Купить загородную недвижимость в хуторе Рыбацкий Ростовской области

Домовладение в премиум поселке "Парковый" Мы рады представить вам возможность приобрести домовладение в эксклюзивном премиум-поселке "Парковый", расположенном в живописном хуторе Рыбацком Аксайского района Ростовской области, напротив станицы Старочеркасская. Это домовладение включает в себя: основной дом площадью 685, 3 кв. м. , бассейн и гостевой дом площадью 150, 1 кв. м., расположенные на участке площадью 47 соток. Благодаря расположению участка, из домовладения открывается прекрасный вид, с одной стороны, на реку Дон, с другой на парк в центре которого находится озеро. Основной дом 2-х этажный полностью построен из кирпича, наружная отделка стен килинкерный кирпич. Планировка дома рассчитана для проживания большой семьи. Гостевой дом одноэтажный, состоит из 2-х спален и кухни-гостиной. Все строения выполнены из высококачественных материалов, а все коммуникации, включая высокоскоростной интернет (оптоволокно), уже подведены. Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы. Премиум поселок Парковый расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон. Мы с нетерпением ждем вашего звонка, чтобы обсудить все детали и обсудить все интересующие вас вопросы. Владимир Иванович.

Агентство недвижимости

Коттедж, 469,2 м², 8 сот.

Документы проверены

вчера

20 май, 18:40

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., улица Парковая, 17

54 900 000 ₽

Продаю дом в премиум поселке"Парковый", х. Рыбацкий Акcайского района, напротив ст. Старочеркаcской. Дом расположен на участке 8 соток. Площадь дома 469, 2 кв. м. два этажа + полноценный подвал, высота потолков 3, 2 метра. 5 комнат (3 мастер-спальни), просторный балкон и терраса с видом на Дон, парк и озеро. Строительство велось из высококачественных материалов. Дом построен из керамоблока 36 см и обложен облицовочным кирпичом. В доме выполнен качественный ремонт. По всему дому теплые полы отделка керамогранит. Горячая вода котел + бойлер. Установлен запасной твердо-топливный котел на случай отключения газа. Резервные накопительные баки воды на 2 м3. Укрепленный подвал боковые стены толщиной 50 см, с усиленными перекрытиями (верхняя монолитная бетонная плита цокольного этажа 30 см), запасным выходом на улицу за границей стен дома. В цокольном этаже расположены все технические системы дома и отдельный санузел. При необходимости может предоставить его владельцам комфортное размещение (до 5-6 человек). Подвал способен нести функции бомбоубежища. Подведены все коммуникации вплоть до высокоскоростного интернета (оптоволокно). Станьте первыми жильцами этого замечательного дома в премиум-поселке "Парковый". Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы. Премиум поселок расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон. Владимир Иванович. J25971.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

20 май, 13:10

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., улица Парковая, 33

Только на Циан

10 500 000 ₽

Продаю участок 8 соток в загородном закрытом поселке клубного типа "Парковый" площадью 16 Га, из которых 9 Га отведено под собственный парк. Поселок расположен на левом берегу реки Дон, напротив станицы Старочеркасской в х. Рыбацкий, со своим благоустроенным пляжем и пристанью для катеров. Огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Всего в поселке 46 участков площадь каждого участка 8 соток. К каждому участку подведены все коммуникации: газ, свет, вода, интернет (оптоволокно) и установлены индивидуальные приборы учета. Участки расположены по периметру парка в центре которого находится озеро, где можно рыбачить, а также наслаждаться свежим воздухом среди более 2-х тысяч деревьев и кустарников. В парке проложены освещенные дорожки для прогулок и пробежек, отведено место для спортивной площадки. Рядом с поселком расположена конюшня, где вы можете поселить своего питомца. И все это может быть Вашим. Владимир Иванович. Кадастровый номер участка: 61:02:0600013:3434

