Купить дом или коттедж рядом с рекой в Кагальницком районе Ростовской области

дом в состоянии "заходи и живи" в окружении сосен и елей, введен в эксплуатацию в 2015г. 1 этаж: прихожая(теплый пол), санузел с душем, спальня, гостиная с кухней и камином. 2 этаж: кухня, 2 спальни, зал, санузел с ванной. на каждом этаже и веранде есть сплит. большая веранда с мангалом и мойкой. на участке растут 5 сосен, 7 елей, 5 берез , туй. дают хороший урожай 12 яблонь, виноград , 3 грецких ореха, вишня, 40 кустов голубики, айва. есть молодые саженцы 5лет черешня, слива, персик, груша, мушмула. в 150 метрах протекает река Кагальник с хорошей рыбалкой (карась, тарань, сазан, окунь, щука), на реке много уток и живут лебеди.В пешей доступности магазины прод, хоз, пром товаров, ФАП, АЗС, дет.садик, школа 11 кл. Дом культуры, Озон и Вайлдберриз, администрация. до Ростова 65км. до райцентра 14 км. можно добраться на маршрутке по расписанию. Один собственник, обременений нет, материнский капитал не использовался. Реальному покупателю торг. Купить коттедже у реки в Кагальницком районе Ростовской области.

Продаётся уютный дом с участком — потенциал для комфортной жизни у природы Предлагаю к продаже одноэтажный дом площадью 40 кв.м., на земельном участке 9 соток. Объект расположен в спокойном месте с прекрасной природной средой — всего в 5 минутах от реки Кагальничек. Ключевые характеристики: Год постройки: 1956. Материал стен: экспериментальные материалы. Планировка: 2 просторных помещения с оригинальными обоями и деревянными потолками. Коммуникации: газовое отопление, скважина (водоснабжение), выгребная яма (канализация), возможность подключения WiFi. Санузел: расположен на улице. Особенности участка: категория земли — ИЖС (подходит для индивидуального жилищного строительства); окружён зеленью, создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Инфраструктура: в шаговой доступности — магазин (удобство для повседневных покупок); близость к природе: река в 5 минутах ходьбы. Почему это выгодное предложение? Земельный участок соответствует категории ИЖС — вы можете реализовать собственные проекты по строительству или реконструкции. Базовые коммуникации уже подведены: газовое отопление, водоснабжение через скважину. Природное окружение — идеальное место для отдыха и жизни вдали от городской суеты. Дом требует ремонта, но именно это открывает широкие возможности для воплощения ваших дизайнерских и планировочных идей. Здесь можно создать уютное пространство, полностью соответствующее вашим представлениям о комфортном жилье. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Указанный адрес является ориентиром! Продажа коттеджа рядом с рекой в Кагальницком районе Ростовской области.

Дом с мебелью ,тёплый ,светлый, со всеми удобствами . Ремонт год назад сделан. Мебель новая. Полы бетонировали, плитка. Только в двух спальнях линолеум. Окна пластиковые. Потолки натяжные. Газ, электричество ,тевидение триколор , канализация. Две собственные скважины, добротные. Одна для полива, другая для дома. Участок 35 соток, угловой. В шаговой доступности магазин, аптека, школа, детский сад, дом культуры, почта, администрация , мед.пункт, река . Соседи хорошие. Торг уместен. Возможен обмен на квартиру в Ростове на Дону с доплатой. Купить дом берегу реки в Кагальницком районе Ростовской области.

Каталожный номер — H074786 НЕ ФЕЙК! Предлагается к продаже добротный кирпичный дом 116 кв. м, расположенный на участке 11 соток в 70 километрах от города-Ростова-на-Дону. Пять комнат, просторная кухня. Санузел в доме. Во дворе огород, плодовые деревья. Рядом река Мечётка, естественный природный заповедник. В посёлке: средняя и спортивная школы, почта, магазины. Постоянное автобусное сообщение с районным центром станицы Кагальницкая и Ростовом-на-Дону. Рассмотрим вариант обмена. Показ по договорённости. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Кирпичный дом 116 кв. м, расположенный на участке 11 соток в 70 километрах от города-Ростова-на-Дону. Пять комнат, просторная кухня. Санузел в доме. Дом полностью функционирует и готов к проживанию. Во дворе огород, плодовые деревья. Рядом река Мечётка, естественный природный заповедник. В посёлке: средняя и спортивная школы, почта, магазины. Постоянное автобусное сообщение с районным центром станицы Кагальницкая и Ростовом-на-Дону. Показ по договорённости. Возможен торг.

