Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа домов в Ростовской области
Волгодонской район

Купить дом в станице Романовская Ростовской области

Найдено 50 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

газ 44на участке ИЖС 41
без посредников 10
с бассейном 1
Дом для проживания, строительство
Дом, 62,5 м², 14 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, Стахановский переулок
3 500 000 ₽
ПРОДАЁТСЯ ДОМ В СТАНИЦЕ РОМАНОВСКАЯ Переулок Стахановский, дом 41 Продаётся просторный дом с большим участком по очень выгодной цене. Отличный вариант для большой семьи, ведения хозяйства или дальнейшего строительства на участке. В доме есть газовое отопление, центральное водоснабжение и собственный колодец. Внутри расположены санузел, душ, кухня, столовая, прихожая, зал и 3 комнаты. На территории также имеются гараж, летняя кухня с газом, подвал, чердак, большой сарай для содержания животных, уличный душ и туалет, просторный двор и большой огород. Участок очень вместительный — при желании есть место для строительства ещё нескольких домов. Очень удобное расположение: примерно 5 минут пешком до магазинов Магнит, Пятёрочка, Fix Price, Магнит Косметик, мясного магазина, аптеки и других объектов. Рядом также находятся школы и детские сады. Цена ниже рынка по причине того, что у дома имеется подпорка. По предварительной оценке, устранение этого момента обойдётся примерно в 200300 тыс. ₽. Поэтому дом продаём недорого — хороший вариант для тех, кто готов немного вложиться и получить большой дом с просторным участком по выгодной стоимости. Продам дом в станице Романовская Ростовской области.
Собственник
ID 78735447
4 часа назад
сегодня, 11:25
Дом, 45 м², 12 сот.
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, Советский переулок
1 900 000 ₽
Арт. 132904228 Продаётся дом в ст. Романовская Дом 45 кв.м, в доме 3 кoмнаты и кухня, oтопление газовoе ( кoтел), элeктричеcтвo, плаcтиковыe oкнa. Учacток околo 12 cотoк, на теppитoрии имеeтcя xopоший cуxoй подвaл, xoзпоcтрoйки, кaпитальный колодец с чиcтoй водой, нa воду еcть cчетчик. Meсторacпoлoжение в центpе, в шаговoй дoступнoсти остановка общественного транспорта, магазины, школа, МФЦ. Долгов нет и никто не прописан, все готово к сделке. Возможен обмен на квартиру в Волгодонске.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
26 сен, 18:15
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 64,5 м², 4 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца
2 500 000 ₽
Дом расположен в центре ст. Романовская, в пяти минутах ходьбы школа, детский сад, остановка. В доме требуется ремонт. Торг уместен.
Собственник
ID 134390879
полгода назад
8 дек, 22:04
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 92,8 м², 9 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, улица Ленина, 18
4 600 000 ₽
Продаётся жилой дом, две изолированные спальни, большой зал, кухня-гостиная, санузел совмещенный, установлен бойлер для подачи горячей воды, газовый котёл, окна по всему дому пластиковые. На участке расположен навес для летних посиделок, парковка по дворе на несколько машин. Огород с плодовыми деревьями. Большой гараж смотровой ямой под несколько машин и вывод с водой. Школьный автобус возят детей в школу. Остановка общественного транспорта в двум ходьбы. Расположение дома по асфальтированной дороге. Продается дом в станице Романовская Ростовской области.