Агентство недвижимости

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., улица Ключевая

Документы проверены

вчера

20 май, 13:10

Участок, 7.8 сот., ИЖС

Только на Циан

1 390 000 ₽

Продается земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в станице Старочеркасской. Участок расположен в новой, перспективной части станицы, которая характеризуется планомерным развитием и, что принципиально важно, не подвержена подтоплению. Земли относятся к категории земель населенных пунктов, что гарантирует полную юридическую чистоту и возможность без препятствий оформить постоянную регистрацию по месту жительства. К участку уже подведены все необходимые центральные коммуникации: газ, электричество и водопровод. Счетчики на газ и электроэнергию вынесены на опору в непосредственной близости от территории, что упрощает контроль и оплату ресурсов. Местность отличается живописным ландшафтом, а близость к реке Дон открывает широкие возможности для отдыха и рекреации, создавая атмосферу комфорта и единения с природой при сохранении всех преимуществ инфраструктуры населенного пункта. Данный участок представляет собой готовую, полностью обеспеченную коммуникациями площадку для строительства постоянного дома для жизни или загородной резиденции, где можно реализовать любой архитектурный проект. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 204116 Номер в базе: 11873565

Агентство недвижимости

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., улица Школьная, 3

Документы проверены

вчера

вчера, 19:00

Участок, 6.56 сот., ИЖС

Только на Циан

2 500 000 ₽

Собственник, продам земельный участок площадью 6.56 соток в х. Рыбацкий ул. Школьная 2. Коммуникации по меже. Все вопросы по телефону.

Собственник

ID 111203780

месяц назад

30 мар, 12:41

Участок, 25 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут.

1 800 000 ₽

Продаётся земельный участок в х.Рыбацком площадью 25 соток! Хутор Рыбацкий находится всего в 20 км. от Ростова на берегу Дона. В хуторе расположены загородные дома крупных ростовских предпринимателей, многие проживают там круглогодично. Это прекрасное экологически чистое место в верх по Дону! Участок правильной формы, ровный, фасад 22 метра. К участку есть асфальтированный подъезд, заведены коммуникации - свет,газ,водопровод. Недалеко паромная переправа на Старочеркасск. Тихое живописное место. Идеально под строительство семейного поместья или эко фермы. Рыбалка в шаговой доступности круглый год, охотугодья тоже рядом. Коммунальные платежи сельского поселения. Без обременений. Юридически чист. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 2435247

Агентство недвижимости

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., улица Парковая, 10

Документы проверены

вчера

вчера, 18:42

Участок, 15.3 сот., ИЖС

Только на Циан

23 000 000 ₽

Продаю участок с фасадом на реку Дон в премиум поселке "Парковый", х. Рыбацкий Акcайского района, напротив ст. Старочеркасcкой. Площадь участка 15,26 соток, 22х69,85м. Подведены все коммуникации вплоть до высокоскоростного интернета (оптоволокно). На данный момент это единственный свободный участок с фасадом на Дон. Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы. Премиум поселок расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон. Владимир Иванович. На схеме участок 2935.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

20 май, 13:10

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., улица Парковая

Только на Циан

8 900 000 ₽

Участок площадью 8 соток с готовым монолитным фундаментом премиум-класса стоимостью 3 млн рублей выставлен на продажу в закрытом коттеджном поселке "Парковый". Поселок расположен в экологически чистой зоне напротив станицы Старочеркасская, имеет круглосуточную охрану и огорожен кирпичным забором. Все центральные городские коммуникации — газ, вода, электричество и высокоскоростной интернет — уже заведены на территорию участка по меже, что обеспечивает быстрое и экономичное строительство. Ключевым преимуществом объекта является прямой выход к реке Дон с собственной благоустроенной набережной и песчаным пляжем. Инфраструктура поселка включает парковую зону, зону отдыха у открытого озера с оборудованным местом для рыбалки, а также систему ночного освещения. Участок предлагает редкую возможность построить дом в охраняемом премиальном поселке с развитой средой и уникальным доступом к водным ресурсам, что формирует высокую инвестиционную и жизненную ценность объекта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 200644 Номер в базе: 12064630

Агентство недвижимости

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., улица 1-я Донская

Документы проверены

вчера

вчера, 18:35

Участок, 10 сот.

