Продажа квартир на последнем этаже в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону

Собственный пруд с набережной!

2-комн. квартира, 49,12 м², 17/17 этаж

Ваша выгода — в каждом метре!

ещё 3 акции

С отделкой

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

8 203 040 ₽

167 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 49.12 кв.м., на 17 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова" в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - всего в 5 минутах на авто стадион "Ростов Арена". Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженным в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить концерты.

Застройщик

3 к кв с видом на Набережную!

вчера

вчера, 21:17

3-комн. квартира, 58 м², 5/5 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донская улица, 20

4 450 000 ₽

76 724 ₽/м²

3 к кв в ЦЕНТРЕ по цене двушки в Александровке! Отличный вариант для сдачи в аренду или для проживания молодой семьи! Из окон вид на набережную и Дон! Рядом ВУЗы, детский сад, гимназия, центральный рынок, Б. Садовая, транспортная развязка в любой район города! Набережная в 2-х шагах! Зеленый двор, чистый подъезд __________________________________________ Ответственный специалист - Ахиллес

Агентство недвижимости

Брелок

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

1-комн. квартира, 24,5 м², 1/1 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Варфоломеева, 180

1 500 000 ₽

61 224 ₽/м²

СОБСТВЕННИК. Продаю квартиру на пер. Братский/Варфоломеева. Удачное расположение - рядом остановки транспорта с возможностью уехать в разные районы города. С одной стороны ЦГБ, с другой Железнодорожная больница, Дворец спорта, Дворец здоровья, магазины, "Пятерочка", "Магнит". Рядом Буденновский с развитой инфраструктурой: магазины, пекарни, рестораны, кафе, торговый центр " Галерея Астор", круглосуточный "Перекрёсток", банк, аптеки и зеленые скверы. Наш дом кирпичный 1983 года постройки. Двор чистый. Есть свой сарай. Двор закрывается и чужие не ходят. Общая площадь 24.5 кв.м. Кухня-столовая - 12кв.м. Спальня - 10кв. Окна выходят во двор. Квартира светлая. Есть возможность создать уютное гнездышко. Звоните! Успейте приобрести.

Собственник

ID 142431452

3 месяца назад

23 июл, 12:12

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

Собственный пруд с набережной!

Студия, 35,49 м², 17/17 этаж

Траншевая ипотека

ещё 3 акции

С отделкой

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

5 855 850 ₽

165 000 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 35.49 кв.м., на 17 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова" в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - всего в 5 минутах на авто стадион "Ростов Арена". Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженным в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить концерты.

Застройщик

1-комн. квартира, 33 м², 6/6 этаж

вчера

вчера, 13:14

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Пушкинская улица, 81

5 600 000 ₽

169 697 ₽/м²

Центр. Парк Горького. Однокомнатная квартира в кирпичном доме с лифтом. Парковка в закрытом дворе.

Агентство недвижимости

АНКОР-недвижимость

Документы проверены

два дня назад

31 окт, 11:55

2-комн. квартира, 45,4 м², 1/1 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Баумана, 30

3 400 000 ₽

74 890 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира под ремонт. Можно заехать и делать ремонт под себя. Электрика заменена полностью, сделан капитальный ремонт крыши. Так же есть двухкомнатный подвал, в нем проведена вода. Звоните все расскажу. Показ по доверенности.

Риелтор

Ольга Миняйлова

Суперагент

три дня назад

30 окт, 07:56

1-комн. квартира, 28,9 м², 10/10 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/1