Продается современный дом 180 м² на участке 4 сотки (возможно расширение) в селе Новобатайск Описание: Предлагается к строительству просторный двухэтажный дом в селе Новобатайск, идеально подходящий для комфортной загородной жизни в экологически чистом районе. О доме: • Стоимость: • Общая площадь: 180 м². • Планировка: 4 комнаты, 6 подсобных помещений. • Этажность: 2 этажа. • Стиль и материалы: Дом в современном стиле из газоблока с качественной отделкой керамогранитом и кирпичом. Участок: • Площадь: 4 сотки с фасадом 15 м и глубиной 26,5 м. • Ключевое преимущество: Участок расположен в верхней точке с незначительным уклоном, что исключает риск подтоплений и открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна и благоустройства. • Дополнительная возможность: Есть шанс расширить территорию за счет покупки соседнего участка такой же площади. Коммуникации: • Газ и электричество: Магистрали проходят по границе участка, подключение не составит труда. • Водоснабжение: Автономное, из собственной скважины. • Канализация: Современный септик. Инфраструктура и локация: Дом расположен в развитом и спокойном селе с полной социальной инфраструктурой в шаговой доступности: • Для семьи: Детский сад — 5 мин пешком, школа — 11 мин пешком. • Магазины и услуги: Пятерочка, Магнит, аптеки, пункты выдачи заказов (WB, Ozon) — в 10 минутах ходьбы. • Центр села: Администрация, поликлиника, МФЦ, рынок, Дом культуры и храм — в 15 минутах неспешной прогулки. • Транспортная доступность: Остановка маршрутного такси до Ростова-на-Дону в 8 мин ходьбы. На личном авто до центра Ростова — около 36 минут по современной платной трассе М4 Дон (для жителей действует льготный тариф). Преимущества жизни в Новобатайске: • Тишина и покой: Чистый воздух, отсутствие крупных промышленных предприятий и городской суеты. • Активный отдых: Река Кагальник и оборудованные пруды рядом — отличные возможности для рыбалки. В поселке развита сеть спортивных и творческих секций для детей и взрослых. • Стабильность: Село имеет мощную экономическую базу (входит в 300 лучших хозяйств России), что говорит о перспективности и развитости территории. Для настроения: Известные жители и уроженцы • Иван Фёдорович Варавва (1925—2005) — русский советский поэт. • Валентина Карнавал (род. 2001) — русская тиктокерша, певица Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит современный комфорт, здоровую экологию и развитую инфраструктуру вдали от городского шума.

Код объекта: 1670439. Продаётся дом в х. Красный. Дом 1959 года постройки, стены кирпичные, фундамент капитальный. Три светлые жилые комнаты и кухня-коридор. Стены толстые, что обеспечивает прохладу летом и тепло зимой. Газ заведён в дом, отопление газовое (котёл). Также имеется печь (рабочая). Вода во дворе (скважина), удобства на улице. Дом требует ремонта, что даёт возможность новым владельцам осуществить любую дизайнерскую задумку. Во дворе домовладения расположены хоз постройки: летняя кухня (газ заведён), тёплый и просторный подвал, гараж, сарайчики (некоторые под снос, ввиду этого полезную земельную площадь можно увеличить). Участок усажен множеством плодовых и ягодных растений, особую ценность несёт виноградник. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, ФАП, аптека, почта, магазины. К дому прилагаются 2 земельных участка на территории х. Красный. Реальному покупателю разумный торг. Документы готовы к продаже.

родаётся уютный дом площадью 70 м² на просторном участке 14 соток. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке природы рядом с домом. Просторная жилая площадь позволит комфортно разместиться всей семье. Участок открывает возможности для садоводства, отдыха на свежем воздухе и обустройства зоны барбекю. Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть всё своими глазами и стать владельцем прекрасного жилища! Сделайте первый шаг навстречу своей мечте — позвоните нам!

Продается дом 42 КВ.м и участок 30 соток.Дом кирпичный с деревянной пристройкой.В доме 3 комнаты.Зимой отапливается печкой,дом очень теплый.Холодильник, газовая плита и другие необходимые вещи остаются.Есть погреб.К дому подъезд по асфальтированной дороге.Дом и двор освещен.Газ по меже.В непосредственной близости остановка автобуса.Имеется площадка для парковки.Участок большой,примыкает к реке.Вода из с кважины, можно пить,проверенная,но есть и привозная высокого качества.Вода к дому подведена.Продуктовый магазин около остановки,хлебные изделия каждую неделю привозят к дому.Туалет добротный.Есть все условия для проживания,евро окна,в конце участка проход,можно пройти к реке ( ловить рыбку,10 мин езды,хороший песочный пляж,река Дон.Можно жить,а можно рассматривать как дачный участок.Очень красивые,спокойные места,грибные....торг

Продам 1973 года постройки, полностью из кирпича, отопление газовое по всему дому, стены побелены, но требуется ремонт, стены ровные, потолки по 3 м, тоже все ровные, можно облагораживать как угодно, по торцу дома окна пластиковые, наружные ролл-ставни, участок поделен на две зоны: дом, розарий летняя кухня пристройка и деревянный гараж, кроме этого еще есть веранда вся застекленная , вид из любой точки. Также в первой зоне двора, кроме гаража еще парковочное место на две-три машины. Въезд во двор через открывающиеся ворота из металлопрофиля и калитка из того же материала. Во второй части двора или зоне раньше были курятники, свинарник, коровник, подсобные помещения. Сейчас это все просто нужно снести и будет отличное место для отдыха: бассейн, мангал, качели, все что угодно, участки все ровные и квадратные. Просто нужны люди, которые любят деревню, свежий воздух, домашние продукты. Огород с садом, в саду яблони, груши, орехи, вишни, абрикосы, алыча, боярышник, рядом колодец, чуть подальше душ и туалет. Сам огород 40 соток, земля-сказка, чистый чернозём. Все это я пишу, потому что это дом моей бабушки и моего дедушки, их, к сожалению, уже нет с нами, и мне очень хотелось бы, чтобы в этом доме жили такие замечательные, добрые, трудолюбивые люди, как мои бабуля и дедуля. Я бы этот никогда бы не продала, но физически не смогу осуществить все, что вам здесь посоветовала, шесть лет решалась, но тянуть дальше некуда, судьба бросает в другую часть страны, поэтому приходится продавать домик. Домик моего детства, в котором все каникулы я провела. Ну это уже лирика, не будем о грустном.

