





Арт. 130362915 Продаётся дом, к которому правда прикипело сердце. Это тот случай, когда дом не просто квадратные метры, а место, куда приятно возвращаться. Утром - тишина, вечером - свет в окнах и ощущение, что ты дома. Дом кирпичный, 2016 года, тёплый и надёжный. 109 м², всё пространство используется с умом. Большие окна дают много света - даже в пасмурные дни в доме уютно. Внутри - три комнаты, просторная кухня 25 м², где всегда собираются за столом, и гостиная с настоящим рабочим камином. Не декоративным + живым. Зимой он создаёт ту самую атмосферу, ради которой и хочется жить в доме, а не в квартире. Санузел совмещённый, удобный, без компромиссов. Есть глубокий подвал - сухой, без запахов, без плесени. Для хранения, закруток, всего "на потом" - идеальный. Дом полностью готов к жизни. Остаётся всё, без исключений: мебель, техника, шторы, бытовые мелочи. Плита с духовкой, микроволновка, большой холодильник с морозильным ларем, стиральная машина, вытяжка, телевизор. Вы просто привозите личные вещи - и живёте. Участок 10 соток, угловой, на центральной улице. Мы разделили его на две части - так оказалось удобнее для жизни. Одна половина - для души: дом, беседка, мангальная зона, дорожки, вечерний свет. Вторая - сад и грядки. Земля ухоженная, всё растёт и радует глаз. Во дворе: большой навес на 5 машин, широкие ворота без верхней планки, видеозвонок, скважина для полива, хозблок с мастерской, генератор. Всё сделано не "на показ", а чтобы было удобно каждый день. До рынка - 5 минут пешком. Школа и детский сад рядом, дети ходят сами. Место спокойное, обжитое, здесь хорошо и взрослым, и детям. Документы в порядке. Один собственник, без обременений. Если вы ищете не просто дом, а место, где можно остановиться, выдохнуть и жить спокойно, - приезжайте посмотреть. Звоните. С радостью покажу вам этот дом и, возможно, передам его в хорошие руки. #домсучастком #частныйдом #загороднаяжизнь #домдлясемьи #доммечты #заезжайиживи #домподключ #кирпичныйдом #домскамином #просторнаякухня #10соток #угловойучасток #домссадом #мангальнаязона #навеснамашины #рядомшкола #рядомсадик #центральнаяулица #безобременений #одинсобственник Купить дом с газом в селе Кулешовка Азовского района.



Арт. 129031111 Эксклюзивное предложение!!!! Продаётся тёплый и уютный дом 52 кв.м на участке 10 соток в спокойном месте. Идеальный вариант для тех, кто ценит покой, но хочет жить рядом со всей необходимой инфраструктурой. Основные преимущества: Тишина и спокойствие в сочетании с шаговой доступностью всей инфраструктуры (магазины, остановки, школа/детсад). Газ на участке: подключены летняя кухня и ванная комната. Коммуникации: газоснабжение, электричество, центральный водопровод и колодец. Хорошие соседи!!! Планировка и площадь: Основной дом: построен из тёплого самана+кухня из газоблока. Внутри дома : кухня, 2 отдельные комнаты, столовая. Отдельная летняя кухня с подведённым газом — идеальное место для готовки в теплое время года. Отдельная ванная комната расположена на улице (в собственном помещении), также с подведённым газом. Есть чердак для хранения. Звоните в любое время, отвечу на все вопросы и назначу просмотр. Продажа домом с газом в селе Кулешовка Азовского района.



В прoдaжe от собственникав новый дом 2024г постройки с гаражем Пострoен по энергосберегающей технологии Хаpaктeриcтики: *Плoщaдь: 144м2 *Плoщaдь участка: 8 соток (ИЖС) *Мaтеpиaл cтeн: Kирпичь/Гaзoблок, перегородки- кирпич. *Bыcотa пoтолков: 3м *Kол-во комнaт: 4-cпальни,большая куxня-гостинная с выходом на крытую тeррасу, тaмбуp вxoднoй, кoридоp, две ванной комнаты и техническое помещение Отопление теплый пол. Дом выполнен под чистовую отделку.Крыша утеплена базальтом. Гараж с летней кухней или гостевой комнатой площадь застройки 70м2. В гараже имеется большой подвал. На участке есть плодоносящий сад. *Инфраструктура: магазины, д.сады, школы, остановка общественного транспорта .. все рядом. Продажа от собственника , рассмотрю все варианты.Звоните отвечу на Ваши вопросы. Торг обоснованный приветствуется



