Купить помещение в поселке Синегорский Белокалитвинского района
Средняя цена в результатах поиска
1,75млн ₽
Только на Циан
2 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Синегорского сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Находится по адресу: Россия, Ростовская обл.,
Белокалитвинский район,
п.Синегорский, ул. Садовая, 41-а
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
4 191 600 ₽
УСН
ВЫ ДОЛГО ИСКАЛИ МЕСТО ДЛЯ СВОЕГО БИЗНЕСА ОНО ПРЯМО ЗДЕСЬ.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗУ) 840 м² В ПАРКЕ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИКОВ (г. Каменск-Шахтинский, мкр. Лиховской ул. Советская 125-а) с готовым потоком клиентов. Вам остаётся только зарабатывать.
ЛОКАЦИЯ: ЗУ находится непосредственно на территории парка Железнодорожников в центре микрорайона с развитой инфраструктурой. Рядом администрация, банк, почта, в 100 метрах остановки общественного транспорта. Вокруг плотная жилая застройка, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Это главная точка притяжения для семей с детьми, молодёжи и всех, кто ценит активный отдых. Ежедневный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен, ваши будущие клиенты уже гуляют рядом. Подъезд осуществляется с пер. Первомайского.
НАЗНАЧЕНИЕ: ЗУ подходит для размещения объектов общественного питания, торговли или услуг. Идеальные форматы:
- кафе с летней верандой (для взрослой аудитории);
- фаст-фуд или бургерная (для всей семьи);
- кафе-мороженое / десертная (для детей);
- гастропаб или пивной ресторан (для вечернего формата);
- аттракционы, верёвочный парк или прокат спортинвентаря;
Главное преимущество: вы получаете не просто ЗУ, а готовое место для бизнеса с готовой клиентской базой - отдыхающие в парке автоматически становятся вашими потенциальными покупателями.
КОММУНИКАЦИИ: ГАЗ (пер. Первомайский), НАПРЯЖЕНИЕ 380v., ВОДА, водоотведение (ул. Советская и пер. Первомайский) все в шаговой доступности. Это экономия до 1,5 млн ₽ и старт бизнеса без задержек, не нужно тянуть сети годами. Рядом парковочные места.
Наглядно фото ЗУ (1 - 8 фото), точки подключения коммуникаций и подъездные пути (9 - 21), кадастровая карта ЗУ с привязкой коммуникаций (22).
ВЫГОДА: ЗУ редкой локации, денежный поток с первого сезона. Подходит под любой формат общепита или услуг.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ЗУ в собственности, без обременений, арестов, споров и прав третьих лиц. Никаких сервитутов, залогов или запретов. Полная прозрачность сделки сразу к оформлению.
ЦЕНА 499 000 ₽ ЗА СОТКУ (4 191 600 ₽ за весь участок)
Это не просто стоимость - это входной билет в готовый бизнес. За эти деньги вы получаете:
- Прирастающий капитал: Земля в парковой зоне дорожает на 10 - 15% в год. Через 3 - 5 лет коммерческая стоимость ЗУ вырастет до 6,0 - 8,0 млн ₽, даже без учёта построенного бизнеса.
- Первый сезон может окупить до 50% ваших вложений.
- Через 3 сезона вы работаете в плюс.
Вы получаете актив, который работает на вас: открываете своё дело, сдаёте в аренду, перепродаёте дороже. ЛЮБОЙ СЦЕНАРИЙ - ПРИБЫЛЬ.
Где ещё вы найдёте 840 м² в парке с таким набором преимуществ? Подобные предложения - редкость. Это не просто покупка — это возможность войти в бизнес с минимальными рисками. Упустить такой шанс - потерять деньги.
Звоните сейчас! Покажу ЗУ лично по предварительной договорённости, помогу с документами, отвечу на все вопросы. Сделайте шаг к своему бизнесу сегодня.
Только на Циан
6 500 000 ₽
УСН
Продается угловой участок 10 сот. Очень выгодное место для коммерции !!!
Подъезд с двух улиц. Большая придомовая территория для парковки. Электричество,вода на участке, газ по меже. Широкий фасад 47 на 20,5 метра.
Активный трафик местных жителей и частного сектора, а также постоянный автомобильный трафик.
Подойдет под любой вид деятельности!
Небольшой торг.
