Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Ростовской области

Купить помещение в Каменск-Шахтинском

Найдено 26 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
4,50млн ₽
Промбаза 8,2 ГА (Рост. обл.)
Коммерческая земля・825,8 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Профильная улица, 19
150 000 000 ₽

УСН

Продается производственно-складской комплекс на земельном участке 8,25 Га. Объект идеально подходит для крупного завода, логистического хаба или арендного бизнеса. Локация: Ростовская обл., г. Каменск-Шахтинский, ул. Профильная, 19. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 1. Земельный участок (в собственности) Кадастровый номер: 61:52:0030084:2462 Площадь: 82 575 м² (8,25 Га) Назначение: Для размещения и обслуживания производственной базы. Территория позволяет возводить дополнительные корпуса и принимать любой длинномерный транспорт. 2. Основные производственные и складские площади: Производственный корпус: 2 636,5 м² (основной цех со вспомогательными помещениями). Реммастерская ДСМ: 668,2 м². Материальный склад: 406,0 м². Гараж на 8 боксов: 286,9 м². Хранилище вяжущих материалов: 556,0 м². 3. Собственная инженерная инфраструктура (автономность): Энергетика: Трансформаторная подстанция ТП-94 (62,5 м²). Газоснабжение: Собственный газораспределительный пункт (ГРП — 11,9 м²). Отопление: Здание котельной (638,0 м²). Водоотведение: Своя канализационная насосная станция (КНС — 124,8 м²). 4. Вспомогательные объекты: Диспетчерская (60,2 м²), сторожка (31,1 м²), овощехранилище (46 м²). ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Полная готовность: Наличие всех инженерных сооружений в собственности значительно снижает затраты на запуск производства. Масштаб: территория 8 Га в промышленной зоне города. Юридический статус: Прямая продажа от собственника. Обременения отсутствуют. Купить помещение в Каменск-Шахтинском.
ID 126839923
Документы проверены
вчера
вчера, 22:55
Здание・25 м²
Аукцион
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Автогаражный кооператив Звезда-1 тер., 114
356 000 ₽

14 240 ₽/м²・Включая НДС 64 196 ₽

Hа продажу посредством публичного предложения в электpоннoй форме в cоoтветcтвии c Фeдepальным законом oт 21 дeкабpя 2001 г. 178-ФЗ O привaтизации гocудaрственногo и муниципaльнoгo имущeства и Постанoвлением Пpaвитeльcтвa Poccийской Федepации oт 27. 08. 2012 860 Oб организации и прoведении прoдaжи гocудapственнoго или муниципального имущества в электронной форме выставлен земельный участок общей площадью 28, 0 кв. м с к. н. 61:52:0030084:1170, с расположенным на нем нежилым зданием (гараж) общей площадью 25, 0 кв. м с кадастровым номером 61:52:0030084:3353, по адресу: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, Звезда. Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации. Процедура продажи имущества проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине шага понижения, но не ниже цены отсечения. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем шаге понижения, при отсутствии предложений других участников. Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах: Помещение в Каменск-Шахтинском.
Агентство недвижимости
Росимущество
Суперагент
шесть дней назад
30 июл, 11:06
Здание・20 м²
Аукцион
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Автогаражный кооператив Геолог-2 тер., 128
293 000 ₽

14 650 ₽/м²・Включая НДС 52 836 ₽

Hа продажу посредством публичного предложения в электpоннoй форме в cоoтветcтвии c Фeдepальным законом oт 21 дeкабpя 2001 г. 178-ФЗ O привaтизации гocудaрственногo и муниципaльнoгo имущeства и Постанoвлением Пpaвитeльcтвa Poccийской Федepации oт 27. 08. 2012 860 Oб организации и прoведении прoдaжи гocудapственнoго или муниципального имущества в электронной форме выставлен земельный участок общей площадью 24, 0 кв. м с к. н. 61:52:0030084:473, с расположенным на нем нежилым зданием (гараж) общей площадью 20, 0 кв. м с кадастровым номером 61:52:0030084:1759, по адресу: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, гараж 7 Автогаражного кооператива "Геолог-1". Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации. Процедура продажи имущества проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине шага понижения, но не ниже цены отсечения. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем шаге понижения, при отсутствии предложений других участников. Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах: С отчетом об оценке можно ознакомиться по ссылке: Продам помещение в Каменск-Шахтинском.
Агентство недвижимости
Росимущество
Суперагент
шесть дней назад
30 июл, 11:05
Коммерческая земля・10 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Ландыш СНТ
10 900 000 ₽

