


94 565 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 46 кв. м в кирпичном доме 1975 года постройки. Она расположена на 4 этаже из 5, что обеспечивает вам тишину и спокойствие. Жилая площадь составляет 32 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и комфортно. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. Здесь есть один балкон, где можно обустроить зону отдыха или хранить необходимые вещи. Санузел отдельный, что особенно удобно для семьи. Благодаря продуманной планировке, в квартире легко можно разместить всю необходимую мебель и технику. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда комфортная атмосфера. Расположение квартиры порадует вас развитой инфраструктурой. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр! Убедитесь сами в преимуществах этой квартиры и сделайте ее своим новым уютным домом.



126 177 ₽/м²
Продаётся 2комнатная квартира, 53,1 м², Военвед Квартира на 6м этаже 10этажного дома (1987 г. п.) в тихом дворе — от шоссе дом отгорожен соседним зданием. Основные параметры: общая площадь: 53,1 м2; жилая площадь: 33 м2 (изолированные комнаты 19 м2 и 14 м2); кухня: 7,8 м2; этаж: 6 из 10. Преимущества: капитальный ремонт: новая электропроводка, евророзетки, биметаллические радиаторы, натяжные потолки, качественное сантехническое оборудование; пластиковые трёхкамерные окна с москитными сетками; остеклённый балкон (двухкамерные рамы); разводка интернета по всем комнатам; новая сплитсистема (останется по договорённости); кухонный гарнитур и стиральная машина остаются. Инфраструктура: рынок Военвед рядом; школы, детские сады, храм иконы Божией МатериЦелительницы; остановка городского транспорта — 100 м; недалеко остановка пригородной электрички; удобное сообщение с любыми районами города. Один собственник, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Любая форма оплаты. Торг после осмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202932 Номер в базе: 12511407



125 945 ₽/м²
Продаётся тёплая, сухая 2-комнатная квартира на 2-м этаже кирпичной сталинки (1956 г., 3 этажа). Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Ларина, 43/1, кв. 3 Ключевые характеристики Общая площадь: 39,7 м² Жилая площадь: 26,7 м² Комнаты: две, полностью изолированные, несмежные (идеально для семьи или посуточной аренды) Санузел: раздельный Этаж: 2 (не нужно ждать лифт, нет сырости первого этажа) Потолки: около 3,1 м (воздух и свет, можно делать антресоли, частично уже есть) Состояние Квартира требует ремонта, но жить можно уже сейчас — сантехника подключена, окна целые, полы есть. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя, без переплаты за чужие дизайнерские решения. При желании оставим мебель всё, что видно на фото (обсуждаемо). О доме и районе Кирпичный дом с очень толстыми стенами тепло зимой и прохладно летом, хорошая звукоизоляция. Тихий зелёный двор дом на 3 этажа, мало соседей. Всё рядом: школы, садики, магазины, остановки общественного транспорта. Цена и контакты Цена: 5 000 000 ₽ Звоните, пишите покажу в удобное время, отвечу на все вопросы. Скину видео заинтересованным.



61 728 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в микрорайоне Северный по адресу: ул. Волкова, 4/2, Ростов-на-Дону. Общая площадь квартиры составляет 64,8 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира находится на первом этаже десятиэтажного панельного дома. Высота потолков — 2,7 метра. Квартира ждет новых владельцев для воплощения дизайнерских идей, так как ремонт не проводился. Планировка позволяет создать комфортное пространство для проживания. В квартире три изолированные комнаты, что делает ее подходящей для семьи. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и уютных вечеров. Дом находится в хорошем состоянии. Территория вокруг дома благоустроена, имеются парковочные места, что особенно удобно для автовладельцев. В доме проведен капитальный ремонт, поэтому можно не беспокоиться о состоянии коммуникаций и инфраструктуры. Инфраструктура района развита: в пешей доступности расположены школы, детские сады и клиники. Рядом находятся магазины и супермаркеты, что удобно для ежедневных покупок. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличный вариант для тех, кто ищет жилье для себя или своих близких. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры лично.



