Купить помещение в сельском поселении Нижнекундрюченское Ростовской области
Средняя цена в результатах поиска
202тыс. ₽
Аукцион
Только на Циан
200 531 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Общей площадью 2747 кв.м., вид разрешённого использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Усть-Донецкий, сельское поселение Нижнекундрюченское, хутор Листопадов, переулок Западный, земельный участок 1
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
180 000 ₽
УСН
Инвестиционное предложение: Промышленный участок в г. Новочеркасск
Локация: г. Новочеркасск, Ростовская область (Промышленный центр Юга России) Тип объекта: Земельный участок промышленного назначения Стоимость: 150 000 руб. / сотка
Кадастровый номер
61:55:0010703:268
Кадастровый квартал
61:55:0010703
Адрес
Российская Федерация, Ростовская обл., Новочеркасск г, пр-кт Платовский
Площадь уточненная 45 984 кв. м
Главные преимущества (УТП)
1. Энергетическая независимость: В стоимость уже включено 100 кВт выделенной мощности. Рядом расположены электроподстанции, что дает потенциал для оперативного увеличения лимитов.
2. Газификация: газовый узел (ГРП) расположен непосредственно на территории участка. Идеально для производств с высоким потреблением газа.
3. Готовая инфраструктура: * Канализация проходит вдоль границы участка.
o Асфальтированный подъезд с двух разных улиц, что удобно для разделения потоков (въезд/выезд фур).
4. Соседство и логистика:
o Участок граничит с действующим картонным заводом (сформированная промзона).
o В непосредственной близости — ЖД тупики.
o 7 км до федеральной трассы М-4 Дон.
o 5 минут до центра города — отличная доступность для персонала.
Технические характеристики
• Статус: Земли населенных пунктов.
• ВРИ: Промышленное назначение (П-зона).
• Оформление: На физическое лицо (прямая продажа, быстрый выход на сделку).
• Рельеф: Ровный участок, готов к застройке.
• Подъездные пути: Капитальное асфальтовое покрытие
Пищевое производство (переработка, фасовка, полуфабрикаты, пекарни, молочка, мясо)
Тепличный комплекс (овощи, зелень, грибы, рассада)
Производство стройматериалов (бетон, ЖБИ, сухие смеси, плитка, сэндвич-панели)
Металлообработка и машиностроение
Химическое / техническое производство (жидкости, ЛКМ, полимеры, упаковка)
Складской комплекс (классы B/B+, включая тёплые склады)
Распределительный центр (для сетей, e-commerce, маркетплейсов)
Холодильный / морозильный склад (продукты, фармацевтика, цветы)
Логистический парк / light industrial (блоки под аренду/продажу)
База спецтехники и эксплуатационная база
Автотранспортное предприятие (стоянка, ремзона, мойка)
Сервисный центр / технопарк (автосервисы, мастерские)
Энергоёмкое производство (стекло, керамика, термообработка)
Центр обработки данных (дата-центр)
Газоэнергетический / котельный проект
Индустриальный парк (несколько резидентов)
Build-to-suit проект (строительство под ключевого клиента)
Тепличный кластер (коммерческое выращивание)
Переработка агропродукции (сортировка, фасовка, охлаждение)
Овощехранилище / фруктохранилище / агрологистический хаб
Только на Циан
11 921 000 ₽
1 300 ₽/м²・УСН
Земля промышленного назначения, зона в Ген. Плане — П-2.
Допускается размещение производственных и коммерческих объектов.
Заведено электроснабжение 150 квт, есть возможность увеличения (получены ТУ на 3 Мвт).
Официальный съезд с трассы М4, асфальтированный подъезд.
Напротив строят развязку в обе стороны М4, выезд сразу на развязку — очень удобно для логистики.
Только на Циан
45 000 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок площадью 49,44 сотки в городе Новочеркасск.
Кадастровый номер: 61:55:0020752:4
Категория земель: земли населённых пунктов
Территориальная зона: ОЖ/73 — многофункциональная жилая застройка
Локация с готовой инфраструктурой и высоким трафиком
Участок расположен в сформированном торгово-сервисном кластере с активным автомобильным и пешеходным потоком.
Прямой выезд на Харьковское шоссе.