дом сдан

7 694 047 ₽

266 230 ₽/м²

Продается квартира в клубном квартале "1799". Это истинный бизнес-класс в историческом центре Ростова. Особое сочетание уникальной локации и среды, где хочется создавать ту жизнь, которая подходит вам. Где каждое мгновение становится частью семейной коллекции лучших моментов. Квартал вдохновлен идеями великих и создан для великих. Образ хранителя ценностей — в каждой детали: имя и философия замедления, аристократичные фасады, лобби и холлы, семейные резиденции-истории и актуальное содержание. На приватной территории в 2,5 гектара четыре дома всего 10-этажей образуют масштабный двухуровневый двор-парк 10 000 м2 со smart-зонированием по возрастам и интересам. Среда квартала продумана для всей семьи: учебы и работы, спорта и отдыха, совместного досуга и теплых бесед. Гамак мечтателя, тайные места и маршруты, вертикальный сад пряных трав, амфитеатр и даже новогодняя ель. Резидентам доступны редкие для центра привилегии — природная тишина и свобода быть собой. Безукоризненный сервис и собственная коммерческая инфраструктура 3 890 м2, где все необходимое под рукой, позволяют жить в центре с бескомпромиссным комфортом.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

1-комн. квартира, 31 м², 2/2 этаж

вчера

1 ноя, 18:56

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Московская улица, 15

3 300 000 ₽

106 452 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в самом центре Ростова-на-Дону на Московской улице, 15. Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м, из которых 23 кв. м — это жилая площадь. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1917 году. Несколько лет назад был капитальный ремонт крыши, потолки 3 метра . Дом крепкий , добротный - без трещин и повреждений!!! В квартире сделан косметический ремонт, заменены отопление , водоснабжение, канализация , новые Агв и колонка Bosch, газовая печь Electrolux , сплит-система Samsung , холодильник Bosch, стиральная машинка Hotpoint кухонный уголок новый, мебель на кухне и в комнатах так же остается новым владельцам , поэтому она готова к комфортному проживанию. Коридор в 31 кВ. м не входит, но он есть Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор. Интересная планировка , весь дом когда-то принадлежал одной семье. Дом, в котором находится квартира, выполнен из кирпича, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. На территории дома имеется свой двор, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля. А так же есть капитальная хозпостройка, которая может стать Вашей мастерской ( около 20 кВ. м с подвалом ), либо переоборудовать под отдельную комнату. Инфраструктура района предлагает все необходимое для комфортной жизни. в двух шагах Центральный рынок, набережная, авто и ж/д вокзалы.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, а так же средние и высшие учебные заведения. Благодаря удобному расположению, вы сможете легко добраться до любой точки города как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Инвестиционная привлекательность: • В квартире уже проживает надёжный арендатор — доход начинается с первого дня • Возможность выкупа всего дома в будущем — редкий шанс для инвестора ( в доме всего 3 квартиры). Идеальный вариант как для сдачи в аренду (окупаемость высокая!), так и для собственного проживания в центре города. Квартира продается без посредников, поэтому все юридические вопросы можно решить напрямую со мной. Пишите, звоните, реальному покупателю -реальная скидка!

Собственник

ID 59882174

Документы проверены

неделю назад

25 окт, 15:20

2-комн. квартира, 45 м², 3/3 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, переулок Семашко, 76

4 700 000 ₽

104 444 ₽/м²

СОБСТВЕННИК. Готовый объект под аренду в самом центре Ростова — фактически две автономные квартиры по цене одной. Общая площадь — 44,6 м². По документам двухкомнатная квартира. Планировка позволяет использовать её как два отдельных жилых пространства: — студия со своей кухонной зоной и санузлом; — полноценная 1-комнатная квартира со своей кухней и санузлом. Два отдельных входа. Оба помещения полностью укомплектованы мебелью и техникой — всё, что на фотографиях, остаётся новому собственнику. Объект использовался под аренду: студия — 20 000 /мес. однокомнатная — 25 000 /мес. Совокупная арендная ставка — 45 000 /мес. + коммунальные платежи. Семашко, между Пушкинской и Горького — самый центр Ростова. Расположена на 3 этаже крепкого трёхэтажного кирпичного дома. Закрытый вход через арку, дом расположен в глубине двора. На этаже только наша квартира. Крыша, подвал, электрика после капитального ремонта. По документам объект является двухкомнатной квартирой. Перепланировка с организацией дополнительного санузла. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без ограничений и обременений.

Собственник

ID 145230862

2 недели назад

16 окт, 12:38

Новый ЖК в 5 минутах от центра

1-комн. квартира, 32,99 м², 17/17 этаж

Выгода до 1,4 млн ₽!

