Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа квартир в Ростовской области
Каменский район

Продажа квартир на последнем этаже в сельском поселении Богдановское Ростовской области

Найдено 1 объявление
На карте
3-комн. квартира, 43,8 м², 2/2 этаж
Ростовская область, Каменский район, Богдановское с/пос, пос. Чистоозерный, улица Юбилейная, 17
2 100 000 ₽
47 945 ₽/м²
Номер в базе компании: 1108462. К продаже представлена трехкомнатная квартира в п. Чистоозерный. Характеристики Квартира площадью 43.8 квадратных метров расположена на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь. Отдельным бонусом к квартире есть земельный участок с летней кухней 4 сотки, который находится в собственности Расположение Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - поликлиника. Инвестиции Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!
Агентство недвижимости
АльянсА
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 13:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 32,5 м², 1/2 этаж
С мебелью
Ростовская область, Шахты, улица Ворошилова, 29А от Богдановское
3 100 000 ₽
95 385 ₽/м²
Собственник. Продам 1 комнатную квартиру (плюс лоджия жилая 18 кв.м) оформлена, документы в порядке, в общей сложности квартира 50 кв.м, сделана как под 2-х комнатную.В квартире индивидуальное отопление, газовая водогрейка, сплит-тсистема, мебель оставим по договоренности. Все вопросы по телефону.
Собственник
ID 139991334
вчера
вчера, 19:13
2-комн. квартира, 46,5 м², 1/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Гуково, Алмазный мкр, улица Мира, 2 от Богдановское
860 000 ₽
18 495 ₽/м²
Пpoдaетcя 2-x комнатная квартирa г.Гуковo мкр.Aлмaзный ул.Мира д.2 1/2 этажнoгo Oбщая плoщaдью: 46,5 кв.м., Высота потолков 3,05 м. Kвартирa чистая, уютная меблированная, заезжай и живи. Расположение комнат изолированные; Санузел раздельный с новой сантехникой, есть душевая кабина 0,8х1.2 и стиральная машина Bosch новая, все в рабочем состоянии; Окна м/п Veko новые во всех комнатах и кухне; Дверь входная металлическая, новая; Техника: холодильник, стиральная машина, пылесос; Счетчики: водомер, электрический, гaзовый; Навесная газовая колонка, отопление централизованное; Имеется в прихожей кладовка и подвал для хранения; Вся мебель остается, стиральная машина Bosch по договоренности; Ухоженный подъезд, двор просторный, уютный, чистый; Инфpаcтруктуpа с шаговой доступности: магазины, школа, OZON, WB; Собственник один, торг реальному покупателю.
Собственник
ID 142656850
3 недели назад
8 июл, 12:40
1-комн. квартира, 34 м², 4/5 этаж
С мебелью
Ростовская область, Шахты, улица Разина, 11 от Богдановское
2 000 000 ₽
58 824 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. Продается 1 ком. квартира район Соц. город О ДОМЕ: материал постройки — кирпич, год постройки — 1980 О КВАРТИРЕ: планировка изолированная, комнат 1, этаж 4/5. Отопление ТЭЦ. О МЕБЕЛИ: остаётся мебель и кухня. ИНФРАСТРУКТУРА: развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка.
Собственник
ID 137138065
пять дней назад
27 июл, 19:14
Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
1-комн. квартира, 30,5 м², 1/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Гуково, Болгарский переулок, 12 от Богдановское
830 000 ₽
27 213 ₽/м²
Квартира на первом этаже , угловая , солнечная. Рядом магазины , рынок, мед. центр, дом находится не у дороги. Без балкона, есть интернет. Вода постоянно. Ни кто не прописан. Один собственник. Задаток обязателен! Продажа от собственника! Торг уместен!!!
