Продажа квартир-студий на последнем этаже в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону

Собственный пруд с набережной!

Ещё фото

Студия, 35,49 м², 17/17 этаж

Траншевая ипотека

ещё 3 акции

С отделкой

ЖК «Донские Легенды»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

5 855 850 ₽

165 000 ₽/м²

Успейте приобрести квартиры по выгодным ценам до повышения стоимости 02.11! Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 35.49 кв.м., на 17 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова" в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - всего в 5 минутах на авто стадион "Ростов Арена". Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженным в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить концерты.

Застройщик

Поколение Девелопмент

3 часа назад

сегодня, 10:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Квартира 60м в центре Р-н-Д

1-комн. квартира, 60 м², 8/10 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/1

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

12 300 000 ₽

205 000 ₽/м²

Стильная квартира в новостройке 60 м² на пр. Сиверса — идеальная база для дизайна вашей мечты, прямая продажа Продуманное пространство в сердце Ростова-на-Дону: монолитный дом 2026 года, квартира без ремонта, что даёт свободу реализовать собственный дизайнерский проект и получить идеальное сочетание эстетики, комфорта и практичности. Престижный адрес и разумная стоимость — делают эту покупку выгодной инвестицией с перспективой роста цен и высокой ликвидности. Квартира 1-комнатная, общая площадь 60 м², жилая 15 м² и большая кухня 24 м² — удобное распределение зон позволяет организовать отдельную спальную зону, гостиную и полноценную столовую/рабочее пространство. Планировка изолированная, санузел совмещённый, есть лоджия и лифт; расположение на 8 этаже из 10 обеспечит приватность и вид во двор. Стандартная квартира без отделки — лучший вариант для тех, кто ценит индивидуальность: вы сами выбираете материалы, цвета и эргономику, реализуя дизайн с акцентом на эстетичность и практичность. Жизнь в центре: дом на проспекте Сиверса сочетает городской ритм и удобство передвижения — в пешей доступности развязки, транспортные артерии обеспечивают быстрый выезд по городу и в пригород. В районе развита инфраструктура для активного образа жизни: фитнес-центры, спортивные площадки и арены рядом, что идеально для занятий спортом и развлечений. Для семей важны школы, детские сады и университетские подразделения в шаговой доступности. Поблизости торговые центры и магазины удовлетворят ежедневные и сезонные потребности, а театры, музеи и культурные объекты делают район привлекательным для жизни в сердце города. Преимущества: новый монолитный дом 2026 года — надежность конструкции и современные инженерные решения; большая кухня 24 м² — редкое и ценное преимущество для городской квартиры; лоджия и вид во двор — тишина и приватность; лифт и удобный этаж; возможность перевести в ипотеку; прямая продажа — все документы готовы, сделка пройдёт быстро. Цена соответствует качеству и уровню новостройки — превосходное соотношение стоимости и возможностей для ремонта под себя или последующей аренды/перепродажи. Отв спец Радионова Наталья Отдельно оплачивается комиссия агентству

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 36,9 м², 4/25 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:36

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, Левобережная улица, 6/3с2 от Ленинский

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

5 600 000 ₽

151 762 ₽/м²

Пpoдaется однокомнатная квартиpа в oтделкe White Box ЖK Лeвобережье Kвартиpa pacпoложена нa комфортном 4 этaже. Cтильный и совpeменный дом c трeндoвым блaгоустpoйcтвом, яркой детской площадкой и авторским озеленением. Жилой комплекс имеет закрытую территорию, видеонаблюдение, подземный паркинг, детская и спортивная площадки во дворе. Своя школа и садик, множество магазинов, валберис, озон, кофейни, рядом с домом есть продуктовый магазин Пятёрочка. Удобное место расположение - до центра города 5 минут. Также рядом парк Левобережный, стадион Гребной канал. Не думайте долго, ЗВОНИТЕ! Отвечу на все Ваши вопросы и договоримся о показе! Услуги Агентства оплачиваются отдельно! Агент 17а

Агентство недвижимости

Риелт Актив

Документы проверены

3 недели назад

5 окт, 11:29

Новый ЖК в 5 минутах от центра

2-комн. квартира, 36,51 м², 7/17 этаж

Выгода до 1,4 млн ₽!

