Купить помещение на улице Гулаева в городе Аксай
Средняя цена в результатах поиска
7,00млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
6 999 999 ₽
116 667 ₽/м²・Включая НДС 1 262 294 ₽
В ПРОДАЖЕ СВОЙ БИЗНЕС за 7 млн ₽ | 60 м² + антресоль 26,6 м² | пр-т Шолохова | БЕЗ КОМИССИИ!
Почему это помещение стоит приобрести?
Потому что на рынке редко встречается тройное сочетание: — формат WHITE BOX(вы заходите и сразу строите бизнес, а не тратите месяцы и сотни тысяч на демонтаж); — высота 6 метров + полноценная антресоль 26,6 м² (фактически вы получаете два уровня за цену одного); — адрес с высокой проходимостью (клиенты не ищут вас — они уже рядом). Если вы давно присматривали помещение, где можно открыть салон, студию, шоу-рум, офис или магазин и при этом не платить агентскую комиссию, — это тот случай.
Вы покупаете не просто метры, а готовую бизнес-конструкцию.
Прямоугольное пространство 24,3 м² на первом уровне + антресоль 26,6 м² дают редкую гибкость. На первом этаже — зона для клиентов, наверху — кабинет, склад или дополнительный зал. Без переплат за аренду второго помещения.
Локация с высоким трафиком — это ваша бесплатная реклама.
Помещение расположено в точке, где пешеходный поток и автомобильный трафик работают на ваш бизнес 24/7. Не нужно вкладываться в привлечение клиентов — они уже проходят мимо.
Кому это подходит идеально:
— Собственникам бизнеса, которые арендуют и хотят перестать платить дяденьке — выйти на свои метры.
— Тем, кто ищет помещение под салон красоты, ногтевую студию, барбершоп — формат white box + антресоль идеально заходят.
— Для офиса, студии йоги, детского центра, шоу-рума, пункта выдачи заказов — быстрый старт без лишних вложений.
— Инвесторам, которые ценят ликвидную коммерцию в проходном месте.
Что делать прямо сейчас?
Такие помещения в этом районе с такой ценой и без комиссии уходят в среднем за 710 дней. Я показываю объект без лишних вопросов — только факты, цифры и реальное состояние. Приезжайте, смотрите, считайте экономику своего бизнеса на этом месте.
Звоните, отвечу на ваши вопросы в удобное для вас время
С уважением, Полина Продается помещение на улице Гулаева в городе Аксай.
Только на Циан
62 000 000 ₽
114 180 ₽/м²・Включая НДС 11 180 327 ₽
Арт. 127006029 Готовый арендный бизнес/ доход 580 000р в мес./Федеральный арендатор.
Продаётся готовый арендный бизнес.
Показатели:
Арендатор — "Магнит"
Договор — 10 лет.
Индексация —5,5% ТО.
Объект:
Площадь — 543 м².
Отдельный вход.
Локация:
г. Ростов-на-Дону, ул. Горсоветская 45.
Трафик.
Преимущества:
стабильный денежный поток.
не требует управления.
понятная экономика.
Все расчёты предоставлю.
Объект без скрытых условий.
Звоните — обсудим.
Компания "Брокколи" — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.
Мы профессионально подберем для Вас:
• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.
• Земельные участки.
• Готовый бизнес с проверенной репутацией.
Наши преимущества:
• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.
• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.
• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.
Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ! Купить помещение на улице Гулаева в городе Аксай.
13 690 000 ₽
185 000 ₽/м²・Включая НДС 2 468 688 ₽
Арт. 119438101 Торговое помещение 74м2/ Первая линия/ ЖК Левобережье.
Продаётся коммерческий объект.
Локация:
г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная 6/6 с1.
Удобные подъездные пути.
Транспортная доступность.
Характеристики:
Площадь — 76м².
Этаж — 1.
Высота потолков — 3.5м.
Коммуникации — все.
Назначение — свободное.
Преимущества:
Функциональная планировка.
Высокий потенциал использования.
Документы готовы.
Подробности — по телефону.
Компания "Брокколи" — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.
Мы профессионально подберем для Вас:
• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.
• Земельные участки.
• Готовый бизнес с проверенной репутацией.
Наши преимущества:
• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.
• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.
• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.
Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ! Продам помещение на улице Гулаева в городе Аксай.
