Купить помещение в сельском поселении Нижнекундрюченское Ростовской области
Средняя цена в результатах поиска
202тыс. ₽
Аукцион
Только на Циан
200 531 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Общей площадью 2747 кв.м., вид разрешённого использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Усть-Донецкий, сельское поселение Нижнекундрюченское, хутор Листопадов, переулок Западный, земельный участок 1
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
4 191 600 ₽
УСН
ВЫ ДОЛГО ИСКАЛИ МЕСТО ДЛЯ СВОЕГО БИЗНЕСА ОНО ПРЯМО ЗДЕСЬ.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗУ) 840 м² В ПАРКЕ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИКОВ (г. Каменск-Шахтинский, мкр. Лиховской ул. Советская 125-а) с готовым потоком клиентов. Вам остаётся только зарабатывать.
ЛОКАЦИЯ: ЗУ находится непосредственно на территории парка Железнодорожников в центре микрорайона с развитой инфраструктурой. Рядом администрация, банк, почта, в 100 метрах остановки общественного транспорта. Вокруг плотная жилая застройка, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Это главная точка притяжения для семей с детьми, молодёжи и всех, кто ценит активный отдых. Ежедневный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен, ваши будущие клиенты уже гуляют рядом. Подъезд осуществляется с пер. Первомайского.
НАЗНАЧЕНИЕ: ЗУ подходит для размещения объектов общественного питания, торговли или услуг. Идеальные форматы:
- кафе с летней верандой (для взрослой аудитории);
- фаст-фуд или бургерная (для всей семьи);
- кафе-мороженое / десертная (для детей);
- гастропаб или пивной ресторан (для вечернего формата);
- аттракционы, верёвочный парк или прокат спортинвентаря;
Главное преимущество: вы получаете не просто ЗУ, а готовое место для бизнеса с готовой клиентской базой - отдыхающие в парке автоматически становятся вашими потенциальными покупателями.
КОММУНИКАЦИИ: ГАЗ (пер. Первомайский), НАПРЯЖЕНИЕ 380v., ВОДА, водоотведение (ул. Советская и пер. Первомайский) все в шаговой доступности. Это экономия до 1,5 млн ₽ и старт бизнеса без задержек, не нужно тянуть сети годами. Рядом парковочные места.
Наглядно фото ЗУ (1 - 8 фото), точки подключения коммуникаций и подъездные пути (9 - 21), кадастровая карта ЗУ с привязкой коммуникаций (22).
ВЫГОДА: ЗУ редкой локации, денежный поток с первого сезона. Подходит под любой формат общепита или услуг.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ЗУ в собственности, без обременений, арестов, споров и прав третьих лиц. Никаких сервитутов, залогов или запретов. Полная прозрачность сделки сразу к оформлению.
ЦЕНА 499 000 ₽ ЗА СОТКУ (4 191 600 ₽ за весь участок)
Это не просто стоимость - это входной билет в готовый бизнес. За эти деньги вы получаете:
- Прирастающий капитал: Земля в парковой зоне дорожает на 10 - 15% в год. Через 3 - 5 лет коммерческая стоимость ЗУ вырастет до 6,0 - 8,0 млн ₽, даже без учёта построенного бизнеса.
- Первый сезон может окупить до 50% ваших вложений.
- Через 3 сезона вы работаете в плюс.
Вы получаете актив, который работает на вас: открываете своё дело, сдаёте в аренду, перепродаёте дороже. ЛЮБОЙ СЦЕНАРИЙ - ПРИБЫЛЬ.
Где ещё вы найдёте 840 м² в парке с таким набором преимуществ? Подобные предложения - редкость. Это не просто покупка — это возможность войти в бизнес с минимальными рисками. Упустить такой шанс - потерять деньги.
Звоните сейчас! Покажу ЗУ лично по предварительной договорённости, помогу с документами, отвечу на все вопросы. Сделайте шаг к своему бизнесу сегодня.