Собственник
ID 11232214
месяц назад
12 июн, 12:15
1-комн. квартира, 30,4 м², 4/9 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Донецк, 3-й мкр, 23 от Богдановское
1 990 000 ₽
65 461 ₽/м²
Однокомнатная квартира площадью 30,4 кв. м - удобный вариант для проживания. В квартире есть вся необходимая мебель - она готова к заселению. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, магазины и гипермаркет, рядом - автобусная остановка. Сделка юридически чистая: квартира в собственности, обременений нет.
Собственник
ID 101580918
2 недели назад
13 июл, 20:45
3-комн. квартира, 52 м², 1/1 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Шахты, улица Вернадского, 29 от Богдановское
500 000 ₽
9 615 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира по адресу: Россия, Ростовская область, Шахты, улица Вернадского, 29А. Общая площадь составляет 52 кв. м, из которых 42 кв. м — жилая. Квартира расположена на первом этаже одноэтажного дома. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Квартира без ремонта, что дает возможность оформить ее по своему вкусу и реализовать любые дизайнерские идеи. Планировка включает три комнаты, кухню площадью 7 кв. м и совмещенный санузел. Это идеальный вариант для семьи, которая хочет создать уютное пространство с учетом своих предпочтений. Дом, в котором находится квартира, имеет наземную парковку, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе особенно удобной для семей с детьми. Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы к оформлению. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение квартиры еще более доступным. Квартира без обременений и юридически чиста. Приезжайте на просмотр, чтобы убедиться в том, что это именно то, что вам нужно. Записывайтесь на удобное время, и мы с радостью покажем вам эту замечательную квартиру.
Собственник
ID 142053492
3 недели назад
7 июл, 12:13
2-комн. квартира, 44,5 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Шахты, Комиссаровский переулок, 69 от Богдановское
3 700 000 ₽
83 146 ₽/м²
Уютная 2-комнатная квартира в центре. Кирпичный дом. Мебель и техника в подарок! Продаётся светлая, тёплая и уютная двухкомнатная квартира в центре города Шахты. Квартира расположена на комфортном 2 этаже кирпичного пятиэтажного дома. Благодаря удачной планировке комнаты изолированы, окна выходят на солнечную сторону, поэтому в квартире всегда много естественного света. Основные характеристики: Общая площадь — 44,5 м² Кухня — 6,1 м² Изолированные комнаты Раздельный санузел Гардеробная Балкон Косметический ремонт Кирпичный дом Комфортный 2 этаж Полностью готова к проживанию Большим преимуществом квартиры является то, что новому владельцу не придётся сразу тратить деньги на обустройство. Остаются: кухонный гарнитур; холодильник; стиральная машина; кондиционер; водонагреватель; телевизоры; мебель Можно заехать сразу после покупки. Отличное расположение Дом находится в центре города, где вся необходимая инфраструктура находится рядом. В пешей доступности: • школы; • детские сады; • магазины; • аптеки; • остановки общественного транспорта; • банки и другие необходимые объекты. Удобное расположение позволит экономить время каждый день. Документы Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Свободная продажа. Почему стоит обратить внимание именно на эту квартиру? Уютная, чистая и ухоженная. Можно въехать сразу после покупки. Кирпичный дом — тепло зимой и комфортно летом. Центр города. Самый удобный второй этаж. Звоните или пишите! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
Собственник
ID 142748535
неделю назад
20 июл, 21:18
1-комн. квартира, 28,5 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Зверево, улица Макаренко, 14 от Богдановское
600 000 ₽
21 053 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в многоквартирном доме по адресу: г. Зверево, ул. Макаренко 14. Площадь квартиры: 28,5 кв.м., нуждается в ремонте. Дом 1968 года постройки. В соседнем здании школа 1, вокруг дома расположены магазины, аптеки, рестораны, сквер, детские площадки, библиотека, пожарная часть. В 10 минутах ходьбы ЦГБ г. Зверево. Возможен небольшой торг с целью скорейшей продажи.
