Купить помещение на улице Советская в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
75,00млн ₽
15 500 000 ₽
75 795 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽
Номер объекта: 553789. Продается помещение свободного назначения площадью 198 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Советская улица, 29/1.
Характеристики и преимущества:
- цокольный этаж с окнами. Здание одноэтажное, отреставрировано
- 1-я линия, фасад выходит на ул. Советская
- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик
- вблизи располагается: школа, аптека, салон красоты, продуктовый магазин, колледж, почтовое отделение, отделение полиции
- густонаселенный район
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход
- имеется зона погрузки/разгрузки, въезд со двора
- полы - стяжка, стены - зачищенный кирпич, потолок - арочный
- помещение состоит из двух залов + подсобные помещения
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление
- высота потолков 3м
- система приточно-вытяжной вентиляции
- доступ для арендатора 24/7
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту. Купить помещение на улице Советская в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
110 000 000 ₽
105 032 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽
Номер объекта: 552471. ГАБ, Торгово-офисное здание с Арендаторами площадью 1047, 3 кв. м на земельном участке площадью 4, 78 соток по адресу ул. Советская, 46/2
Основные характеристики:
- 3-х этажное здание с подвалом
- здание частично сдано в долгосрочную аренду, подвал свободен и оборудован бассейном - готовое решение для собственного бизнеса.
- земельный участок 4, 78 сотки в собственности (кадастровый номер 61:44:0031449:22)
- первая линия, высокая проходимость, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
- престижное месторасположение - исторический центр, рядом Театральная площадь, парк, театр, кафе, гостиницы, лицей, медцентр, магазины
- удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта во все районы города в шаговой доступности
- отдельный вход, предусмотрен запасно выход, общая зона парковки
- помещения в отличном состоянии
- разрешенная мощность 30 кВт
- все коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение центральное, водоотведение центральное, отопление центральное, в подвале здания расположен собственный узел учета тепловой энергии,
- приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-системы)
- Интернет, охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения
Не является объектом культурного наследия - без ограничений для реконструкции и перепланировки.
Звоните для подробностей и организации просмотра!
------------------------------------------------- -----
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина- консультант по офисным и торговым помещениям
------------------------------------------------- ----
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту Помещение на улице Советская в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
40 000 000 ₽
98 039 ₽/м²・НДС не облагается
В продаже помещение свободного назначения ФАСАД! на ул. Советская
Общaя плoщадь 408,5м2
Пepвый этaж 204м2
Пoдвaл 204м2
Первый этаж: Oтдeльный вxод с ул. Сoвeтскaя. Kачeственный рeмонт, витpинное oстeклeниe.
Автoнoмное отоплeние, водocнaбжениe, кaнализация, кондициoнирoвaние и охapаннaя сигнaлизaция.
Имeетcя подвал под всем помещением. В подвал вход со двора, имеется заезд во двор под Газель.
Свободная планировка. Высота потолка-2,35м. Установлена промышленная вентиляция.
Хороший автомобильный и пешеходный трафик.
Рядом театр, дом культуры, суд, Нахичеванский рынок, остановка общественного транспорта
Арт. 94856587 Продается помещение на улице Советская в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
258 852 000 ₽
131 993 ₽/м²・УСН
Продается комплекс из двух офисных зданий и земельного участка (в собственности).
Комплекс расположен в Пролетарском районе города, на улице Советской в историческом центре Нахичевань. Построено в начале XX века. Зданию присвоен статус объекта культурного наследия России регионального значения
По адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Советская 17
Основное здание, лит. А 1469,9кв.м. (1 эт., 2 эт., подвал, мансарда)
Дополнительное здание, лит Б 491,2 кв.м. (1 эт., 2 эт, антресоль)
Земельный участок 1 344 кв.м.
Цена продажи: 258 852 000 руб.
Характеристики основного здания:
Чистовой ремонт, центральное водоснабжение (ХВС) и канализация, ГВС обеспечено электрическим проточным водонагревателем, газовое отопление (котельная), установлен дизель-генератор, помещения оборудованы вентиляцией, кондиционированием и системой охранно-пожарной сигнализации (обновлена в 2025г.).
В подвале размещено укрепленное хранилище.
Характеристики дополнительного здания:
Чистовой ремонт, центральное водоснабжение (ХВС) и канализация, ГВС обеспечено электрическим проточным водонагревателем, газовое отопление, помещения оборудованы вентиляцией, кондиционированием и системой охранно-пожарной сигнализации (обновлена в 2025г.).
Объект расположен в историческом центре Нахичевани между ул.14-ая Линия и ул.16-ая Линия, остановка 13-ая Линия. В 5 минутах ходьбы от пл. К.Маркса.
Продажа от собственника. Продам помещение на улице Советская в городе Ростов-на-Дону.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 550 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Продаю действующую студию красоты в самом центре Ростова-на-Дону.