26 000 000 ₽
48 872 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽
ПРОДAETCЯ 2-x этажное здание c земeльным участком площадью 532 кв.м cвобoднoe нaзнaчeниe. Отлично подойдёт пoд мaгaзин склaд, дeтeйлинг и т.д. 1 этaж - склад бoкc c 2 мя ролл вopoтaми и офисныe пoмeщения, сaн узeл, кoтeльнaя (газ). 2 этaж - офиcныe пощeния, сан узел. Видeо нaблюдeниe пo пeримeтру, oхранная систeма. Активный автoмобильный трафик, развитый район. Есть все - газ, электричество, телефон, Интернет. По всем вопросам звоните или пишите (Евгений).
Возможен торг.
7 000 000 ₽
112 903 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽
В продаже коммерческое помещение. Выполнен свежий косметический ремонт. Две изолированные комнаты, хозяйственная зона, санузел, большая входная зона. Не требует вложений. Помещение готово для работы. Подойдет для детского центра, студии йоги, студии танца, массажного салона.
Только на Циан
34 900 000 ₽
258 519 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 135651630 Продаётся коммерческое помещение 135 м2/ Первая линия.
Локация:
г. Ростов-на-Дону, ул. Берберовская 5 с2.
Удобные подъездные пути.
Транспортная доступность.
Хороший трафик.
Характеристики:
Площадь — 135 м².
Этаж — 1.
Высота потолков —4 м.
Коммуникации — все.
Назначение —свободное.
Преимущества:
функциональная планировка.
высокий потенциал использования.
Документы готовы.
Подробности — по телефону.
Компания "Брокколи" — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.
Мы профессионально подберем для Вас:
• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.
• Земельные участки.
• Готовый бизнес с проверенной репутацией.
Наши преимущества:
• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.
• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.
• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.
Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ! Помещение на улице Гулаева в городе Аксай.
14 040 000 ₽
149 362 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 119474875 Торговое помещение 94м2/ Первая линия/ ЖК Персона.
Продаётся коммерческий объект.
Локация:
г. Ростов-на-Дону, ул. Вересаева 102/1 с2
Удобные подъездные пути.
Транспортная доступность.
Характеристики:
Площадь — 95м².
Этаж — 1.
Высота потолков — 3.5м.
Коммуникации — все.
Назначение — свободное.
Преимущества:
функциональная планировка.
высокий потенциал использования.
Документы готовы.
Подробности — по телефону.
Компания "Брокколи" — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.
Мы профессионально подберем для Вас:
• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.
• Земельные участки.
• Готовый бизнес с проверенной репутацией.
Наши преимущества:
• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.
• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.
• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.
Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!
15 500 000 ₽
75 795 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽
Номер объекта: 553789. Продается помещение свободного назначения площадью 198 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Советская улица, 29/1.
Характеристики и преимущества:
- цокольный этаж с окнами. Здание одноэтажное, отреставрировано
- 1-я линия, фасад выходит на ул. Советская
- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик
- вблизи располагается: школа, аптека, салон красоты, продуктовый магазин, колледж, почтовое отделение, отделение полиции
- густонаселенный район
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход
- имеется зона погрузки/разгрузки, въезд со двора
- полы - стяжка, стены - зачищенный кирпич, потолок - арочный
- помещение состоит из двух залов + подсобные помещения
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление
- высота потолков 3м
- система приточно-вытяжной вентиляции
- доступ для арендатора 24/7
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
16 450 000 ₽
250 000 ₽/м²・Включая НДС 2 966 393 ₽
Номер объекта: 550874. Продается Торгово-офисное помещение в Жилом комплексе Персона площадью 65, 8 кв. м, по адресу: улица Вересаева, 102к1
Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж 18-ти этажного
- очень активный район с плотной застройкой, густонаселенный район
- вторая линия, стрит-ритейл
- рядом: ЖК Вересаева, Пятерочка, ЖК Александровский, детский сад, магазины, ЖК Голубые Ели, школа и другое
- отдельный вход, расположен на центральной аллее
- разрешенная мощность 30 кВт
- все коммуникации, свой санузел
- высота потолков 6 м, есть возможность организовать второй уровень
- проведен интрнет и телефон
- пожарная и охранная сигнализация
------------------------------------------------- -------------------
По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:
Бибик Николай - консультант по торговым и офисным помещениям
------------------------------------------------- -----------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Только на Циан
680 000 ₽
32 381 ₽/м²・Включая НДС 122 622 ₽
Каталожный номер — B080089
Данный объект продается без комиссии для покупателя.
