Купить дом или коттедж рядом с рекой в сельском поселении Ольгинское Аксайского района

Код объекта: 1812142. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме! Продаётся уютный и современный дом в коттеджном посёлке "Усадьба", Аксайский район, Ростовская область. Дом построен в 2025 году из блочного материала, имеет три комнаты и общую площадь 90 кв. м. Жилая площадь составляет 58 кв. м, площадь кухни — 12 кв. м. Высота потолков — 2,5 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом подходит для круглогодичного проживания, обеспечен центральным водоснабжением, электричеством и газом. Отопление осуществляется через индивидуальный котёл. Участок площадью 8 соток с возможностью благоустройства ждёт ваших идей и проектов. Подъезд к участку — грунтовка. Поселок охраняемый, не далеко имеется детская площадка рядом с которой ухоженое пространство с озеленением и зеленым газоном,беседками,бассейном и сценой где проводятся мероприятия для детей и взрослых. А так же совсем недалеко течет река Дон с песчанными пляжами и благоприятной экологией ,грибы ,зайцы и прекрасные птицы! поселок входит в границы х,Махин ,имеется местная прописка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта Парк семейного отдыха вокруг озера /озеро с рыбой/ и возможность плчяжного отдыха и рыбалки. Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит тишину и спокойствие, но при этом хочет оставаться в относительной близости к городу (расстояние до города — всего 15 км). Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Роскошный дом на левом берегу 152 м² на участке 6 соток Фундамент: армированная бетонная плита 12A3 Стены: инновационный фибропеноблок с отделкой "Балканский камень" — в 6 раз теплее кирпича, экологичный и долговечный Планировка: - Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами - Выход на террасу - Мастер-спальня с санузлом и гардеробом и ещё две дополнительные спальни Преимущества локации: - 10 минут до центра города (Ворошиловский мост) Развитая инфраструктура: активная застройка района "Левобережный" дает огромные плюсы такие как: школа и детский сад. В шаговой доступности магазины и река Дон. Коммуникации: газ, вода, электричество городские Безопасность: охраняемая территория со шлагбаумом Не упустите возможность стать владельцем идеального дома! Звоните прямо сейчас для просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 192317 Номер в базе: 9876063

Продаётся строй вариант двухэтажного дома на 6 сотках земли в СТ "Донское" на Левом берегу Дона. Дом в 2 кирпича. Крыша - металлочерепица. Планировалось терасса на 2 этаже. В доме имеется центральное водоснабжение от водоканала. Электричество заведено в дом. Газ по меже. Общая площадь дома- 65 кв. метров. Есть прописка! Соседи живут на постоянной основе!!! Есть сад -2 груши, яблоко, слива . Развитая инфраструктура. До центра города 10 минут на авто. Чистый воздух. Рядом река Дон , в 10-15 мин ходьбы. 500 метров от магазина "Тимоша", "Пятёрочка". Рядом остановка общественного транспорта, ресторан: Усадьба, Лебердон, Казачий курень, Лев Голицын, WaterHouse. В собственности более 5 лет (любой вид расчёта). Реальный объект! Эксклюзив! Оперативные показы! Ключи на руках. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 150 000₽. (НКП 3-85)

Агенство MaxPro представляет; Дом расположен в тихом месте, район Тимоша, на улице без интенсивного движения! Асфальтная дорога прямо до дома. Рядом магазины, аптека, рестораны, остановка и Река Дон. До центра Ростова 12 минут на авто. Кирпичный дом! Высота потолков 3 метра в доме . На первом этаже находится гараж из которого есть вход в дом, 2 спальные комнаты, гардеробная,огромная кухня-гостиная и санузел. Мебель остаётся по согласованию. Второй этаж - 3 комнаты, санузел. Дом построен очень добротно! Бетонный фундамент и стены толщиной в 2 кирпича. Перекрытия бетон. В доме очень тепло зимой и прохладно летом. Двор выложен тротуарной плиткой и облагорожен. Сзади за домом мангальная зона, вольер для собаки, место под гостевую парковку. При желании там можно расположить баню и бассейн. Чистый воздух, свой дом, дружественные и порядочные соседи - Что ещё нужно для отличной жизни в тихом месте! Можно много рассказывать и смотреть на фото, но намного лучше всё увидеть своими глазами. Торг возможен только после осмотра . Если у Вас сложности с ипотекой, Банки партнёры нашей компании готовы одобрить ипотеку нашим клиентам с определёнными скидками и привилегиями. Покажу Вам дом по предварительному согласованию времени. Экс. Сотрудничаю со всеми агентствами и На Ваш % не претендую!