ещё 3 акции

Только на Циан

ЖК «Донские Легенды»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

5 996 950 ₽

164 255 ₽/м²

Успейте приобрести квартиры по выгодным ценам до повышения стоимости 02.11! Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 36.51 кв.м., на 7 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова" в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - всего в 5 минутах на авто стадион "Ростов Арена". Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженным в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить концерты.

Застройщик

Поколение Девелопмент

3 часа назад

сегодня, 10:14

2-комн. квартира, 44,6 м², 3/10 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/1

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

8 000 000 ₽

179 372 ₽/м²

Просторная квартира современной планировки. Ищете идеальную базу для создания квартиры своей мечты в центре города? Вы её нашли. Продается просторная квартира на 3-м этаже. Планировка позволяет воплотить абсолютно любые интерьерные решения и создать пространство, идеально подходящее именно под ваш стиль жизни. Продуманный объем: большая кухня-гостиная, плюс изолированная спальня для приватности. Тишина и комфорт: в квартире установлена отличная шумоизоляция. Вы будете слышать только то, что хотите, несмотря на центральную локацию. Территория и двор: открытая, благоустроенная территория с хорошим двором. Гуляйте с детьми или отдыхайте после рабочего дня. Паркинг: наличие подземного паркинга — ваш автомобиль всегда в безопасности и под рукой. Инфраструктура и транспорт: район с отличной транспортной развязкой. Вокруг всё, что нужно для комфортной жизни: парки, рестораны, школы, магазины. Условия сделки: полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Без обременений. Подходят семейная и другие льготные ипотеки. Звоните или пишите в сообщения — с удовольствием отвечу на все вопросы, расскажу подробности и организую просмотр в удобное для вас время! Без комиссии агентству. Агентство недвижимости "Брелок" основано в 2018 году. На сегодняшний день компания имеет 6 офисов продаж в Ростове-на-Дону, продаем недвижимость на всей территории РФ. Наша Миссия: "Помогаем решать вопросы с недвижимостью, открыто передавая многолетний опыт падений и взлетов. С нами вы вырастите в доходе и достигнете своих целей. Мы за новый, более качественный уровень жизни!" АН "Брелок" - лучшая региональная риэлторская организация на вторичном рынке жилья, численностью до 100 человек. По версии международного конкурса СRЕDО 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Остановка общественного транспорта под домом. Ответственный менеджер - Бабыкина Марина

Агентство недвижимости

Своб. планировка, 62,5 м², 14/27 этаж

Документы проверены

неделю назад

22 окт, 15:05

Только на Циан

ЖК «Донская слобода»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Привокзальная улица, 3/1 от Ленинский

6 400 000 ₽

102 400 ₽/м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА/ТОРГ. Собственник продаю ВИДОВУЮ двухкомнатную (ЕВРО ТРЕШКА) квартиру на 15 и этаже. Прекрасный ВИД на Р.ДОН, панорамное остекление с чистовой отделкой от застройщика. Все вопросы по телефону. Лучшая планировка в этом жк. 3 секция, дом свечка! СОБСТВЕННИК БЕЗ КОМИССИИ

Собственник

ID 85599936

Документы проверены

3 месяца назад

4 июл, 23:36

Апартаменты-студия, 29 м², 5/24 этаж

ЖК «Космос»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Красноармейская улица, 254 от Ленинский

8 100 000 ₽

279 310 ₽/м²

Хотите купить квартиру в новом доме бизнес -класса на Красноармейском 254 в самом центре города Ростова -на -Дону, звоните прямо сейчас , чтобы записаться на показ или онлайн видео обзор . • квартире : -апартаменты расположены на 5-м этаже нового кирпичного дома, построенного в 2026 году. Характеристики: -общая площадь апартаментов- 29 м2. • доме : -в доме предусмотрены 3 лифта -для автомобилей подземный паркинг -закрытая территория -консерьрж -видеонаблюдение . О локации : -дом расположен рядом с кинотеатром и катком БОЛЬШОЙ к -в 3-х минутах ходьбы от Театральной площади -также рядом находится театр Драмы Им.М. Горького -параллельно ул. Пушкинская -также недалеко расположен Мед . Институт.