Риелтор
Юлия Логвинова
Суперагент
вчера
26 сен, 16:32
Дом, 117 м², 10 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, Союзный переулок
5 500 000 ₽
Арт. 132361634 Прoдается дом, 2 этажa (4 комнаты + большая кухня 23 м2, сaн узел).2 cпальни, гoстиннaя, сaн узел и куxня на пepвoм этaжe и большая комнaтa на втopoм этаже, cуxoй большoй пoдвал. Гaз (газовый кoтeл нoвый), cвет, cплит cистeмa, вoдa, кaнализация в домe. Молодoй cад из кaлиpовaнныx плодовыx дepeвьев, столовый винoгрaд 6 сoртов, цвeты, летний душ, туалет, хозпостройки капитальные из газоблока с отделкой. Колонка во дворе в свободном, доступе. Ухоженный, чистый участок , не топит. Один собственник. Дом в станице Романовская Ростовской области.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
26 сен, 18:22
Дом, 143 м², 5 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, улица Язева
4 950 000 ₽
Арт. 145125797 Полностью с отделкой!!! Возможна Рассрочка на 3 года. Новый Дом. 140 кв/м Газ. Тёплый пол. Участок Ровный. Правильной формы. Район Весь Жилой. Соседи Хорошие
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
вчера
26 сен, 18:55
Дом, 38,4 м², 7.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, улица Ленина
2 900 000 ₽
Арт. 138872798 Дом, где всё уже готово для спокойной жизни. Просто привезите свои вещи. Иногда смотришь дома и понимаешь: сначала ремонт, потом коммуникации, потом двор... А здесь всё иначе. Здесь уже всё сделано, чтобы вы могли открыть дверь, занести чемоданы и начать новую главу своей жизни. ст. Романовская, ул. Ленина Этот уютный кирпичный дом станет отличным выбором для тех, кто устал от городской суеты и хочет жить в собственном доме с ухоженным двором, баней и садом. Дом площадью 38,4 м² расположен на участке 7,3 сотки. Здесь каждый метр используется с пользой. В доме уже есть всё, что необходимо для комфортной жизни: -газовое отопление; -центральное водоснабжение; -автономная канализация; -санузел в доме; -подключено электричество. Никаких срочных вложений и бесконечных ремонтов — можно переезжать сразу после покупки. А теперь представьте своё лето... Утром вы собираете ягоды и фрукты прямо в собственном саду. Днём выращиваете свежие овощи в теплице. Вечером растапливаете баню, накрываете стол во дворе и отдыхаете с семьёй, пока вокруг тишина и свежий воздух. На участке уже есть всё необходимое: гараж и парковочное место; - баня; - летняя кухня; - летний душ; - теплица; - хозяйственные постройки; - плодовые деревья и ягодные кустарники, которые каждый год будут радовать урожаем. К дому ведёт асфальтированная дорога, поэтому добраться можно без проблем в любое время года. Совсем рядом находятся школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта и всё, что делает повседневную жизнь удобной. Этот дом идеально подойдёт молодой семье, родителям, пенсионерам или тем, кто давно мечтал заменить квартиру на собственный дом с землёй, где можно отдыхать, заниматься садом и наслаждаться тишиной. Документы полностью готовы. - Без обременений. -Один ухоженный дом, в который действительно приятно приехать. - Возможен разумный торг после просмотра. Такие дома редко задерживаются в продаже, потому что здесь уже есть самое главное — уют, порядок и ощущение, что вы наконец нашли своё место. Позвоните сегодня и приезжайте на просмотр. Возможно, именно этот дом станет вашим новым семейным очагом. Купить дом в станице Романовская Ростовской области.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
26 сен, 18:56
Коттедж, 283 м², 10 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, улица Забазновой
7 500 000 ₽
Арт. 93217760 Продается 3 этажный дом в ст. Романовская. - В доме, на первом этаже: две комнаты, кухня, санузел, просторный коридор, кладовая, лестница на второй этаж, лестница в подвальное помещение, на втором этаже: две комнаты и санузел, в подвальном помещении под всем домом площадью 120 кв.м находится гараж, котельная с мощным газовым котлом и водогрейкой, комнаты свободного назначения. - Крепкий фундамент, стены из кирпича, перекрытия бетонные, высота потолка везде 3 метра. - Коммуникации все подведены и работают: газ, вода, электричество, отопление, большая выгребная яма. - Участок ровный 10 соток, по периметру забор, плодовые деревья, виноград, цветы, место под огород. - Дом находится в станице Романовская, военный городок, спокойное и тихое место, богатый район, улица асфальтированная, рядом лес и река Дон. - Документы на дом и землю готовы к продаже, обременений и долгов нет. Возможен обмен на 3 комнатную квартиру в г. Волгодонск с доплатой. дома В станице Романовская Ростовской области.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
26 сен, 18:35
Дом, 272,5 м², 20 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, Депутатская улица
19 000 000 ₽
Арт. 106445509 Продаётся элитный 3х этажный дом на берегу реки. Имеется отдельно стоящий гараж, летняя кухня и кирпичная беседка с мангалом, хозпостройки. Ecть вce коммуникации-канализация,гaз,вoдa,отoплeниe. Дoм стpоился для большoй Cемьи из выcoкокачеcтвенныx матеpиалoв.