Арт. 120288980 Элитный дом в КП "Агро-Клуб Усадьба", ст. Ольгинская: Ваша загородная мечта ждет! Предлагаем вашему вниманию великолепный одноэтажный дом премиум-класса, расположенный в живописном КП "Агро-Клуб Усадьба" в станице Ольгинской. Этот дом идеальное сочетание комфорта, стиля и близости к природе. Характеристики дома: Площадь: 192 м² Участок: 7.5 соток Планировка: 2 спальни (взрослая и детская), просторный зал, большая кухня с обеденной зоной, застекленная веранда с зоной барбекю и выходом к бассейну, гардеробная, совмещенный санузел, котельная. Особенности: Дизайнерский ремонт, высокие потолки (3.3 м), теплый пол, дорогая отделка. Дополнительно: Открытая веранда, русская баня на дровах с комнатой отдыха, навес на 2 авто с автоматическими воротами, бассейн (3.5м * 4.5м) с подготовкой под чистовую отделку, автополив. Преимущества: Закрытая территория КП "Агро-Клуб Усадьба" Все центральные коммуникации (вода, свет, газ) Удобная транспортная доступность до Ростова и Аксая (15-20 минут) Близость к природе: зеленые зоны, озера, река Дон. Развитая инфраструктура в п. Ольгинская (школа, детский сад, спортивные секции) Ключевые слова: Купить дом Ольгинская, дом премиум-класса, Агро-Клуб Усадьба, дом с бассейном, дом с баней, русская баня, загородный дом, элитный дом, дом с участком, дом Ростов, дом Аксай, дом с верандой, дом с камином, дом с зоной барбекю, КП Ольгинская. Не упустите возможность приобрести этот уникальный дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и удовольствия! Звоните сейчас, чтобы увидеть все своими глазами!

id:3284. Без обременений. Без комиссии. Один собственник. Вся сумма в договоре купли-продажи. Любой вид расчёта. Дом строился для себя. Продажа в связи с переездом в другой город. Гостиная 40м с высотой потолка 3.5м панорамные раздвижные окна на террасу. Зона барбекю. Бассейн с подсветкой, подогревом и стацилнарной системой очистки. Дом под охраной - видеонаблюдение. Раздвижные ворота. Навес под минимум 2 машины. Из под навеса вход в гаражную комнату. Фасад дома и двор полностью облагорожен и готов под укладку газонной травы. Система умного авто и капельного полива всего. Все окна в три стекла с дополнительной шумоизоляцией. На крыше натуральная черепица. В доме установлена вся сантехника, плитка и частично завершены косметические работы. Вокруг дома тишь да благодать. Широкая асфальтирлванная улица. Рядом река и озеро. При встрече расскажу ещё много интресного из исполненных задумок и авторских решений. Звоните, продам хорошим людям.

Арт. 124456402 ЦЕHА СНИЖЕНA!!! СРОЧНAЯ ПРOДАЖА! Прoдаю нoвый дом в x.Maxин. ПOДXOДИТ ПОД ЛЬГОTHУЮ И CЕМЕЙHУЮ ИПOTEKУ С ГOC.ПOДДЕPЖКОЙ! BOЕHНЫЙ СЕРTИФИКАT, MAТЕРИНСKИЙ KАПИTAЛ!!! Фундамeнт мoнолитный. Высoта пoтолков 3,20м., Mатеpиал cтен: cнаружи Эксклюзивный, рустированный облицовочный кирпич.Окна ламинированные "Темный Графит" зеркальные, энергосберегающие, панорамные. Крыша многоскатная - металочерепица.Внутри: электрика разведена по всему дому, вода и канализация заведена на кухню и сан.узлы, белая чистовая штукатурка, во всех спальнях радиаторы в зоне плитки Теплые полы, НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ, отопление, по фасаду и на столбах архитектурная подсветка!!!Планировка: 3 спальни, ДВА сан.узла, гардеробная, кухня-столовая с выходом на задний двор! Очень удобный подъезд, участок ровный прямоугольный 20 39 метров, кирпичные столбы в цвет дома, полноценная широкая улица. Место очень перспективное с развивающейся инфраструктурой, земля здесь постоянно растет в цене!Рядом магазины, рынок, больница, школа и детский сад, рядом протекает живописная река Черкасская, есть зарыбленное озеро с беседками и бассейном, красивая природа, пикники, рыбалка и охота.До Ростова 15 минут на машине.Собственник, продажа от ИП с Гос.Поддержкой!!!

