# Старочеркасская/ Ольгинская/ КП Парковый/ Рыбацкий
К продаже представлен дом на живописном левом берегу реки Дон в х. Рыбацкий напротив станицы Старочеркасской.
Кто-то хочет активно участвовать в деловой жизни, круглосуточно пользоваться всеми возможностями городской инфраструктуры, посещая загородный дом лишь на выходные. Другие предпочитают работать в городе, при этом постоянно жить за городом, сочетая динамику города и размеренность загородного образа жизни.
Хутор Рыбацкий расположен в 30 км от границ города, что делает одинаково удобными оба стиля жизни. Кроме того, он находится выше по реке Дон, и все городские легальные и нелегальные сбросы городов Ростов-на-Дону и Аксай в реку не отражаются на чистоте воды возле поселка.
Сам дом построен из качественных материалов, на века.
Дом одноэтажный, с полноценным цоколем.
Планировка дома включает в себя 3 входа - отдельный в кухню-гостиную, отдельный - в зал и третий - через холл к спальням.
Проведены все самые грязные и долгие строительные работы, сделана разводка воды, отопления и электрики, чистовая штукатурка.
На полу уложена паркетная доска из ясеня, установлены двери из натурального дуба. Подключены все коммуникации, система видеонаблюдения.
Вам остается только сделать косметический ремонт под себя и расставить мебель.
На участке прекрасный сад, в котором растут вишня, черешня, слива, абрикос, груша, яблоня, фундук.
Есть терраса с видом на фруктовый сад, мансарда. Поставлена баня.
Основным путем является автодорога по Левому берегу Дона, соединяющая хутор Рыбацкий с Аксайским мостом через Дон , а также с двумя центральными мостами Ростова-на-Дону через реку Дон: Ворошиловским и Темерницким.
При этом большая часть пути в центр города пролегает в окружении деревьев, в зеленом коридоре.
Отдельно можно подчеркнуть, что локация особенно удобна для тех, кто значительную часть времени проводит в разъездах по стране, или авиаперелетах между городами и странами. В международный аэропорт Платов легко добраться по трассе М4, избежав городских пробок.
Асфальтированная автодорога имеет хорошее качество покрытия и пролегает непосредственно через станицу Ольгинская, где есть весь набор городской инфраструктуры: школы, дет/садики, сетевые продуктовые магазины, автосервисы, АЗС и т.д.
Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки!
Поможем подобрать комфортную банковскую программу.
Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.
Подробности по телефону, Анна Валентиновна
Адрес в объявлении условный.
Номер в базе
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Продам загородную недвижимость На улице Дачная в городе Аксай.