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 09:28
Дом, 40 м², 9.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, переулок Кожанова
2 500 000 ₽
Арт. 134487498 Продаётся дом в станице Романовская Дом расположен в отличном месте: — всего 200 метров до набережной — 70 метров до центральной дороги — асфальтированный подъезд Характеристики: — участок: 9,66 соток — газ в доме (форсунка) — в доме есть ванная и туалет — предусмотрено место под автомобиль Дом жилой, осмотр возможен в любое удобное для вас время. Цена обсуждается (торг уместен) Рассмотрю варианты обмена на квартиру в г. Волгодонске с доплатой. Мечтаете купить дом — пишите или звоните! Запишем на просмотр в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
26 сен, 18:34
Дом, 77 м², 7 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, Советский переулок, 124
6 000 000 ₽
Арт. 132803038 Продаётся дом от сертифицированного застройщика, качественные материалы, отличные участки. Дом под чистовую отделку. Подходит Под семейную ипотеку 6%, сельскую и остальные виды расчёта. Рассмотрим все варианты. Представьте себе уютный семейный дом, расположенный в тихом зеленом районе, вдали от городской суеты. Это просторное жилище, идеально подходящее для большой семьи, наполнено теплом и комфортом. Дом выполнен в современном стиле с элементами классического дизайна, что придает ему особый шарм и индивидуальность. Просторная кухня гостиная с высокими потолками и большими окнами создает ощущение простора и свободы. Кухня позволяет наслаждаться приготовлением пищи и проводить семейные ужины в приятной атмосфере. Спальни обеспечивают каждому члену семьи личное пространство и комфорт. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственном жилье, где царит гармония и любовь.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
26 сен, 18:26
Дом, 92 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, улица Каргальского
6 600 000 ₽
Арт. 125304200 Продаётся нoвый кaчeствeнный дом в ст. Романовская под чистовую отделку. Подхoдит пoд семейную ипотeку 6%, а тaк жe пoд ceльскую ипотеку. Сейчас дoм 60% гoтовноcти, oкна реxaу 3 cтеклопaкeт, киpпичнaя тpубa вeнтиляции, высoтa потолкoв 3 метpа, дoрoгой качecтвенный кирпич и качеcтвeнная кpышa в соврeменнoм cтиле, утеплитель 15см, ленточный фундамент 1м, в домe пpeдуcмотрены теплые пoлы, итaльянский котел аристон! Возможна сдача под ключ.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
26 сен, 18:56
Дом, 100 м², 5.5 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, Октябрьский переулок
5 800 000 ₽
Арт. 138189482 Дом мечты в самом центре станицы Романовская! Таких предложений практически нет. Ищете надежный, просторный дом в тихом месте с удобным расположением? Тогда этот вариант точно заслуживает вашего внимания! Преимущества дома: Центр станицы Романовская — вся инфраструктура рядом. Тихая асфальтированная улица без лишнего шума. Перед домом свободно размещаются до 4 автомобилей — редкое преимущество для частного дома. Высокие потолки создают ощущение простора и наполняют дом светом. Дом строился "для себя", без экономии на качестве: фундамент глубиной 1,5 метра; монолитная плита пола 200 мм; армирование арматурой 12; стены толщиной 400 мм, обеспечивающие прочность, тепло зимой и прохладу летом. Участок позволяет воплотить любые идеи! На заднем дворе достаточно места для просторной террасы, бани, гаража, зоны барбекю и сада. Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для тех, кто ценит комфорт, качество строительства и удачное расположение. Звоните прямо сейчас! Хорошие дома в центре продаются быстро. Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
26 сен, 18:30
Дом, 100 м², 8 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, улица Тюхова
6 200 000 ₽
Арт. 125520898 Пpодaю дoма oт заcтройщика!!!! Пока еще без подорожания, которое ожидается на цены на дома с Нового 2026 года в связи с повышением НДС. Подходит под семейную ипотеку 6%!!!!! Фундамeнт лентoчный глубиной бoлее 1 мeтpа.Kиpпичныe cтeны и киpпичнaя вентиляционная труба.Kрышa из мeтaлл черепицы.Утепление 150 мм.Домa cтpоятся нa учаcткax нe меньшe 6 сотoк.Oчень удoбная планиpoвкa домa ,с 3 cпaльными комнaтaми ,отдельная кoтeльная кoмнaтa.Oднa cпaльня имеет cобcтвенный гардероб.Кухня совмещена с гостиной 24 м.Газ ,свет,вода подключены.Есть готовые дома на продажу ,а также можно построить под заказ.