УСН

Арт. 129849378 В продаже земельный участок 1054 м2 ВРИ участка магазины, гостиничное обслуживание Участок возле дороги М4 в направлении юга Звоните
Агентство недвижимости
Домиан офис Новочеркасск 2
Суперагент
вчера
вчера, 12:55
Коммерческая земля・5,7 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Лиховской мкр, Резервуарный переулок, 4
2 680 000 ₽

УСН

ОАО "РЖД" предлагает к продаже земельный участок площадью 572 кв. м в городе Каменск-Шахтинский Ростовской области. Участок подходит для осуществления различных видов коммерческой деятельности. Имеет правильную форму. Возможно подключение инженерных коммуникаций: электроснабжение, газоснабжение; сети водоснабжения и водоотведения проходят по улице Советской. Земельный участок имеет ограждения с южной и западной стороны из профлиста, которые на балансе ОАО "РЖД" не числятся. Хорошая транспортная доступность: в 500 м остановки общественного транспорта, соединяющего микрорайон Лиховской и город Каменск-Шахтинский, около 700 м до железнодорожной станции Лихая. Подъезд осуществляется с переулка Резервуарного. Участок расположен в центре микрорайона с развитой инфраструктурой в окружении среднеэтажной и малоэтажной жилой застройки. В шаговой доступности администрация, банковское и почтовое отделения, парк, магазины и кафе. Не упустите возможность приобрести земельный участок для реализации перспективных коммерческих проектов или выгодного инвестирования в недвижимость! Для организации осмотра и детального ознакомления с условиями приобретения обратитесь по указанному в объявлении телефону. Продается помещение в Каменск-Шахтинском.
Агентство недвижимости
РЖД
Документы проверены
3 месяца назад
15 апр, 14:09
Свободного назначения・41,5 м²
Аукцион
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Шахта 17 мкр, улица Центральная, 1
186 000 ₽

4 482 ₽/м²・Включая НДС 33 540 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. помещение, назначение нежилое, с кадастровым номером 61:52:0030084:2097, площадью 41,5 кв.м, количество этажей 1
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 22:58
Помещение под производство・17 000 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, улица Сапрыгина, 10
251 000 000 ₽

14 765 ₽/м²・УСН

Готовый промышленный комплекс 20 Га в Каменск-Шахтинском (Ростовская обл.), 10 км до трассы М-4 Дон, рядом с ЛНР. Вся инфраструктура подключена и оформлена — можно заходить и запускать производство. Главное — уникальная энергетика: Электричество 30 МВт по схеме ВН, 6/30 кВ — самый дешёвый тариф в сети, 4 фидера от Каменской ТЭЦ. Газ высокого давления — 500 тыс.м/сут по цене на 20% ниже рынка. При полной загрузке экономия только на газе — около 500 млн ₽ в год. Технически газопровод тянет до 1,1 млн м/сут. Ж/д ветка 340 м заходит прямо в турбинный цех — грузопотоки без логистических наценок. Что входит: Земля 20,5 га в собственности, промназначения (4 участка с оформленными КН). Недвижимость 17 360 м²: турбинный цех, 5-этажный АБК, химцех, мехмастерские, склады, компрессорная, ГРП, кислородная, ФОК, столовая. Вода — централизованная + возможность забора из реки. Канализация фекальная и промливневая, противопожарный водопровод. Внутренние автодороги 1,4 км, освещение территории. Ограждение 2,2 км, КПП. Экономика для покупателя: Подключение 30 МВт с нуля в регионе — это 150300 млн ₽ и 23 года согласований. Здесь всё уже есть. Для запуска газа нужна только ревизия ГРП — 56 млн ₽. Под что подходит: Энергоёмкое и газоёмкое производство — металлообработка, литьё, стекло, керамика, химия, пищепром, переработка. Отдельный сценарий — ЦОД / вычислительная инфраструктура: 30 МВт сразу + потенциал газопоршневой генерации на газе до 250 МВт для автономии. Документы и сделка: Весь имущественный комплекс на одном юрлице (ООО-актив-холдер, деятельности не ведёт). Варианты: продажа имущества, 100% долей ООО или совместный проект. Документы готовы, объект доступен для осмотра. Торг возможен - после осмотра и в предметном диалоге. Продажа.
Собственник
ID 140765815
Документы проверены
2 месяца назад
16 май, 12:16
Торговая площадь・36 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Народная улица, 3
2 900 000 ₽