Остановки общественного транспорта — в 100200 метрах.
В окружении — плотная жилая застройка, розничные магазины, павильоны, торговые точки и сервисные объекты. Локация уже генерирует спрос.
Возможности использования (зона ОЖ/73 позволяет):
— строительство многоквартирного жилого дома
— реализацию малоэтажного жилого комплекса
— таунхаусы (блокированная застройка)
— коммерческие помещения на первых этажах
— социальные и торговые объекты
Участок подходит как для реализации собственного девелоперского проекта, так и для покупки с целью последующей перепродажи с приростом стоимости.
Юридическая чистота:
Право собственности оформлено.
Обременений нет.
Территориальная зона подтверждена документально.
Готовы предоставить дополнительные документы и обсудить параметры проекта.
Только на Циан
12 900 000 ₽
УСН
Эксклюзивное предложение! Участок с шикарной локацией, отличными подьездными путями и большим трафиком движения, который идеально подойдёт для ведения бизнеса. Есть техническая возможность подключения всех центральных коммуникаций(газ, свет, вода, канализация). Возможно строительство торгового центра, магазинов, зданий для ресторанного и гостиничного бизнеса, медицинского центра, банка и тд. Рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Продажа от собственника.
Только на Циан
48 000 000 ₽
УСН
Продается участок 3,16 га. под производство, зона П-2: две ж/д ветки на 22 вагона с возможностью разгрузки инертных материалов (требуют восстановления), вода питьевая, вода техническая, газ среднего давления, рядом проходит высокого давления, электроэнергия 175 кВт с возможностью увеличения до 2 мВт.
В собственности находятся административное здание 590 кв.м., склады 406 кв.м., трансформаторная 45 кв.м.
70% территории имеет твердое покрытие (бетон).
Только на Циан
12 000 000 ₽
УСН
Номер объекта: 552035. Продается земельный участок площадью 28, 01 соток со строениями общей площадью 1 452, 9 кв. м, по адресу: Новочеркасск, Ростовская обл. , Платовский пр. , 129/40
Характеристики и преимущества:
- кадастровый номер участка: 61:55:0000000:5268
Строения:
61:55:0000000:1318, площадью 637, 7 кв. м
61:55:0000000:2060, площадью 51, 8 кв. м
61:55:0000000:2061, площадью 100, 7 кв. м
61:55:0000000:1325, площадью 94, 1 кв. м
61:55:0000000:1343, площадью 34, 4 кв. м
61:55:0000000:2927, площадью 120, 8 кв. м
61:55:0000000:2926, площадью 41, 2 кв. м
61:55:0000000:2925, площадью 372, 2 кв. м
- подробности по коммуникациям обговариваются отдельно
Разрешённые виды использования:
- Лёгкая, фармацевтическая, пищевая, целлюлозно-бумажная промышленность, энергетика - Административные здания
- Склады
- Магазины
- Заправка транспортных средств
- Автомойка
- Автосервис
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Елена Васильева - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Аукцион
Только на Циан
404 400 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения садоводства, кадастровый 61:18:0500101:339, нежилое здание пл. 40 кв.м., кадастровый 61:18:0500101:349, должник Ступак Г.Г., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 15.07.2026 61-961-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Гуково, садоводческое товарищество "Мечта", улица Вторая, участок 204.
Аукцион
Только на Циан
12 631 000 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок площадью 133254 +/- 3194 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственное использование, кадастровый 61:06:0600007:585, должник Пинкин Е.А., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 29.07.2026 61-1136-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, Веселовский район, х. Свобода.
По субъектам области
- Краснодворск хут.
- пос. Тимирязевский
- пос. Нижнедонской
- ГСК-8 тер.
- Дубровское с/пос
- Олимпиадовка кв-л
- пос. Конезавод имени Буденного
- с. Отрадное
- Луганское с/пос
- ГК-5 тер.
- Барило-Крепинское с/пос
- Недвиговское с/пос
- Потапов хут.
- с. Марьевка
- Большемечетновское с/пос
- Сухая Балка хут.
- пос. Донцов
- Пиховкинское с/пос
- Камышевское с/пос
- с. Николаевка
- Октябрьский хут.
- Черни хут.
- Юловское с/пос
- Тубянский хут.