Агентство недвижимости

Стройкомплекс

Документы проверены

неделю назад

17 окт, 14:55

Студия, 25 м², 14/20 этаж

Только на Циан

ЖК «Донской Арбат 2»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, Донской Арбат 2 ЖК от Ленинский

3 300 000 ₽

132 000 ₽/м²

В продаже студия ЖК "Донской Арбат 2" Выдача ключей сентябрь-октябрь. Состояние: стройвариант. Данных планировок больше нет у застройщика. Лучшая цена, звоните !

Агентство недвижимости

Недвижимость РОСТОВ

Документы проверены

Посмотреть все объекты

10 минут назад

сегодня, 13:10

Как опередить это объявление?

просторная трешка

3-комн. квартира, 78 м², 8/25 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, Левобережная улица, 6/1с4 от Ленинский

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

10 999 999 ₽

141 026 ₽/м²

Приветствую всех потенциальных покупателей и прошу не тратить наше общее время уважаемых риелторов. Никакой переуступки прав, прямая продажа от собственника!!! ЦИАН не дает поставить прямую продажу! Продаём просторную трёхкомнатную квартиру в новом монолитно-кирпичном доме бизнес-класса 2026 года постройки. Квартира расположена на 8 этаже. По документам: Никто не прописан. В собственности 1 год. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в ДКП. О доме. Два пассажирских лифта и отдельный грузовой. Внизу консьерж, есть подземный паркинг. Двор полностью закрытый и охраняемый: стильная детская площадка, спортивная зона, барбекю-зона и даже шезлонги - летом можно официально делать вид, что вы на курорте В шаговой доступности современные детский сад и школа, дорожки для бега, роллер д-ром, салоны красоты, кафе, продуктовые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, пункты выдачи OZON, WB и Яндекс Маркета и всё необходимое для обычной повседневной жизни. Так же в непосредственном близости спорт арена, ледовый дворец, бассейн и 2 парка для прогулок. До центра города — примерно 1015 минут на транспорте. О квартире Все комнаты изолированные, с прекрасными видами на двор и реку Дон. Одна из комнат — с радиусным панорамным остеклением в пол Света в квартире много, при этом нет палящего прямого солнца. С соседними домами ситуация окна в окна тоже не грозит, благодаря расположению дома и светоотражающему покрытию стекол можно жить спокойно, не знакомясь с соседями напротив ближе, чем хотелось бы Планировка Квартира просторная и очень удобная для семьи: — три изолированные комнаты: 10 м², 12,5 м² и 17,5 м²; — два санузла: 1,9 м² и 4,2 м²; — просторный коридор — 14,4 м²; — большая кухня — 17 м². Высота потолков — 2,9 м. Высота дверных проёмов — 2,2 м. Отделка — white box Вам не придётся сначала оплачивать чужой дизайнерский ремонт, а потом ещё раз платить за его демонтаж Можно сразу сделать квартиру полностью под себя, свою семью и свой образ жизни. И шикарный бонус, который включен в цену квартиры. Если будет необходимо, помогу с проектом планировочного решения квартиры под вашу семью и ваши задачи. В проект войдут: — план демонтажа существующих перегородок; — план монтажа новых перегородок; — расстановка мебели с размерами и описанием; — план электрики; — план освещения. То есть ещё до начала ремонта будет понятно, что, где и зачем находится и вам не придется ломать голову что теперь с этим делать? Приезжайте смотреть - вживую квартира производит гораздо больше впечатления, чем любой список квадратных метров и характеристик в объявлении. Единственное, живу в другом городе, о просмотре нужно договариваться заранее.

ID 16240480

вчера

вчера, 16:55

2-комн. квартира, 70,2 м², 6/17 этаж

Секция 2 • Сдан

ЖК «Театрал»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, улица Максима Горького, 297 от Ленинский

17 199 000 ₽

245 000 ₽/м²

Закрытие продаж! Последние квартиры в статусной локации Ростова. Продается большая светлая 2-комнатная квартира 70,2 кв.м. в новостройке в центре Ростова. Дом сдан. Планировка 2 изолированные комнаты кухня 15,6 кв.м. 2 санузла панорамные окна 6 этаж Локация Угол ул. М. Горького/ул. Ченцова. В шаговой доступности: Школа - 2 мин. Детский сад - 5 мин. Медицинский центр - 3 мин. Ул. Пушкинская - 3 мин. Парк Революции - 4 мин. ЖК "Театрал" Дом бизнес-класса с выразительной архитектурой в центре Ростова. • Премиум локация • Собственная котельная • 5-6 квартир на этаже • Закрытая территория • Впечатляющие стильные холлы • Подземный паркинг • Ландшафтный дизайн внутреннего пространства, зоны отдыха из природных материалов для жителей всех возрастов • Кафе, супермаркеты на 1 этаже Напишите или позвоните нам, и менеджер отдела продаж подберет идеальный вариант для нового сценария вашей жизни!