Только на Циан

5 000 000 ₽

Продается великолепный участок площадью 10 соток в живописной станице Старочеркасской! Этот ровный и уже разработанный земельный надел идеально подходит для строительства вашего мечтаемого дома или дачи. Участок расположен в активно застраивающемся районе, что гарантирует вам комфортное соседство и перспективу роста стоимости недвижимости. Удобный подъезд с двух сторон обеспечивается асфальтированной дорогой, что делает доступ к участку легким и комфортным в любое время года. Все коммуникации уже подведены: газ по меже, электричество на участке, а вода также находится в непосредственной близости. Вам не придется тратить время и средства на подключение! Всего в ста метрах от участка протекает величественная река Дон, где вы сможете наслаждаться природой, проводить время с семьей и заниматься рыбалкой. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и красоту природы, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры. До центра города всего 8 километров вы сможете легко добраться до всех необходимых удобств. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального участка! Возможен разумный торг для реальных покупателей. Звоните прямо сейчас, и я с удовольствием покажу вам участок в любое удобное для вас время! Ваш новый дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 177501 Номер в базе: 5721213

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 19:04

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., улица Ключевая, 18

Только на Циан

1 700 000 ₽

Арт. 136167295 В продаже отличный земельный участок в живописном месте Ростовской области - Аксайский район, х. Рыбацкий, в 800 метрах от берега р. Дон и паромной переправы в г. Старочеркасск! Общая площадь 8 соток, ровный, прямоугольный. Фасад на асфальтированную дорогу. Частично огорожен. Подведено электричество - 15 кВт, подготовлены документы на воду, газ по меже. Канализация - индвидуальный септик. Место идеально подойдет любителям свежего воздуха, донского простора, рыбалки. Так же возможно строительство объекта коммерческого назначения. До г. Ростова -на-Дону - 25 км по отличной дороге без пробок. Все документы в порядке. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Документы проверены

вчера

20 май, 10:51

Дом, 125,5 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., Тихий Дон садоводческое товарищество, 97

11 000 000 ₽

На левом берегу реки Дон 930 метров от берега) , напротив ст. Старочеркасской, двухэтажный кирпичный дом. Охраняемая территория. Асфальтированный подъезд. Все коммуникации в наличии (свет, газ, вода, канализация). Гараж, баня.

Собственник

ID 141469673

три дня назад

18 май, 05:37

Участок, 13 сот.

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут.

2 000 000 ₽

В продаже участок 13 соток в х.Рыбацком: - на участке беседка для отдыха; - залит фундамент под дом 7м7м; - вода и канализация заведены в фундамент; - свет на участке, газ по меже; - участок ровный, ухоженный, частично огорожен каркасом; - фасад 13 метров. Рядом жилые дома. Комиссия оплачивается дополнительно.

Агентство недвижимости

Планета

Документы проверены

вчера

вчера, 20:40

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., улица Ключевая

Только на Циан

1 700 000 ₽

В продаже земельный участок в хуторе Рыбацкий (Старочеркасское сельское поселение, Аксайский район). Площадь: 8 соток Ключевые преимущества (готовность под ключ): Центральный водопровод — документы на подключение уже оформлены Почтовый адрес присвоен — можно сразу ставить дом на учёт Забор с двух сторон из профлиста — экономия для покупателя от 100 000 ₽ Первый участок от центральной улицы Молодежной — удобный заезд круглый год Ровный рельеф — готов к строительству 800 м до паромной переправы в станицу Старочеркасскую , 15 минут до Ростова, удобный выезд как на Краснодар, так и в направлении Москвы. Участок можно приобрести как за наличные, так и в ипотеку (помогу с одобрением), Показ в любое время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 204116 Номер в базе: 11919187

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 19:00

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., переулок Полевой

Только на Циан

2 500 000 ₽

Продаю участок в Ростовской области, Аксайского района, х. Рыбацкий, напротив станицы Старочеркасской. До берега реки Дон 5 минут пешком. До асфальта 20 м., подъезд к участку с 2 сторон. Газ, вода по меже, свет проведен на участок, имеется небольшое строение. СОБСТВЕННИК, посредникам просьба не беспокоить!!!! Рядом есть небольшая набережная и пляж, где можно насладиться природой прекрасной реки Дон, ловить рыбу, купаться.