Только на Циан
15 000 000 ₽
3 000 ₽/м²・УСН
Нoвoчepкacский Индустриальный ПаpкСoбственник!!!Пpодaю земeльный учaстoк нa caмoм въезде у проxоднoй в современном индустриaльнoм паpке для pазвития вашeго прoизводcтвa (нeт прoцeдур согласoвания для размещeния пpоизводст oни уже все пройдены) в марте 2024 гoда НПИ подпиcано постановление правительства от 07 марта 2024 280 и получил статус особой экономической зоны РостовскаяВ особой экономической зоне Ростовская присутствуют уникальны налоговые льготы:Налог на прибыль 0% вместо 17%,Налог на имущество 0% вместо 2,2%,Налог на землю 0% вместо 1,5%,Развитая инфраструктура:Свободная электроэнергия 53 МВт,Свободная мощность по газу 115 000 м3/час,Свободная питьевая вода 1000 м3/час,Свободная мощность очистных сооружений 1000 м3/часВ резидентах парка такие компании как:ГК Нейс, Бонум, Промнастил, Минпромторг, Народная Транспортная Компания, и многие другие!!!
Только на Циан
9 000 000 ₽
УСН
Продаю коммерческий участок 10 соток (0,1 га) — 1,7 км от М4!
Ровный, асфальт до границы, отличные подъездные пути.
Электричество 30 кВт подключено
Газ на границе участка
Обременений нет, межевание есть, собственность.
Под склад, СТО, мойку, магазин, кафе, производство, гостиницу - всё пойдёт. Кадастровый номер: 61:15:0130106:15
Только на Циан
180 000 ₽
УСН
Инвестиционное предложение: Промышленный участок в г. Новочеркасск
Локация: г. Новочеркасск, Ростовская область (Промышленный центр Юга России) Тип объекта: Земельный участок промышленного назначения Стоимость: 150 000 руб. / сотка
Кадастровый номер
61:55:0010703:268
Кадастровый квартал
61:55:0010703
Адрес
Российская Федерация, Ростовская обл., Новочеркасск г, пр-кт Платовский
Площадь уточненная 45 984 кв. м
Главные преимущества (УТП)
1. Энергетическая независимость: В стоимость уже включено 100 кВт выделенной мощности. Рядом расположены электроподстанции, что дает потенциал для оперативного увеличения лимитов.
2. Газификация: газовый узел (ГРП) расположен непосредственно на территории участка. Идеально для производств с высоким потреблением газа.
3. Готовая инфраструктура: * Канализация проходит вдоль границы участка.
o Асфальтированный подъезд с двух разных улиц, что удобно для разделения потоков (въезд/выезд фур).
4. Соседство и логистика:
o Участок граничит с действующим картонным заводом (сформированная промзона).
o В непосредственной близости — ЖД тупики.
o 7 км до федеральной трассы М-4 Дон.
o 5 минут до центра города — отличная доступность для персонала.
Технические характеристики
• Статус: Земли населенных пунктов.
• ВРИ: Промышленное назначение (П-зона).
• Оформление: На физическое лицо (прямая продажа, быстрый выход на сделку).
• Рельеф: Ровный участок, готов к застройке.
• Подъездные пути: Капитальное асфальтовое покрытие
Пищевое производство (переработка, фасовка, полуфабрикаты, пекарни, молочка, мясо)
Тепличный комплекс (овощи, зелень, грибы, рассада)
Производство стройматериалов (бетон, ЖБИ, сухие смеси, плитка, сэндвич-панели)
Металлообработка и машиностроение
Химическое / техническое производство (жидкости, ЛКМ, полимеры, упаковка)
Складской комплекс (классы B/B+, включая тёплые склады)
Распределительный центр (для сетей, e-commerce, маркетплейсов)
Холодильный / морозильный склад (продукты, фармацевтика, цветы)
Логистический парк / light industrial (блоки под аренду/продажу)
База спецтехники и эксплуатационная база
Автотранспортное предприятие (стоянка, ремзона, мойка)
Сервисный центр / технопарк (автосервисы, мастерские)
Энергоёмкое производство (стекло, керамика, термообработка)
Центр обработки данных (дата-центр)
Газоэнергетический / котельный проект
Индустриальный парк (несколько резидентов)
Build-to-suit проект (строительство под ключевого клиента)
Тепличный кластер (коммерческое выращивание)
Переработка агропродукции (сортировка, фасовка, охлаждение)
Овощехранилище / фруктохранилище / агрологистический хаб
Только на Циан
2 680 000 ₽
УСН
ОАО "РЖД" предлагает к продаже земельный участок площадью 572 кв. м в городе Каменск-Шахтинский Ростовской области.