Застройщик

ЮгСпецСтрой

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 00:40

3-комн. квартира, 83,3 м², 5/10 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/1

дом сдан

16 826 600 ₽

202 000 ₽/м²

Продается квартира в клубном квартале "1799". Это истинный бизнес-класс в историческом центре Ростова. Особое сочетание уникальной локации и среды, где хочется создавать ту жизнь, которая подходит вам. Где каждое мгновение становится частью семейной коллекции лучших моментов. Квартал вдохновлен идеями великих и создан для великих. Образ хранителя ценностей — в каждой детали: имя и философия замедления, аристократичные фасады, лобби и холлы, семейные резиденции-истории и актуальное содержание. На приватной территории в 2,5 гектара четыре дома всего 10-этажей образуют масштабный двухуровневый двор-парк 10 000 м2 со smart-зонированием по возрастам и интересам. Среда квартала продумана для всей семьи: учебы и работы, спорта и отдыха, совместного досуга и теплых бесед. Гамак мечтателя, тайные места и маршруты, вертикальный сад пряных трав, амфитеатр и даже новогодняя ель. Резидентам доступны редкие для центра привилегии — природная тишина и свобода быть собой. Безукоризненный сервис и собственная коммерческая инфраструктура 3 890 м2, где все необходимое под рукой, позволяют жить в центре с бескомпромиссным комфортом.

Застройщик

вчера

28 окт, 18:32

Собственный пруд с набережной!

2-комн. квартира, 52 м², 9/17 этаж

Ваша выгода — в каждом метре!

ещё 3 акции

ЖК «Донские Легенды»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

8 061 196 ₽

155 023 ₽/м²

Успейте приобрести квартиры по выгодным ценам до повышения стоимости 02.11! Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 52 кв.м., на 9 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова" в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - всего в 5 минутах на авто стадион "Ростов Арена". Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженным в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить концерты.

Застройщик

Поколение Девелопмент

3 часа назад

сегодня, 10:08

Студия 30 м в центре!

Студия, 30,1 м², 5/10 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/2

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

6 000 000 ₽

199 336 ₽/м²

Ответственный менеджер- Галян Дарья Продаётся квартира-студия площадью 30,1 м² на 5 этаже 10-этажного дома в клубном квартале 1799 по адресу: проспект Сиверса, 8/2, Ленинский район, Ростов-на-Дону. Средний этаж — комфортная высота, окна выходят во двор. Высота потолков 2,7 м, есть балкон. Санузел совмещённый. Квартира продаётся в стройварианте — это отличная возможность создать собственный дизайн-проект с нуля. О ЖК 1799. Это клубный квартал бизнес-класса, состоящий всего из четырёх 10-этажных монолитно-кирпичных домов. Малоэтажный формат и небольшое количество квартир создают ощущение приватности и уединённости . Закрытая территория с видеонаблюдением, консьерж-сервис и система умный дом — показания счётчиков, управление доступом и видеоконтроль за детскими площадками через приложение . Во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки, зона воркаута, лежаки под навесами, а также коворкинг и кафе . Подземный и открытый паркинг во дворе. Дом сдан в 2026 году. Проспект Сиверса — это сердце Ростова, рядом Пушкинская улица с её историческим колоритом, кафе, ресторанами и магазинами . В шаговой доступности школы, театры, кружки, остановки общественного транспорта. До Железнодорожного вокзала — около 10 минут пешком . БЕЗ КОМИССИИ АГЕНСТВУ! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

3-комн. квартира, 107,75 м², 4/4 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Клубный дом Парамонов»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Парамонов клубный дом от Ленинский