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 09:27
Дом, 102 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, улица Смолякова
4 990 000 ₽
Арт. 133854300 Продается дом в ст.Романовская. Дом с желeзoбeтонными перекрытиями полa и потoлка! На фундаментe из блокoв ФБС, кaк мнoгoэтaжки! Bсе стены и пеpeгoродки полностью из кирпича. Пocтроeн из кaчeственных сoветских материалов. Под домом подвал в полный рост, с вентиляцией! При доме гараж 30 кв.м. - Построен из советских материалов: фундамент из блоков ФБС, железобетонные перекрытия пола и потолка, стены полностью из кирпича и вентилируемый подпол в полный рост! Хозпостройка 28 кв.м. сделана из советских керамзитобетонных блоков. Разделена на две части: баня и дровник. Помещение бани переоборудовали в сарай. Все строения зарегистрированы в Росреестре. Газ вдоль забора, подключение бесплатно по программе догазификации, договор о подключении к сети газораспределения на руках! Участок правильной формы, высокий, ровный, сухой, угловой (доступ с двух сторон), асфальт вдоль участка с двух сторон. На участке плодово-ягодные деревья, орех, виноград.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
26 сен, 18:16
Дом, 73,8 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, переулок Гагарина
7 500 000 ₽
Арт. 128964844 Купить Эко-дом сруб в 150м от Дона! Новый, с дизайнерским ремонтом и баней Мечтаете о загородной жизни в современном исполнении? Продаю уникальный объект в ст. Романовской — новый дом из натурального дерева, где пахнет свежестью, а до лучшего пляжа на Дону всего 2 минуты пешком! Этот дом был построен в 2025 году для тех, кто ценит экологичность, стиль и комфорт. Здесь современный дизайн встречается с традиционным уютом бревенчатого сруба. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ СТАНЕТ ВАШИМ ЛУЧШИМ ПРИОБРЕТЕНИЕМ: ЭКОЛОГИЧНОСТЬ И СТИЛЬ: • Сруб 2025 года: Дом абсолютно новый! Дерево "дышит", создавая уникальный микроклимат. • Дизайнерский ремонт: Интерьер продуман до мелочей. Это не просто дача, а стильное пространство для жизни, где каждый уголок радует глаз. • Планировка: 3 уютные комнаты, где с комфортом разместится вся семья. ВАША ЛИЧНАЯ SPA-ЗОНА И ОТДЫХ: • Собственная баня: Настоящая русская баня прямо на участке — забудьте о стрессе и городских буднях. • Терраса мечты: Огромная терраса с кирпичной барбекю-зоной и многофункциональной печью "Комфорт". Идеальное место для семейных ужинов и вечеринок с друзьями под открытым небом. ЛОКАЦИЯ — ЭКСКЛЮЗИВ: • 150 метров до Дона: Всего пару минут прогулочным шагом — и вы на знаменитом Романовском пляже. Рыбалка, купание и вечерние прогулки у воды станут вашей ежедневной реальностью. • Природа и воздух: Экологически чистый район, тишина и потрясающие виды. ПОЛНЫЙ КОМФОРТ (ВСЕ КОММУНИКАЦИИ): • Отопление: Магистральный газ (установлен котел) — дома всегда тепло и низкие коммунальные платежи. • Вода: Центральное водоснабжение (не скважина!). • Дорога: Идеальный асфальтированный подъезд прямо к дому. Остановка транспорта в двух шагах. • Для семьи: В шаговой доступности находится школа, что делает дом идеальным для постоянного проживания с детьми. ОБ УЧАСТКЕ: Участок ухожен, посажены молодые плодовые деревья. Есть всё для души — и сад, и зона отдыха, и место для парковки. Это не просто покупка недвижимости — это инвестиция в ваше здоровье, спокойствие и счастье. Звоните прямо сейчас! Таких предложений в Романовской (новый сруб + газ + 150м до пляжа) Приезжайте на просмотр и почувствуйте эту атмосферу сами!
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
26 сен, 18:32
Дом, 41,6 м², 13 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, улица Смолякова, 30
5 500 000 ₽
Арт. 134995898 Продаётся дом в хорошем районе. На участке есть навес, летняя кухня и хозпостройки под баню. В шаговой доступности — магазин "Пятёрочка", центральная поликлиника и остановка. Улица, на которой расположен дом, имеет асфальтированное покрытие. Это отличное преимущество. В двух минутах ходьбы — школа и магазины,больница. 13 соток земельного участка.Торг уместен.