Только на Циан
15 000 000 ₽
УСН
Продается крупный производственно-имущественный комплекс в Ростовской области (Тацинский р-н). Объект идеально подходит для размещения асфальтобетонного завода (АБЗ), нефтебазы, строительного производства или логистического терминала.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь: 90 700 кв.м (9.07 Га).
Кадастровый номер: 61:38:0600009:20
Категория: Земли промышленности, транспорта и иного специального назначения.
Статус: Аренда (долгосрочная). Масштаб участка позволяет свободное маневрирование и стоянку большегрузной спецтехники.
КОМПЛЕКС СТРОЕНИЙ (В СОБСТВЕННОСТИ):
На территории расположено 16 капитальных объектов общей площадью более 2 700 м². Все здания — в собственности.
Ключевые объекты:
- Здание гудронохранилища: 474,8 м² (КН: 1108) — готовое решение для дорожно-строительного бизнеса.
- Здание-контора (Лаборатория): 306,3 м² (КН: 1095) — административный блок.
- Производственные цеха и РММ: блоки площадью 637,7 м², 379,8 м².
- Склад материалов: 202,1 м².
- Теплогенераторные (РММ): 115,2 м² и 35,6 м².
- Вспомогательные помещения: более 10 строений (ангары, мастерские, склады) площадью от 25 до 90 м².
ПОЛНЫЙ СПИСОК КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ (СОБСТВЕННОСТЬ):
61:38:0600009:1110 (37,6 м²), 61:38:0600009:1097 (64,7 м²), 61:38:0600009:1096 (71 м²), 61:38:0600009:1098 (89 м²), 61:38:0600009:1106 (637,7 м²), 61:38:0600009:1105 (24,8 м²), 61:38:0600009:1099 (82,9 м²), 61:38:0600009:1104 (42,1 м²), 61:38:0600009:1101 (379,8 м²), 61:38:0600009:1103 (77,4 м²), 61:38:0600009:1109 (76,5 м²), 61:38:0600009:1107 (202,1 м²), 61:38:0600009:1102 (115,2 м²), 61:38:0600009:1108 (474,8 м²), 61:38:0600009:1095 (306,3 м²), 61:38:0600009:1100 (35,6 м²).
Юридическая информация: Здания в частной собственности, прямая продажа. Переуступка прав аренды участка.
По субъектам области
- Садковское с/пос
- Михайловка хут.
- Вяжинское с/пос
- Семичный хут.
- пос. Элитный
- Бронницкий хут.
- с. Карпо-Николаевка
- Пролетарское городское поселение
- Кручено-Балковское с/пос
- Красненское с/пос
- Черни хут.
- Скосырское с/пос
- Большой Должик хут.
- с. Россошь
- пос. Вечность
- Петровский хут.
- Луганское с/пос
- Темерник садоводческое товарищество
- Верхнеобливский хут.
- Сухая Балка хут.
- Екатериновское с/пос
- Первомайское с/пос
- Суховское с/пос
- Большесальское с/пос
- Объединенный хут.
- Владимировское с/пос
- Ефремово-Степановка сл.
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Алексеевское с/пос
- Нижнесоленый хут.
- Рыбацкий хут.
- Буденновское с/пос
- с. Беглица
- Хорошевская ст-ца
- Быстрянский хут.
- ГСК-1 Дубки тер.
- Старочеркасская Ривьера кп
- Управляющая Компания Щепкино кп
- Автомобилист гаражно-строительный кооператив
- ГСК-8 тер.
- Нижнеподпольный хут.
- пос. Чичерино
- Паршиков хут.
- ГСК Волга тер.
- Болдыревское с/пос
- Ландыш СНТ
- Мечта СНТ
- Талловеровское с/пос
- с. Новобатайск
- Нижнекундрюченская ст-ца
- Ривьера жилой квартал
- Михайловское с/пос
- Крымский хут.
- Крюково хут.
- Хомутовское с/пос
- Усадьба кп
- пос. Ясная Поляна
- Малоорловское с/пос
- Чумбур-Коса хут.
- Песчанокопский район
- Глобус СТ
- Донской кп
- Зайцево тер.
- Усть-Койсуг хут.
- Киселевское с/пос
- ПГК Титан тер.