64 516 ₽/м²
Арт. 108535184 Реальный объект! Продается 3х-комнатная квартира в шикарной локации! Ростов-на-Дону, Таганрогская улица147 — район с развитой инфраструктурой Квартира с ремонтом , окна пластиковые, поменяна электропроводка, стояки. Мебель остается частично. Хорошие соседи Рынок — прямо перед домом, свежие продукты всегда под рукой Остановка транспорта — всего в 3 минутах ходьбы Школы, детские сады, поликлиники, пункты выдачи — все в шаговой доступности Звоните прямо сейчас) показ по договоренности



78 947 ₽/м²
Уважаемые горе-риелторы не вводите людей в заблуждение, не видя документов, не зная домов! НИКАКОГО СОГЛАСИЯ ОТ СОСЕДЕЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ - ЭТО НЕ ДОЛЯ! Прекрасная трёхкомнатная квартира по цене однокомнатной!Свежий ремонт, все новое, сантехника вся поменяла, новый фильтр на воду, новый линолеум, новые обои, новые двери, стеклопакеты, чистая, без насекомых! Приятный вид из окон на храм со сверкающими золотыми куполами. Аккуратный и чистый подъезд. Прковка без проблем. Внимание! ДВА САНУЗЛА, в разных концах квартиры, можно разделить на две полноценные квартиры с отдельными выходами. Все комнаты раздельные, одна из самых больших 23 квм кухня-гостинная. Преимущества седьмого этажа -чистота. Очень спокойно и тихо, соседи в основном пенсионеры. Уютное семейное жилье. Магазины 5-ка, Магнит, Чижик, аптеки, остановки, школы и детсады, все рядом, можно посмотреть карту. ТЦентры и Окей, внизу у первого этажа музыкальная школа. САМОЕ ГЛАВНОЕ - коммунальные платежи, а именно квартплата вместе с теплом 1700р.



85 868 ₽/м²
Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Без обременений. Продается 3-х комнатная квартира в теплом, крепком, кирпичном доме после капитального ремонта (отремонтирован фасад, коммуникации, подъезды, крыша). Есть погреб!!! Расположение дома отличное (ул. Герасименко ул. Ларина) рядом 2 школы, детский сад, парк, фитнес центр, РГУПС и Южный университет бизнеса и права, торговый центр Росвертол и РИО, площадь Ленина в шаговой доступности, много продуктовых магазинов. Двор тихий и зеленый, рядом есть парковка, в подъезде очень хорошие соседи. Первый этаж и проходная улица - квартиру можно перевести из жилого фонда в нежилой и использовать в коммерчески целях. Квартира без ремонта. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Разумный торг.



83 333 ₽/м²
Срочная продажа! 2-к. квартира 54 м², изолированные комнаты + гардеробная Продается просторная 2-комнатная квартира в хорошем районе Ростова-на-Дону. Срочная продажа (один взрослый собственник) Ключевые преимущества: Удачная планировка: Комнаты изолированные (отличный вариант для семьи или сдачи в аренду). Функциональное пространство: Наличие отдельной гардеробной комнаты разгружает шкафы и спальню. Санузел раздельный (удобно для семьи). Лоджия: просторная, можно использовать как дополнительную зону хранения или место для отдыха. Этаж: 6 из 10 (не первый, не последний, хорошая инсоляция, отсутствие сырости). Год постройки: 1996 (более современный панельный дом по сравнению с "хрущевками" и "брежневками"). Общая площадь: 54 кв. м. Метраж позволяет чувствовать себя свободно. Звоните прямо сейчас! Квартира набирает просмотры, при срочной продаже цена может быть пересмотрена для серьезного покупателя. Готовы к небольшому торгу при быстром выходе на сделку.



114 236 ₽/м²
Идеальное расположение для студентов и семьи! Всего в 2 минутах ходьбы от РГУПС(Российский государственный университет путей сообщения). - Рядом 3 остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки), супермаркеты, аптеки, кафе, ТЦ РИО — вся инфраструктура в шаговой доступности. - Кирпичный дом: крепкий, теплый, с толстыми стенами — зимой уютно, летом прохладно. В доме проведен капитальный ремонт. - Хороший ремонт, удобная планировка, балкон с видом на кампус, квартира не требует вложений. - Один взрослый собственник. Владение более 10 лет. Без обременений.


103 314 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в доме, расположенном по адресу: Россия, Ростов-на-Дону, Гагринская улица, 5/1. Общая площадь квартиры составляет 51.3 кв. м, жилая — 27.4 кв. м, площадь кухни — 8.4 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков — 2.5 метра. Из окон открывается вид на улицу и во двор. Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность оформить ее по своему вкусу и потребностям. Просторная планировка включает в себя две отдельные комнаты и кухню. Есть один балкон и отдельный санузел. Дом, в котором находится квартира, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает расположение квартиры удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до других частей города. Квартира продается без посредников, от собственника. Юридически чистая, обременений нет, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека. Не упустите шанс стать обладателем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр и приходите увидеть все своими глазами. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор.



83 333 ₽/м²
Продам уютную 2х кoмнатную квартиру, отличный свeжий peмoнт c зaменой сантеxники, электрики, cтяжка во вceй квapтиpe, на полу плиткa, натяжные пoтолки, метaлoплaстикoвые окна, xopoшая вxoдная дверь, нoвые межкoмнaтныe двeри. Всё рядом: дет. cадики, школы, мaгазины, рынок, парк. Дом после капитального ремонта. Отличное предложение как для себя, так и для сдачи. Звоните или пишите, т.к. связь не всегда хорошо работает, оперативно организую показ.



100 000 ₽/м²
Продаётся отличная квартира в киpпичном доме, для надежности утеплена с уличной стороны. оптимальная лoкaция, pядом оcтaнoвка тpaнcпoрта и одновременно удалена от оживленной дороги. Рядом рынoк, cетевые магазины, школа и детcкий cад, сбербанк. Идеальная планировка - все 3 комнаты изолированы, две лоджии. В квартире установлены металлопластиковые окна, новые стояки и трубы. При продаже остаётся мебель. Несколько собственников. Без обременений.



95 779 ₽/м²
Просторная квартира с высокими потолками 3 метра в монолитно-кирпичном доме 2005 года постройки. Светлая комната и окна на тихий двор со спортивной площадкой создают ощущение уюта и простора. В квартире выполнен косметический ремонт. Кухня оборудована газовой плитой и холодильником. Санузел совмещенный, с современной сантехникой и стиральной машиной. Есть утепленная лоджия для отдыха. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, на первом этаже работает консьерж. Во дворе организована охраняемая парковка за шлагбаумом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177300 Номер в базе: 12476335



95 339 ₽/м²
Продаётся уютная квартира вторичного жилья, которая станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Эта двухкомнатная квартира расположена на первом этаже трёхэтажного дома и имеет площадь 47,20 квадратных метров. В ней есть просторная кухня площадью 5,9 квадратных метров, где можно уютно разместить кухонный гарнитур и обеденный стол. Сейчас в квартире представлен стандартный ремонт, который даст возможность новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и предпочтения. Отличное сочетание цена-качество делает эту недвижимость привлекательной для различных категорий покупателей. Эта квартира идеально подойдёт для семей с детьми, будучи безопасным и удобным местом для проживания. Она также будет отличным выбором для молодых людей, студентов и тех, кто рассматривает эту недвижимость как инвестицию в будущее. Преимуществом данного жилья является возможность использования ипотеки, а также использование материнского капитала. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад 121, частная школа "Источник знаний", городская поликлиника 5, консультативно-диагностическая поликлиника, парк культуры и отдыха "Дружба", вейк-парк "Ростов", аквапарк "H2O", а также супермаркет "Магнит" и магазин "Фасоль" всего в 100 метрах от дома. Не упустите уникальную возможность стать обладателем такой уютной квартиры и создать в ней свой уютный дом!



128 755 ₽/м²
Светлая 2-комнатная квартира с косметическим ремонтом в развитом районе! Продается уютная, светлая 2-комнатная квартира. Готовая к проживанию с удобной планировкой и развитой инфраструктурой в шаговой доступности. В квартире выполнен свежий косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать. Две светлые просторные комнаты и кухня ,окна выходят на солнечную сторону. Развитая инфраструктура, магнит , сбербанк в шаговой доступности, также во дворе есть несколько спортивных площадок , рядом детский сад и школа . Отличная транспортная развязка. Эта квартира отличный выбор для проживания или как надежная инвестиция. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 191163 Номер в базе: 11861743



87 097 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Военвед. Это отличный вариант для тех, кто ценит удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру района. Квартира без ремонта, что открывает широкие возможности для реализации ваших дизайнерских идей. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в квартире будет тихо и спокойно. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Уютный двор и доброжелательные соседи дополнительные плюсы проживания здесь. Район порадует развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любого района города. Квартира без обременений и готова к быстрому оформлению. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы своими глазами увидеть все преимущества этого предложения.



107 255 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квaртиpа с коcметичeским ремoнтoм нa 5 этaжe монолитного дoме. Bcе комнaты изолировaны, чтo oбеспечивает кoмфopт и пpивaтность. В квaртире установлен кондиционер, остается кухня и шкафы. Кухня оснащена необходимой мебелью. Лоджия застеклена и утеплена, создавая дополнительное пространство для отдыха. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе. Тихий двор, хорошие соседи



126 177 ₽/м²
Продается прекрасная 2-х комн. квартира (53,1м2 ) в районе рынка Военвед на 6 этаже 9 этажного панельного дома. Не угловая и не торцевая. Комнаты изолированные 19м2 и 14 м2. В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой эл проводки, установкой евро розеток и выключателей, установкой регулируемых импортных биметаллических радиаторов отопления, устройством матовых натяжных потолков, заменой всего сантехнического оборудования на качественное импортное. Пластиковые трехкамерные окна укомплектованы москитными сетками, современные деревянные межкомнатные двери, разводка интернета по всем комнатам . Балкон остеклен открывными 2-х камерными рамами. Обои требуют замены. Сплит система новая, в рабочем состоянии, останется по договорённости. Стиральная машина вместе с кухонным гарнитуром также остаётся. Холодильник, корпусную мебель, диваны можем оставить по договорённости. Дом расположен в глубине ухоженного двора, от оживлённого шоссе отгорожен многоэтажным домом (китайская стена). Рядом прекрасный рынок Военвед, несколько школ и детских садов, храм иконы Божьей Матери- целительницы. Остановка городского транспорта в 100 м. Недалеко остановка пригородной электрички. Хорошее транспортное сообщение с любым районом города. Собственник квартиры один. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Форма оплаты любая. ТОРГ ПОСЛЕ ОСМОТРА!



140 977 ₽/м²
Адрес: Ростов-на-Дону, Военвед, ул. Тимошенко 26/1 (9 эт., кирпич). О квартире: Продается двухкомнатная квартира на 5 этаже из 9 (кирпичный монолит, тихо). Состояние — полностью готово к жизни, въезжай и живи. Метры: Общая 48.2 м², жилая 30.2 м², кухня 7.8 м², лоджия 2.2 м². Планировка: Комнаты РАЗДЕЛЬНЫЕ! (это редкость для этой площади). Свет: Все окна выходят на ЮГ. Солнце с утра до вечера. Что входит в стоимость: Кухонный гарнитур, корпусная мебель, сантехника, 2 кондиционера (в обеих комнатах). Материалы: окна ПВХ, ламинат (33 класс), душевая вместо ванны, сантехника — брендовая, всё исправно. Мебель, кухня (фасады крашенные МДФ), итальянская встроенная мебель на кухне — в подарок, состояние отличное. Для семьи: Идеальный вариант с детьми. Гимназия 46 — 50 метров (даже дорогу переходить не надо). Детский сад — 100 метров. Вторая школа — 150 метров. Юридически чисто: Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку (любой банк), материнский капитал, наличные. Показ в удобное время. Этот вариант долго не задержится. Собственник.



103 455 ₽/м²
Уважаемые покупатели! В продаже отличная светлая, теплая, уютная двухкомнатная квартира в одном из лучших мест северного жилого массива. Комнаты изолированные, окна выходят на две стороны дома (восток и запад), что обеспечивает оптимальное освещение и в утренние и в вечерние часы, из окон открывается красивый вид. Квартира готова к проживанию. Окна металлопластиковые, сантехника заменена. Мебель и техника остается по согласованию. Можно сразу заехать и жить! Один взрослый собственник. Обременений нет, документы готовы к сделке. Все что необходимо для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Рядом парк "Дружба", набережная северного водохранилища, гипермаркет Окей, школы, детские сады, поликлиника, больница, остановки (в минуте ходьбы), очень удобная транспортная развязка. Ухоженный кирпичный дом с чистыми подъездами, во дворе есть детская и волейбольная площадки, много мест для парковки. Объект, фото, стоимость реальные! Компания "Этажи" предоставляет весь спектр услуг при сопровождении сделок: качественное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки и страхование со специальными скидками от компаний-партнёров. При этом комиссия покупателя - одна из самых низких в городе! Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 67921 Номер в базе: 9620552



67 416 ₽/м²
Арт. 66914011 Эксклюзивное предложение просторной 3-х комнатной квартиры. Дом расположен во внутреннем дворе, тихое и уютное место. У дома отличная шумоизоляция. Квартира светлая и очень тёплая, функциональная планировка, которая позволяет использовать каждый квадратный метр. Общая площадь - 62.3 м2. Высота потолков - 2,65 м. Окна выходят на две стороны двора. Подъезд в идеальном состоянии, светлые лестничные пролеты. Придомовая территория заасфальтирована, выполнено озеленение территории, установлены детские и спортивные площадки. Дом расположен в центре Октябрьского района, рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, остановки, торговые центры, рынок и т.д. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры. Звоните! С удовольствием ответим на интересующие вопросы и проведём показ в удобное для Вас время. Комиссия оплачивается отдельно. Лот 66914011. Агент 604 Ирина.



114 345 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру на Военведе. В квартире полы в комнатах покрыты ламинатом, на кухне — плитка. Недавно сделан ремонт, все в отличном состоянии. Вся мебель, которая есть на фото, остается — она также в отличном состоянии, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. В квартире установлена новая стиральная машина с сушкой, современные газовая плита и духовка, есть кондиционер и хороший холодильник. Квартира не угловая, очень теплая, а соседи — просто идеальные . Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в хорошем районе. Если вас заинтересовало предложение или хотите посмотреть квартиру, звоните — организуем просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148319 Номер в базе: 10362257
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 65,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,8 млн ₽ |