Собственник
ID 137643145
3 недели назад
9 июл, 20:15
Просторная тршка
3-комн. квартира, 62,6 м², 1/5 этаж
Ростовская область, Шахты, Индустриальная улица, 10 от Богдановское
3 200 000 ₽
51 118 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира по адресу: Россия, Ростовская область, Шахты, Индустриальная улица, 10. Общая площадь составляет 62.6 кв. м., из которых 48.2 кв. м. — жилая. Находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1973 году. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Квартира требует ремонта, что предоставляет отличную возможность для будущих владельцев оформить пространство по своему вкусу. Планировка включает в себя три комнаты, кухню площадью 6 кв. м. и отдельный санузел. Это идеальное решение для семьи, которая хочет создать уютное и комфортное пространство, учитывающее все индивидуальные предпочтения. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности располагаются школа N38, детский сад N 34, что делает местоположение удобным для семей с детьми. Также рядом есть магазины, аптеки, рынок, где можно приобрести все необходимое для жизни. Продажа осуществляется от собственника, что упрощает юридическую сторону сделки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества лично.
Собственник
ID 142732796
вчера
вчера, 14:10
1-комн. квартира, 32 м², 2/4 этаж
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Лиховской мкр, переулок Зенитчиков, 27 от Богдановское
1 650 000 ₽
51 563 ₽/м²
Номер в базе компании: 197220. Предлагаем купить однокомнатную квартиру в мкр. Лиховской по очень выгодной цене. Характеристики Квартира площадью 32 квадратных метров расположена на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома. Зонирование пространства выполнено самым удобным образом. Расположение Квартира находится в одном из самых зеленых и благополучных районов! В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - поликлиника. Инвестиции Этот объект не только отличное место для жизни, но и очень выгодное капиталовложение. Успейте купить без комиссии инвестиционно прибыльные объекты из базы нашего агентства, подходящие под Семейную ипотеку 6%, а также программы рассрочки платежа!
Агентство недвижимости
АльянсА
Документы проверены
вчера
31 июл, 15:55
1-комн. квартира, 30 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Донецк, переулок Гайдара, 33 от Богдановское
2 900 000 ₽
96 667 ₽/м²
Продаётся 1-комн. квартира с автономным отоплением. Недалеко от центра города. Сделан полный капитальный ремонт всего из качественных материалов! * Абсолютно всё новое: проводка, радиаторы, техника. * Автономное отопление: низкие коммунальные платежи, тепло в любое время. * Новый балкон: застеклён. * Парки, школы, аптеки и магазины в шаговой доступности.
Собственник
ID 141852815
неделю назад
24 июл, 12:15
3-комн. квартира, 53 м², 1/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Гуково, переулок Ардинцева, 26 от Богдановское
550 000 ₽
10 377 ₽/м²
Продается трехкомнатная не угловая, теплая квартира. Нужен ремонт. Частично мебель остается, бойлер для горячей воды. Кондиционер. подходит мат капитал
Собственник
ID 99653749
пять дней назад
28 июл, 12:14
2-комн. квартира, 42,2 м², 1/2 этаж
Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховский пгт, улица Пушкина, 38 от Богдановское
1 550 000 ₽
36 730 ₽/м²
Код объекта: 2217991. Светлая и экономичная 2-комнатная квартира на улице Пушкина, 38 в посёлке Шолоховском — 42,2 м² с удобной логикой пространства: две изолированные комнаты 18 и 14 м², компактная кухня 7 м² и комфортная жилая площадь 32 м². Первые слова — про удобство: вы попадаете в квартиру, где каждый угол продуман для комфортной повседневной жизни: просторная комната для отдыха и работы, вторая — под спальню или гостиную, а изолированность помещений обеспечивает приватность и удобство проживания. Окна выходят на улицу, поэтому квартира наполнена дневным светом, а кирпичные стены и железобетонные перекрытия дают ощущение тепла и тишины. Центральное отопление работает стабильно, а косметический ремонт позволяет въехать сразу и постепенно делать улучшения по вкусу — можно оставить многое как есть или обновить интерьер без лишних вложений. Первый этаж двухэтажного дома облегчает доступ . Расположение в посёлке обеспечивает доступ к местной инфраструктуре и инфраструктурным связям района; это удобный вариант и для постоянного проживания, и для вложения с целью получения дохода в будущем. Звоните, покажу квартиру лично и помогу оценить все варианты использования и перепланировки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Мавели недвижимость
