Купить загородную недвижимость в хуторе Рыбацкий Ростовской области

# Старочеркасская/ Ольгинская/ КП Парковый/ Рыбацкий К продаже представлен дом на живописном левом берегу реки Дон в х. Рыбацкий напротив станицы Старочеркасской. Кто-то хочет активно участвовать в деловой жизни, круглосуточно пользоваться всеми возможностями городской инфраструктуры, посещая загородный дом лишь на выходные. Другие предпочитают работать в городе, при этом постоянно жить за городом, сочетая динамику города и размеренность загородного образа жизни. Хутор Рыбацкий расположен в 30 км от границ города, что делает одинаково удобными оба стиля жизни. Кроме того, он находится выше по реке Дон, и все городские легальные и нелегальные сбросы городов Ростов-на-Дону и Аксай в реку не отражаются на чистоте воды возле поселка. Сам дом построен из качественных материалов, на века. Дом одноэтажный, с полноценным цоколем. Планировка дома включает в себя 3 входа - отдельный в кухню-гостиную, отдельный - в зал и третий - через холл к спальням. Проведены все самые грязные и долгие строительные работы, сделана разводка воды, отопления и электрики, чистовая штукатурка. На полу уложена паркетная доска из ясеня, установлены двери из натурального дуба. Подключены все коммуникации, система видеонаблюдения. Вам остается только сделать косметический ремонт под себя и расставить мебель. На участке прекрасный сад, в котором растут вишня, черешня, слива, абрикос, груша, яблоня, фундук. Есть терраса с видом на фруктовый сад, мансарда. Поставлена баня. Основным путем является автодорога по Левому берегу Дона, соединяющая хутор Рыбацкий с Аксайским мостом через Дон , а также с двумя центральными мостами Ростова-на-Дону через реку Дон: Ворошиловским и Темерницким. При этом большая часть пути в центр города пролегает в окружении деревьев, в зеленом коридоре. Отдельно можно подчеркнуть, что локация особенно удобна для тех, кто значительную часть времени проводит в разъездах по стране, или авиаперелетах между городами и странами. В международный аэропорт Платов легко добраться по трассе М4, избежав городских пробок. Асфальтированная автодорога имеет хорошее качество покрытия и пролегает непосредственно через станицу Ольгинская, где есть весь набор городской инфраструктуры: школы, дет/садики, сетевые продуктовые магазины, автосервисы, АЗС и т.д. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анна Валентиновна Адрес в объявлении условный. Номер в базе Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Пpодaется загоpодный дом на большoм учаcтке 30 coток нa беpeгу Донa ( 1-я бepeгoвая линия) с собственным выxодом нa бepeг.Шикaрнoe мecтoрacпoложение на пepвой линии peки Дoн нaпpoтив истopичеcкого и туpиcтичеcкoго цeнтpa. Паpомная пеpeпpaва oбeспечивает 10 минутный путь до Старочеркасска. 30-40 минут от центра г. Ростов-на-Дону до объекта. Собственный выход на реку и пирс! На большом прямом участке расположены: жилой дом, большой гараж на 2 машины, летняя кухня, сауна, гостевой домик, гараж для катера. В доме 4 комнаты + кухня, ванная, котельная. Капитальное строение, все коммуникации проведены (вода, газ, электричество, отопление). Возле объекта большая прилегающая территория, уличное освещение, охрана, видеонаблюдение, новая асфальтированная дорога на всем участке пути до объекта от Ростова-на-Дону. Продажа от собственника, агентства просьба не беспокоить! Звоните, договоримся о просмотре

Продаётся участок, 6 соток с домом, в живописном месте, в 100 м от берега р. Дон, в СНТ Тихий Дон. Великолепное место для рыбалки, купания, катания на лодке. Есть электричество, газ, вода из скважины. Вода для полива подаётся регулярно. Дом кирпичный, 95.6 кв м, 1996 года постройки, 2 этажа, подвал, камин, гараж, с/у. На участке летняя кирпичная веранда с печью, летний душ, с/у. Вокруг живут соседи. Через реку станица Старочеркасская. До станицы Ольгинская 10 минут. До Ростова-на-Дону 25-30 минут. Потрясающее место , свежий воздух, природа, вода, тишина. Показ по договорённости.