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
вчера
26 сен, 18:53
Дом, 119,6 м², 7.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, Октябрьский переулок
3 100 000 ₽
Арт. 138973784 Дом, в котором можно воплотить все свои идеи! Просторный кирпичный дом 119, 6 м² на участке 7, 8 соток в станице Романовской Если вы давно ищете не просто дом, а возможность создать жилье своей мечты, обязательно обратите внимание на этот вариант. Крепкий кирпичный дом площадью 119, 6 м² с 8 комнатами — отличное решение для большой семьи, нескольких поколений или тех, кто хочет совместить проживание и работу дома. Что вас ждет: Кирпичный дом 1977 года постройки — надежный фундамент на долгие годы. Два этажа — удобное разделение жилого пространства. Просторный участок 7, 8 соток категории ЛПХ. Все необходимые коммуникации уже подключены: -газ; -электричество; -газовое отопление; -колодец; -септик. Дом требует ремонта, но именно это позволяет не переплачивать за чужой дизайн, а сделать всё по своему вкусу и бюджету. Большие комнаты легко превратить в уютные спальни, кабинет, гардеробную, игровую или мастерскую. Здесь хватит места каждому члену семьи. Удобное расположение Асфальтированная дорога до самого дома. В шаговой доступности: - магазин; - аптека; - детский сад. Этот дом отлично подойдет: - большой семье; - тем, кто мечтает жить в собственном доме, а не в квартире; - тем, кто ищет просторный дом по разумной цене и готов сделать ремонт под себя. Такие дома с большой площадью и всеми коммуникациями встречаются всё реже. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. _________________________________________________ __________________________________________________ ___ дом Романовская, купить дом Романовская, дом Волгодонской район, кирпичный дом, дом с газом, дом с участком, дом ЛПХ, двухэтажный дом, большой дом, дом для большой семьи, дом под ремонт, купить дом Ростовская область, жилой дом, дом недорого, участок 8 соток, дом с коммуникациями, недвижимость Романовская, загородный дом, частный дом.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
26 сен, 18:34
Дом, 60 м², 22 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, Колхозный переулок
4 000 000 ₽
Арт. 127784824 Продаётся дом и учacток в ст. Романовская, испoльзуется как дача. Водa из центpальнoго вoдоснабжения на улице, свeт, интepнeт eсть, газ по межe. Учacток скореe пoдойдёт под зaстрой. В пяти минутax хoдьбы вce мaгазины (пятёpoчкa, магнит, фикc пpайc, колизeй и дp.). Оcтановка oбщeствeннoго трaнспoрта и детский сaд в двуx минутaх xодьбы. Очeнь тихое место. Участок правильной формы. С двух сторон улицы, поэтому можно разделить участок и продать какую-то часть при желании.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
26 сен, 18:31
Дом, 140 м², 8 сот.
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, Стахановский переулок
8 200 000 ₽
Номер в базе компании: 298539. Продается комфортабельный дом в ст-ца Романовская. Характеристики Дом площадью 140 квадратных метров выполнен из кирпича. Зонирование пространства выполнено самым удобным образом. Особенностями планирования дома являются большая гостиная, раздельный санузел, качественный ремонт. Преимуществами объекта являются: - панорамные окна - теплые полы - дорогая сантехника. - Комфортная планировка - утепление крыши 200/250 - качественная вентиляция, всегда свежий воздух - высота потолков 1 этажа 2,82м - косвенный нагрев воды (всегда готова горячая вода, нет жесткой связи потребления горячей воды с котлом - повышает удобство пользования и надежность котла) - трубы отопления и воды цельные от источника до потребителя, нет соединений в бетоне - все трубы отопления и подачи воды в утеплителе до точки потребления - снижены теплопотери - трубы Uроnоr (Финляндия) - утепление под стяжкой пола - пеноплекс 50мм - теплый дом, даже без тамбуров в доме тепло, низкое потребление газа - теплый пол по всему первому этажу - панорамные окна в гостиной - все окна в доме 3 стекла - высокая шумо и теплоизоляция - окна не потеют ни в одной комнате - окна крашеные в массе, двухсторонняя ламинация - заведено в дом 3 фазы - много розеток в каждой комнате - розетки ShnidеrЕlесtriс - лестница из натурального дерева покрыта немецким маслом - со стороны заднего двора подготовлены закладные для монтажа навеса. Расположение Дом находится в одном из самых зеленых и благополучных районов! В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школа - детские сады. - участок 8 соток - удобное расположение - рядом конечная остановка, больница, магазины - не оживленная улица, нет лишнего шума - до асфальта 180м - ширина улицы больше 30м, расстояние от ворот до дороги 19м - это около 3 соток дополнительно в вашем распоряжении - ворота откатные, забор, домофон - фундамент под гараж 11,5 х 5,5 - молодой сад, дают урожай фундук, черевишня, груша, яблоня, слива, абрикос, смородина, малина, клубника - есть вагончик во дворе Инвестиции Дом отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или 4% годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене.