- Потаповское с/пос
- пос. ЦОФ
- Восточный мкр
- Гуреевское с/пос
- Божковское с/пос
- Быстрянский хут.
- Ветеран СНТ
- Гуреев хут.
- Сандатовское с/пос
- Ленина хут.
- Красносадовское с/пос
- Круглянское с/пос
- Объединенный хут.
- Новоцимлянское с/пос
- Большенеклиновское с/пос
- В-2 кв-л
- Брянский хут.
- Красненское с/пос
- Ривьера жилой квартал
- Барило-Крепинская сл.
- Надежда-Ива садоводческое товарищество
- пос. Синегорский
- с. Федоровка
- с. Новобатайск
- Крымский хут.
- Фоминка хут.
- пос. Донлесхоз
- пос. Красина
- Курень СТ
- Петровский хут.
- Вислый хут.
- с. Вербовка
- с. Маргаритово
- Красный мкр
- ПГК Титан тер.
- Донской кп
- Земцовское с/пос
- пос. Элитный
- Крюков хут.
- с. Каменка
- с. Усть-Мечетка
- Садко СНТ
- Красный Луч хут.
- Пролетарское городское поселение
- Нижнекундрюченская ст-ца
- Персиановское с/пос
- Солнечная поляна СНТ
- Крюково хут.
- Поповское с/пос
- Верхнесоленовское с/пос
- Садковское с/пос
- Дружба СНТ
- Поливянское с/пос
- с. Шептуховка
- Алмазный мкр
- пос. Чичерино
- Нижнеподпольный хут.
- ГСК-11 тер.
- Комбайностроитель СНТ
- Виноград садоводческое товарищество
- Бронницкий хут.
- Паршиков хут.
- Ленинский хут.
- Федоровское с/пос
- Раздорское с/пос
- Надежда-3 СТ
- пос. Манычстрой
- Ефремово-Степановка сл.
- Буденновское с/пос
- Михайловка хут.
- с. Натальевка
- Чернышевка хут.
- Верхоломов хут.
- Заводской мкр
- Михайловское с/пос
- Автогаражный кооператив Звезда-1 тер.
- Каменно-Балковское с/пос
- Скосырское с/пос
- Добровольское с/пос
- Буденновская ст-ца
- Хапры хут.
- Хомутовское с/пос
- Семейный кп
- Верхнеобливский хут.
- Новопавловка хут.
- Гуляй-Борисовское с/пос
- Колос СНТ
- Алексеевское с/пос
- Фрунзе хут.
- с. Весело-Вознесенка
- Усьман хут.
- Заплавская ст-ца
- Вяжа хут.
- с. Головатовка
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Апаринское с/пос
- Манычская ст-ца
- Владимировское с/пос
- Большой Должик хут.
- Жуков хут.
- ГСК Родина тер.
- Глобус СТ
- Труд ДНТ
- 8-й мкр
- Никольское с/пос
- Конзаводское с/пос
- Верхнекундрюченская ст-ца
- Суховское с/пос
- ГСК-1 Дубки тер.
- Павловка хут.
- пос. Интернациональный
- Ландыш СНТ
- Рябичев хут.
- с. Крученая Балка
- ГСК Волга тер.
- Дубровский хут.
- Будановка хут.
- Зайцево тер.
- Песчанокопский район
- Вяжинское с/пос
- Кутейниковское с/пос
- Зеленолугское с/пос
- Киселевское с/пос
- Семичный хут.
- Мечта СНТ
- Зубковский хут.
- Волошино сл.
- Кашарский район
- Калинин хут.
- Савоськин хут.
- пос. Роговский
- Управляющая Компания Щепкино кп
- Мишкинская ст-ца
- Хорошевская ст-ца
- Гуляй-Борисовка хут.
- Малоорловское с/пос
- Ольховчанское с/пос
- Талловеровское с/пос
- имени 50 лет Октября мкр
- пос. Белозерный
- Тубянское с/пос
- с. Ефремовка
🏠 Как купить помещение в сельском поселении Нижнекундрюченское Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в сельском поселении Нижнекундрюченское Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 2 помещений в сельском поселении Нижнекундрюченское Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в сельском поселении Нижнекундрюченское Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 202,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 13,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 200,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 203,9 тыс. ₽ |