


СОБСТВЕННИК. Адрес в объявлении точный. Участок вне зоны затопления и подтопления. Получено разрешение на строительство. КН:61:01:0600006:4715 Участок правильной прямоугольной формы, ровный ландшафт, без обременений, идеален для строительства дома. Посёлок очень стремительно развивается! Хорошая инфраструктура: Школа, Детский садик, магазины, картодром, футбольное поле, теннисный корт, много коммерции на любую потребность. Также через 3 улицы, выделен земельный участок 4 гектара под новую школу и десткий сад. Отличная транспортная развязка. До Ростова 20 мин, до Азова 10 мин.



Хотели купить свой дом? Одноэтажный дом 110 м² в коттеджном посёлке — заезжай и живи! Продаётся уютный дом ИЖС площадью 110 м² на участке 5 соток в современном коттеджном посёлке. Дом полностью готов к проживанию — свежий ремонт в светлых тонах, качественная сантехника, тёплая атмосфера. 1 мастер-спальня и 1 детская комната просторная кухня-гостиная совмещённый санузел одноэтажная удобная планировка светлый, современный ремонт Расположение: обжитой коттеджный поселок, вся инфраструктура рядом: — школа — остановка общественного транспорта — аптека — магазины — всё в шаговой доступности Участок 5 соток, ровный, правильной формы — есть место под парковку, баню, террасу или сад. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Помогаем оформить ипотеку с любой кредитной историей. Пишите в ЛС. #ипотека #домростов #домаксай #свойдомкупить
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Уютный двухэтажный дoм с cоврeменным ремонтoм! Прoстоpный и cвeтлый дом, пoлностью гoтoв для кoмфopтного прoживaния. Pемонт выполнен в cветлыx oттенкаx, каждая деталь пpoдуманa до мeлочей: нa полу прочный ламинaт 33 клaсса c сиcтемой тёплoгo полa, мaтовые нaтяжные потолки c мнoгоуpовневым ocвeщeнием, стильные виниловые обои создают атмосферу уюта и гармонии. На первом этаже расположена большая кухня-гостиная 36 м² с выходом на просторную террасу — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Также на этаже есть гостевая комната, санузел и котельная. На втором этаже — три изолированные спальни и ещё один санузел. Отдельно стоит выделить гараж с ямой и летнюю кухню, которые делают дом особенно функциональным. Двор огорожен забором по всему периметру, выполнено многоуровневое озеленение — декоративные растения, клумбы и уютные зоны отдыха. Рядом с домом есть все необходимое - школа, детский сад, магазины, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов, картинг, футбольное поле, теннисный корт, ледовый дворец. Подходит любой вид расчета: наличный / ипотека / сельская ипотека / сертификаты АЖП и др. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ - на связи с Вами в любое время, отвечу на все вопросы. Не упустите этот уникальный дом для Вашей семьи



В продаже новый компактный дом вблизи города Батайска - ДНТ Виктория. В дoм заведено отоплeние, есть тёплый пол в куxне, ванной комнате и коpидоpе. Отоплeниe пoкa что элeктpичecкое 380 В. После газификации поселка можно будет завести газ в дом и подключиться. фаcaд утeпление пенoплacтoм кoрoeд cокoл и обрамлeниe нa oкнах искуcствeнный камeнь oтмоcтка вокруг домa cделанa дорожка до улице крыльцо плитка сделано скоро забор и ворота с калиткой Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 3819149



Собственник ! Участок готовый для начала строительства!! На участке проведен свет 380в ! Есть скважина с водой и приямком 3х2,5х1.9 . На участке 15т щебня и 15т песка. В данный момент занимаюсь переводом земли в ИЖС. Фасад участка выходит на будущую школу, 4й участок от дороги Газификация запланирована в ближайший год (вопрос в работе). Более подробная информация при встрече!!! Возможен обмен с моей доплатой на 1к квартиру, рассмотрю варианты.



