Арт. 139915098 2-к квартира 42 м² в парке на Университетском пер. Евроремонт, мебель, техника. Окна в зелень. Тихий центр. Ипотека подходит.
Локация
Кировский район, Университетский пер., 65. Дом стоит в маленьком парке между Большой Садовой и Пушкинской. Это непроездная пешеходная улица: тишина, несмотря на то, что вы в самом сердце Ростова. Прямо напротив - Дворец бракосочетаний, чуть дальше - Публичная библиотека. Атмосфера - смесь туристического настроения и уютной повседневности.
Инфраструктура на 360 градусов
В радиусе 5-7 минут пешком собрана вся палитра жизни:
Кофейни и кафе: стильный Sample Coffee, кафе "Боржоми", кондитерская "Мадам Безе", досуговый центр "Инсайд" с барами и коворкингами.
Образование и развитие: элитный Лицей КЭО, Институт филологии, журналистики и межкультурной коммуникации, Институт социологии и регионоведения, Центр развития детей.
Детские сады и школы: 285, 235, 118, школа 47 - всё в шаговой доступности для семьи.
Банки, сервис: ОТП Банк и другие.
Спорт и отдых: площадка для воркаута с тренажёрами, скейт-парк.
Духовное и культурное: Храм Благовещения, Публичная библиотека.
Транспортная гибкость
6 минут пешком - остановка автобусов на Большой Садовой - уезжаете в любую точку города. 5 минут ходьбы - трамвай на Максима Горького. 5 минут - автобусы на Красноармейской. Три альтернативы: всегда выбираете оптимальный маршрут. Машина - закрытая дворовая парковка и бесплатная вокруг дома.
Дом с винтажным шармом и свежим ремонтом
Кирпичный дом 1962 года постройки. Капитальный ремонт крыши и фасадов проведён в 2014 году. Закрытая территория с воротами и внутренним двориком. Всего 5 этажей, на лестничной площадке лишь 2 квартиры — никакого шума и толчеи. Подъезд в белых тонах после освежающего ремонта: чисто, светло, аккуратно. Мусоропровод, газ, никаких лифтов - тишина в доме абсолютная.
Квартира, где хочется жить
Первый этаж, но "высокий" - почти цокольный уровень приподнят, окна стандартного размера. Три окна выходят на тихую пешеходную улицу, утопающую в зелени парка. Вы просыпаетесь под шелест листвы..
Общая площадь 42,4 м²: жилая 30 м² (две изолированные комнаты - для пары, студента или родителя с ребёнком), кухня 8 м², санузел совмещённый. Высота потолков 2,7 м. Свежий евроремонт - светлые стены, аккуратная отделка, можно заезжать без единого вложения. В квартире остаются: кухонный гарнитур, шкафы для хранения, спальные места, кондиционер, холодильник, стиральная машина. Идеальный стартовый набор для жизни или сдачи в аренду студентам близлежащих факультетов.
Юридическая прозрачность
Свободная продажа, обременений нет. Ипотека возможна — любой банк одобрит. Быстрый выход на сделку, показ в удобное время.
Цена
Цена: уточняйте в сообщении или по звонку. Торг обсуждаем при просмотре. Я покажу вам этот двор-парк и квартиру в часы, когда зелень залита солнцем, а колокола отбивают полдень.
Звоните прямо сейчас — на этом переулке редко бывают свободные варианты. Запишитесь на просмотр, чтобы услышать тишину це