ещё 3 акции

С отделкой

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

5 832 137 ₽

176 785 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 32.99 кв.м., на 17 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова" в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - всего в 5 минутах на авто стадион "Ростов Арена". Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженным в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить концерты.

Застройщик

3-комн. квартира, 80 м², 3/3 этаж

вчера

вчера, 13:14

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 55

5 800 000 ₽

72 500 ₽/м²

Твоя квартира-студия мечты. 80 м² свободы в купеческом особняке 1895 г. в сердце Ростова. Описание: Продаётся уникальный объект для ценителей центра и истории. Не просто квартира под ремонт, а чистый холст площадью 80 м² в старинном кирпичном доме. Здесь вы создаёте всё с нуля — от планировки до дверных ручек. О доме (Братский пер., 55): История: Дом постройки 1895 года. Типичный представитель старого фонда Ростова — купеческие и доходные дома с вековой историей. Материал стен: Кирпич. Толщина стен позволяет забыть о соседях и температурных качелях на улице. Капитальный ремонт: Проведён. Фасад, кровля и инженерные сети в порядке — ваши вложения пойдут только в ваше личное пространство. Расположение: В нескольких шагах от главной Пушкинской улицы. Окружение — архитектурные памятники, колледж, уютные кафе и театры. О квартире (3 этаж ,мансарда, 80 м²): Состояние: Полный простор для творчества. Перегородок нет (можно уточнить) — перед вами открытое пространство, готовое к любой зонировке. Возможности: Высокие потолки позволяют сделать второй свет или антресольный этаж для спальни. Огромное пространство для кухни-гостиной, которую можно спланировать по своему вкусу. Балкон: Ваш личный выход на улицу с видом на исторические крыши. Инженерия: Готовность к вашей современной разводке электрики и сантехники — тут не надо штробить несущие панели, как в новостройках. Цена вопроса: 5 800 000 рублей. Почему это выгодно: вы покупаете квартиру не по цене готового жилья, а по цене входного билета в элитную локацию. Готовые двушки и трёшки с ремонтом на соседних улицах стоят значительно дороже. Вы инвестируете в ремонт и получаете капитализацию в разы выше. Ощутите атмосферу старого Ростова: Это единственное место, где из окна видны не безликие панельки, а кирпичная кладка и кованые балконы. Где утренний кофе можно пить в ближайшей кофейне на Пушкинской, а вечером гулять по набережной, которая в 15 минутах ходьбы. Не квартира, а чистый лист. Звоните, чтобы увидеть этот простор своими глазами и обсудить вашу будущую планировку.

Риелтор

Василий Николаев

Суперагент

2 недели назад

19 окт, 15:32

1-комн. квартира, 20 м², 2/2 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Обороны, 60

2 600 000 ₽

130 000 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в историческом доме, расположенном в сердце Ростов-на-Дону, улица Обороны, 60. Общая площадь квартиры составляет 20 кв. м, из них 10 кв. м отведено под жилую зону и 6 кв. м — под кухню. Квартира находится на втором этаже двухэтажного дома, построенного в 1880 году. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому жилье готово к заселению. Комната светлая и просторная, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещенный и функционально обустроен. Дом находится в хорошем состоянии, что является редкостью для зданий такой постройки. Парковка доступна во дворе, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, Центральный рынок — в квартале от дома. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ к любым районам города. Условия сделки простые и прозрачные. Квартира продается от собственника. Рассматриваю обмен на квартиру в другом районе

Собственник

ID 110976734

Документы проверены

неделю назад

25 окт, 21:49

Новый ЖК в 5 минутах от центра

2-комн. квартира, 51,05 м², 17/17 этаж

Рассрочка 10/30

ещё 3 акции

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

7 883 703 ₽

154 431 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 51.05 кв.м., на 17 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова" в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - всего в 5 минутах на авто стадион "Ростов Арена". Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженным в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить концерты.