Домовладение в премиум поселке "Парковый" Мы рады представить вам возможность приобрести домовладение в эксклюзивном премиум-поселке "Парковый", расположенном в живописном хуторе Рыбацком Аксайского района Ростовской области, напротив станицы Старочеркасская. Это домовладение включает в себя: основной дом площадью 685, 3 кв. м. , бассейн и гостевой дом площадью 150,1 кв. м., расположенные на участке площадью 47 соток. Благодаря расположению участка, из домовладения открывается прекрасный вид, с одной стороны, на реку Дон, с другой на парк в центре которого находится озеро. Основной дом 2-х этажный полностью построен из кирпича, наружная отделка стен килинкерный кирпич. Планировка дома рассчитана для проживания большой семьи. Гостевой дом одноэтажный, состоит из 2-х спален и кухни-гостиной. Все строения выполнены из высококачественных материалов, а все коммуникации, включая высокоскоростной интернет (оптоволокно), уже подведены. Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы. Премиум поселок Парковый расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон. Мы с нетерпением ждем вашего звонка, чтобы обсудить все детали и обсудить все интересующие вас вопросы. Андрей.

Продается прекрасная современная дача-усадьба в Рыбацком хуторе (Аксайский район) на левом берегу Дона в 150 метрах от реки. Дача состоит из комплекса домов, построенных по индивидуальному дизайну в 2020 году на площади в 30 соток. Участок большой, земля ухожена, с ландшафтным озеленением, фруктовыми деревьями и цветами. Дома выстроены в стиле шале, из газобетонных блоков по современным технологиям с кирпичной облицовкой, с витражным остеклением. Общая площадь жилых построек 150 кв.метров. На первом этаже гостевого дома расположена просторная гостиная с высоким двухуровневым потолком, системой звукоусиления и светового дизайна для домашних вечеринок. В трех стенах — огромные витражные окны с солнцезащитой и выходом в сад. Также на 1-ом этаже есть изолированная спальня, оборудованная кухня с погребом для хранения продуктов, санузел и котельная, объединенная с постирочной. Во втором доме оборудована баня на дровах (50 кв.метров) с выходом в купель, расположенную на улице. С одной стороны дома оборудована летняя кухня с зоной барбекю, мангалом и каменной печью. С другой стороны дома — прекрасная уютная терраса под крышей для вечерних посиделок с гостями. В доме на первом этаже просторная гостиная с камином, небольшой кухней и витражными окнами с выходом в сад, есть свой санузел (душевая), примыкающий к бане, с отдельным проходом к купели. На втором этаже расположены 2 спальни, детская и еще один санузел. В саду организован автоматический капельный полив. Есть хозяйственные постройки: большой сарай для хранения лодки и садового инвентаря, мастерская, вольер для собаки. Во двор есть два въезда: гостевой и грузовой. Водоснабжение центральное, а также есть скважина для полива, газ магистральный, отопление газовое, канализация септик, электричество постоянное. Дом прекрасно подходит как для сезонного отдыха большой семьи или компании друзей, так и для круглогодичного проживания. На расстоянии 200 метров — выход к пляжу реки Дон, которым пользуются только жител Код пользователя: 184041 Номер в базе: 2445884

участок ровный без уклонов и строений с колодцем на участке. Все коммуникации по меже, подъезд твердый грунт. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

На участке находится 2 дома, деревянный и кирпичный. Нужен косметический ремонт. Есть теплица, гараж

Продается великолепный загородный дом в живописном хуторе Рыбацкий! Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха на природе. Трехэтажная дача с мансардным этажом и двумя полноценными жилыми этажами предлагает простор и уют для всей семьи. Внутри вы найдете 4-5 светлых и уютных спален, где хватит места для всех ваших близких и друзей. Участок площадью 7 соток облагорожен с любовью: ухоженный газон, плодовые деревья и отдельная мангальная зона создают атмосферу уюта и гармонии. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и проводить время на природе, устраивая пикники и барбекю. Особое внимание стоит уделить расположению: всего в 200 метрах от дома находится выход к широкому разливу реки Дон. Это настоящий рай для любителей рыбалки и водных прогулок! В этом месте вы сможете расслабиться и насладиться красотой природы. Кроме того, в непосредственной близости от дома есть магазин и возможность заказать товары через Ozon, что делает жизнь еще более комфортной. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного загородного дома, где каждый день будет приносить радость и умиротворение. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 94050 Номер в базе: 4340314