Собственник

ID 99548931

месяц назад

18 апр, 19:38

Участок, 15.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., улица Ключевая

1 850 000 ₽

Участок земли под ИЖС площадью расположен в перспективной и активно развивающейся части станицы Старочеркасской. Ключевым преимуществом является полная подготовленность территории к строительству: к границе участка подведены магистральные сети газа и электричества со смонтированными узлами учета, что существенно упрощает и ускоряет процесс получения технических условий и возведения дома. Участок имеет правильную форму, что подтверждается прилагаемым кадастровым планом, и находится на возвышенности, гарантирующей отсутствие риска подтопления. Инфраструктура станицы обеспечивает все необходимые для жизни объекты, при этом место отличается спокойной экологичной атмосферой вдали от городского шума. В непосредственной близости протекает река Дон, открывая возможности для отдыха и рыбалки. Это рациональный выбор для тех, кто ценит готовность коммуникаций, безопасное расположение и потенциал роста стоимости недвижимости в развивающемся населенном пункте с богатой историей и живописной природой. Цена обсуждается. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 204116 Номер в базе: 11816507

Агентство недвижимости

Дом, 62,2 м², 14.74 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 19:00

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., улица Береговая

10 000 000 ₽

В живописнейшем уголке природы, на берегу величавого Дона, в уютном хуторе Рыбацком, выставлен на продажу дом площадью 62 квадратных метра. Расположенный на просторном земельном участке в 15 соток, этот дом представляет собой идеальное сочетание природной красоты и комфортной жизни. Дом полностью оборудован для круглогодичного проживания: к нему подведены газ, свет и вода, что гарантирует удобство и независимость от внешних условий. Продуманная планировка дома создает ощущение простора и уюта, а качественные материалы отделки подчеркивают его добротность. Участок в 15 соток предоставляет безграничные возможности для воплощения ваших желаний. Вы можете создать здесь собственный сад, обустроить зону для барбекю, поставить баню или даже небольшой гостевой домик. Благодаря богатой растительности и близости к реке, здесь царит атмосфера умиротворения и спокойствия. Хутор Рыбацкий славится своими живописными пейзажами, чистым воздухом и богатой рыбалкой. Близость реки Дон открывает широкие возможности для водного отдыха: купание, рыбалка, прогулки на лодке. Это место идеально подходит для тех, кто ищет уединения и гармонии с природой, но при этом ценит комфорт и доступность городской инфраструктуры. Этот дом — прекрасная инвестиция как для личного отдыха, так и для постоянного проживания. Он станет вашим личным оазисом, где можно будет укрыться от городской суеты, наслаждаясь тишиной, красотой природы и свежим воздухом. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального предложения! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 11929313

Агентство недвижимости

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., улица Молодежная

Документы проверены

вчера

вчера, 18:43

Участок, 25 сот., ИЖС

Только на Циан

1 800 000 ₽

Продается земельный участок 20км от Ростова х.Рыбацкий ул.Молодежная 16 на берегу ерика. Асфальтированый подъед коммуникации газ, водопровод. Не далеко паромная переправа на Старочеркасск. Тихое живописное место.Идеально под строительство ЭКО фермы или семейного поместья. Рыбалка,охотугодья. Фасад 22 метра. Коммунальные платежи сельского поселения. Кадастровый номер 61:02:0110301:183 Без обременений. Юридически чист. Собственник. "Покупайте землю,её больше не выпускают!" М.Твен

Собственник

ID 15465154

4 месяца назад

14 янв, 07:34

Участок, 16 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., улица Парковая, 67

20 000 000 ₽

Продаю участок в премиум поселке "Парковый", х. Рыбацкий Акcайского района, напротив ст. Старочеркасcкой. Площадь участка 16, 0 соток. Подведены все коммуникации вплоть до высокоскоростного интернета (оптоволокно). Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы. Премиум поселок расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон. Владимир Иванович. Номер участка на схеме 4105.

