Хорошая цена
7 250 000 ₽
98 774 ₽/м²
Хотите жить с комфортом и без лишних хлопот? Эта трёхкомнатная квартира — отличный вариант для вашей семьи!
Простор и уют в каждой детали: 73,4 кв. м общей площади, где хватит места и для отдыха, и для работы, и для детских игр. Раздельные комнаты (жилая площадь — 40,2 кв. м) и просторный холл создают удобную планировку — никакой тесноты. Кухня 8,8 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов.
Квартира наполнена светом: окна выходят на две солнечные стороны — во двор и на Таганрогское шоссе. При этом дом стоит в глубине квартала, поэтому уличный шум вам не помешает. Хорошая шумоизоляция и технический этаж сверху дополнительно защитят ваш покой.
Особый бонус — застеклённый "зимний сад" и лоджия: это не просто дополнительные метры, а возможность обустроить уютный уголок для утреннего кофе или домашнюю оранжерею.
Квартира под косметический ремонт — это ваш шанс создать интерьер мечты без лишних затрат на демонтаж. При этом все "сложные" моменты уже решены:
- стояки заменены в сентябре 2022 года;
- установлены индивидуальные счётчики (электричество, газ, 4 на воду) — есть документы и акты ввода;
- сантехника в отличном состоянии;
- в двух комнатах — надёжные сплитсистемы Mitsubishi (японское качество, комфорт круглый год).
Район Болгарстрой — это не просто адрес, а комфортная среда для жизни:
- развитая инфраструктура: рядом детский сад, лицей имени Суворова, бассейн, магазины ("Пятёрочка", "Апекс", "Магнит"), ТЦ, аптеки, поликлиника;
- удобная транспортная доступность: остановки с маршрутами без пересадок в любую часть города;
- для автовладельцев — места для парковки с двух сторон дома, а со стороны Таганрогской — большая парковка под домом;
- благоустроенная придомовая территория с детской площадкой, чистый подъезд с мраморными лестницами, один пассажирский лифт.
Прозрачная сделка: взрослый собственник, без перепланировок, никто не зарегистрирован и не проживает. В наличии два техпаспорта (ноябрь 2022 года).
Не упустите шанс стать обладателем квартиры, где уже заложена основа для комфортной жизни! Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 67921
Номер в базе: 12998611
