть два въезда ) Отдельно стоящий гараж с летней кухней !!! ( Газовый двухконтурный котел, отопление по всему дому, ремонт средний Двор полностью облагорожен, подвал. Участок огорожен по периметру. Агентство Недвижимости ЯРД, Эдгар Олегович



Эксклюзивное предложение!!! Срочная продажа! Продается дом, площадью 58кв. в селе Семибалки азовского района 59соток земли.От Азова 40км до Ростова на Дону 70км , добраться можно быстро благодаря новой транспортной развязке. Дом саманный, обложен кирпичем Саманные дома строились на века, в таком доме будет тепло зимой и прохладно летом. В доме 3 комнаты ( 2 спальни и зал), кухня и коридор и Сан.узел Окна металлопластик, стены обои и пол дерево. В доме газ, 2 точки.Вода введена , имеются выводы под стиральную машинку . Также в доме ванна и туалет Вода проведена из скважины своей. Также имеется сливная яма, откачки не требует Участок огорожен по фассаду. фассад 35м. По периметру забор сетка. Также в огороде имеются фруктовые деревья( орехи слива абрикос черешня) Море находится в 10 минутах от дома. Дорога к морю через магазины по селу.Пляж песчаный.В 6км.находится Павло очаковская коса-популярное место отдыха . Село развитое: школа 11кл, мфц, аптека, магазины , больница, почта, храм. Прекрасный вариант для загородного дома у моря . Документы готовы.



Продам 1973 года постройки, полностью из кирпича, отопление газовое по всему дому, стены побелены, но требуется ремонт, стены ровные, потолки по 3 м, тоже все ровные, можно облагораживать как угодно, по торцу дома окна пластиковые, наружные ролл-ставни, участок поделен на две зоны: дом, розарий летняя кухня пристройка и деревянный гараж, кроме этого еще есть веранда вся застекленная , вид из любой точки. Также в первой зоне двора, кроме гаража еще парковочное место на две-три машины. Въезд во двор через открывающиеся ворота из металлопрофиля и калитка из того же материала. Во второй части двора или зоне раньше были курятники, свинарник, коровник, подсобные помещения. Сейчас это все просто нужно снести и будет отличное место для отдыха: бассейн, мангал, качели, все что угодно, участки все ровные и квадратные. Просто нужны люди, которые любят деревню, свежий воздух, домашние продукты. Огород с садом, в саду яблони, груши, орехи, вишни, абрикосы, алыча, боярышник, рядом колодец, чуть подальше душ и туалет. Сам огород 40 соток, земля-сказка, чистый чернозём. Все это я пишу, потому что это дом моей бабушки и моего дедушки, их, к сожалению, уже нет с нами, и мне очень хотелось бы, чтобы в этом доме жили такие замечательные, добрые, трудолюбивые люди, как мои бабуля и дедуля. Я бы этот никогда бы не продала, но физически не смогу осуществить все, что вам здесь посоветовала, шесть лет решалась, но тянуть дальше некуда, судьба бросает в другую часть страны, поэтому приходится продавать домик. Домик моего детства, в котором все каникулы я провела. Ну это уже лирика, не будем о грустном.



Закройте глаза на мгновение. Представьте себе утро, начинающееся не с будильника, а с шепота волн Азовского моря всего в 50 шагах от вашего крыльца. Почувствуйте вкус свежего винограда, сорванного с собственной лозы, и аромат спелых фруктов из вашего сада. Это не курортный буклет — это ваша повседневная реальность в этом особенном доме. Этот дом создан для тех, кто ценит безусловный приватность и полноту жизни. Здесь вы — настоящий хозяин своей земли и своего времени. Ваше поместье у моря ждет вас: Дом для большой семьи и щедрых приемов: 307 м² на двух этажах с высотой потолков 3,4 м, дарящих ощущение простора и свободы. Свежий ремонт — вам осталось только заехать и начать жить. Территория мечты: 30 соток — это целый мир. Плодоносящий сад и виноградник дарят изобилие, а огромный двор с беседкой и мангалом становится естественным центром притяжения для друзей и семьи. Полная автономия и самообеспечение: Хозяйственный двор с крольчатниками, курятником и теплицей — это не просто постройки, это ваш личный источник натуральных продуктов и уверенность в завтрашнем дне. Ваша личная береговая линия: Всего 50 метров до теплого и ласкового Азовского моря. Ваши прогулки у воды становятся ежедневным ритуалом, а море — частью вашего дома. Войдите внутрь и почувствуйте себя дома: На первом этаже вас встречает светлая гостиная, объединенная с кухней, где так приятно собираться вечерами. Удобная планировка с технической комнатой, душем и гардеробной говорит о продуманности каждой детали. Поднимитесь по лестнице на второй этаж — здесь царство покоя. Четыре просторные спальни, кабинет для работы с видом на сад и гостевая комната. Выход на большой балкон (12 м²) — идеальное место для встречи рассвета или вечерних чаепитий под шум прибоя. Готовы сделать первый шаг к жизни вашей мечты? Объяснить эту атмосферу словами сложно. Это нужно увидеть, почувствовать, прожить. Звоните, чтобы назначить приватный просмотр и лично ощутить, что значит — быть хозяином своего поместья у моря.