Агентство недвижимости

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., улица Ключевая

Документы проверены

вчера

20 май, 13:10

Участок, 10.48 сот., ИЖС

Только на Циан

1 650 000 ₽

Продается земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в станице Старочеркасской. Участок расположен в новой, перспективной части населенного пункта, которая характеризуется планомерным развитием и, что важно, не подвержена подтоплению. Ключевым преимуществом является полная готовность коммуникаций: к границе участка подведены газ, электричество (со счетчиками на опоре) и водопровод, что существенно упрощает и удешевляет будущее строительство. Земля имеет категорию "земли населенных пунктов" и разрешенное использование для ИЖС, обеспечивая правовую чистоту и возможность возведения капитального дома для постоянного проживания. Участок находится в живописной локации в непосредственной близости от реки Дон, что открывает перспективы для отдыха на природе, рыбалки и создания частной зоны рекреации. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести благоустроенную территорию с развитой инфраструктурой в исторически значимом и экологически благоприятном районе. Цена обсуждается. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 204116 Номер в базе: 11873452

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 19:00

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., улица Стародонская, 4

Только на Циан

1 600 000 ₽

Продается земельный участок. До реки Дон 500 метров, есть спуск для лодки и катера. Газ свет и вода по меже.

Собственник

ID 46412837

месяц назад

18 апр, 17:44

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., улица Ключевая

1 550 000 ₽

Код объекта: 2120875. Это место - просто мечта любого! В продаже ровный участок правильной формы под строительство жилого дома в отличном, просто замечательном месте. Общая площадь 12 соток. Все коммуникации - свет, газ, вода по меже. Подъезд к участку асфальт. В поселке развитая инфраструктура, есть все социально-значимые объекты. Еще раз обращаю внимание, на потрясающую локацию!!! На все интересующие вопросы отвечу по телефону, все расскажу! Покажу в удобное для Вас время. Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Домиан

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Участок, 124 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут.

54 911 911 ₽

Продаю участок 1 гектар 24 сотки, Земли поселений, в данный момент вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. После проведения задатка в течении недели будет сделан перевод в ИЖС. Находится в непосредственной близости к реке Дон. Отличная локация для коттеджного поселка. Коммуникации по меже. Рядом коттеджный поселок "Парковый"

Агентство недвижимости

Смени Квартиру

Документы проверены

3 недели назад

24 апр, 09:40

Дом, 309 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., переулок Полевой

16 000 000 ₽

# Старочеркасская/ Ольгинская/ КП Парковый/ Рыбацкий К продаже представлен дом на живописном левом берегу реки Дон в х. Рыбацкий напротив станицы Старочеркасской. Кто-то хочет активно участвовать в деловой жизни, круглосуточно пользоваться всеми возможностями городской инфраструктуры, посещая загородный дом лишь на выходные. Другие предпочитают работать в городе, при этом постоянно жить за городом, сочетая динамику города и размеренность загородного образа жизни. Хутор Рыбацкий расположен в 30 км от границ города, что делает одинаково удобными оба стиля жизни. Кроме того, он находится выше по реке Дон, и все городские легальные и нелегальные сбросы городов Ростов-на-Дону и Аксай в реку не отражаются на чистоте воды возле поселка. Сам дом построен из качественных материалов, на века. Дом одноэтажный, с полноценным цоколем. Планировка дома включает в себя 3 входа - отдельный в кухню-гостиную, отдельный - в зал и третий - через холл к спальням. Проведены все самые грязные и долгие строительные работы, сделана разводка воды, отопления и электрики, чистовая штукатурка. На полу уложена паркетная доска из ясеня, установлены двери из натурального дуба. Подключены все коммуникации, система видеонаблюдения. Вам остается только сделать косметический ремонт под себя и расставить мебель. На участке прекрасный сад, в котором растут вишня, черешня, слива, абрикос, груша, яблоня, фундук. Есть терраса с видом на фруктовый сад, мансарда. Поставлена баня. Основным путем является автодорога по Левому берегу Дона, соединяющая хутор Рыбацкий с Аксайским мостом через Дон , а также с двумя центральными мостами Ростова-на-Дону через реку Дон: Ворошиловским и Темерницким. При этом большая часть пути в центр города пролегает в окружении деревьев, в зеленом коридоре. Отдельно можно подчеркнуть, что локация особенно удобна для тех, кто значительную часть времени проводит в разъездах по стране, или авиаперелетах между городами и странами. В международный аэропорт Платов легко добраться по трассе М4, избежав городских пробок. Асфальтированная автодорога имеет хорошее качество покрытия и пролегает непосредственно через станицу Ольгинская, где есть весь набор городской инфраструктуры: школы, дет/садики, сетевые продуктовые магазины, автосервисы, АЗС и т.д. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анна Валентиновна Адрес в объявлении условный. Номер в базе Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Домиан Западный Алмаз