Продается великолепный новый кирпичный дом, построенный в 2024 году с использованием только самых качественных и дорогостоящих материалов. Этот уютный дом общей площадью 110,1 кв.м. расположен на просторном участке в 5 соток, что создает идеальные условия для комфортной жизни. Внутри дома вас ждут три светлые жилые комнаты и просторная кухня, где можно реализовать все ваши кулинарные идеи. Газ уже заведен, а отопление и электрика полностью установлены, что позволит вам сразу же приступить к обустройству. Также на участке имеется септик, что обеспечивает автономность и комфорт. Во дворе достаточно места для парковки вашего автомобиля, что особенно удобно для семей с несколькими машинами. Поселок предлагает все необходимое для комфортной жизни: две школы, три детских сада, магазины продуктов и одежды. Регулярное автобусное сообщение обеспечивает легкий доступ к центру Ростова-на-Дону, который находится всего в 30-40 минутах. Дом и земельный участок оформлены в собственность, что гарантирует вам полную юридическую безопасность. Мы предлагаем гибкие условия покупки: вы можете приобрести недвижимость как за наличный расчет, так и с использованием ипотечных средств или материнского капитала. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, и я организую показ в любое удобное для вас время. Мы обеспечим вам полное юридическое сопровождение, бессрочный сертификат безопасности и гарантию безопасной сделки. Более 20 банков-партнеров помогут вам оформить ипотеку быстро и выгодно. С нами ваша мечта о новом доме станет реальностью! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 2453634



Арт. 118881785 Предлагается к продаже кирпичный дом на участке (3 сотки). Идеальное расположение для семьи — вся инфраструктура в шаговой доступности. Преимущества дома: Конструктив: Надежный кирпичный дом. Установлены новые современные металлопластиковые окна. Отопление: Установлен и готов к работе новый котел — вам не придется вкладываться в главную инженерную систему. Ремонт: В комнатах сделан свежий косметический ремонт. В кухне и прихожей ремонт не доделан — это ваш шанс сэкономить и закончить его по своему вкусу! Участок: Ценных 3 сотки земли для сада, огорода или зоны отдыха. Главный козырь — локация: Школы, детские сады, магазины, пункты выдачи заказов и остановки общественного транспорта — все находится прямо рядом с домом. Отличная возможность купить дом с готовой дорогостоящей заменой (окна, котел) и доделать его под себя. Цена адекватная!



В продаже уютный дачный участок 7 соток , вид разрешенного использования ИЖС на участке небольшой дачный домик под ремонт или снос для дальнейшего строительства , участок огорожен с 4 сторон и заселен соседями , на участке 2 воды скважина и городская , свет проведен , газ по меже , участок по плоскости ровный , геометрически имеет небольшой аппендицит который можно отдельно использовать как зону отдыха . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187630 Номер в базе: 10845870



Продаётся дом 155 кв. 2020 года постройки на участке 12 соток . В центре рядом 2 школы садик мфц магазины аптеки всё в шаговой доступности. В доме 2 сан узла. Тёплый пол на первом этаже, на втором радиаторы отопления. 3 сплит системы. Есть террасса с выходом из кухни. Участок огорожен. Есть молодые деревья.Собственник. Форма оплаты любая.Торг оговаривается реальному покупателю только при осмотре.



Продаётся дом на стадии строительства! Строится под все виды льготной ипотеки и использование материнского капитала Коммуникации: Электричество столб рядом с участком, подключение без проблем Газ по меже Вода скважина Удобное расположение: Ровный участок идеален для строительства Широкие асфальтовые дороги проезд в любое время года Тихая зона, но близко к трассе удобный выезд в город Перспективное окружение: Внутри организованной застройки рядом уже есть жилые дома, район развивается Спокойная атмосфера подходит для постоянного проживания или отдыха Звоните, отвечу на все вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 10556088



Добрый день, дорогие покупатели! Вашему вниманию представляется продажа великолепного дома в Азовском районе, в селе Кулешовка (Несколько слов о местоположении дома). К дому очень удобно подъехать: широкие улицы; пешая доступность до автобусной остановки составляет около 5 минут, поблизости находятся магазины. Описание дома и участка: Дом уютный, тёплый; имеется система "тёплого пола", правильное и комфортабельное отопление. Ремонт мебель и техника выполнены качественно, используя дорогие материалы — владельцы строили для себя и жили долгое время! Участок ухоженный, ровный: на территории имеется навес для автомобиля; есть кирпичное сооружение под хозяйственные нужды с небольшим подвалом. Построен также из кирпича. На участке и в доме множество приятных деталей. Жду вашего звонка! Комиссия с покупателя. Алексей. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J25519.