80 556 ₽/м²・Включая НДС 522 950 ₽

Капитальное кирпичное, теплое здание. Земля в собственности. Электроэнергия 14квт., центральная канализация, вода, заземление(по госту). Высокая проходимость(перрон автостанции). Вход в магазин со стороны автостанции.
ID 127750444
год назад
16 мар, 12:40
Свободного назначения・15 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, проспект Карла Маркса, 66
4 800 000 ₽

320 000 ₽/м²・Включая НДС 865 573 ₽

Собственник! Продам помещение капитального типа свободного назначения в центре города, есть вода, с/узел, земля в собственности. Высокий проездной и проходной трафик. Рассмотрю все варианты. Возможен адекватный торг. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.
ID 126439568
год назад
10 мар, 12:08
Свободного назначения・37,7 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Фиалка СНТ, улица Гагарина, 37
1 300 000 ₽

34 483 ₽/м²・УСН

Продается помещение на Рынке Америка. Общая площадь 37,7 м кв. Продается вместе с оборудованием для кафе, столы, стулья. Сделан ремонт, Хорошее местоположение.
Собственник
ID 128170592
год назад
13 май, 12:17
Свободного назначения・9 693,5 м²・6/6 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Лиховской мкр, улица Победы, 87
12 801 059 ₽

1 321 ₽/м²・Включая НДС 2 308 387 ₽

ОAO РЖД продaeт объекты бывшего бoльничногo комплекcа c земельным участкoм в п. Лиxoвcкoм Ростoвcкой oбл. Tрaнcпoртная доcтупнocть xoрошaя, пoдъeзд оcущecтвляeтcя c улицы Пoбeды как грузoвым, так и легковым тpанcпоpтoм. Также имeeтcя вoзмoжность oрганизации паpковки нa тeppитории. Территория больницы огорожена и не охраняется. Окружение больницы представлено малой и среднеэтажной жилой застройкой. В переделах пешей доступности расположены объекты социальной инфраструктуры: учебные заведения, детские сады, дом культуры, парковая зона, бассейн. Железнодорожная станция Лихая расположена в 2 км от территории больницы. Рядом находится действующая поликлиника. К территории больницы подведено водоснабжение, электроснабжение, канализация и отопление. Объектам больницы требуется капитальный ремонт. Возможное использование административное, производственно-складское, медицинское учреждение. Состав предложения: • Сооружение (сплошной забор), кадастровый номер 61:52:0010020:366, назначение не жилое, протяженность 966 м. • Овощехранилище, кадастровый номер 61:52:0000000:8979, назначение нежилое, площадь 102. 6 кв. м, количество этажей 1. • Нежилое помещение, кадастровый номер 61:52:0010020:1435, назначение нежилое, площадь 2128. 3 кв. м, количество этажей: подвал 1, этаж 1, этаж 2. • Здание больницы блок А, кадастровый номер 61:52:0010020:1329, назначение нежилое, площадь 6701 кв. м, количество этажей 6, в том числе подземных 1. • Здание пищеблока Больницы, кадастровый номер 61:52:0010020:357, назначение нежилое, площадь 397. 5 кв. м, количество этажей 2, в том числе подземных 1. • Прачечная, кадастровый номер 61:52:0010020:356, назначение нежилое, площадь 364.1 кв.м, количество этажей 1. • Земельный участок, кадастровый номер 61:52:0010020:290, площадь 39545 кв.м.
Агентство недвижимости
РЖД
Документы проверены
4 месяца назад
21 мар, 14:46
Свободного назначения・199,5 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, проспект Карла Маркса, 70
5 900 000 ₽

29 574 ₽/м²・УСН

Продам помещение 199.5кв.м. Пожарная сигнализация; Охранная сигнализация; Видеонаблюдение; Сплит-система; Все коммуникации; 380V. 5900000, торг.
Собственник
ID 129981187
год назад
15 май, 00:16
Здание・240 м²・Класс A
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, улица Ворошилова, 161К
25 000 000 ₽

104 167 ₽/м²・УСН

Продаётся здание на первой линии, 2 этажа,каждый этаж 120 м3, 2 отдельных входа с улицы. Второй этаж возможно использовать,как мини-гостиницу. На обоих этажах есть санузлы. Здание га первой линии центральной улицы. Большая проходимость людей. В 10 метрах магазин. Недалеко находится автостанция. От трассы М4 300 метров. Требуется косметический ремонт.
ID 125667157
месяц назад
29 июн, 17:26
Торговая площадь・70 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Торговый проезд, 5
900 000 ₽