продаю дачу с участком.

Продается кирпичный дом в экологически чистом месте с площадью 50м2, Дом кирпичный, 1985года, находится в хуторе Еремеевка, недалеко от села Самарское. Все удобства, санузел в доме, электричество есть, отопление газовое. Состояние отличное, окна металлопластиковые, рол ставни, также есть флигель 32м2 что позволит жить двум семьям, кухня летняя 12 м2, два гаража один капитальный с ямой, второй со стеллажами для хранения инструментов и всяких мелочей. Погреб, хоз постройки , колодец. Участок 35 соток, что позволит заняться мини-фермерским хозяйством. Для курочек есть сарай и навес) Неподалеку река Кагальник, отличная рыбалка. Из Ростова можно добраться электричкой 40-50 мин до Главного ЖД вокзала, либо маршруткой от Главного Автовокзала (ходят каждый час) До города Азова 18 км. Если Вы знаете это месторасположение, мы Вас приветствуем ! И ждем на осмотр в удобное для Вас время! Цена 2850 000 с торгом !

Дом с садовым участком, асфальт, интернет - оптоволокно, все удобства. Расположен в 40км от моря. Спокойные соседи. Имеется клуб, магазин, фельдшерский пункт. Доставка детей в школу новый автобус. Экологически чистая местность. В саду вишня, черешня, груши, айва, слива, алыча, шелковница, яблоки,вишня, орех, кедр. Все огороженное, есть сараи

Продается 2-х этажная дача,в тихом спокойном месте, с террасой, на первом этаже кухня, столовая две комнаты, на втором этаже туалет ванная, две комнаты, дача продается с мебелью с холодильником,, печкой, диванами, шкафами, стиральной машиной, прихожая и кухня, столы, стулья как в доме, так и на улице пластмассовые стулья и столы

Продаётся дом с участком 30 соток в Новониколаевке! * Шлеванный дом с печным отоплением * Все коммуникации: свет, интернет * Газ по меже * Крыша не протекает * Деревянные полы * Выход к реке Кагальник прямо с огорода * Есть свой пруд Собственник, документы готовы к сделке!

Продаётся капитальный, ухоженный, газифицированный дом 60 м2. В доме установлены, мп/окна, натяжные потолки, тёплые водяные полы,новые радиаторы отопления, котёл,ванна, горячая и холодная вода. Во дворе летняя кухня, гараж,беседка, всё необходимые хоз. постройки , скважина и колодец.Так же на территории находится большой флигель с капитальной крышей и стенами под восстановление или использование как склад,мастерская и т.д.Три земельных участка ,под номерами 120,/121,/122 общая площадь, 53 сотки. Земля в собственности. Плодоносящие деревья, кустарники и виноград. Участок огибает речка, в шаговой доступности родник. При желании есть возможность обустроить собственный пруд.Шикарное место для ведения хозяйства, отдыха и жизни. Собственник!

Кирпичный дом с ж/б перекрытиями. На первом этаже (30 м2) хороший ремонт, плитка, паркет, можно сразу жить. В подвале сауна. Отопление твердотопливный котел, либо электрические обогреватели. Есть разрешение на подключение к газопроводу. Хороший проводной интернет. На участке виноград (мускат, дамские пальчики), айва, вишня, слива.

Продам дом два этажа свободной планировки , коммуникации по меже. Земля и дом в собственности не доля. площадь участка 7,5 соток. Идеальное место как для постоянного проживания так и для дачи, в шаговой доступности река Кагальник прекрасное место для отдыха и рыбалки, свой пляж , в 15 минут на транспорте Голубое озеро в Самарском , звоните полную информацию предоставлю по телефону , проведу показ по предварительной договоренности .

В хуторе Алитуб Ростовской области, в закрытом садоводческом товариществе "Тихий Дон", на продажу выставляется прекрасная дача. Дом кирпичный, площадью 40 квадратных метров, расположен на участке размером 6, 5 соток. На участок уже проведена центральная вода!!! Газ рядом с участком, свет подведен непосредственно к дому. На участке растут фруктовые деревья, а земля всегда засажена овощами и фруктами. Кроме того, есть большая теплица. Въезд для автомобиля удобный, с навесом. В двух минутах ходьбы расположены автобусная остановка и магазин. Также можно наслаждаться прекрасной рыбалкой и отдыхом. Комиссия с покупателя. Алексей. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J26743.