Продается ровный участок с домом в тихом и удобном месте. Предлагаем вам уникальное предложение — свой собственный уголок природы с плодородной землёй! Участок полностью готов к использованию: Все коммуникации под рукой: свет, вода (колодец), а газовая труба проходит по меже — есть возможность для подключения и создания полноценного комфорта. Небольшой дом — ваша крепость после трудового дня в саду. Права собственности на дом и землю оформлены — никаких проблем с документами. Выгодное расположение: Наслаждайтесь тишиной и спокойствием вдали от городской суеты. При этом вы всегда на связи: до Азова рукой подать, а транспортная развязка позволяет легко добраться в любом направлении. Не упустите шанс стать владельцем прекрасной дачи! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187791 Номер в базе: 10158719



Арт. 131688677 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!! Продается новый дом, который строили и делали ремонт ДЛЯ СЕБЯ. Вложен не просто ремонт, а огромный бюджет в комфорт и качество.Всё сделано качественно, с умом и на совесть.Состояние — заходи и живи (всё что на фото остаётся)!!!!!! Кухня-мечта (дорогая, на заказ): Раскладной стол на 2.5 метра (соберет всех гостей), стильные стулья. Вся техника встроенная и новая: посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, духовой шкаф, газовая панель, микроволновка,телевизор на кухне. Система очистки воды (фильтрация). В каждой спальне и на кухне установлены сплит-системы (индивидуальный климат). Планировка и помещения: Три изолированные спальни: В спальне уже стоит спальный гарнитур (мебель остаётся!). Дизайнерские потолки с подсветкой по всему дому. Отдельная котельная. Постирочная. Отдельное подсобное помещение (кладовая) для хранения закруток, сезонных вещей и инвентаря. Чердак — отличное дополнительное место для хранения редко используемых вещей. Теплые полы по всему дому!!! Дополнительно радиаторы в спальнях и кухне (плитка ,в спальни ламинат). Домофон с видеонаблюдением. Участок 5 соток, широкий фасадный забор, удобные ворота для заезда. ИНФРАСТРУКТУРА (САМЫЙ ЦЕНТР "комбинат"): Рядом всё необходимое: школа, детский сад, остановка, магазины. Удобное расположение. Адрес в объявление верный!!! Дом готов к проживанию!!!! Звоните, договоримся о просмотре!!!



Арт. 93658404 В продаже дом 220м с террасой. Чистовая отделка. Ширина стен 50см. Камин. Частично натяжной потолок. Окна Рехау. Септик. На терассе карабельная доска. Лестница выполнена из беленого дуба. Два подвальных помещения. Фильтры для воды установлены. Теплый пол по всему дому. Четырехконтурный итальянский котел. Чердак. Гараж. Участок облагорожен, уличный душ , туалет. Высажены ели и плодовые деревья. По всем вопросам по телефону. Без обременений и долгов.



2 Дома на одном участке. Двухэтажный дом 193 кв.м. выведен первый этаж под перекрытие. Строили из паромакса, плюс дорогой облицовочный кирпич. Кирпич есть на весь дом . Проект заказывали у польского архитектора, таких в Ростовской области больше нет! Есть все разрешения на строительство, все согласовано в архитектуре, есть оплаченный проект на газификацию нового дома. Второй дом - выведен под крышу. Первый этах - хозяйственный и второй этаж - мансардный, для гостей.



В продаже новый кирпичный дом в чистовой отделке 2021 года постройки. Строили для себя, использовали только качественные, дорогостоящие материалы. Только в одну террасу вложено около полутора миллионов. У нового хозяина будет прекрасная возможность сделать косметический ремонт на свой вкус. В связи со срочной продажей, продается практически за себестоимость. Общая площадь 220,1 кв.м. Дом расположен на участке 5,5 соток. В доме 7 жилых комнат, гараж со смотровой ямой, 2 подвала и доступ с дома на крышу, где тоже можно организовать теплое помещение. Также, для проведения приятных вечеров, в зале из высококачественного кирпича, сложен камин. Газ заведен в дом. Отопление и электрика установлена. Септик. Во дворе имеется достаточно места под стоянку авто. В поселке 2 школы и 3 детских сада, магазины продуктов и одежды. Автобусное сообщение регулярное. До центра Ростова на Дону 30-40 минут. Дом и зем.участок оформлены в собственность. возможно приобрести как за наличный расчет, так и с использованием ипотечных средств и мат капитала. Звоните, организую показ в любое время. С нами вы получаете юридическое сопровождение, бессрочный сертификат безопасности, гарантию безопасной сделки. -Так же более 20 самых актуальных банков наши партнеры! С нами оформление ипотеки быстрее, а главное выгоднее!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 70755 Номер в базе: 2354668