12 857 ₽/м²・УСН

продаётся торговый павильон, на территории центрального рынка, первая линия, есть место для собственной рекламы, земля муниципальная рынку не принадлежит.
Собственник
ID 122860028
месяц назад
1 июл, 18:21
Торговая площадь・200 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Советская улица, 58А
20 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Собственник !!! Без комиссий агентству и тд !!! На одной из самых оживленных улиц города , рядом с автовокзалом сдается здание в микрорайоне , бывший магазин строительных материалов Стайер . Отличный автомобильный и пешеходный трафик Рядом находятся продуктовые магазины ( пятерочка, фикс прайс и тд), отели , столовая ( изюминка ) Общая площадь здания более 200 кВ м. Также на участке расположен большой склад , который находится под навесом и может быть использован. Помещение подойдет для магазина , отеля , столовой, ПВЗ, клиники и под любую коммерцию.
Собственник
ID 135276942
полгода назад
19 окт, 12:13
Арендный бизнес・База отдыха・560 м²
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Производственная улица, 29
22 000 000 ₽
Собственник. Предлагаю купить готовый бизнес. Продается действующая турбаза/база отдыха Дома оснащены всеми необходимыми коммуникациями для проживания (электричество,водопровод, канализация). Комнаты меблированные, с постельными принадлежностями и оснащенные кухнями( холодильники,чайники, плиты, посуда). Все удобства в доме ( горячая, холодная вода, душевые кабины, туалеты). Общая площадь домов 560,1 кв.м.,земли-7926 кв.м. Место нахождения г. Каменск-Шахтинский Ростовской области, в северо-западной части города, в городском лесу, на берегу реки Северский Донец. Земля в долгосрочной аренде на 49 лет, до 2071 года. Имеется возможность оформление земли в собственность. Транспортная доступность хорошая подъездная дорога на автомобиле и водным транспортом. От ж/д вокзала г. Каменск-Шахтинский до турбазы 6 км, до парка Лога, парка Патриот и трассы М-4 Дон в пределах 6 км. Предлагаю вам хорошее вложение собственного капитала. Это вложение будет приносить вам гарантированный пассивный доход. Вы, как владелец таких объектов доходной недвижимости, получаете ряд преимуществ: • Сезонная или круглогодичная загруженность; • Хороший доход от арендного бизнеса; • Небольшие расходы по содержанию; • Постоянная подача воды (скважина), канализация (выгребная яма). • Выход к реке в любое время года; • Песчаный пляж; • Рыбалка. Окупаемость -- 5-7 лет. Возможна беспроцентная рассрочка не более чем до одного года. Подробности и торг обсуждается при встрече. Дополнительная информация, фото отправлю по запросу. Пишите звоните по всем вопросам.
Собственник
ID 134750052
месяц назад
15 июн, 12:19
Здание・440 м²
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Тихий переулок, 29
4 200 000 ₽

9 545 ₽/м²・УСН

Продам здание под гостиницу, ОТЕЛЬ, гостевой дом, либо жилой дом. Располагается в полутора км от федеральной трассы М-4 ДОН, с н т Колос, Цветочная 84. Хорошая транспортная доступность, свежий воздух, река, рядом лесной массив. Круглый год большое количество проезжающих и туристов. Отличная планировка коридорного типа, свободного типа для проектирования и размещения номеров. Два этажа + цокольный этаж + мансарда с высотой потолков 5,5 метра. Площадь застройки по грунту 140 кв.м., 20 из которых лоджия. Каждый этаж ориентировочно по 120 кв.м. На первом этаже коридор, удобно использовать как ресепшн, так же на этаже можно спроектировать 3 просторных номера. Второй этаж: 2 просторных номера, + 3 комнаты и комната санузел (можно переделать планировку). Мансарда без перегородок, открытое пространство в 120 квадратов, 2 окна в стенах, есть 2 окна мансардных, можно сделать 4 просторных номера. Цоколь: идеально под размещение кухни-столовой + комната персонала + еще половина цоколя под что угодно (сейчас это гараж, можно сделать, например, сауну). С 1 и 2 этажа выход на лоджии с панорамными большими окнами. На сегодняшний день установлены почти все окна, оставшаяся часть так же имеется. Крыша дома сделана на половину, видно на фото, на неё имеются материалы. Установлен забор, осталось прикрутить листы профиля, так же имеются. Сделана калитка с откатными воротами и дистанционной автоматикой их открытия, нужно устанавливать. Сделана скважина (бурка) 33 метра глубиной, вода хорошая, воды много, 1,5-2 куба в час. Сделана канализация надежная выгребная яма с её объемом необходимым для такой площади здания. Заведено 3 фазы электричества. Имеется разрешение на подключение газа от председателя, оплачен проект газификации лотос. Проезд по улице относительно широкий, во дворе возможно разместить парковку. Продажа от собственника. МАП, ГАБ, арендный бизнес, гостиница, хостел, отель, инвестиции в недвижимость.
Собственник
ID 133441863
3 недели назад
13 июл, 22:22
Электронные торги
Здание・19 505 м²
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Морская улица, 96
57 441 362 ₽