Снижение по цене, только в этом месяце. Продается большое парковочное место, ЖК Красный Аксай, Береговая 117б стр 2, рядом с лифтом, закрытая от всех ветров и соседей. одно по цене 2х, номер 457458 , электронный ключ, все документы на руках. собственник. уборка, освещение, видеокамеры, охрана на объекте.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Документы готовы к продаже.
Подходят любые виды расчетов.
Сотрудничаем с банками-партнерами.
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
17 900 000 ₽
215 144 ₽/м²・Включая НДС 3 227 868 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 84 кв. м с высокими потолками 6 метров в жилом комплексе "Персона". Ключевым преимуществом объекта является его универсальность и потенциал для эффективного зонирования. Благодаря значительной высоте потолков существует техническая возможность организации полноценного второго уровня, что фактически удваивает полезную площадь и открывает широкие возможности для планировки — под офисные пространства, show-room, фитнес-студию или объект общественного питания. Помещение имеет одну входную группу с конструктивной возможностью ее разделения на два независимых входа, что повышает функциональность и может быть актуально для совмещения разных видов деятельности или сдачи в субаренду. Объект расположен в одном из самых развитых и густонаселенных районов города, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов из жителей многочисленных квартир комплекса и соседних домов. Помещение готово к немедленному оформлению сделки — все необходимые документы подготовлены, ключи в наличии. Для серьезных покупателей рассматривается возможность предоставления рассрочки платежа. Это решение для инвестора или предпринимателя, ищущего перспективный актив с высоким потенциалом капитализации и доходности за счет удачного расположения и уникальных технических характеристик.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 200758
Номер в базе: 12010000
32 000 000 ₽
105 960 ₽/м²・НДС не облагается
Универсальное здание 308 м² с землей. Сдано в аренду. Доходность!
Продается отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком. Объект полностью в собственности. Прекрасная инвестиционная возможность — готовый бизнес с текущим арендным потоком.
Характеристики здания (общая площадь 302,8м²):
1-й этаж (коммерческий): Помещения под магазин, гараж и офис. Идеальная планировка для ведения бизнеса или сдачи в аренду.
2-й этаж: Дизайнерский ремонт. Подойдет как жилье для собственника или сдача в аренду (квартира/офис).
Земельный участок:
В собственности, оформлен полностью.
Возможно использование под парковку, складскую зону, расширение бизнеса.
Объект сдан в аренду в настоящий момент. Вы получаете доход с первого дня после покупки.
23 500 000 ₽
332 390 ₽/м²・Включая НДС 4 237 704 ₽
Номер объекта: 553686. Продается помещение на фасаде современного ЖК Smartpolet площадью 70, 7 м² по адресу г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 17 строение 2
Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома, ЖК Смартполет находится напротив ЖК Вересаево, концепция город в городе. Помещение расположено на въезде в жилой комплекс, 1-я линия
- привлекательный панорамный фасад, в радиусе 300 м работает супермаркет Магнит, детский сад и школа
- высота потолков - 6 м, свободная планировка
- предчистовая отделка
- все необходимые коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел
- разрешенная мощность 5 кВт, напряжение 380В
О жилом комплексе:
- ЖК Smartpolet является частью масштабного проекта застройки территории старого аэропорта "Новый Ростов".
- общая застройка - 30 000 квартир (ЖК Полет, Эстет, Сияние, Движение)
- в ЖК Полет - 4049 квартир, уже сдано 13 домов (3051 квартира)
- в ближайшие полгода ожидается ввод еще 2 литеров.
Локация и инфраструктура:
- отличное расположение, возможно размещение рекламной вывески
- хороший автомобильный и пешеходный трафик
- густонаселенный район, вблизи располагается парк Вересаево, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и другое
Идеально подойдет для магазина, офиса продаж, аптеки, салона красоты или услуг.
------------------------------------------------- ---------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Адаменко Евгения консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- ---------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
13 499 900 ₽
221 310 ₽/м²・Включая НДС 2 434 408 ₽
УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ВЫГОДНО!!!