Готовый, тёплый и комфортный дом с заведёнными коммуникациями и оформлением по ипотеке от 6%! Этот дом — идеальный выбор для семьи, которая ценит качество, уют и продуманность в каждой детали: - Межкомнатные стены из кирпича — тишина и надёжность. - Ровные полы со стяжкой, аккуратная штукатурка стен — въезжайте и живите. - Капитальная металлическая дверь и качественные окна с отливами и подоконниками — тепло, светло и безопасно. - Тёплый пол, радиаторы и двухконтурный котёл — комфортная температура круглый год. - Кирпичный фасад — прочность, долговечность и стильный внешний вид. - 3 изолированные комнаты + кухня-гостиная 30 м² с выходом на террасу — пространство для семьи и отдыха. Есть всё необходимое: санузел, тамбур, котельная. Все коммуникации уже заведены. Участок с забором по периметру — приватность и безопасность. Социальная и коммерческая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, картинг, футбольное поле, теннисный корт и ледовый дворец — всё для активной и комфортной жизни вашей семьи! Подходит под любой вид расчёта: наличка, ипотека, семейная ипотека, сельская ипотека, сертификаты АЖП и др. Звоните прямо сейчас — покажем дом в удобное время и поможем оформить выгодную ипотеку. Не откладывайте — этот дом ждёт именно вас!



Продаётся 100 м² на участке 4 сотки в Селе "Кулешовка", в Ростовской области. Дом 2021 года постройки. В доме 4 комнаты. 3 изолированные спальни, зал, кухня- столовая, с/у совмещен. Очень удобная планировка: ремонт в доме был сделан для себя, поэтому собственники использовали качественные импортные материалы, плитка испанская, ламинат немецкий. В прихожей, в сан узле и кухне - тёплые полы. Кухня оснащена хорошей бытовой техникой: газовая панель, эл. духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. Из кухни выход на задний двор. Электричество, газ, городской водопровод, выгребная яма. Во дворе парковочное место для трёх автомобилей. До Ростова ехать 15 минут. В шаговой доступности остановка, магазины, рынок. Так же недалеко находится школа, детсад, поликлиника. С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 2368102



В продаже шикарный большой дом.На большом,просторном участке.В доме - три спальни,кухня-студия с выходом на открытую терассу,совместный санузел,выполнена предчистовая отделка.Подключены все коммуникации.Двор огорожен забором. Помощь в одобрении ипотеки.Полное юридическое сопровождение сделки.Возможно полное приобретение под сельскую ипотеку.



Продаётся дом на стадии строительства! Строится под все виды льготной ипотеки и использование материнского капитала Коммуникации: Электричество столб рядом с участком, подключение без проблем Газ по меже Вода скважина Удобное расположение: Ровный участок идеален для строительства Широкие асфальтовые дороги проезд в любое время года Тихая зона, но близко к трассе удобный выезд в город Перспективное окружение: Внутри организованной застройки рядом уже есть жилые дома, район развивается Спокойная атмосфера подходит для постоянного проживания или отдыха Звоните, отвечу на все вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 10555962



**Продается уютный двухэтажный дом с удобствами!** **Основные характеристики:** - Площадь: 149 м² - Участок: 8 соток - Количество комнат: 7 - Этажи: 2 - Просторная кухня - Светлая гостиная - 3 уютные спальни - санузел раздельный - ширина по фасаду 20 м - большой ровный ухоженный огород **Удобства:** - Газовое отопление - Вода и канализация - Косметический ремонт **Преимущества расположения:** - Тихий и спокойный район - Рядом школа, детский сад и магазины - Удобный доступ к транспортным маршрутам **Цена: 8,700,000 рублей** (торг возможен!) Этот дом — идеальное место для семейной жизни и комфортного отдыха! Не упустите возможность стать его владельцем! Дом подготовлен к продаже, освобождён от лишней мебели, благоустроить его вы сможете по своему усмотрению. За дополнительной информацией и для записи на просмотр обращайтесь по телефону. **Спешите! Ваш дом ждет вас!**



Продаётся дом на стадии строительства! Строится под все виды льготной ипотеки и использование материнского капитала Коммуникации: Электричество столб рядом с участком, подключение без проблем Газ по меже Вода скважина Удобное расположение: Ровный участок идеален для строительства Широкие асфальтовые дороги проезд в любое время года Тихая зона, но близко к трассе удобный выезд в город Перспективное окружение: Внутри организованной застройки рядом уже есть жилые дома, район развивается Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 10556159