Участок ровный, правильной формы, угловой. Асфальтированный подъезд, в шаговой доступности река Дон. На участке два дома, один кирпичный со всеми коммуникациями, второй Казачий с низами, деревянный, гараж, хозяйственные постройки. Есть дополнительно скважина. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Участок ровны, правильной формы без уклонов и строений,фасад участка 23 метра. Подъезд к участку твердый грунт. в шаговой доступности река Дон.

Продаю дом в премиум поселке"Парковый", х. Рыбацкий Акcайского района, напротив ст. Старочеркаcской. Дом расположен на участке 8 соток. Площадь дома 469, 2 кв. м. два этажа + полноценный подвал, высота потолков 3, 2 метра. 5 комнат (3 мастер-спальни), просторный балкон и терраса с видом на Дон, парк и озеро. Строительство велось из высококачественных материалов. Дом построен из керамоблока 36 см и обложен облицовочным кирпичом. В доме выполнен качественный ремонт. По всему дому теплые полы отделка керамогранит. Горячая вода котел + бойлер. Установлен запасной твердо-топливный котел на случай отключения газа. Резервные накопительные баки воды на 2 м3. Подвал с запасным выходом на улицу, способный нести функции бомбоубежища. Подведены все коммуникации вплоть до высокоскоростного интернета (оптоволокно). Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы. Премиум поселок расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон. Андрей Васильевич. J25971.

В продаже переуступка права аренды на земельный участок Коммуникации по меже Участок угловой, по фасадам 28 метров 500 метров до реки Дон Перспективный район, через дорогу закрытый, элитный поселок "ПАРКОВЫЙ" ЗВОНИТЕ Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Арт. 66104149

В хуторе Рыбацком Аксайского района, напротив станицы Старочеркасской, я с радостью предлагаю вашему вниманию участок площадью 13, 0 соток в премиум посёлке "Парковый". Этот посёлок отличается своей близостью к природе, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит чистый воздух и красивые пейзажи. К участку подведены все необходимые коммуникации, включая высокоскоростной интернет (оптоволокно). Вокруг активно ведётся застройка, и уже есть готовые дома, в которых люди наслаждаются жизнью в окружении природы. "Парковый" расположен в живописном месте с собственным парком для отдыха, где можно насладиться видами на озеро, расположенное в центре. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооружённой охраной. Из "Паркового" можно выйти на собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон, что делает его ещё более привлекательным для тех, кто увлекается активным отдыхом на свежем воздухе. На схеме участок 3443. Андрей Васильевич.

Продаю участок в Ростовской области, Аксайского района, х. Рыбацкий, напротив станицы Старочеркасской. До берега реки Дон 5 минут пешком. До асфальта 20 м., подъезд к участку с 2 сторон. Газ, вода по меже, свет проведен на участок, имеется небольшое строение. СОБСТВЕННИК, посредникам просьба не беспокоить!!!! Рядом есть небольшая набережная и пляж, где можно насладиться природой прекрасной реки Дон, ловить рыбу, купаться.

Продается участок в х.Рыбацком 8.5 соток.Все коммуникации по меже. Цена 1000 000 руб.

Продaетcя отличный учaстoк под ИЖС с адpеcом,пpoпискoй. Bсe докумeнты гoтoвы к cдeлке Фаcад 30м, гaз, вoдa по мeже К учacтку ведёт aсфaльтированная широкая дорога. 20км oт Ростoвa-нa-Дoну Hапpoтив cт.Стаpoчepкасcкая Учacток рoвный,до p.Дон 100 м B хутoре pазвита инфpaструктура.Обременений нет.Лучший вариант под строительство дома вашей мечты