2 945 ₽/м²・УСН

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ производственная база, расположенная на территории Ростовской области по адресу: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, улица Морская, 96 В составе производственной базы: 1. Административно-офисное здание 2. Здание административное, заводоуправление 3. Здание автогаража 4. Здание газораспределительной станции 5. Здание центральный материальный склад 6. Здание "ХАРД" 7. Здание бытового корпуса 8. Здание воздуходувного отделения и электроподстанции 01 9. Здание воздухоподогревательного отделения 10. Здание газоподогревательное отделение 11. Здание испытательного стенда 12. Здание каркасно-панельное 13. Здание кислородных установок 14. Здание лабораторного корпуса 15. Здание магазина 16. Здание механические мастерские 17. Здание механического участка 18. Здание производственного цеха и бытовое 19. Здание промежуточного склада 20. Здание ремонтно-механической мастерской 21. Здание Сборочного участка 2, 1 этажное 22. Здание склад масел 23. Здание стенда 24. Здание центральной насосной 25. Здание электро-коммутационного узла Административно-офисное здание (кадастровый номер 61:52:0030078:6990) располагается на земельном участке с кадастровым номером 61:52:0030078:6865, площадью 19 505 кв.м. Имущество продается единым неделимым лотом.
Агентство недвижимости
Электронная торговая площадка ГПБ
Суперагент
3 недели назад
10 июл, 09:29
Коммерческая земля・60 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский
2 500 000 ₽

413 ₽/м²・УСН

Продаю участок промышленного/коммерческого назначения под складской комплекс, перевалочный пункт, базу, гаражи, стоянку и т. Д. Участок огорожен с трех сторон бетонным забором. В 30 метрах на юг от границ земельного участка имеются сети газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения/водоотведения. Микрорайон Лиховской входит в состав города Каменск Шахтинский. Земельный участок примыкает к узловой железнодорожной станции Лиховская. Железнодорожная станция является градообразующим объектом. В 7 км на северо-восток от микрорайона расположено пересечение двух крупных трасс Федерального значения: трассы М-21 с трассой М-4 Дон. Конкурентные преимущества. -Земля пром. Назначения; -Примыкает к ЖД путям и может служить, как пункт загрузки/выгрузки; -Есть возможность получения ТУ к ЖД сетям; — Получен Градостроительный план. Планируемое назначение объекта с Тэп: Складской комплекс. Срочная продажа напрямую от собственника без комиссии. Цена ниже рыночной, всего 48 т. Р. /сот. Рыночная цена 80 — 200 т. Р. /сот. Рассматриваю обмен на автомобиль, эквивалентный по цене.
Риелтор
ID 15476412
месяц назад
23 июн, 16:51
Коммерческая земля・8,4 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Лиховской мкр, Советская улица, 125
4 191 600 ₽