Застройщик

3-комн. квартира, 73 м², 3/3 этаж

вчера

вчера, 13:15

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Большая Садовая улица, 17

8 500 000 ₽

116 438 ₽/м²

Продаю необычную, нетиповую квартиру! Превосходное месторасположение! Исторический центр города. Старинный дом, который является объектом культурного наследия. Площадь указана с учетом застекленного балкона 13 кв.м. Высокие потолки 3,5м. Квартира в хорошем состоянии. Один собственник с 2009 года. Без обременений и ограничений. Звоните, на показы договариваемся заранее. комиссия покупателя оплачивается дополнительно

Агентство недвижимости

Высотка1

Суперагент

неделю назад

21 окт, 12:46

2-комн. квартира, 47 м², 2/2 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Обороны, 73/20

4 200 000 ₽

89 362 ₽/м²

Продается эксклюзивный вариант в историческом центре Ростова-на-Дону. Включающий в себя две просторные изолированные комнаты площадью 17 и 23 кв. м. и кухней площадью 16 кв. м. Главное преимущество объекта его универсальность и востребованная локация. Самый центр, это район с постоянным спросом на аренду! Две изолированные комнаты позволяют сдавать помещения отдельно, что увеличивает доходность. Подходит для долгосрочной аренды или посуточного размещения. Есть возможность постепенного обновления помещений без крупных вложений, для увеличения арендной платы. Объекты в историческом центре всегда ограничены в предложении, а спрос на аренду остается стабильным независимо от сезона. Если вы ищете недвижимость, которая может работать и приносить доход с первого дня после покупки, этот вариант для вас.

Собственник

ID 134115185

месяц назад

8 сен, 13:57

2-комн. квартира, 45,5 м², 10/10 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/1

дом сдан

11 218 480 ₽

246 560 ₽/м²

Застройщик

3-комн. квартира, 85 м², 3/3 этаж

вчера

1 ноя, 18:56

Хорошая цена

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Большая Садовая улица, 17

9 800 000 ₽

115 294 ₽/м²

Просторная, не похожая ни на одну другую! Это квартира в историческом центре города в старинном доме. Необычная планировка: огромная, почти 30-метровая гостинная+кухня с выходом на балкон, две изолированных комнаты, большая ванная комната с окном (даже не хочется называть ее санузлом). Дом и подъезд в идеальном состоянии. В подъезде сохранилась настоящая чугунная лестница 19 века. Закрытый двор. Если вы заинтересовались моим предложением, звоните! Ведь эту квартиру обязательно надо посмотреть вживую чтобы понять, что она вам подходит! Комиссия покупателя оплачивается дополнительно

Агентство недвижимости

Высотка1

Суперагент

неделю назад

21 окт, 12:57

1-комн. квартира, 21 м², 2/2 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Обороны, 60

2 600 000 ₽

123 810 ₽/м²

Продается однокомнатная изолированная квартира в Центре города район Центрального рынка,,улице Обороны и Семашко.Хорошая транспортная развязка в любое направление города,разнообразная инфраструктура,центральный рынок,многочисленные магазины. На втором этаже,двух этажного кирпичного дома.Общая площадь квартиры 21 кв м ,жилая комната 10 кв м ,кухня 7,6 кв м ,коридор 2,5 кв м,тамбур. Дом крепкий кирпичный.Квартира изолированная.Свой отдельный вход по наружной лестнице.Все удобства.В квартире ГАЗ,отопление ТЭЦ,горячая вода ТЭЦ.Сан.узел совмещен.Отличное жилое состояние. Есть подвал под домом 4 кв м относящийся к этой квартире. в нормальном состоянии. Эта квартира отличный вариант,как для собственного проживания,так и для сдачи в аренду.При сдаче в аренду долго не простаивает,жильцы находятся быстро. Звоните предварительно! Срочная продажа!Показ по договоренности.