Участок подходит для осуществления коммерческой деятельности. Имеет правильную форму.
Инженерные коммуникации: возможно подключение электроснабжения, газоснабжения, центрального водоснабжения и канализации.
Хорошая транспортная доступность: в 500 м остановки общественного транспорта, соединяющего микрорайон Лиховской и город Каменск-Шахтинский, около 700 м до железнодорожной станции Лихая. Подъезд осуществляется с переулка Резервуарного.
Участок расположен в центре микрорайона с развитой инфраструктурой в окружении среднеэтажной и малоэтажной жилой застройки. В шаговой доступности администрация, банковское и почтовое отделения, парк, магазины и кафе.
Для организации осмотра и детального ознакомления с условиями приобретения обратитесь по указанному в объявлении телефону.
Только на Циан
2 680 000 ₽
УСН
ОАО "РЖД" предлагает к продаже земельный участок площадью 572 кв. м в городе Каменск-Шахтинский Ростовской области.
Участок подходит для осуществления различных видов коммерческой деятельности. Имеет правильную форму.
Возможно подключение инженерных коммуникаций: электроснабжение, газоснабжение; сети водоснабжения и водоотведения проходят по улице Советской.
Земельный участок имеет ограждения с южной и западной стороны из профлиста, которые на балансе ОАО "РЖД" не числятся.
Хорошая транспортная доступность: в 500 м остановки общественного транспорта, соединяющего микрорайон Лиховской и город Каменск-Шахтинский, около 700 м до железнодорожной станции Лихая. Подъезд осуществляется с переулка Резервуарного.
Участок расположен в центре микрорайона с развитой инфраструктурой в окружении среднеэтажной и малоэтажной жилой застройки. В шаговой доступности администрация, банковское и почтовое отделения, парк, магазины и кафе.
Не упустите возможность приобрести земельный участок для реализации перспективных коммерческих проектов или выгодного инвестирования в недвижимость!
Для организации осмотра и детального ознакомления с условиями приобретения обратитесь по указанному в объявлении телефону.
Только на Циан
9 500 000 ₽
УСН
Уникальное предложение!
Продается участок в сердце Донского казачества.
Земля в собственности. Проведено межевание.
Первая линия, прямой ровный участок.
Пляж ровный, песчаный. Зеленая местность. Идеальное место для купания и рыбалки.
Самое высокодоходное место для расположения туристической базы, т к данная станица известна по всему региону.
4 800 000 ₽
УСН
Федеральная компания
Полезные Люди - союз Риелторов!
Представляем эксклюзивную продажу!
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Продается земельный участок в городе Шахты, идеально подходит под коммерцию. Участок ровный, чистый, без строений, огорожен забором. Размеры участка 65х65 метров.
Отличное расположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вода, свет, газ по меже.
Наша Компания "Полезные Люди-союз риелторов" оказывает помощь в получении Ипотечного Кредитования и оформлении материнского капитала (до 3 лет).
Юридическое сопровождение с выдачей Покупателю Отчета о правовой юридической проверке объекта недвижимости и собственника объекта недвижимости!
Арт. 135766781
Только на Циан
9 000 000 ₽
УСН
Собственник!!! Продаёт земельный участок 3.8 сот. который находится в г. Шахты Ростовской области. Все коммуникации проходят по меже все документы на руках! Является идеальным местом для размещения автостоянки, автомастерских как обычных машин так и грузовых. Находятся у дороги. По всем вопросам звоните покажу в любое удобное для вас время
Только на Циан
14 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок под любой вид деятельности 2990кв.м строения в собственности участок в аренде на 49лет. Свет 15 КВ 380В. Два заезда грузовых автомобилей, автомобильные весы 60 тонн. Есть возможность расширения участка. И выкуп земли.От центральной дороги 10 метров.
Только на Циан
3 900 000 ₽
УСН
Уникальное по своим характеристикам предложение, подходит под коммерцию!
Центр, район Рассвета. В продаже ухоженный ровный земельный участок 4 сотки. Ширина 18 метров длина 23 метра. Земля в собственности, межевание проведено. Свет, вода и газ на участке, приборы учёта в норме, долгов нет. Центральная канализация рядом.