48 487 500 ₽

450 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 107.75 кв.м., на 4 этаже. Расположенный в историческом центре Ростова, клубный дом "Парамонов" продолжает традиции классической архитектуры купеческих особняков дореволюционной России, но в собственном, современном прочтении. Авторский проект дома опирается на классические архитектурные формы, которые никогда не потеряют своей актуальности. Испанский клинкерный кирпич воплощает идею, что красота должна основываться на прочной функциональности. Фасад выделяется высокими окнами и элегантной вечерней подсветкой. Системы кондиционирования незаметно размещены на крыше. Закрытый двор площадью почти 19 сотокУникальное пространство для отдыха, занятий спортом и встречКолоннада и ротондаРастения, водная инсталляция и мраморВисячие садыКлассические архитектурные формыБескомпромиссные видыЛифт из двора на НабережнуюЛобби впечатляет высотой пятиметровых потолков и большими витражными окнами. Естественный свет и обилие свободного пространства подчеркивают элегантность отделки натуральными материалами, наполняют спокойствием и величием. Дизайнерские почтовые ящики, премиальный лифт и лифтовой холл подчеркивают статус дома, сочетают функциональность с эстетикой. Зоны отдыха и ожидания в парадной мы создавали, вдохновляясь примерами лучших отелей. Изысканный современный дизайн, мягкая мебель и высокие витражные окна погружают в атмосферу утонченного вкуса, роскоши и комфорта. В этой части парадной жильцы дома смогут общаться, принимать гостей, назначать встречи, наслаждаясь видами в сад и произведениями искусства.

Застройщик

СЗ Зенит

11 часов назад

сегодня, 01:41

2-комн. квартира, 44,8 м², 1/10 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/1

дом сдан

9 719 808 ₽

216 960 ₽/м²

Застройщик

Своб. планировка, 73,22 м², 2/5 этаж

вчера

28 окт, 18:31

Только на Циан

ЖК «Золотой. Новая глава»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Пушкинская улица, 40

25 627 000 ₽

350 000 ₽/м²

Клубный дом на Пушкинской, ЖК "Золотой. Новая Глава." - это уникальный проект, всего на 15 квартир, объединяющий в себе исторический облик и современные технологии. Пять эксклюзивных двух уровневых квартир с террасами. Подземный паркинг на 16 мест и 6 мото мест, с электрозаправками. Премиальные отделочные материалы. Система "Умный Дом". Эскроу счет, ФЗ-214. Открой Новую Главу в своей Истории, подробнее по телефону.

Риелтор

Артем Панасенко

Документы проверены

вчера

28 окт, 13:54

1-комн. квартира, 44,12 м², 4/7 этаж

Секция Южная башня • Сдан

Только на Циан

ЖК «Клубный дом «Проявление»

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Проявление клубный дом от Ленинский

12 795 000 ₽

290 005 ₽/м²

Продаётся Smart 1-комнатная квартира площадью 44,12 в новом Клубном доме Проявление. Дом бизнес-класса расположен в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы с видом на Дон и Театральную площадь. Преимущества дома: - закрытая территория; - безопасный двор без машин; - Умный дом; - консьерж-сервис; - просторная кухня-гостиная в каждой квартире; - видовые планировки с панорамным остеклением, террасами; - комфорт жизни в центре города и спокойствие, как за городом. Проявление удовольствия от жизни в центре Ростова-на-Дону.

Застройщик

ТеатралСтрой

вчера

вчера, 18:25

2-комн. квартира, 67,7 м², 6/24 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, Левобережная улица, 6/1с5 от Ленинский

дом сдан

12 500 000 ₽

184 638 ₽/м²

Я собственник. Продам двухкомнатную квартиру на 6 этаже в бизнес башне. Сделана предчистовая отделка. Из окна открывается красивый вид на новый благоустроенный парк и стадион. Двор закрытый, возле дома магнит и пятёрочка. Во дворе дома расположена детская площадка и гольф поле. В шаговой доступности садик и школа

Собственник

ID 141303479

3 месяца назад

18 июл, 18:26

1-комн. квартира, 40 м², 3/10 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/1