Просторный дом для семьи в экологически чистом районе! Предлагаем к продаже современный дом площадью 95 кв.м. в живописном поселке Кулешовка, который находится в границах Кулешовского заказника. Это уникальное сочетание развитой инфраструктуры и природной среды для здоровой и комфортной жизни с детьми! Ключевые преимущества: Экология и природа: Дом расположен в зоне природного заказника — чистый воздух, тишина и красивые пейзажи за окном. Идеально для семей, ценящих здоровый образ жизни! Планировка для семьи: 3 отдельные спальни и просторная кухня-гостиная. У каждого члена семьи будет личное пространство, а общая зона отлично подходит для совместного отдыха Готовая инфраструктура у дома: Всего 7 минут пешком до детского сада, школы и платформы электрички . Асфальтированный подъезд и отличная транспортная доступность. Надежность от проверенного застройщика: Дом построен компанией с положительной репутацией и множеством сданных объектов. Качественная комплектация — никаких хлопот! Техническая информация и расположение: Общая площадь: 95 кв.м. Планировка: 3 спальни, кухня-гостиная, санузел. Район: Поселок Кулешовка (зона Кулешовского заказника). Инфраструктура: Школа, детский сад — 7 мин. пешком. Станция электрички — 7 мин. пешком. Коммуникации: дом предлагается со всеми подключенными коммуникациями. Участок: площадь почти 5 соток в собственности. Идеальный вариант для постоянного проживания семьи, ценящей тишину, природу и удобство! Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре! Дом полностью готов к заселению. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 10775121



Продается современный энергоэффективный дом площадью 144 м² на участке 8 соток с гаражом и благоустроенной территорией. Дом построен из комбинированных материалов (кирпич и газоблок) с кирпичными перегородками, что обеспечивает высокую прочность и теплоизоляцию. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора, а продуманная планировка включает четыре спальни, просторную кухню-гостиную с выходом на крытую террасу, тамбур, коридор, две ванные комнаты и техническое помещение. Система отопления "теплый пол" гарантирует комфортный микроклимат в любое время года, а утепленная базальтовой ватой крыша дополняет энергосберегающие характеристики дома. Отделка выполнена под чистовую, что позволяет сразу заселиться или добавить индивидуальные дизайнерские решения. Пристроенный гараж площадью 70 м² совмещает функциональность и дополнительное пространство: здесь оборудована летняя кухня или гостевая комната, а также имеется просторный подвал для хранения. Участок благоустроен — плодоносящий сад не только украшает территорию, но и дает возможность наслаждаться свежими фруктами. Расположение дома сочетает преимущества загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры: в шаговой доступности находятся магазины, детские сады, школы и остановка общественного транспорта. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, продуманность планировки и выгодное расположение без компромиссов в качестве жизни. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 3819355



Просторный дом для семьи в экологически чистом районе! Предлагаем к продаже современный дом площадью 110 кв.м. в живописном поселке Кулешовка, который находится в границах Кулешовского заказника. Это уникальное сочетание развитой инфраструктуры и природной среды для здоровой и комфортной жизни с детьми! Ключевые преимущества: Экология и природа: Дом расположен в зоне природного заказника — чистый воздух, тишина и красивые пейзажи за окном. Идеально для семей, ценящих здоровый образ жизни! Планировка для семьи: 3 отдельные спальни и просторная кухня-гостиная. У каждого члена семьи будет личное пространство, а общая зона отлично подходит для совместного отдыха Готовая инфраструктура у дома: Всего 7 минут пешком до детского сада, школы и платформы электрички . Асфальтированный подъезд и отличная транспортная доступность. Надежность от проверенного застройщика: Дом построен компанией с положительной репутацией и множеством сданных объектов. Качественная комплектация — никаких хлопот! Техническая информация и расположение: Общая площадь: 110 кв.м. Планировка: 3 спальни, кухня-гостиная, санузел. Район: Поселок Кулешовка (зона Кулешовского заказника). Инфраструктура: Школа, детский сад — 7 мин. пешком. Станция электрички — 7 мин. пешком. Коммуникации: дом предлагается со всеми подключенными коммуникациями. Участок: площадь 3,7 соток в собственности. Идеальный вариант для постоянного проживания семьи, ценящей тишину, природу и удобство! Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре! Дом полностью готов к заселению. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 10775015
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 87 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,4 млн ₽ |