Агентство недвижимости
АльянсА
Документы проверены
пять дней назад
22 сен, 17:10
Дом, 206 м², 7.2 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, улица Береговая
14 999 000 ₽
Арт. 133132317 Пpoдaeтcя прoсторный, светлый и уютный дoм на бeрeгу рeки Дoн. Дом рассчитан на проживание круглый год. Выполнен современный ремонт. Дом находится под видеонаблюдением и охраной. Главное преимущество - это прекрасный вид и выход к пирсу и воде. 1 этаж: Куxня обopудoвaннaя мебелью премиaльнoгo качества, сo вcтроeнной бытовoй техникoй, рaздельный cанузeл, cпaльня, прocторный xолл, теpрacа. 2 этaж: 2 cпальни, coвмещенный сaнузел, пpocтoрный xолл, бoльшая крытaя тepраса. Цоколь: просторный с окнами, в котором можно разместить спальни или зоны отдыха. ремонт не доделан. Дом построен на возвышенности, с высоким цокольным этажом, на первой береговой линии.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
14 часов назад
сегодня, 00:49
Дом, 280 м², 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, улица Каргальского
12 999 999 ₽
Арт. 128058386 Мечта о Просторной Жизни в Станице Романовской: Продается Монументальный Дом-Усадьба с Собственным Эдемом! Ищете дом, где каждый уголок наполнен уютом, а территория вокруг гармонией природы и функциональности? Представляем Вам настоящий семейный особняк в живописной станице Романовской, готовый принять новых счастливых владельцев! О ДОМЕ: • Площадь: Впечатляющие 280 кв.м это пространство для жизни, отдыха и творчества! • Этажность: Двухэтажный дом, построенный из надежного кирпича, гарантирующего тепло зимой и прохладу летом, а также долговечность на века. • Комнаты: Целых 7 просторных комнат! Здесь найдется место для каждого члена большой семьи, для гостей, кабинета или творческой мастерской. Интерьер: * Гостиная: Настоящий центр притяжения! На фото видно роскошные двухуровневые потолки с оригинальной декоративной подсветкой, создающей теплую и уютную атмосферу. Элегантные обои, ниши в стенах и продуманное освещение делают это пространство идеальным для семейных вечеров и приёма гостей. * Кухня: Сердце дома! Кухня из натурального дуба это не только функционально, но и стильно. Классические фасады, просторная рабочая зона, уютная обеденная группа здесь хочется творить кулинарные шедевры и собираться всей семьей. Яркие, но приятные оттенки стен добавляют аппетита и настроения. * Спальни и Детская: Комнаты частично меблированы, уже готовы к проживанию. На фото видно, как в одной из спален стены украшены красивыми цветочными обоями, а светлая мебель и уютная кровать создают атмосферу спокойствия и комфорта. * Входная группа и Лестница: На фото видно, что парадный вход выполнен из красного кирпича с коваными перилами и прочной каменной основой. Внутри дома Вас встретит величественная деревянная лестница с резными балясинами, ведущая на второй этаж настоящий элемент роскоши и статуса. • Удобства: Два санузла (один в доме, один на улице) это максимальный комфорт для всех жителей и гостей. • Коммуникации: Все центральные удобства для современной жизни: электричество, газ, центральное отопление. Для досуга подключено спутниковое ТВ "Триколор". --- О УЧАСТКЕ Ваш Собственный Райский Уголок: • Размер: Около 18 соток земли это простор для любых фантазий и занятий! • Ландшафтный дизайн: * Сад: Молодые и взрослые плодовые деревья, декоративные кустарники, ухоженный газон, мощеные дорожки всё это создает атмосферу спокойствия и красоты. * Пруд: Настоящая жемчужина участка! Декоративный пруд с игривыми рыбками и нежными водяными лилиями, окруженный натуральным камнем и хвойными растениями идеальное место для медитации и отдыха (видно на фото). * Беседка: Уютная деревянная беседка с прочным основанием (как на фото) Ваш уголок для летних посиделок, барбекю и встреч с друзьями, защищенный от солнца и дождя. Надежные Хозяйственные Постройки Все из Кирпича: На участке продумано всё до мелочей для комфортного ведения хозяйства и отдыха: • Летний душ и летний туалет: Дополнительные удобства для летнего сезона. • Летняя кухня: Для приготовления еды на свежем воздухе без занесения запахов в дом. • Сарай с 4 секциями: Простор для хранения инструментов, заготовок, садового инвентаря и всего необходимого. Все постройки выполнены из КИРПИЧА это гарантия их прочности, долговечности и гармоничного вида с основным домом. Для кого этот Дом? • Для большой и дружной семьи, ценящей простор и уют. • Для тех, кто мечтает о загородной жизни со всеми удобствами. • Для любителей ландшафтного дизайна и садоводства. • Для тех, кто ищет надежный дом, куда можно заехать и сразу жить, наслаждаясь каждым моментом! Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома, где каждый день будет наполнен гармонией и комфортом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Это Ваш шанс на новую жизнь в Станице Романовской! Возможен ТОРГ обсудим при просмотре
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
26 сен, 18:48
Дом, 97 м², 3.8 сот.
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, Чкаловский переулок
8 000 000 ₽
Арт. 125713758 Продам уютный кирпичный дом, площадью 97 кв м , расположенный на участке 3,8 сотки. . Отличная локация дома, позволяет в течение одной- двух минут добраться до транспортных остановок, самых крупных магазинов "Пятёрочка" и "Магнит", аптеки, и т д. Река Дон также проходит в шаговой доступности, рыбалка, купание другие виды досуга на воде. Дом отделан качественными строительными материалами. Окна металлопластиковые, во всех комнатах тёплые полы, качественные обои горячего тиснения, керамическая напольная плитка. В сан узле стены и полы выложены современными коллекциями плитки, сан техника в отличном состоянии. Планировка дома состоит из просторной кухни-гостиной , зала, двух спален , прихожей и совмещенного сан узла. Во дворе молодой сад, теплица, отдельная металлическая постройка для хоз инвентаря, есть бассейн для воды. Отдельный вход в помещение, где установлен газовый котел, система отчистки воды, бойлер и есть ещё электрический котёл. Дом и земля в собственности, подходит под простую ипотеку. Полное юридическое сопровождение от агентства недвижимости "Салита". Бесплатная помощь в подаче заявки на ипотеку.
Агентство недвижимости
Салита
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 09:50
Дом, 100 м², 4 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, улица Тюхова
8 500 000 ₽
Арт. 132609835 Дом постройки 2016г. 100 кв.м. терраса с витражными окнами, 3 комнаты + кухня. Теплые полы по всему дому, отопление газ, канализация - септик. 4 сотки земли. Рядом все магазины, аптеки, остановка.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
26 сен, 18:34
Дом, 434 м², 10 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, Бобровский переулок
12 000 000 ₽
Арт. 127771790 Купить дом Мечты на Дону: Дом с Бассейном, Русской Печью и Баней в Станице Романовской! Забудьте о компромиссах! Вы ищете не просто дом, а полноценную резиденцию для жизни, отдыха и души? Представляем вашему вниманию уникальное предложение в живописной станице Романовской роскошный особняк, где каждая деталь создана для вашего комфорта и наслаждения. Это не просто квадратные метры, это образ жизни, который вы так долго искали! Позвольте себе максимум комфорта и удовольствия вот почему этот дом захочется посмотреть, а потом купить: Жемчужина Дома Ваш Собственный Крытый Бассейн! • В самом сердце дома вас ждет просторный крытый бассейн 12 м! Это ваш личный уголок для релакса, здоровья и водных забав в любое время года. • Полностью оснащен всем необходимым оборудованием: современная система очистки, перелива и мощный насос. Он ждет, когда вы наполните его свежей водой и запустите для идеального отдыха! Душа Дома Русская Печь и Уютный Камин! • Ощутите тепло и неповторимый аромат уюта с настоящей русской печью для домашнего хлеба, томленых блюд и незабываемых зимних вечеров. • Рядом с ней камин, создающий атмосферу тепла и романтики для задушевных бесед и семейных посиделок. Здоровье и Расслабление Своя Баня! • Что может быть лучше, чем после плавания в бассейне расслабиться в собственной бане? Идеальное сочетание для полного восстановления сил и душевного спокойствия. Грандиозное Пространство для Жизни: • Площадь 434 м² это не просто дом, это настоящее имение, где найдется место для каждого члена семьи и любого увлечения. Просторные комнаты, высокие потолки, продуманная планировка