Для тех кто знает, что с нуля строить дорого, больно и долго.
Продаю в связи с проживанием в другом городе. Бизнес полностью рабочий, приносит стабильную прибыль, требует живого присутствия собственника.
Что получает новый собственник:
Локация — центр города, высокая проходимость, статусное место.
Команда — сформированный, слаженный коллектив мастеров. Всё работает без вашего ежедневного контроля.
11 лет на рынке — устойчивая репутация, доверие, сарафан.
3 500+ активных лояльных гостей в базе. Запись идёт ежедневно.
Выручка 1000 000 в месяц
Прибыль от 150тр в месяц
Что входит в сделку:
— Действующий договор аренды с выгодными условиями, полный комплект оборудования
— База клиентов + CRM-система
— Рекламные кабинеты, соцсети, наработанные отзывы
— Все контакты поставщиков
— Внутренние регламенты и скрипты
Всё передаю с паролями и доступами. Новый собственник открывает своё ИП/ООО, помогаю с переоформлением аренды и входом в процесс.
Цена: 1 550 000
Звонки и сообщения приветствуются. Приезжайте в студию — сделаю экскурсию и покажу все процессы.
6 250 000 ₽
184 366 ₽/м²・Включая НДС 1 127 049 ₽
Коммерческое помещение 33,9 м² в полностью заселённом новом ЖК
Первый этаж. Витражный фасад. Готовая коммерческая инфраструктура вокруг.
Рядом уже работают:
— Магнит
— Пятёрочка
— школа
— детский сад
— действующие коммерческие помещения
Жилой район полностью сдан и заселён — постоянный поток жителей уже сформирован.
Помещение отлично подойдёт под:
• кофейню
• пункт выдачи
• салон
• магазин
• офис
• студию
• услуги
Преимущества:
современный ЖК
высокий потенциал трафика
коммерция на первых этажах
отдельный вход
витражное остекление
высокие потолки
white box — можно быстро запускать ремонт под себя
подключены инженерные системы и пожарная автоматика
Площадь — 33,9 м²
1 этаж.
Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестицию и сдачу в аренду.
6 499 990 ₽
71 428 ₽/м²・Включая НДС 1 172 129 ₽
ЛУЧШАЯ ЦЕНА!
Продаю коммерческое помещение
Площадь: 91 м²
Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Черевичкина, 15/10
Цена значительно ниже рыночной — стоимость квадратного метра составляет ~77 000 ₽.
Стабильный пассивный доход (есть арендатор с долгосрочным договором).
Центр Нахичевани — высокая пешеходная и автомобильная проходимость, удобный подъезд, развитая инфраструктура.
Об объекте:
91 квадратный метр свободной планировки возможна использовать под любой вид деятельности: офис, магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов (ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ и т.д. ). Помещение требует минимального косметического ремонта под вкусы нового собственника, но ключевой актив уже работает и приносит прибыль.
Готовый бизнес. Вы не ищете арендатора, не платите за простой — объект уже генерирует деньги.
Ликвидная локация. Центр Нахичевани — это всегда востребовано.
Прозрачная сделка. Полный пакет документов, проверка юристом, помощь в регистрации.
Для кого это предложение:
Для частных инвесторов — сохранить и приумножить капитал с доходностью выше банковского депозита.
Для предпринимателей — открыть своё дело в проходном месте( или открыть ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ и т.д.).
Для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость и получать доход.
С уважением, Полина.
Имеется видео-обзор помещения, звоните и пришлю его для Вас!
Звоните! Покажу помещение для Вас!
Только на Циан
6 500 000 ₽
Прибыль 50 000 ₽/мес.
Продается нежилое помещение свободного назначения с арендатором. Состоит из двух комнат площадью 91,4 м2. Отдельный вход с улицы, парковка бесплатная. Дополнительно возможно использование смежных комнат, итого полезная используемая площадь составляет 120 м2. Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам жилого дома (в два раза ниже чем тариф для нежилых помещений). Без обременений. Один собственник.
Только на Циан
37 500 000 ₽
Прибыль 370 000 ₽/мес.
Арт. 126912025 Готовый арендный бизнес/ доход 370 000р в мес./Надежный арендаторы.
Продаётся готовый арендный бизнес БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Показатели:
Арендатор — Стоматология.
Договор — 5 лет.
Индексация —7%.
Объект:
Площадь — 283м².
Отдельный вход.
Локация:
г. Ростов-на-Дону, ул. Горсоветская 41/2.
Трафик.
Преимущества:
стабильный денежный поток.
не требует управления.
понятная экономика.
Все расчёты предоставлю.
Объект без скрытых условий.
Звоните — обсудим.
Компания "Брокколи" — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.
Мы профессионально подберем для Вас:
• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.
• Земельные участки.
• Готовый бизнес с проверенной репутацией.