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

8 300 000 ₽

207 500 ₽/м²

Дом на сдаче, скоро заселение! Переуступка. ЖК 1799 ! Отличная инвестиция ! Дом бизнес - класса, Литер 2.1, лучшая планировка, этаж 3/10 , окна во двор . Продается квартира по переуступке в ЖК Бизнес класса "1799"!Если Вы хотите жить в доме уровня бизнес-класс и насладиться жизнью в самом центре города, но не можете определиться какой выбрать, то обратите внимание на это уникальное предложение. Это современный неоклассический проект, возведенный по технологии кирпично-монолитного строительства с вентилируемыми фасадами из керамогранита. Перейдем к преимуществам данного комплекса. Инфраструктура района развита отлично — жилой комплекс расположен в центре города, в пешей доступности всего в нескольких минутах имеется все необходимое — продовольственные магазины, рестораны и кафе, образовательные учреждения и медицинские центры. А именно: - 13 детских садов; - 3 школы; - 3 ВУЗа; - 6 поликлиник; - 3 парка; - 2 торгово-развлекательных центра; - 2 гипермаркета; - 5 остановок общественного транспорта; - 7 фитнес-клубов. Территории комплекса благоустроена — имеются мульти пространства для отдыха, спорта и игр. Двор комплекса охраняется и находится по круглосуточным видеонаблюдением. Дом оборудован многоуровневой системой контроля доступа. Свобода самовыражения. Уникальный проект со smart-зонированием: для учебы и работы, спорта и отдыха, совместного досуга и теплых бесед. Концепция "Тихая гавань". В основе принцип "меньше шума": парковые зоны для прогулок и медитаций. Умный двор. Двор с умной навигацией, информированием и полезным контентом. Это уникальный проект, созданный с заботой о вас и ваших близких. Место, где сбываются мечты о лучшем и главном! Звоните, пишите отвечу на все вопросы. Собственник .

Собственник

ID 107399182

Документы проверены

неделю назад

22 окт, 08:40

3-комн. квартира, 76 м², 14/24 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, Левобережная улица, 6/3с2 от Ленинский

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

10 200 000 ₽

134 211 ₽/м²

В продаже 3 комнатная квартира в ЖК Левобережье. Одна из самых удачных планировок 3к квартир в данном ЖК! три изолированные комнаты, два санузла, гардеробные зоны, кухня и балкон с панорамным видом на р.Дон. Комфортный невысокий этаж (середина дома). Также дополнительно возможна продажа паркоместа (семейное) в подземном паркинге и кладового помещения. При комбо покупке - хороший торг. Один взрослый собственник, обременений нет, быстрый выход на сделку! Оперативный показ в любое удобное время.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

2-комн. квартира, 71,8 м², 3/10 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/1

дом сдан

13 740 366 ₽

191 370 ₽/м²

Застройщик

вчера

28 окт, 18:32

2-комн. квартира, 93,53 м², 4/7 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Дом-резиденция Собрание»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Социалистическая улица, 118 от Ленинский

53 590 000 ₽

572 971 ₽/м²

Дом-резиденция "Собрание" от СК "Альянс Групп" топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ). Эстетичная архитектура неоклассицизма Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма. Цветущий двор-сад на 3600 кв.м. Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума. Насыщенное содержание Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома. Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей. Современное оснащение Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++. Премиальный консьерж-сервис К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом". Паркинг для всех резидентов Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад. Данная планировка двухкомнатн

Застройщик

Альянс

вчера

вчера, 14:40

1-комн. квартира, 40,14 м², 12/24 этаж

Только на Циан

ЖК «Роял Тауэрс»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, Привокзальная улица от Ленинский

6 050 000 ₽

150 722 ₽/м²

Я собственник. Продаётся видовая квартира в ЖК бизнес класса. Продажа в связи с переездом в другой регион. Возможна переуступка с сохранением ипотечный ставки 2,9%

Собственник

ID 94657899

год назад

19 июн, 12:13

2-комн. квартира, 64,52 м², 16/24 этаж

Секция 1 • Сдан

ЖК «Клубный дом «Проявление»

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Проявление клубный дом от Ленинский

12 762 000 ₽

197 799 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 64,52 кв.м. в новом Клубном доме Проявление. Дом бизнес-класса расположен в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы с видом на Дон и Театральную площадь. Преимущества дома: - закрытая территория; - безопасный двор без машин; - Умный дом; - консьерж-сервис; - просторная кухня-гостиная в каждой квартире; - видовые планировки с панорамным остеклением, террасами; - комфорт жизни в центре города и спокойствие, как за городом. Проявление удовольствия от жизни в центре Ростова-на-Дону.

Застройщик

ТеатралСтрой

вчера

вчера, 18:10

3-комн. квартира, 78,3 м², 1/10 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/2

дом сдан

14 952 951 ₽

190 970 ₽/м²

Застройщик