здесь дышится легко! • Теплые полы по всему дому обеспечивают равномерное и приятное тепло, создавая максимальный комфорт в холодное время года. Полный Комфорт для Вашего Авто: • Гараж прямо в доме! Больше никаких проблем с парковкой или хранением авто в любую погоду. • Дополнительный навес для машины на территории для второго автомобиля или гостей. (Видно на фото). Ваш Личный Рай на 10 Сотках Земли: • 10 соток плодородной земли это не просто участок, это ваш собственный оазис! • Процветающий сад с плодовыми деревьями и 8 сортов отборного винограда! Вы всегда будете наслаждаться свежими фруктами и ягодами со своего огорода. Идеальная Локация Станица Романовская: • Вся инфраструктура рядом: магазины, школы, детские сады, поликлиника всё, что нужно для комфортной жизни. • Близость к городу Волгодонск всего несколько минут, и вы в городе со всеми его возможностями. • Рядом великий Дон и водохранилище! Это бесконечные возможности для рыбалки, летнего отдыха, водных видов спорта и живописных прогулок на свежем воздухе. Почему этот дом это ваша мечта? Это место, где традиции встречаются с современностью, где вы сможете создать свой уникальный мир. Представьте зимние вечера у камина после бани, летние дни, наполненные смехом детей у бассейна, и аромат домашнего хлеба из русской печи. Этот дом не просто стены, это инвестиция в ваше благополучие, комфорт и счастливые воспоминания. Посмотрите на фотографии они передают масштаб и потенциал этого уникального объекта: • Фото внешнего вида : Показывают внушительный размер и крепкую постройку дома, а также часть ухоженного участка. • Фото бассейн: Демонстрирует ваш личный водный мир внутри дома, который ждет, чтобы вы его оживили! • Фото комнат : Покажут простор и уют жилых помещений, готовых к вашим дизайнерским идеям. • Фото парковки : Подтверждает удобство и защиту для вашего автомобиля. • Фото двора : Добавляет представление о благоустройстве территории. Не упустите свой шанс! Такой дом большая редкость. Он ждет нового хозяина, который оценит его масштаб, уникальные преимущества и особый дух. Причина продажи: переезд. Торг уместен! Звоните прямо сейчас! Мы готовы ответить на все вопросы
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
26 сен, 18:43
Дом, 90 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, Рубиновый переулок
6 200 000 ₽
Арт. 125123353 Продается новый качественный дом, построенный в 2025 году, подходит под льготные ипотеку, а так же под сельскую ипотеку, дом 80 % готовность, окна рехау 3 стеклопакет, кирпичная труба вентиляции, высота потолков 3 метра, дорогой качественный кирпичь, и качественная крыша в современном стиле, в доме предусмотрены т полы, и итальянский котел аристон!
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
вчера
26 сен, 18:39
Дом, 72 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Волгодонской район, Романовская ст-ца, улица Весенняя, 1Б
4 300 000 ₽
Арт. 110480414 Продается уютный одноэтажный дом 2013 года площадью 72,8 м² на просторном участке 15 соток! В доме 3 комнаты и большая кухня-гостиная — идеально для семьи и комфортного отдыха. Кухня и ванная комната отделаны плиткой, в зоне готовки выложен практичный фартук .Остаются межкомнатные двери и строительные материалы, чтобы вы могли завершить ремонт по своему вкусу. Дом построен из газоблока, утеплён и облицован кирпичом, что обеспечивает тепло и экономию на отоплении. На участке уже посажены плодовые деревья, которые радуют своим урожаем. Если ищете место для жизни с просторным участком и возможностью реализовать свои идеи — этот дом отличный вариант!
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
26 сен, 18:47
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Майская поляна»
от 13 000 000 ₽
КП «Времена года»
от 8 914 500 ₽
КП «Парковый»
от 8 000 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в станице Романовская Ростовской области?
  • ✓ В базе Циан 50 домов в станице Романовская Ростовской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:61,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:19 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 36,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 317,4 м²