Суперагент
вчера
31 июл, 19:10
1-комн. квартира, 18 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Шахты, проспект Ленинского Комсомола, 48/1 от Богдановское
1 220 000 ₽
67 778 ₽/м²
Номер в базе компании: 184912. Предлагаем купить ТОЛЬКО ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ недорогую, но очень уютную однокомнатную квартиру в районе Артём по цене ниже рыночной. Характеристики Квартира площадью 18 квадратных метров по документам), по факту плюс санузел и коридор расположена на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Зонирование пространства выполнено самым удобным образом. Качественный ремонт квартиры порадует новых владельцев: цвета, мебель и техника подобраны со вкусом. Преимуществами объекта являются: - тёплый пол в жилой комнате - на полу постелен ламинат - натяжные потолки - вся новая мебель остаётся - вся бытовая техника остаётся - слит-система - новый водонагреватель - новая электрическая индукционная плита - новая вытяжка и две новые навесные полки для кухонной зоны. Подъезд с новой дверью и домофоном. В подъезде чисто. Расположение Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - поликлиника - деловые и медицинские центры - бутики и рынки - салоны красоты и фитнес-центры. Инвестиции Квартира отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или 19% годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене. Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!
Агентство недвижимости
АльянсА
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
2-комн. квартира, 44 м², 1/4 этаж
С мебелью
Ростовская область, Новошахтинск, Парковая улица, 13 от Богдановское
2 600 000 ₽
59 091 ₽/м²
Арт. 131636566 Срочно! Продается 2 комн.квартира в хорошем состоянии. Окна металлопластиковые, газовая колонка. Все рядом: школа, садик, рынок, магазины, остановка.
Агентство недвижимости
АН Домиан
вчера
31 июл, 15:40
1-комн. квартира, 25,5 м², 2/3 этаж
Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховский пгт, улица Кирова, 4А от Богдановское
950 000 ₽
37 255 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в поселке городского типа Шолоховский по адресу: улица Кирова, 4А. Общая площадь квартиры составляет 25,5 кв. м, жилая площадь — 15,5 кв. м, а кухня занимает 8 кв. м. Квартира расположена на втором этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Высокие потолки (15 метров) придают помещению воздушность и простор. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и обустроить пространство под свои вкусы. Комната светлая и уютная, с окнами, выходящими как на улицу, так и во двор. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Также есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Дом, в котором находится квартира, в хорошем состоянии. Кирпичное строение обеспечивает надежность и долговечность, поэтому, а значит, вы сможете наслаждаться комфортом долгие годы. Парковка доступна рядом с домом, что удобно для владельцев автомобилей. Район, в котором расположена квартира, предлагает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно делать ежедневные покупки. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любых точек города. Прямая продажа от собственника. Квартира без обременений, подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке, что ускоряет и упрощает процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное время!
Собственник
ID 135042707
неделю назад
20 июл, 13:52
3-комн. квартира, 56,6 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Донецк, улица Королева, 29 от Богдановское
4 500 000 ₽
79 505 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира частично с мебелью, комнаты все изолированные, санузел раздельный, окна во двор и на улицу. Красивый двор, оборудованный детскими площадками. Рядом с домом "Пятерочка", "КБ", "Вайлдберриз", "Озон", в шаговой доступности "Чижик", "Семейный магнит", школа, детский сад, Дом детского творчества. Профилакторий, Училище через дорогу.