Агентство недвижимости

АНКОР-недвижимость

Документы проверены

пять дней назад

28 окт, 02:42

2-комн. квартира, 41,6 м², 10/10 этаж

Секция 1 • Сдан

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/4

дом сдан

10 056 384 ₽

241 740 ₽/м²

Застройщик

2-комн. квартира, 48 м², 4/4 этаж

вчера

1 ноя, 18:56

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Пушкинская улица, 49

7 800 000 ₽

162 500 ₽/м²

Центр / Пушкинская / Буденовский / Островского Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре города нa пeреceчeнии улиц Пушкинcкoй и Oстровского. Сталинка с высoкими пoтoлками 3.50 метра и ж/б перекрытиями - когда ценилось много света и воздуха в помещении и строилось всё на века с толстыми и надёжными стенами. Удобная планировка с раздельными комнатами, что обеспечивает комфорт и приватность. Санузел совмещенный. Общая площадь квартиры 48м2. Закрытый двор с местами для парковки. Вокруг развитая инфраструктура. В шаговой доступности от дома бульвар улицы Пушкинской с зонами отдыха, парк им.М.Горького, Цирк, магазины, супермаркеты, набережная. От вокзалов (главный ЖД, пригородный ЖД, главный автовокзал) всего 15 минут пешком. Рестораны и кафе разных кухонь мира приведут в восторг любого гурмана. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анна Валентиновна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Домиан Западный Алмаз

Суперагент

неделю назад

20 окт, 13:51

2-комн. квартира, 44,6 м², 2/2 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, переулок Семашко, 76

4 500 000 ₽

100 897 ₽/м²

Каталожный номер — F086371 НЕ ФЕЙК!!! Удивительная двухкомнатная квартира в самом центре Ростова! Фaктически две aвтономные квapтиpы пo цeнe oдной! Планирoвка позвoляет использoвать её как двa oтдельныx жилыx пpoстpанcтвa: — cтудия co свoей куxоннoй зoнoй и санузлом; — полноценная 1-комнатная квартира со своей кухней и санузлом. Два отдельных входа. Оба помещения полностью укомплектованы мебелью и техникой — всё остается! Закрытый вход через арку, дом расположен в глубине двора. Крыша, подвал, электрика после капитального ремонта. По документам объект является двухкомнатной квартирой. Перепланировка с организацией дополнительного санузла. Не упустите шанс купить уютную, светлую двухкомнатную квартиру! Звоните, записывайтесь на показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Агентство недвижимости

ЛЕНДЛОРД

Документы проверены

вчера

1 ноя, 13:40

1-комн. квартира, 43,8 м², 10/10 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/1

дом сдан

10 847 508 ₽

247 660 ₽/м²

Застройщик

1-комн. квартира, 35 м², 3/3 этаж

вчера

1 ноя, 18:56

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Большая Садовая улица, 17

6 200 000 ₽

177 143 ₽/м²

Однокомнатная квартира с ремонтом в самом центре города! Расположена в старинном доме (доходный дом И.М. Шапошникова), являющимся объектом культурного наследия. Квартира в отличном состоянии, можно зайти и жить. Современный ремонт в приятных светлых тонах. Из комнаты и кухи выход на балкон. В подъезде сохранилась оригинальная чугунная лестница 19 века. Закрытый двор. Тихо, спокойно и безопасно. Показы по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия покупателя

Агентство недвижимости

Высотка1

Суперагент

неделю назад

21 окт, 12:55

2-комн. квартира, 46,2 м², 2/2 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Тургеневская улица, 63