Документы проверены

три дня назад

18 май, 15:00

Дом, 390 м², 25 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, Рыбацкий хут., улица 1-я Донская

19 900 000 ₽

Продается жилой дом 390 кв.м на земельном участке 25 соток. Ремонт, развитая инфраструктура, газ(новый котел), вода, свет, септик, все коммуникации, асфальтированная дорога, двор с парковочными местами(6+). Земельный участок расположен в 50 метрах от реки Дон. Реальному покупателю разумный торг!!! Собственник!

Собственник

ID 140742436

пять дней назад

16 май, 12:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 750 м², 18 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, улица Минаева, 16 от Рыбацкий

170 000 000 ₽

Закрытая продажа. Подробно по телефону. Западный жилой массив, район элитной частной застройки Вертолетное поле. Индивидуальный архитектурный проект. В доме предусмотрен лифт. Участок великолепно благоустроен, взрослый ландшафт постоянно поддерживается садовником.

Риелтор

Алексей Маралин

Суперагент

2 недели назад

5 май, 11:24

Дом, 100 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Азовский район, с. Самарское, Южный мкр от Рыбацкий

8 750 000 ₽

Продается 2-этажный дом. В доме на 1-м этаже прихожая, кухня 20 кв.м, зал 40 кв.м, санузел просторный, на 2-м этаже 2 спальни. Современный ремонт, состояние отличное. В доме остается большой шкаф-купе в прихожей и встроенная кухня угловая 7м с дорогой и качественной бытовой техникой Zigmund Shtain (немецкая). Остальная мебель по договоренности (возможно всё оставить). Капитальный забор по всему периметру участка из металлопрофиля, кирпичные / каменные тумбы, ворота металлические. Двор выложен натуральным камнем на бетонном армированном основании толщиной 10-15 см. Бассейн летний открытый капитальный (бетонный) 4м х 3м, глубина с уклоном от 1,7м до 2,4м с системой фильтрации. Беседка кирпичная, мангальная зона. Терраса возле дома. Гараж капитальный кирпичный на 2 машины с погребом и смотровой ямой. Хозяйственная постройка кирпичная (кладовая, душ, туалет). Ландшафтный дизайн всей территории участка, газон, декоративные клумбы, фонтан, очень много хвойных растений разных (сосны, ели, туи, можжевельники). Собственник. Реальному покупателю торг.

Собственник

ID 129509873

месяц назад

27 мар, 14:27

Дом, 152 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Ольгинское с/пос, Задонье садовое товарищество, улица Вольная от Рыбацкий

9 500 000 ₽

Роскошный дом на левом берегу 152 м² на участке 6 соток Фундамент: армированная бетонная плита 12A3 Стены: инновационный фибропеноблок с отделкой "Балканский камень" — в 6 раз теплее кирпича, экологичный и долговечный Планировка: - Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами - Выход на террасу - Мастер-спальня с санузлом и гардеробом и ещё две дополнительные спальни Преимущества локации: - 10 минут до центра города (Ворошиловский мост) Развитая инфраструктура: активная застройка района "Левобережный" дает огромные плюсы такие как: школа и детский сад. В шаговой доступности магазины и река Дон. Коммуникации: газ, вода, электричество городские Безопасность: охраняемая территория со шлагбаумом Не упустите возможность стать владельцем идеального дома! Звоните прямо сейчас для просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 192317 Номер в базе: 9876063

Агентство недвижимости