Участок 5 соток с дорогой, светом и газом в 2026! Всё самое нужное уже есть: Электричество вдоль дороги — подключайтесь и стройтесь. Хорошая засыпная дорога — подъедете в любую погоду. Газ по плану в 2026 — уникальная возможность купить заранее и сэкономить! Почтовый адрес и прописка — решаем главный вопрос сразу. Воды на участке нет. Это дает вам свободу выбора: вы можете пробурить собственную скважину (и получить автономный источник чистейшей воды) или выкопать колодец. Это разовое вложение, которое полностью решает вопрос. Электричество: Столбы и линии проходят вдоль дороги. Вам останется только сделать проект и подключиться, чтобы на стройплощадке всегда был свет и мощность для инструментов. Газ:на территории з/у предусмотрена возможность подключения электроплиты. По генеральному плану газификация территории запланирована на 2026 год. Это значит, что вы покупаете актив в рост! Через пару лет стоимость таких участков значительно вырастет. Вы сможете построить дом с самым экономичным и комфортным отоплением. Дорога: Не грунтовка, которая размывается весной, а хорошая засыпная дорога. Подъезд к участку удобный в любое время года для вас и любой техники. Юридическая чистота: Участок имеет точный почтовый адрес и возможность прописки. Никаких юридических рисков и неопределенностей.



Арт. 124499954 Пoдходит пoд Семeйную и Гoспoддержку! ИПОTЕKA 6% Современный киpпичный дoм в зeленом спокoйном pайoне! Пpодaeтcя прoсторный дoм, пoстpoенный oпытным застpoйщикoм на бoльшом учаcтке, в соотвeтcтвии со всеми нормами строительства (надежный фундамент, качественная крыша). Общей площадью 115кв.м. Дом под чистовую отделку. Такое состояние позволит Вам сделать комфортный именно для Вашей семьи ремонт, самим выбрать материалы. Три отдельные спальни. Кухня гостиная с выходом на задний двор с террасой. Натяжные потолки в подарок! Тихое спокойное место в шаге от всей инфраструктуры. В пешей доступности школа, садик и магазины. Удобная транспортная развязка. Посёлок новый. 150 метров до автобусной остановки. Азов-Ростов, Кулешовка-Ростов и др. маршрутки, каждые 20 минут. На машине до центра Ростова 10 мин. Экологически чистое место. Одна остановка до оптового овощного рынка. Через улицу планируется строительство новой школы. Подходит любой вид расчета. Объект реальный! Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время! БЕСПЛАТНАЯ ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ!



Продаётся идеальный земельный участок общей площадью 5 соток в перспективном, застраивающемся поселке. Участок имеет правильную форму и ровную поверхность, что позволяет гибко планировать и строить дом по вашим предпочтениям. Возможно предложение по строительству дома с нами. Категория земель - ИЖС. Электричество уже проведено к меже земельного участка. Никаких обременений и проблем с правами собственности - один собственник. Вся инфраструктура есть в пешей доступности, школа, садик, магазины в 5 минутах! Не упустите возможность построить свой идеальный дом на данном участке, который обеспечит комфорт и удобство для вашей семьи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 2432263



Современный дом, в который хочется переехать с первого взгляда! Уютный трёхкомнатный дом с просторной кухней-гостиной и панорамным выходом на террасу — идеальное место для завтраков на свежем воздухе и вечерних семейных ужинов. В доме три большие изолированные спальни, одна из которых — с собственной гардеробной. Два санузла обеспечат комфорт для всей семьи. Дом подготовлен под предчистовую отделку: - выполнена электропроводка; - штукатурка стен; - тёплый пол; - стяжка пола; - установлены регулируемые радиаторы; - двухконтурный котёл; - бойлер; - натяжные потолки; Французское остекление с качественными металлопластиковыми окнами с двойным пакетом наполняет пространство светом. Фасад облицован керамическим декоративным кирпичом и украшен архитектурной подсветкой. Забор выполнен по всему периметру участка, с кирпичными колоннами и подсветкой входной группы. Для максимального удобства залиты бетонные дорожки от ворот до дома. Этот дом — готовая основа для вашего уюта и стиля. Всё, что осталось, — выбрать обои и въезжать! Рядом с домом есть все необходимое - школа, детский сад, магазины, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов, картинг, футбольное поле, теннисный корт, ледовый дворец. Поможем Вам бесплатно оформить ипотеку под строительство дома на самых выгодных для Вас условиях, срок строительства дома от 4 до 8 месяцев, сотрудничаем только с аккредитованным застройщиком, с наличием эскроу-счёта! Окажем полное юридическое сопровождение, закроем вопрос "под ключ", от покупки участка до завершения строительства, с полным комплектом документов и контролем на всех этапах строительства!!! Подходит любой вид расчета: наличный / ипотека / семейная ипотека / сельская ипотека / сертификаты АЖП и др. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ - на связи с Вами в любое время, отвечу на все вопросы. Не упустите этот уникальный дом для Вашей семьи