УСН

ВЫ ДОЛГО ИСКАЛИ МЕСТО ДЛЯ СВОЕГО БИЗНЕСА ОНО ПРЯМО ЗДЕСЬ. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗУ) 840 м² В ПАРКЕ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИКОВ (г. Каменск-Шахтинский, мкр. Лиховской ул. Советская 125-а) с готовым потоком клиентов. Вам остаётся только зарабатывать. ЛОКАЦИЯ: ЗУ находится непосредственно на территории парка Железнодорожников в центре микрорайона с развитой инфраструктурой. Рядом администрация, банк, почта, в 100 метрах остановки общественного транспорта. Вокруг плотная жилая застройка, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Это главная точка притяжения для семей с детьми, молодёжи и всех, кто ценит активный отдых. Ежедневный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен, ваши будущие клиенты уже гуляют рядом. Подъезд осуществляется с пер. Первомайского. НАЗНАЧЕНИЕ: ЗУ подходит для размещения объектов общественного питания, торговли или услуг. Идеальные форматы: - кафе с летней верандой (для взрослой аудитории); - фаст-фуд или бургерная (для всей семьи); - кафе-мороженое / десертная (для детей); - гастропаб или пивной ресторан (для вечернего формата); - аттракционы, верёвочный парк или прокат спортинвентаря; Главное преимущество: вы получаете не просто ЗУ, а готовое место для бизнеса с готовой клиентской базой - отдыхающие в парке автоматически становятся вашими потенциальными покупателями. КОММУНИКАЦИИ: ГАЗ (пер. Первомайский), НАПРЯЖЕНИЕ 380v., ВОДА, водоотведение (ул. Советская и пер. Первомайский) все в шаговой доступности. Это экономия до 1,5 млн ₽ и старт бизнеса без задержек, не нужно тянуть сети годами. Рядом парковочные места. Наглядно фото ЗУ (1 - 8 фото), точки подключения коммуникаций и подъездные пути (9 - 21), кадастровая карта ЗУ с привязкой коммуникаций (22). ВЫГОДА: ЗУ редкой локации, денежный поток с первого сезона. Подходит под любой формат общепита или услуг. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ЗУ в собственности, без обременений, арестов, споров и прав третьих лиц. Никаких сервитутов, залогов или запретов. Полная прозрачность сделки сразу к оформлению. ЦЕНА 499 000 ₽ ЗА СОТКУ (4 191 600 ₽ за весь участок) Это не просто стоимость - это входной билет в готовый бизнес. За эти деньги вы получаете: - Прирастающий капитал: Земля в парковой зоне дорожает на 10 - 15% в год. Через 3 - 5 лет коммерческая стоимость ЗУ вырастет до 6,0 - 8,0 млн ₽, даже без учёта построенного бизнеса. - Первый сезон может окупить до 50% ваших вложений. - Через 3 сезона вы работаете в плюс. Вы получаете актив, который работает на вас: открываете своё дело, сдаёте в аренду, перепродаёте дороже. ЛЮБОЙ СЦЕНАРИЙ - ПРИБЫЛЬ. Где ещё вы найдёте 840 м² в парке с таким набором преимуществ? Подобные предложения - редкость. Это не просто покупка — это возможность войти в бизнес с минимальными рисками. Упустить такой шанс - потерять деньги. Звоните сейчас! Покажу ЗУ лично по предварительной договорённости, помогу с документами, отвечу на все вопросы. Сделайте шаг к своему бизнесу сегодня.
Собственник
ID 143108278
вчера
вчера, 22:30
Коммерческая земля・8,5 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Ландыш СНТ, улица Придорожная, 38
3 000 000 ₽

УСН

Продам участок возле трассы. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешённого использования: магазины, гостиничное обслуживание. Площадь участка 8.51 сот.
Агентство недвижимости
БАСТИОН
Документы проверены
месяц назад
7 июн, 14:14
Коммерческая земля・5,7 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Лиховской мкр, Резервуарный переулок, 4
2 680 000 ₽

УСН

ОАО "РЖД" предлагает к продаже земельный участок площадью 572 кв. м в городе Каменск-Шахтинский Ростовской области. Участок подходит для осуществления коммерческой деятельности. Имеет правильную форму. Инженерные коммуникации: возможно подключение электроснабжения, газоснабжения, центрального водоснабжения и канализации. Хорошая транспортная доступность: в 500 м остановки общественного транспорта, соединяющего микрорайон Лиховской и город Каменск-Шахтинский, около 700 м до железнодорожной станции Лихая. Подъезд осуществляется с переулка Резервуарного. Участок расположен в центре микрорайона с развитой инфраструктурой в окружении среднеэтажной и малоэтажной жилой застройки. В шаговой доступности администрация, банковское и почтовое отделения, парк, магазины и кафе. Для организации осмотра и детального ознакомления с условиями приобретения обратитесь по указанному в объявлении телефону.
Собственник
ID 142431000
неделю назад
23 июл, 12:12
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Каменск-Шахтинском?
  • ✓ В базе Циан 26 помещений в Каменск-Шахтинском
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:69,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:212,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:200,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 15,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 18,6 тыс. м²