На участке каменный дом 60 м.кв. в хорошем жилом состоянии, отопление газовый котел. Санузел в доме. Можно жить и строиться.
Доброжелательные соседи. Асфальтированные подъездные пути, широкая улица. Отличный вариант для любого вида коммерции.
Документы в порядке, быстрый выход на сделку.
Высокая ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ объекта обусловлена:
стабильным ростом цен и высоким спросом на недвижимость в данной локации.
Объекты в этом районе продаются крайне редко!
- Юридическая чистота— полное сопровождение сделки до получения ключей.
МЫ СДЕЛАЕМ ВСЁ БЫСТРО И БЕЗОПАСНО:
Ваш персональный менеджер— Светлана Валерьевна!
- Организует оперативный показ в удобное время.
- Ответит на все вопросы о земельном участке.
- Подберет выгодный вариант оплаты.
Звоните прямо сейчас.
Только на Циан
2 800 000 ₽
УСН
Продаются два смежных земельных участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 61:37:0600005:842, площадь: 47 217 кв.м и 61:37:0600005:841, площадь: 154 564 кв.м., всего 20,1 га.
Есть возможность подключения к электрическим сетям (проходит линия электропередачи 0,4 кВ) Участки расположены рядом с населенным пунктом Липовка.
Возможен безналичный расчет.
Сад, сады, питомник, ЛПХ, фермерское хозяйство, пруд, пруды..
5 500 000 ₽
УСН
СРОЧНАЯ продажа! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА! Участок промышленного назначения под коммерческую деятельность! Возможно также под логистические центры!
Шикарное месторасположение. Находиться непосредственно на трассе Ростова-на-Дону - Волгодонск! Угловой!
Подьездные асфальтированные пути с обеих сторон!
Имеються разрешительные документы на ведения коммерческой деятельности !
Документы готовы к продаже! Небольшой ТОРГ!
При необходимости есть возможность продажи 2.5 га!
Кадастровый номер 61:20:0600005:1625
По субъектам области
- Объединенный хут.
- Талловеровское с/пос
- пос. Быстрогорский
- с. Марьевка
- Управляющая Компания Щепкино кп
- Кручено-Балковское с/пос
- Речник СНТ
- Каменно-Балковское с/пос
- пос. Чертково
- Колос СНТ
- Верхнесоленовское с/пос
- Городище хут.
- Донская Чаша садовое товарищество
- Дружба СНТ
- Фоминка хут.
- с. Россошь
- Паршиков хут.
- ХБК мкр
- Михайловское с/пос
- Луганское с/пос
- с. Каршенно-Анненка
- Персиановское с/пос
- с. Отрадное
- Большая Мартыновка сл.
- пос. Элитный
- Красненское с/пос
- ГСК Родина тер.
- с. Займо-Обрыв
- Добровольское с/пос
- с. Кичкино
- Вяжинское с/пос
- Кашарский район
- Зеленолугское с/пос
- Заводской мкр
- Зайцево тер.
- Волошино сл.
- Киселевское с/пос
- Почтовый Яр хут.
- Садковское с/пос
- ГСК-11 тер.
- Краснооктябрьское с/пос
- с. Федоровка
- Брянский хут.
- Факел СКВО СНТ
- Маркинское с/пос
- Нижнекундрюченское с/пос
- с. Маргаритово
- Темерник садоводческое товарищество
- имени 50 лет Октября мкр
- Болдыревское с/пос
- Алексеевское с/пос
- ГСК-1 Дубки тер.
- пос. Мирный
- Кашары сл.
- Манычская ст-ца
- Петровка сл.
- Раздорское с/пос
- Недвиговское с/пос
- Большенеклиновское с/пос
- пос. Конезавод имени Буденного
- пос. Манычстрой
- с. Синявское
- Каменная Балка хут.
- пос. Кирпичный
- пос. Молодежный
- Надежда-3 СТ
- Нижнеподпольный хут.
- Вислый хут.
- Кутейниковское с/пос
- ПГК-38 тер.
- Алмазный мкр
- с. Шептуховка
- Садко СНТ
- Жуков хут.
- пос. Донцов
- Курень СТ
- Усть-Койсуг хут.
- Ландыш СНТ
- 8-й мкр
- ГК-5 тер.
- Мелиховская ст-ца
- Черни хут.
- Савоськин хут.
- ГСК Волга тер.
- пос. Нижнедонской
- Рябичев хут.