СЕРДЦЕ СТАРОГО АЭРОПОРТА | Коммерция 61 м² | 1 этаж | Выгодная цена 13,5 млн ₽
Это не просто помещение. Это вход в один из самых высокотехнологичных микрорайонов города. И здесь не нужно ждать, пока район раскрутится. Здесь люди уже живут, ходят, тратят деньги каждый день.
Если вы ищете актив, который будет работать с первого дня — вы его нашли.
Первый этаж.
Это не цоколь, не подвал, не вторая линия. Это классический стрит-ритейл с прямым входом с улицы. Клиент видит вас, заходит без барьеров, бизнес живёт на виду.
61 м² — идеальный размер.
Достаточно, чтобы развернуть полноформатный бизнес. Компактно, чтобы не платить за лишние метры. Простая прямоугольная геометрия без сложных углов — каждый метр работает на окупаемость.
Кому стоит приехать на показ?
— Действующим предпринимателям, которые арендуют и хотят выйти на свою площадь.
— Тем, кто ищет готовый актив для запуска бизнеса под ключ.
— Инвесторам, которые понимают: коммерция в плотном жилом массиве — это стабильность и рост капитализации.
— Тем, кто устал от помещений в новостройках с непонятной наполняемостью района.
С уважением, Полина
Приезжайте, посмотрите на локацию своими глазами.
Я покажу помещение, расскажу по трафику, помогу оценить экономику под ваш бизнес.
Звоните СКОРЕЕ!
6 350 000 ₽
134 249 ₽/м²・Включая НДС 1 145 081 ₽
Коммерческое помещение 47,3 м² в полностью заселённом новом ЖК
Первый этаж. Витражный фасад. Готовая коммерческая инфраструктура вокруг.
Рядом уже работают:
— Магнит
— Пятёрочка
— школа
— детский сад
— действующие коммерческие помещения
Жилой район полностью сдан и заселён — постоянный поток жителей уже сформирован.
Помещение отлично подойдёт под:
• кофейню
• пункт выдачи
• салон
• магазин
• офис
• студию
• услуги
Преимущества:
современный ЖК
высокий потенциал трафика
коммерция на первых этажах
отдельный вход
витражное остекление
высокие потолки
white box — можно быстро запускать ремонт под себя
подключены инженерные системы и пожарная автоматика
Площадь — 47,3 м²
1 этаж.
Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестицию и сдачу в аренду.
По субъектам области
- Ветеран СНТ
- Вяжа хут.
- Нижнекундрюченское с/пос
- Михайловское с/пос
- Содружество СНТ
- Новопавловка хут.
- Тубянское с/пос
- с. Шептуховка
- Жуков хут.
- пос. Донцов
- Дружба СНТ
- Гуреев хут.
- Надежда-Ива садоводческое товарищество
- пос. Элитный
- пос. Синегорский
- Михайловка хут.
- Кручено-Балковское с/пос
- Объединенный хут.
- Фоминка хут.
- Добровольское с/пос
- Мишкинская ст-ца
- Колос СНТ
- Фрунзе хут.
- Дубровское с/пос
- пос. Тимирязевский
- с. Новобатайск
- Краснодворск хут.
- Павловка хут.
- ГСК Родина тер.
- с. Весело-Вознесенка
- Большой Должик хут.
- пос. ЦОФ
- Киров хут.
- Усть-Койсуг хут.
- Малоорловское с/пос
- пос. Молодежный
- Усадьба кп
- Нижнеподпольный хут.
- Бронницкий хут.
- Большесальское с/пос
- Буденновская ст-ца
- Сандатовское с/пос
- Камышевское с/пос
- с. Ефремовка
- Зайцево тер.
- пос. Белозерный
- Дубровский хут.
- Ольховчанское с/пос
- Красный Луч хут.
- с. Натальевка
- Божковское с/пос
- Иваново-Шамшевское с/пос
- пос. Конезавод имени Буденного
- Вяжинское с/пос
- Маркинское с/пос
- пос. Чичерино
- с. Беглица
- Большенеклиновское с/пос
- Раздорское с/пос
- пос. Нежданная
- пос. Нижнедонской
- Персиановское с/пос
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Потаповское с/пос
- с. Николаевка
- Ленина хут.