ДOM B БЛИЖAЙШEM ПPИГOРОДЕ ТАГAНPOГA В ЦЕНТРЕ СEЛA, РЯДОМ CО BСEЙ ИHФРAСTPУКТУРOЙ O ДОМЕ:газ в доме, стоит котёл. Hа теppитории два дoмa: Oдин дoм площадью 65м2, кoридоp, тpи cпaльни, прocтоpная гостинная, кухня. Вместительный подвал Отопление (газовый котел) Централизованная водоснабжение, а также имеется колодец Летняя кухня 40м2: Коридор, одна большая спальня, совмещенный санузел (отделанный плиткой) Множества капитальных хоз. построек для разной живности В шаговой доступности есть все: школа, магазины в том числе и супермаркеты, детский садик, остановки общественного транспорта.



Код объекта: 1610644. Дом 92,1 м², кирпичный, участок 34,5 сотки, ИЖС Ростовская область, Матвеево-Курганский район, село Малокирсановка, ул. Кутахова, 64 Площадь дома: 92,1 м² Жилая площадь: 65 м² Площадь участка: 34,5 сотки Фасад: 25 метров Дом: кирпичный, 1990 года, подходит для круглогодичного проживания ПЛАНИРОВКА: • 5 просторных комнат — удобно для большой семьи; • Кухня — 12 м²; • Удобная функциональная планировка в одном уровне; • Дом тёплый, сухой, с хорошей толщиной стен. СОСТОЯНИЕ: • Выполнен евроремонт; • Крыша — шифер, хорошее состояние; • Установлен индивидуальный котёл отопления; • Дом полностью готов для проживания без вложений. НА УЧАСТКЕ: • Большой ровный участок — 34,5 сотки; • Кирпичный гараж — 24 м²; • Кирпичная летняя кухня — 16 м² (газ + свет); • Большой сухой погреб для хранения заготовок; • Со двора — выход на луг, идеален для выгула крупного и мелкого рогатого скота; • Участок ухоженный, много места для сада, огорода, постройки дополнительных сооружений. КОММУНИКАЦИИ: • Газ — подключён; • Свет — проведён; • Водоснабжение — заведено; • Отопление — индивидуальный котёл; • Подъезд — асфальтированный. ЛОКАЦИЯ: • Тихое, зелёное село Малокирсановка — спокойное место для жизни; • Рядом поля, природа, простор; • Отлично подходит для семьи, фермерства или тех, кто ценит тишину и безопасность. Документы готовы к продаже; Без обременений; Любые формы оплаты. Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".



продам дом с конюшней на берегу Таганрогского залива. Потрясающее место идеально подходящее для постоянного проживания. Живописные места, дружные соседи, спуск к морю в 50м от дома. в хуторе есть вся инфраструктура города: магнит, пятерочка, кб, озон, вайлдберриз, хоз.магазин, мфц, ветстанция, школа, детский сад, фермерский рынок, парикмахерская и прочее. Все эти объекты в шаговой доступности от дома. каждые 30 минут в Таганрог ходят маршрутки. На участке есть конюшня, для людей близких к этому бизнесу может оставаться постой и регулярный прокат, конюшня работает более 5 лет. так же подойдёт под любой другой вид фермерской деятельности и не только. В доме абсолютно новая крыша пластиковые окна, вода из скважины. одна комната требует ремонта. все стройматериалы закуплены и останутся будущему владельцу. Достоинства этого места можно описывать бесконечно, но лучше приехать и увидеть. убедительная просьба, пишите если не дозвонились.



Продается уникальный участок площадью 22 сотки в живописном и экологически чистом районе, всего в 20 минутах езды от Таганрога, в селе Натальевка (направление "Мариуполь"). Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе, вдали от городской суеты! Всего в двух минутах пешком вы окажетесь у реки, а всего через 20 минут прогулки — на детской базе отдыха "Спутник". Для любителей пляжного отдыха в 5 минутах на автомобиле расположен хутор "Рожок" с благоустроенным песчаным пляжем и базами для отдыха. В шаговой доступности находится магазин "Магнит", что делает вашу жизнь здесь еще более комфортной. Участок предлагает потрясающий вид на реку Миус и море, что создаст атмосферу уюта и спокойствия. На территории уже проведены вода, газ и электричество, а также растут плодоносящие деревья, что позволит вам наслаждаться свежими фруктами прямо с вашего участка. Каждая точка подключения здесь стоит от 100 тысяч рублей, что позволяет вам сэкономить до 300 тысяч рублей по сравнению с пустыми участками. Дополнительно на участке имеется летняя кухня, что дает возможность комфортно проживать здесь весной и летом. Это идеальный вариант для строителей или для тех, кто хочет построить свой дом мечты в прекрасном месте. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 5702178


За объект уже внесли аванс продается дом на берегу азовского моря ,рядом с базой отдыха Металлург(100м).На участке вырыт и зацементирован бассейн,есть баня ,погреб.хорошее расположение участка подходит как для постоянного проживания ,так и для сдачи в аренду.Требуется ремонт дома .Все коммуникации в доме есть.торг уместен.более подробную информацию расскажу по телефону.СОБСТВЕННИК.



В продаже дом в пешей доступности от моря по асфальтированной улице Общая площадь 44 метра на участке 13 соток В доме все удобства- отопление форсунка, совместный санузел 3 комнаты, кухня Дом полностью под ремонт, поэтому такая цена Асфальтированная улица. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура- транспорт, море, магазины, школа, поликлиника Подходит под ипотеку и все виды сертификатов Разумный торг при просмотре ДОМ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АНКОР
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 20,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн руб. |