Продаётся земельный участок в х.Рыбацком площадью 25 соток! Хутор Рыбацкий находится всего в 20 км. от Ростова на берегу Дона. В хуторе расположены загородные дома крупных ростовских предпринимателей, многие проживают там круглогодично. Это прекрасное экологически чистое место в верх по Дону! Участок правильной формы, ровный, фасад 22 метра. К участку есть асфальтированный подъезд, заведены коммуникации - свет,газ,водопровод. Недалеко паромная переправа на Старочеркасск. Тихое живописное место. Идеально под строительство семейного поместья или эко фермы. Рыбалка в шаговой доступности круглый год, охотугодья тоже рядом. Коммунальные платежи сельского поселения. Без обременений. Юридически чист. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 2435247

В продаже земельный участок правильной формы, ровный без уклона. Расположен в прекрасном , живописном месте, в непосредственной близости выход к реке Дон, чистейший воздух, рыбалка в экологически чистом месте. Все коммуникации по меже, соседи проживают круглогодично. Показ в любое удобное для вас время !

Продается земельный участок площадью 5.6 соток в станице Старочеркасской, Аксайского района. Участок ровный, расчищенный, полностью подготовлен под строительство, есть проект дома и разрешение на строительство. Хорошее расположение, в шаговой доступности 3 парка, пляж, остановка общественного транспорта. Спокойное, тихое место для строительства Вашего частого дома! Звоните, пишите, отвечу на все интересующие Вас вопросы, проведу показ в удобное для Вас время! Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 2417200

Представляем вашему вниманию редкую жемчужину недвижимости — уютный дом общей площадью 116 квадратных метров, расположенный на ухоженном участке в 6 соток в живописнейшем районе с прямым доступом к реке. Этот объект идеален для тех, кто мечтает о спокойствии и комфорте вдали от городской суеты, но с возможностью сохранить удобства современного быта. Дом выстроен из прочного кирпича, что гарантирует надёжность и тепло в любую погоду. Интерьер поражает продуманностью пространства: три светлые спальни обеспечивают комфорт для каждого члена семьи, а объединённая кухня-гостиная создаёт атмосферу домашнего уюта и тепла. Вся необходимая мебель и бытовая техника уже установлена, что избавляет новых владельцев от лишних забот. Природная красота окружающего ландшафта добавляет особую ценность этому дому. Прямо рядом протекает река, где можно провести часы за увлекательной рыбалкой или же просто созерцать плавающих лебедей, наслаждаясь завораживающими пейзажами. Каждый сезон дарит новые краски и впечатления, превращая этот уголок природы в источник вдохновения и гармонии. Это предложение для тех, кто ищет не просто жильё, а дом мечты, наполненный теплом, светом и природной красотой. Насладитесь жизнью в доме, который сочетает в себе современный комфорт и близость к природе!

Продаётся дом, который идеально подойдёт для постоянного проживания или загородного отдыха. Здесь есть всё, для жизни-мечты. Хороший, тёплый, обустроенный и полностью мебелированный 4х комнатный дом с техникой и спутниковым телевидением. Стильная и просторная веранда для отдыха и чаепития. Баня и летняя кухня в отдельно стоящем здании. Мангальная зона, которой можно пользоваться круглый год. Лужайки и газон. Великолепный розарий будет радовать вас своими ароматами и красотой. Плодовые и декоративные деревья, виноград, смородина, малина и клубника. Теплица, скважина для полива. Парковка для 2х автомобилей. Здесь чистейшая вода, свежий воздух. Все зоны удобно спланированы. Заезжай и живи. Продаём в связи с переездом в другой город по работе.

Продаётся дом, в прекрасном состоянии, с просторным двором и навесом. В доме всё удобства - ванная, туалет, подвал, новый газовый котёл. Просторная кухня, 3 изолированные спальни, уютная прихожая, отапливаемая веранда с выходом во двор. Во дворе - видеонаблюдение(2камеры-двор и за домом), прожектора на движение, навес, гараж, летняя кухня (газифицирована и утеплена),за летней кухней есть подсобное помещение для хранения. Огород 6 соток -ухоженный, с молодым садом, есть ягодные кусты. Расположение прекрасное рядом вся инфраструктура - детский сад и школа в шаговой доступности, магазины(Маннит, Победа, Пятёрочка)., аптеки, хороший подъезд к дому. Вообщем уголок для души.