3 600 000 ₽

77 922 ₽/м²

Продается уютная квартира в историческом центре Ростова-на-Дону! Расположение: Вторичное жилье в живописном районе города Ростов-на-Дону, Ленинский район, сердце исторического центра. Идеальное место для жизни и отдыха! Характеристики квартиры: - Количество комнат: две отдельные комнаты, идеальное пространство для семьи. - Общая площадь: 46. 8 м2 — достаточное количество места для комфортного проживания. - Жилая площадь: 29. 2 м2 — обеспечивает комфортное размещение мебели и техники. - Площадь кухни: просторная кухня площадью 7 м2 позволит вам наслаждаться приготовлением пищи и семейными ужинами. - Этажность здания: второй этаж двухэтажного старинного кирпичного дома (год постройки — 1896 год). - Тип санузла: раздельный туалет и ванна, обеспечивая дополнительное удобство. - Балкон: есть возможность обустроить небольшую зону отдыха прямо из окна. - Высота потолков: впечатляющие 2.85 метра, создающие ощущение простора и свободы. - Состояние ремонта: требует косметического обновления интерьера. - Наличие интернета: подключено заранее, быстро настроите и будете наслаждаться высокоскоростным доступом в сеть. - Вид из окон: открывается приятная панорама двора, обеспечивающая тишину и спокойствие после рабочего дня. Преимущества квартиры: - Уникальная атмосфера старого Ростова-на-Дону сочетается с удобствами современной городской инфраструктуры. - Возможность превратить квартиру в собственный уголок уюта и комфорта благодаря ремонту по вашему вкусу. - Рядом находятся кафе, рестораны, парки и исторические достопримечательности, что делает проживание здесь особенным удовольствием. Не упустите шанс стать владельцем прекрасного жилья в самом сердце Ростова! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше подробностей и организовать просмотр вашей будущей квартиры мечты. Торг приветствуется. Комиссия с покупателя. Ангелина. После заключения сделки покупателю выдается документ, ...

Агентство недвижимости

Фирма Терра

Документы проверены

вчера

1 ноя, 19:25

Новый ЖК в 5 минутах от центра

2-комн. квартира, 41,27 м², 17/17 этаж

Рассрочка 10/30

ещё 3 акции

С отделкой

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

7 325 838 ₽

177 510 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 41.27 кв.м., на 17 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова" в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - всего в 5 минутах на авто стадион "Ростов Арена". Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженным в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить концерты.

Застройщик

1-комн. квартира, 22 м², 2/2 этаж

вчера

вчера, 21:17

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Обороны, 75

3 200 000 ₽

145 455 ₽/м²

Ответственный агент - Булименко Анна Квартира в сердце РостованаДону: ул. Обороны/Семашко - классная локация в историческом центре. Продаётся однокомнатная квартира - отличный выбор и для жизни, и для инвестиций. Высокий спрос на аренду. Что делает предложение особенно выгодным: Площадь 21,8 м² плюс дополнительный спальный уровень ~4 м² - нестандартное пространство, которое можно использовать с умом. Кирпичный двухэтажный дом после капремонта: надёжность и долговечность. Второй этаж, закрытый двор, два выхода из дома - удобство и безопасность. Высокие потолки и продуманная планировка: отдельная комната, кухня, прихожая и санузел. Все коммуникации на месте: центральное отопление, горячая вода, металлопластиковые окна. Вся мебель и техника с фотографий остаются - база для комфортного старта уже есть. Юридическая чистота сделки гарантирована: один собственник, без обременений, ограничений и зарегистрированных лиц. Звоните, чтобы записаться на просмотр - такой вариант в центре быстро уходит с рынка! С покупателя взимается комиссионное вознаграждение.

Агентство недвижимости

Брелок

Суперагент

2 недели назад

19 окт, 15:52

3-комн. квартира, 65 м², 2/2 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Обороны, 85

6 450 000 ₽

99 231 ₽/м²

Уютная тpеxкомнатная кваpтирa в иcтopичecкoм цeнтре гоpодa. Идеально для истинных ценителей Ростова. Второй этаж кирпичного дома, толстые стены. Две изолированные спальни, одна комната проходная. Просторная кухня-гостиная. Окнa выxодят вo двоp. Индивидуальное газовoе cнабжeниe. Кухня oбoрудoванa всeм необхoдимым. Ремонт сделан частично, осталось переклеить обои. Санузел раздельный. Есть подсобное хозяйственное помещение. Установлен бойлер. Закрытый внутренний двор. Комиссия оплачивается отдельно.

Риелтор

ID 43821855

неделю назад

20 окт, 15:47

2-комн. квартира, 68,3 м², 10/10 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/1

дом сдан

16 476 692 ₽

241 240 ₽/м²

Застройщик