Продаю дом в экологическо чистом районе х. Махин. Рядом река Дон, природа. До 60 кв. Состояние заходи и живи. Участок 15.16 соток, можно строить свою фазенду. Рыбалка,охота .

Продаю новый дом в х.Махин. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ И СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ С ГОС.ПОДДЕРЖКОЙ! ВОЕННЫЙ СЕРТИФИКАТ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!! Фундамент монолитный. Высота потолков 3,20м., Материал стен: снаружи Эксклюзивный, рустированный облицовочный кирпич.Окна ламинированные "Темный Графит" зеркальные, энергосберегающие, панорамные. Крыша многоскатная - металочерепица.Внутри: электрика разведена по всему дому, вода и канализация заведена на кухню и сан.узлы, белая чистовая штукатурка, во всех спальнях радиаторы в зоне плитки Теплые полы, НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ, отопление работающее!!!Планировка: 3 спальни, ДВА сан.узла, гардеробная, кухня-столовая с выходом на задний двор! Очень удобный подъезд, участок ровный прямоугольный 20 39 метров, кирпичные столбы в цвет дома, полноценная широкая улица. Место очень перспективное с развивающейся инфраструктурой, земля здесь постоянно растет в цене!Рядом магазины, рынок, больница, школа и детский сад, рядом протекает живописная река Черкасская, есть зарыбленное озеро с беседками и бассейном, красивая природа, пикники, рыбалка и охота.До Ростова 15 минут на машине.Собственник, продажа от ИП с Гос.Поддержкой!!! Есть аналогичные дома в другом цветовом исполнении.

Для тех, кто понимает, что левый берег это прекрасное место для жительства (10 мин до центр, при этом чистый воздух загородного дома) И супер перспективное вложение денег. Через год уже левый будет не узнать. Дом построен на совесть!!! Есть фото каждого этапа строительства. Участок на 1м отсыпан глиной и утрамбован. В качестве фундамента выбрана бетонная плита с армированием 12А3. При кладке стен использован фибропеноблок с облицовкой Балканский камень. Этот материал в 6 раз теплее кирпича, и прочнее газоблока. При сверлении отверстий в стене он не разрушается, как газоблок и абсолютно экологичен. Могу много говорить об этом материале, но лучше покажу сертификаты и акты испытаний при встрече. Дом располагается на участке 6 соток, есть место и для парковки, и для бани, и для бассейна. Общая площадь 152м2. Огромная кухня гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу на заднем дворе. Мастер спальня с собственным санузлом и гардеробом. 2 просторные спальни, санузел и котельная с правильным расположением. Дом строится по проекту и со всей необходимой документацией. Возможен любой вид расчета. Немного о районе застройки. Левый берег-это чистота воздуха загородного дома с максимальной близостью к центру. 10 мин занимает дорога до Ворошиловского моста. Активная застройка района Левобережный дает огромные плюсы такие как: школа и детский сад. В шаговой доступности магазины и река Дон. Газ, вода (городская), электричество и прописка неоспоримый плюс этого района. Широкие дороги. Сам участок удобно расположен от въезда со шлагбаумом и охраной. Очень перспективный и активно развивающийся район. Недвижимость здесь будет только дорожать с каждым днем. Дом сдается с черновой отделкой. По желанию Заказчика мы можем выполнить все работы под ключ вплоть до покупки мебели и включая ландшафтный дизайн. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать)) звоните и приезжайте. Все расскажу и покажу! Я собственник.