Собственник
ID 142696570
два дня назад
30 июл, 23:49
3-комн. квартира, 61,6 м², 3/5 этаж
С мебелью
Ростовская область, Донецк, 60-й кв-л, 9 от Богдановское
4 200 000 ₽
68 182 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в развитом районе города, возле городского суда! ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК! Площадь:61,6 м² Этаж: 3/5 Описание: • Светлая и уютная квартира с отличной планировкой • Косметический ремонт • Просторная кухня 9 м² мечта любой хозяйки • Три изолированные комнаты • Раздельный санузел • Вместительная кладовка в квартире и имеется подвальное помещение • 2 лоджии (из спальни и зал/кухня) с остеклением Преимущества: Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины в пешей доступности Чистый подъезд, доброжелательные соседи Парковка во дворе Зеленый двор Дополнительно: • Остается мебель и техника по желанию покупателя • Установлены современные стеклопакеты • Надежная металлическая дверь • Подключен интернет и ТВ. Никто не прописан ! Без обременений !
Собственник
ID 141841337
неделю назад
24 июл, 12:15
1-комн. квартира, 33,2 м², 2/5 этаж
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, улица Троян, 3 от Богдановское
2 100 000 ₽
63 253 ₽/м²
Номер в базе компании: 1105091. Предлагается вашему вниманию просторная однокомнатная квартира в мкр. Заводской. Характеристики Площадь квартиры составляет 33.2 квадратных метров. Объект расположен на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. В квартире сделан качественный ремонт новая проводка,стены ровные, стяжка пола. Натяжные потолки,полы ламинат в комнате прихожей и в кухне. Санузел плитка. Балкон сделан под ключ. Квартира светлая, теплая. В квартире остается все что есть на фото, качественная мебель, бытовая техника. Подъезд чистый, соседи хорошие. Расположение Во дворе есть детская площадка, парковка. Рядом сетевые магазины, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности школа, детские садики, больница, аптеки, до центра 5 минут пешком. Успейте купить без комиссии инвестиционно прибыльные объекты из базы нашего агентства, подходящие под Семейную ипотеку 6%, а также программы рассрочки платежа!
Агентство недвижимости
АльянсА
Документы проверены
вчера
вчера, 22:40
3-комн. квартира, 64 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Шахты, улица Искра, 7 от Богдановское
3 200 000 ₽
50 000 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 63.7 квадратных метров на улице Искра, 7 в городе Шахты. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Просторная планировка включает три комнаты, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Площадь кухни составляет 9 квадратных метров. Санузел совмещённый, что упрощает уход за ним и экономит пространство. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, а также имеется возможность приобрести собственный гараж, распоряженный во дворе. Для молодых родителей важно отметить близость детских садов и магазинов, а также бассейна Артёмовец. Косметический ремонт уже выполнен, поэтому новым владельцам не придётся вкладывать дополнительные средства сразу после покупки. Газ уже проведён, имеется своё индивидуальное отопление АОГВ, что снижает платежи. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться лично в её преимуществах.
Собственник
ID 119116725
месяц назад
8 июн, 09:12
2-комн. квартира, 41 м², 2/4 этаж
Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховский пгт, улица Шахтерская, 8 от Богдановское
760 000 ₽
18 537 ₽/м²
Номер в базе компании: 1100498. Продается двухкомнатная квартира в рп. Шолоховский. Характеристики Квартира площадью 41 квадратных метров расположена на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома. Квартира теплая, светлая. Без обременений и долгов. Полностью готова к продаже. В подарок к квартире идет гараж. В данном районе сосредоточена вся инфраструктура поселка. Все магазины, рынок сады и школа в шаговой доступности. Звоните, записывайтесь на просмотр! Расположение Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - поликлиника. Инвестиции Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!
Агентство недвижимости
АльянсА
Документы проверены
вчера
31 июл, 20:40
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в сельском поселении Богдановское Ростовской области?
  • ✓ В базе Циан 1 квартир на последнем этаже в сельском поселении Богдановское Ростовской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:47,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 43,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 43,8 м²