Наши преимущества:
• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.
• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.
• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.
Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!
3 000 000 ₽
75 000 ₽/м²・УСН
Продаю помещение свободного назначения после косметического ремонта. Находится в 1-этажном пристрое 1982 г.п. к 9-этажному жилому дому, где также расположены продуктовый магазин и пункты выдачи Озон и WB. Отдельный вход, 2 комнаты и с/у, перед входом - бесплатная парковка. Рядом жилой сектор, остановка, ЖК "Сердце Ростова-2", через дорогу - ТЦ Горизонт. Подойдет под офис, магазин, склад, сервис, автозапчасти.
Только на Циан
5 000 000 ₽
116 279 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение, площадь 42.8 м2, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Братский, д. 46/16.
Хорошое местоположение в центре города:
700 м до ул. Б. Садовая (остановка общ. транспорта Братский), до Ж/д вокзала 1.3 км, до автовокзала 1.4 км, до Пушкинской 1 км).
Развитая инфраструктура.
Рядом находится Социальный Фонд России, Ростовский филиал ЦМРБанк, Ростелеком, Ростовский-на-Дону строительный колледж, стоматология Астродент, продуктовые магазины, аптеки, кофейня и др.
Закрытая территория.
Имеется 2 входа на территорию двора. Отдельный вход в помещение.
В помещении: 2 комнаты, коридор, с/у. С/у с душевой кабинкой, раковиной и бойлером.
Счетчики электроэнергии и водоснабжения находятся в этом же помещении.
Продавец - собственник помещения.
Возможен торг.
Остались вопросы звоните.
Только на Циан
6 900 000 ₽
69 000 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽
Каталожный номер — B070091
НЕ ФЕЙК. Продается помещение свободного назначения в Нахичевани, угол улиц Ереванская/30-я Линия. Цокольный этаж с окнами, два входа с фасада. Общая площадь — 100 кв.м, два зала 41 и 36 кв.м, подсобное помещение, санузел, все коммуникации центральные, отопление — газовый котел, высота потолков 2,85 м. Состояние — под чистовую отделку, на полу новый керамогранит, сделан теплый пол, новая электрическая разводка, новые трубы по воде и канализации. Фасад, место для рекламы. Рядом расположены: ВУЗ Вгую РПА Минюста России, гимназия 14, Нахичеванский рынок, пожарная часть 4 и др.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Только на Циан
2 800 000 ₽
38 356 ₽/м²・Включая НДС 504 918 ₽
Номер объекта: 551955. Двухуровневое помещение свободного назначения площадью 73 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 26-я Линия, 47/4,
Характеристики и преимущества:
- цокольное помещение
- помещение находится рядом с Автовокзалом, рынком Прогресс.
- отдельный вход со двора, удобный подъездной путь
- помещение двухуровневое, состоит из 2-х комнат + санузел
- высота потолков 2, 6м
- напряжение 220В
- коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление
- интенсивный трафик
- удобная транспортная доступность
- 2-я линия
Идеально подойдет под производство, склад.
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
36 000 000 ₽
32 922 ₽/м²・Включая НДС 6 491 803 ₽
Номер объекта: 553096. ГАБ, Новое отдельно стоящее здание, Инвестиционный объект с арендным потоком площадью 1093, 5 кв. м.
Предложение для инвесторов рассматривающих Ростов и Ростовскую область. Предложение имеет срочность
Характеристики и преимущества:
- Отдельно стоящее новое здание с действующими арендаторами, расположено на 1-й линии
- Общая площадь: 585, 6 кв. м (1 этаж) + 508 кв. м подвал
Арендаторы и экономика:
- Якорный арендатор - супермаркет Магнит, арендный поток - 361 740 руб/мес
- Всего в здании 4 арендатора
- Потенциальная для сдачи в аренду площадь - подвал 508 кв. м
Арендный поток 500. 000 рублей
- Заезд и разгрузка к входу в подвал, с двух сторон, через двое ворот, никак не пересекается с другими арендаторами
- Свой дворик - проезд вокруг здания
- Высота подвала ~ 2, 2-2, 4
- Сухой, на полу асфальт, имеется электроподъемник
- Коммуникации: холодная вода + бойлер, своя санитарная зона, система приточно-вытяжной вентиляции, проведён интернет, пожарная и охранная сигнализация
- Электричество: 70 кВт, напряжение 220/380 В
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик
- Парковка перед зданием, отдельный вход. Здание и земля в собственности. Состояние отличное, фасад современный и заметный с проезжей части
- На планировке указан въезд к входу в подвал
Идеально подходит Под склад, дарк стор, производство
------------------------------------------------- -------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
🏠 Как купить помещение на улице Советская в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Советская в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 6 помещений на улице Советская в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение на улице Советская в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 75 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 107,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 255 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений на улице Советская в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 60,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2 тыс. м²