Продам дом от ЗАСТРОЙЩИКА площадью 110м2 на участке 5 соток! Подходит под любой вид расчета, в том числе и льготную ипотеку от 3%! Отличное расположение: новая часть села Кулешовка, через 2 улицы запускается строительство школы! быстрый выезд в Ростов-на-Дону, при этом тихая улица! Сам дом удачной планировки: 3 раздельные спальни, кухня-гостиная, совмещенный санузел, котельная! Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение сделки! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 9277902



В Ростове-на-Дону, в живописном железнодорожном районе, выставлен на продажу уютный участок в 5, 66 соток с небольшим домиком S - 10 кв.м. Коммуникации газ по меже, электричество и водоснабжение уже подключены и готовы к использованию. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J26004.



Продается участок площадью 6 соток в Железнодорожном районе, в СНТ "Бытовик" Полностью подготовлена площадка для строительства загородного дома, что позволяет новому владельцу сэкономить значительные ресурсы и время на начальных этапах. Территория имеет правильную геометрическую форму и качественно отсыпана слоем грунта высотой один метр. Основным преимуществом является подготовка под фундамент площадью 130 кв. м. На территории уже проведены ключевые коммуникации: подключено электричество, смонтирована система водоснабжения с подводом к фундаменту, а также обустроена сливная яма для организации автономной канализации. Для озеленения и ландшафтных работ на участок завезено четыре машины плодородного чернозема. Также уже имеется четыре поддона кирпича для немедленного начала строительных работ. Все, что нужно для жизни находится рядом: - транспортная развязка - школа - детские сады - медицинские учреждения - магазины Данный объект является оптимальным решением для тех, кто ценит готовые практические решения и намерен начать строительство без дополнительных подготовительных затрат. С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 9280148



Продается земельный участок ул. 7-я Конструктивная, 4 сотки, фасад 14 метров, ОТСЫПАН чистым грунтом, выровнен, присвоен городской адрес, находится за Кумженской рощей в п. Кумженском, ровный, электричество и городская вода по меже, газ проведен по улице, Железнодорожный район города, ростовская прописка, широкие подъездные пути, очень перспективное место, все документы готовы к продаже, рядом находятся Афганец Бытовик Кумженское Рыбник, в Колузаево находится школа, детский садик ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ БОЛЬШЕЙ ПЛОЩАДИ (6,8,10,12,16,20,24,30,36 соток) и любых габаритов Если вы видите это объявление, значит именно этот участок, есть в продаже! Стоимость в наших объявлениях всегда актуальна и указана за весь объект. Звоните, договоримся о просмотре, в удобное для вас время. Мы гарантируем юридическую чистоту наших объектов. Приобретая земельный участок у нас, Вы получаете самую привлекательную цену по рынку, без различных скрытых платежей и других ухищрений. РАССРОЧКА ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продаю три участка по 2,67 га. Общая площадь всех трех смежных участков 8.1 га. Стоимость указана за 1 сотку. Можно купить как по отдельности, так и все разом. Хороший торг, реальному покупателю. Можно в рассрочку. Участки смежные. Идеально подойдет под стоянку большегрузных машин, строительство складских помещений, логистического центра, тепличного комплекса и не только. С объекта до Ростова ехать 15-20 минут. Выезд на РТК до 5 минут. Участок примыкает к границе поселка. Имеется возможность перевода в (ИЖС) и промзону. Коммуникации по меже. Я собственник. Готов работать с агентствами.



продаю участок земли 5,09сот. находится в аренде. на участке залит фундамент под 2-хэтажный дом, есть 2 подвала, сливная яма, строительный вагончик, забор, скважина в подвале(своя бесплатная вода).. есть договор по электроэнергии(свет).....построил, сдал в эксплуатацию, перевел в собственность...



Приглашаем вас стать обладателем уютного и функционального участка в ДНТ Дружба! Всего 6,25 соток земли, расположенных по уникальному адресу, станут вашим надёжным пристанищем для отдыха и процветания. Почему стоит выбрать именно этот участок? Удобное расположение в ДНТ Дружба. Площадь всего 6 соток — идеальное место для комфортного проживания. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного участка! Звоните нам прямо сейчас и узнайте больше о выгодных условиях покупки.



| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 66,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,3 млн руб. |