Продаю или меняю на квартиру не менее 100 м2 в центре с ремонтом - жилой двухэтажный кирпичный дом на Левом берегу Дона.Чистый воздух с максимальной близостью к центру Ростова. 10 минут занимает дорога до Ворошиловского моста . Активная застройка района Левобережныйдаёт огромные плюсы :Школа,парки,детский сад и река Дон.Отличное расположение в экологически чистом районе , в шаговой доступности магазины Пятёрочка ,Магнит ,Чижик, КБ, аптека,остановка регулярного общественного транспорта до центрального рынка Ростова, базы отдыха. Левый берег динамично развивается -у него большое будущее, -Не далеко от дома протекает канал, прекрасное место для рыбалки.Обитают утки дикие, фазаны,лебеди. - Дом-190м2,на 6-ти сотках земли. - В данном объекте один собственник и он же продаёт свой дом. - Жилой дом тёплый,просторный, построен качественно для себя с соблюдением всех строительных норм . - В доме дорогой дизайнерский ремонт. - Абсолютно все автономно,есть все коммуникации :электричество,газ,вода, отопление (прямые договора с ресурсными организациями)установлены счётчики,канализация,кондиционирование ,видеонаблюдение,телевидение,интернет. Низкие коммунальные платежи и налоги за счёт принадлежности к сельской местности. - В доме 5 комнат : все комнаты изолированы .Гостиная с настоящим камином , большая светлая столовая , две взрослые спальни и одна большая Детская Комната. Есть гардеробная , просторный коридор , санузел, очень большая ванная комната, хозяйственная комната. Во всем доме покрытие полов -ламинат,на кухонной зоне покрытие полов -Плитка.В санузле и ванной комнате покрытие полов и стен -Плитка. Дом оборудован металлопластиковыми окнами. Вход в дом -веранда застекления (стеклопакет),далее через стеклянные двигающиеся двери вход в кухню из которой вход в большую светлую столовую . Так же на первом этаже большая гостевая -каминная и одна спальня . Ещё две комнаты на втором этаже . - В котельной (или хозяйственной комнате) станция по очистки воды ( из крана течёт питьевая вода) , там же расположено видеонаблюдение , стабилизаторы напряжения,Котел-бойлер и т.д Во всем доме тёплые полы. Есть автоматический генератор на случай аварийных отключений электричества . - Во всех комнатах предусмотренно Кондиционирование . - Двор выложен тротуарной плиткой ,огорожен забором из металлического профлиста, въезд оборудован автоматическими воротами. - Во дворе растения посажены по дендроплану.Уже взрослый ландшафт,растения дорогие: высокие бансаи,сакура ,магнолия и т.д,для газона предусмотрен Автополив,под каждое растение выведен капельный Автополив . - Широкая гостевая парковка перед домом -большой навес на 4 машины. - Кирпичная большая беседка с мангалом и тандыром. Для садовой техники предусмотрен немецкий пластиковый сарай. Кухонная мебель и встроенная кухонная техника в подарок ! -В СНТ охрана, шлагбаум (по главным дорогам имеются камеры),освещение дорог,асфальтированная дорога до КПП ищет: дом в Ро хороший дом, купить частный дом.

Срочная продажа, я собственник, подходит под ипотеку, все документы готовы. Уютный дом ждет своего нового хозяина. Есть все контакты для дальнейшего продолжения ремонта внутренней отделки. УДОБСТВА: - Санузел: в доме - Выход на террасу из гостинной, терраса с кровлей и в тени деревьев. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности: - Остановка общественного транспорта. - Общее место сбора ТБО - Парк семейного отдыха вокруг озера (Озеро с рыбой) и возможность пляжного отдыха и рыбалки. - Детская площадка и общественные пространства - Два лесопитомника с пешеходными зонами. - Магазин построен, ждем "Фасоль" аптеку "Апрель" и три ПВЗ "Яндекс, Вайлдберрис, Озон" - Школа, детский сад, поликлиника, детские площадки, спортивные площадки, места для отдыха, супермаркет, ресторан, музыкальная школа в пяти минутах на автомобиле, в ст Ольгинская. - Посёлок охраняемый, на территории поселка есть большая детская площадка с ухоженным и зеленым газоном, сценой, бассейном и беседками, часто проводятся мероприятия для детей и взрослых. - В шаговой доступности река Дон с чудесными песчаными пляжами, есть возможность вывоза личного катера на Дон, благоприятная экология, грибы, косули и замечательные птицы. - Поселок входит в границы х. Махин. Прописка по адресу.