- Военный Городок мкр
- Ривьера жилой квартал
- Коммунальник СНТ
- Иваново-Шамшевское с/пос
- пос. Ясная Поляна
- Усадьба кп
- Ольховчанское с/пос
- ГСК-8 тер.
- Хорошевская ст-ца
- Хапры хут.
- пос. Донлесхоз
- Шмат хут.
- Октябрьский хут.
- пос. ЦОФ
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Нижнесоленый хут.
- ПГК Титан тер.
- Анно-Ребриковская сл.
- с. Весело-Вознесенка
- Рыбацкий хут.
- Буденновское с/пос
- Семичный хут.
- Солнечная поляна СНТ
- Круглянское с/пос
- Фрунзе хут.
- Сухая Балка хут.
- Автомобилист гаражно-строительный кооператив
- Содружество СНТ
- Суховское с/пос
- Мечта СНТ
- Северный мкр
- с. Карпо-Николаевка
- Барило-Крепинское с/пос
- Никольское с/пос
- Новопавловка хут.
- Верхоломов хут.
- Ленина хут.
- Верхнеподпольный хут.
- Гуреевское с/пос
- с. Николаевка
- пос. Аютинский
- пос. Придонский
- Крюково хут.
- Тубянское с/пос
- Большесальское с/пос
- Семейный кп
- с. Натальевка
- с. Ефремовка
- Сандатовское с/пос
- пос. Вечность
- Восточный мкр
- Камышевское с/пос
- Седых хут.
- с. Табунщиково
- Будановка хут.
- пос. Тимирязевский
- Божковское с/пос
- Конзаводское с/пос
- с. Усть-Мечетка
- пос. Интернациональный
- пос. Янтарный
- Победенское с/пос
- Пиховкинское с/пос
- Синявское с/пос
- Павловка хут.
- пос. Белозерный
- Защитник садовое товарищество
- Гуляй-Борисовское с/пос
- с. Головатовка
- пос. Красина
- Федоровское с/пос
- Комбайностроитель СНТ
- Малоорловское с/пос
- Гуреев хут.
- Труд ДНТ
- Юловское с/пос
- Дубровский хут.
- Апаринское с/пос
- Маяк СКВО ДНТ
- с. Каменка
- Чернышевка хут.
- Олимпиадовка кв-л
- Быстрянский хут.
- с. Несветай
- Большемечетновское с/пос
- Первомайское с/пос
- пос. Роговский
- Потаповское с/пос
- Мишкинская ст-ца
- Потапов хут.
- Заплавская ст-ца
- с. Крученая Балка
- Красный мкр
- Владимировское с/пос
- Надежда-Ива садоводческое товарищество
- Вяжа хут.
- Дубровское с/пос
- Буденновская ст-ца
- Верхнекундрюченская ст-ца
- Гуляй-Борисовка хут.
- Крюков хут.
- Ленинский хут.
- Ефремово-Степановка сл.
- Усьман хут.
- Киров хут.
- с. Новобатайск
- Глобус СТ
- Донской кп
- Автогаражный кооператив Звезда-1 тер.
- Земцовское с/пос
- пос. Мускатный
- Краснодворск хут.
- Поливянское с/пос
- с. Вербовка
- Песчанокопский район
- Крымский хут.
- Верхнеобливский хут.
- Бронницкий хут.
- Екатериновское с/пос
- с. Александровка
- Петровский хут.
- Большой Должик хут.
- Ветеран СНТ
- Красный Луч хут.
- Чумбур-Коса хут.
- Скосырское с/пос
- Старочеркасская Ривьера кп
- Тубянский хут.
- Соцпоселок мкр
- пос. Дивный
- Виноград садоводческое товарищество
- Нижнекундрюченская ст-ца
- Новоцимлянское с/пос
- с. Беглица
- пос. Чичерино
- Хомутовское с/пос
- Зубковский хут.
- Красносадовское с/пос
- Сергеевка хут.
- Поповское с/пос
- Михайловка хут.
- Барило-Крепинская сл.
- Пролетарское городское поселение
- В-2 кв-л
- Калинин хут.
- пос. Нежданная
🏠 Как купить помещение в поселке Синегорский Белокалитвинского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в поселке Синегорский Белокалитвинского района?
- ✓ В базе Циан 2 помещений в поселке Синегорский Белокалитвинского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в поселке Синегорский Белокалитвинского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 47,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |