Арт. 143873459 Уютная 2комнатная квартира в кирпичном доме на Буденновской — идеальное сочетание домашнего тепла и выгодной цены. За 3 699 000 руб. вы получаете готовое для проживания или сдачи в аренду жилье с разумной планировкой, светлыми комнатами и большим потенциалом для доработки под себя. Прямая продажа, все документы в порядке — быстрый выход на сделку.
Квартира площадью 41,2 м² (жилая 35 м², кухня 6 м²) расположена на 4-м этаже 4-этажного кирпичного дома 1964 года. Планировка изолированная: две отдельные комнаты, совмещенный санузел, есть балкон с видом во двор. Потолки 2,3 м, косметический ремонт — состояние позволяет сразу вселиться или завершить ремонт по своему вкусу, не тратя больших средств. Отсутствие лифта компенсируется удобной высотой этажа и комфортным расположением комнат; планировка удобна для семьи или молодых специалистов, которые ценят приватность и функциональность. Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиций: за счет размера и расположения легко сдаётся.
Район отличается развитой, сложившейся инфраструктурой: во дворе и на соседних улицах — детские площадки, школы и детские сады, что делает жильё удобным для семьи с детьми. В шаговой доступности спортивные центры и фитнесклубы, есть площадки для занятий на свежем воздухе и арен для массовых мероприятий. Для культурного досуга доступны музеи и театральные площадки города, кафе и прогулочные зоны. Транспортная доступность высокая: рядом остановки общественного транспорта, удобные выезды на городские трассы и основные магистрали — это обеспечивает быструю мобильность по городу и возможность комфортных поездок в соседние населённые пункты. Близость вузов и учебных центров повышает привлекательность для студентов и преподавателей.
Преимущества этой квартиры — домашняя атмосфера и тёплый, спокойный двор, оптимальная площадь для семьи, изолированные комнаты для уединения и удобного размещения мебели. Локация и готовность документов делают объект интересным для инвесторов: стабильный спрос на аренду в этом районе, высокая ликвидность и возможность получать доход от сдачи. Для семьи это комфортное и безопасное пространство рядом со школами, спортивными секциями и местами отдыха для детей.
Условия сделки выгодны и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека. Рассмотрим рассрочку или варианты поэтапной оплаты с реальным графиком — обсуждаем индивидуально. Сделка пройдет быстро, без лишних задержек.
Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали, договориться о просмотре и обсудить удобные условия оплаты — ипотека, рассрочка или моментальная оплата. Быстрый выход на сделку гарантирован: объект свободен и готов к передаче новому владельцу.