- Солнечная поляна СНТ
- Верхнеподпольный хут.
- Глобус СТ
- Круглянское с/пос
- Барило-Крепинское с/пос
- с. Усть-Мечетка
- Крюково хут.
- Манычская ст-ца
- Хапры хут.
- Новоцимлянское с/пос
- Курень СТ
- Темерник садоводческое товарищество
- Крымский хут.
- Будановка хут.
- Октябрьский хут.
- Поповское с/пос
- Кашарский район
- Песчанокопский район
- пос. Роговский
- Земцовское с/пос
- Гуреевское с/пос
- с. Крученая Балка
- Юловское с/пос
- Хорошевская ст-ца
- 8-й мкр
- Зеленолугское с/пос
- Чернышевка хут.
- Рыбацкий хут.
- Ландыш СНТ
- Пиховкинское с/пос
- Рябичев хут.
- с. Табунщиково
- ГСК-8 тер.
- с. Несветай
- Зубковский хут.
- Нижнесоленый хут.
- Надежда-3 СТ
- с. Головатовка
- Верхнеобливский хут.
- с. Каменка
- Буденновское с/пос
- пос. Мускатный
- Верхоломов хут.
- Савоськин хут.
- Скосырское с/пос
- имени 50 лет Октября мкр
- с. Отрадное
- Суховское с/пос
- пос. Чертково
- Каменно-Балковское с/пос
- Первомайское с/пос
- пос. Аютинский
- Ленинский хут.
- Большемечетновское с/пос
- Брянский хут.
- Волошино сл.
- Виноград садоводческое товарищество
- Садко СНТ
- Нижнекундрюченская ст-ца
- Хомутовское с/пос
- пос. Манычстрой
- с. Кичкино
- Пролетарское городское поселение
- Верхнесоленовское с/пос
- Городище хут.
- Екатериновское с/пос
- Автогаражный кооператив Звезда-1 тер.
- Калинин хут.
- пос. Кирпичный
- с. Марьевка
- Вислый хут.
- Сухая Балка хут.
- Верхнекундрюченская ст-ца
- Владимировское с/пос
- Мечта СНТ
- Поливянское с/пос
- Победенское с/пос
- Заводской мкр
- Старочеркасская Ривьера кп
- Комбайностроитель СНТ
- Кутейниковское с/пос
- пос. Донлесхоз
- ГСК Волга тер.
- Ефремово-Степановка сл.
- Петровский хут.
- Семейный кп
- пос. Вечность
- Труд ДНТ
- пос. Интернациональный
- В-2 кв-л
- ГК-5 тер.
- Олимпиадовка кв-л
- ГСК-1 Дубки тер.
- Семичный хут.
- Красносадовское с/пос
- Красный мкр
- Донской кп
- Недвиговское с/пос
- Крюков хут.
- Ривьера жилой квартал
- Барило-Крепинская сл.
- Гуляй-Борисовское с/пос
- Заплавская ст-ца
- Киселевское с/пос
- Потапов хут.
- Чумбур-Коса хут.
- Большая Мартыновка сл.
- Никольское с/пос
- Федоровское с/пос
- Садковское с/пос
- Быстрянский хут.
- Конзаводское с/пос
- Луганское с/пос
- Управляющая Компания Щепкино кп
- Черни хут.
- с. Карпо-Николаевка
- ПГК-38 тер.
- Тубянский хут.
- с. Маргаритово
- Автомобилист гаражно-строительный кооператив
- Апаринское с/пос
- с. Федоровка
- с. Вербовка
- Алексеевское с/пос
- пос. Придонский
- с. Россошь
- Речник СНТ
- ПГК Титан тер.
- Паршиков хут.
- Усьман хут.
- пос. Красина
- Талловеровское с/пос
- Восточный мкр
- Алмазный мкр
- Красненское с/пос
- пос. Ясная Поляна
- Гуляй-Борисовка хут.
- ГСК-11 тер.
- Болдыревское с/пос
🏠 Как купить помещение на улице Гулаева в городе Аксай на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Гулаева в городе Аксай?
- ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Гулаева в городе Аксай
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение на улице Гулаева в городе Аксай?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 35,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений на улице Гулаева в городе Аксай?
- ✅ Минимальная площадь: 198 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 198 м²