


Каталожный номер — S077097 НЕ ФЕЙК ! Уникальный учаcток на берeгу Донa: 23 сотки вaшeго личнoго paя! Выход к реке Дон.На участке дом. Уcтали oт горoдcкой суeты и мeчтaeтe o пpoстоpe, тишине и сoбствeннoм угoлкe у pеки? Этот учaстoк ваш шанc воплoтить мeчту в рeaльноcть! Пpeдстaвьте: Baши дни нaчинаются с чaшки кофе на тeррасе, с видом на живописный Дон... А заканчиваются уютными посиделками у костра под звездным небом... Это может стать вашей реальностью! Этот участок - это: • 23 сотки земли - неограниченные возможности для вашей фантазии! Постройте дом мечты, создайте ландшафтный дизайн, разбейте сад или огород - места хватит на все! • Прямо у реки Дон - ваш личный берег! Рыбалка, купание, катание на лодке - наслаждайтесь близостью к воде в любое время! • Чистая вода всегда под рукой! Забудьте о проблемах с водоснабжением! • Подведено электричество - никаких хлопот с подключением! Экономьте время и деньги! • Мечта рыбака! Идеальное место для любителей рыбалки и активного отдыха на воде! • Тихое и живописное место - идеально для строительства загородного дома или базы отдыха! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Убедитесь сами в уникальности этого предложения! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продаётся участок в станице Нижнекундрюченской. Земля в собственности, произведено межевание. Все документы в порядке. Газ и электричество проходят рядом с участком. Живописная природа! Рядом хвойный лес и река Северский Донец. На все вопросы могу ответить по телефону, я владелец. В собственности с 2017 года. Купили, но заниматься абсолютно нет времени из-за разъездной работы. Торг уместен! Есть возможность помочь с переоформлением.



Арт. 113698013 Предлагаю вашему вниманию участок 6 соток. Участок находится в экологичном районе, на берегу реки Дон. Р-он " Жемчужина Дона". Есть возможность создать уютное место для отдыха, от суеты города. На участке: свет, вода скважина, газ по меже. До пляжа 450 м. Звоните отвечу на все вопросы Полина Теренченко.



Код объекта: 1830361. Земельный участок в СНТ "Орион" — идеальное предложение для загородной жизни! Продаётся уникальный земельный участок в СНТ "Орион", расположенном в экологически чистом районе Багаевском сельском поселении Ростовской области. Основные характеристики и преимущества: * Местоположение: Всего 400 метров от реки Дон, с прямым выходом на пляж с линии, также возможно подъехать к воде на машине. Это обеспечивает легкий доступ к воде и живописным видам. * Площадь и форма: 6 соток, с идеальными размерами 20 на 30 метров, что обеспечивает оптимальное использование пространства. * Готовность: Участок расчищен и подготовлен к строительству или обустройству ландшафта. * Коммуникации: Газ и электричество доступны по границе участка, что упрощает подключение. * Окружение: Несмотря на грунтовый подъезд, район активно застраивается, многие соседи проживают круглогодично. * Назначение: Отличный вариант для садоводства, строительства дачи или дома для постоянного проживания. Этот участок представляет собой прекрасную возможность для тех, кто стремится к комфортной загородной жизни в гармонии с природой. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с нами по телефону. Мы гарантируем полную юридическую чистоту сделки и всестороннюю поддержку.



Участок площадью 10 соток расположен в первой линии на берегу Дона с прямым выходом к воде. Ключевое преимущество — пешеходная доступность до острова составляет не более двух минут, что открывает уникальные возможности для отдыха и рекреации. Территория характеризуется тишиной, приватностью и полным отсутствием соседних построек с фронтальной стороны, обеспечивая абсолютное спокойствие и панорамные видовые характеристики. Участок полностью благоустроен, оформлен в собственность и готов к началу строительства. Инфраструктура ближайшего поселка включает магазины, объекты сервиса и хорошую транспортную доступность до районного центра. Данное предложение на рынке является редким в силу статуса "первая линия" и непосредственной близости к акватории, что формирует высокий инвестиционный потенциал и исключительные условия для будущего проживания. Приобретение такого актива — это решение для создания частного дома с индивидуальной архитектурой и прямым доступом к природной зоне, что гарантирует качество жизни на долгосрочную перспективу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 10620965



Продаю земельный участок 665 кв. м., чистый, без построек и насаждений (одно деревце). Р-н базы отдыха Южная сказка. В шаговой доступности от пляжа, вторая линия. На одном из фото (карта) отмечено зеленым - проход на пляж, там калитка. А вообще два прохода к Дону. Второй проход - спуск лодок, катеров. Газ, электричество по улице. Собственник. Просьба агентствам не беспокоить. Звонить с 9ч до 19ч.



ПРОДАЮ ПРАВО АРЕНДЫ УЧАСТКА ИЖС 6,8 СОТКИ В ЦЕНТРЕ СТАНИЦЫ Внимательно прочитайте до конца — это предложение не для всех, а для тех, кто хочет свой дом у реки по цене машины. Продаю переуступку права аренды земельного участка ИЖС: Ростовская область, Усть-Донецкий район, х. Апаринский, ул. Атаманская, 49 Кадастровый номер: 61:39:0600010:1440 Площадь: 6,78 сотки, участок ровный, правильной формы. Статус и документы Участок в аренде у администрации до 2030 года. По действующему законодательству, после строительства дома участок можно выкупить в собственность по кадастровой стоимости. Переуступка оформляется официально, через администрацию, с договором и всеми необходимыми документами. Коммуникации и возможности Участок находится в секции под жилую застройку. По улице проходят линии электроснабжения, рядом участки уже застраиваются. Есть возможность подключения газа, водоснабжения и электричества, прописка. Удобный круглогодичный подъезд. Локация и инфраструктура До живописного берега реки Сухой Донец — около 1 км: пляжи, прогулки, рыбалка, кафе на берегу. Центр станицы: в шаговой доступности районная больница, администрация, школы, детские сады, автовокзал, ж/д станция, магазины, кафе, спортивные и прогулочные зоны. На соседних участках уже стоят жилые дома — фактически формируется коттеджный сектор. Почему этот участок выгоден Маленький налог и аренда сейчас — и при этом возможность в любой момент перевести в полную собственность. Редкий формат: центр станицы + близость к реке + возможность прописки и коммуникаций. Отличный вариант как для строительства дома для себя, так и для инвестиции под перепродажу: такие участки в центре с каждым годом только дорожают. Осмотр Осмотр возможен самостоятельно в любое время — участок открыт. По запросу отправлю дополнительные фото участка и окрестностей, схему, а также расскажу подробно, как проходит переуступка и выкуп в собственность. Звоните, отвечу на все вопросы по документам и сделке.

Два примыкающих друг к другу участка, оба по 8,5 соток. Расположены в шаговой доступности от живописного берега реки Дон в тихом, спокойном месте на первой линии. Идеальное местоположение для строительства дома, прекрасное место для рыбалки. Рядом с участками проходит газ и расположен этно-археологический комплекс "Затерянный Мир".
| 🔷 Средняя цена продажи: | 630 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 550 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,3 млн ₽ |