- Божковское с/пос
- Усьман хут.
- Надежда-3 СТ
- с. Несветай
- Камышевское с/пос
- Брянский хут.
- пос. Аютинский
- Большая Мартыновка сл.
- Конзаводское с/пос
- с. Вербовка
- Барило-Крепинское с/пос
- Речник СНТ
- ГСК-11 тер.
- пос. Конезавод имени Буденного
- пос. Кирпичный
- пос. Молодежный
- Дубровский хут.
- Красный Луч хут.
- Кутейниковское с/пос
- Ольховчанское с/пос
- Олимпиадовка кв-л
- Городище хут.
- с. Шептуховка
- Тубянский хут.
- Барило-Крепинская сл.
- Вяжа хут.
- ПГК-38 тер.
- имени 50 лет Октября мкр
- Каменно-Балковское с/пос
- с. Николаевка
- Поливянское с/пос
- с. Марьевка
- Садко СНТ
- с. Натальевка
- Кашарский район
- Раздорское с/пос
- пос. Нижнедонской
- ГК-5 тер.
- 8-й мкр
- Волошино сл.
- Труд ДНТ
- Надежда-Ива садоводческое товарищество
- Гуляй-Борисовское с/пос
- Ветеран СНТ
- Калинин хут.
- Сандатовское с/пос
- Будановка хут.
- Красносадовское с/пос
- Новоцимлянское с/пос
- Комбайностроитель СНТ
- Верхнеподпольный хут.
- Гуреевское с/пос
- Манычская ст-ца
- Никольское с/пос
- Курень СТ
- Гуляй-Борисовка хут.
- пос. Донцов
- Гуреев хут.
- с. Федоровка
- Потапов хут.
- пос. Мускатный
- Жуков хут.
- Зеленолугское с/пос
- Алмазный мкр
- Октябрьский хут.
- с. Головатовка
- Фрунзе хут.
- Круглянское с/пос
- Хапры хут.
- Потаповское с/пос
- Мишкинская ст-ца
- с. Маргаритово
- Дружба СНТ
- Федоровское с/пос
- с. Каменка
- Добровольское с/пос
- Чернышевка хут.
- Краснодворск хут.
- Заплавская ст-ца
- Колос СНТ
- Зубковский хут.
- пос. Нежданная
- Маркинское с/пос
- Ленина хут.
- Тубянское с/пос
- Солнечная поляна СНТ
- Заводской мкр
- Киров хут.
- с. Весело-Вознесенка
- Семейный кп
- Недвиговское с/пос
- пос. Роговский
- пос. Белозерный
- Юловское с/пос
- пос. Синегорский
- Апаринское с/пос
- Победенское с/пос
- пос. Донлесхоз
- с. Табунщиково
- с. Кичкино
- пос. Чертково
- Верхоломов хут.
- Земцовское с/пос
- пос. Тимирязевский
- Крюков хут.
- с. Отрадное
- Автогаражный кооператив Звезда-1 тер.
- Большемечетновское с/пос
- Савоськин хут.
- Содружество СНТ
- Красный мкр
- пос. Красина
- Виноград садоводческое товарищество
- Поповское с/пос
- Восточный мкр
- пос. Интернациональный
- Павловка хут.
- с. Ефремовка
- пос. ЦОФ
- Верхнекундрюченская ст-ца
- Новопавловка хут.
- Дубровское с/пос
- Буденновская ст-ца
- Рябичев хут.
- В-2 кв-л
- Пиховкинское с/пос
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- с. Усть-Мечетка
- ГСК Родина тер.
- пос. Манычстрой
- Вислый хут.
- с. Крученая Балка
- Персиановское с/пос
- Ленинский хут.
- Большенеклиновское с/пос
- Верхнесоленовское с/пос
- Фоминка хут.
- пос. Придонский
🏠 Как купить помещение в сельском поселении Нижнекундрюченское Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в сельском поселении Нижнекундрюченское Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 2 помещений в сельском поселении Нижнекундрюченское Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в сельском поселении Нижнекундрюченское Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 202,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 13,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 200,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 203,9 тыс. ₽ |