


Адрес указан приблизительный, так как фактический отсутствует на Яндекс-картах. Настоящий адрес: Волгодонск СНТ Зеленый мыс 84А. Зимний теплый уютный дом выполнен из облицовочного кирпича "ретро". В доме имеется полных 2 этажа и 3 этаж мансардного типа. Дом расположен непосредственно у береговой линии. Построен по оригинальному проекту. Фундамент ростверк высотой 800 мм на 28 шт висящих сваях. Стены на ж/б каркасе, кирпич и пеноблок, плиты перекрытия. Водоснабжение автономное из скважины, очистка воды профессиональная установка обратного осмоса пр-во Тайвань. Санузел, бойлер, душ. В доме теплые полы, отопление двумя котлами электрическим и газовым с подводкой газа от нескольких баллонов, уже горгаз принимает заявления и подключают газ магистральный, уже прокладывают трубы по нашей улице. В зале действующий камин, облицованный импортным полированным гранитом. В кухне-столовой сложена печь-лежанка для зимнего отдыха. Лестница удобная из лиственницы по индивидуальному дизайну. Спальни со сплитами. Балкон. Окна металлопластиковые, роллставни и решетки. Счетчик двухтарифный трехфазный. Внутренняя парковка на 5-6 автомобилей, газон с автополивом, много плодовых деревьев. Для летнего отдыха веранда-навес вокруг всего дома. Собственный причал 12х3 м из металлического профлиста для катера. Городская лодочная станция напротив. Торг под вопросом.



Арт. 97490194 Дом находится в тихом тупиковом переулке на 10 домов. На участке имеется гараж, сарай с подвалом, а так же достаточно места для постройки второго дома. В шаговой доступности остановки городского транспорта, а так же городской дендрарий. По близости расположены детские сады, школы, городские парки и больницы.



Продается уютная дача! Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для отдыха на природе — дачу площадью 4,5 соток с домом 50 м². Идеальное место для тех, кто мечтает о собственном уголке для выходных или летнего проживания. Участок с плодовыми деревьями и кустарниками. Есть возможность организовать зону барбекю или детскую площадку. Рядом лес и река, что делает эту дачу идеальным местом для любителей природы и активного отдыха. Расположение: Дача находится в экологически чистом районе, всего в нескольких километрах от города. Отличная транспортная доступность, наличие инфраструктуры поблизости. Не упустите шанс стать владельцем собственного загородного уголка!



Арт. 128360029 Дача на Цимлянском шоссе — идеальный вариант для отдыха и садоводства! Ищете недорогой участок в престижном и удобном направлении? Это предложение для вас! Продается уютная дача в Волгодонске (Цимлянское шоссе). Это место, где вы сможете отдохнуть от городской суеты, вырастить собственный урожай и реализовать свои идеи по обустройству загородного отдыха. ОБЪЕКТ И УЧАСТОК: • Участок 4,5 сотки: Оптимальный размер — достаточно места для сада, огорода и зоны барбекю, при этом за ним легко ухаживать. • Плодородная земля: На участке уже есть взрослые деревья и кустарники, которые обеспечат вам тень и свежий урожай. • Домик (15 м²): Уютный деревянный домик. Внутри расположены 2 спальные зоны (см. фото). Это отличное место, чтобы укрыться от летнего зноя, переодеться или остаться на ночевку. • Навес: Перед домом установлена надежная металлическая конструкция под навес или виноградник — идеальное место для создания тенистой террасы для обедов на свежем воздухе. ИНФРАСТРУКТУРА: • Расположение: Одно из самых востребованных направлений — Цимлянское шоссе. Хорошая транспортная доступность, легко добраться из города как на машине, так и на общественном транспорте. • Хозпостройки: На участке есть туалет и место для хранения садового инвентаря. • Коммуникации: Электричество подведено. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: 1. Цена: Отличный стартовый вариант для тех, кто хочет свою дачу без переплат за чужой дорогой ремонт. 2. Потенциал: Участок позволяет как заниматься садоводством (земля "отдохнувшая", готова к посадкам), так и построить новый современный дом. 3. Атмосфера: Тихие соседи, чистый воздух и близость к городу. Дача ждет своих новых заботливых хозяев! Если вы хотите иметь свой уголок природы для души и урожая — звоните. Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время.



Дача в хорошем состоянии. Ухоженная. Растет всё : клубника, малина, помидоры, огурцы, перец, кабачки, тыква, свекла, вся зелень для салата, яблоня, груша, орех , виноград , новая черешня, новая слива. Есть скважина и дополнительная большая бочка куда можно набирать воду для полива . В доме пластиковые окна. Заезд под машину . 2 сарая под инструменты. один железный закрывается на замок под ключ. По остальным вопросам звоните , пишите . Собственник



Арт. 113869467 В продаже уютная , ухоженная дача. Дача находиться не далеко от основной дороги, не большой но уютный домик с пристройкой, фруктовые деревья на участки, малина, клубника, крыжовник, смородина, большая железная бочка под воду, металлическая кладовка, хорошие соседи, навес под машину, не приватизирована. Центр недвижимости "Вавилон" предлагает дополнительные услуги : *Профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске для точной цены продажи. *Экспертная помощь в подготовке документов для безопасной сделки купли-продажи *Эффективный маркетинг : размещение на всех ведущих площадках, профессиональная фотосъемка , привлечение целевых покупателей *Организация безопасных показов квартиры , домов, участков *Юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия *Консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Доверьте продажу и поиск недвижимости профессионалам!



Арт. 127766033 Продается дача в черте города, ДНТ Донской сад. Дом назначение: нежилое, площадь общая 40кв.м. Земля 7,4 сотки. По документам дом числится с количеством этажей -1. Деревья на участке: орех, шелковица, вишни, слива медовая и простая алыча желтая и красная, калина. Кустарники: смородина черная и красная ,малина, топинамбур, виноград. Цветы: нарциссы, розы, ромашки, тюльпаны, пионы, астры, ландыши. ТОРГ!!!СРОЧНО!!!!



Продаётся уютная дача в живописном месте — идеальное сочетание уюта, природы и удобства! Описание участка: На участке площадью 429 м² вы найдёте всё необходимое для комфортного отдыха. Земля аккуратно ухожена, на ней растут 3 яблони, 2 вишни, 2 абрикоса, 1 алыча, фундук и грецкий орех — отличное место для тех, кто ценит свежие фрукты и экологически чистые продукты. Дом: Кирпичный дом площадью 68,04 м², двухэтажный, с 3 комнатами, отлично подходит для летнего проживания. Уютное пространство, где можно отдохнуть от суеты и провести время с семьёй или друзьями. Летняя терраса (16,2 м²): Идеальное место для отдыха на свежем воздухе — утренний кофе, ужины под звёздами, чаепитие с друзьями. Терраса — ваша лаунж-зона в стиле деревенского уюта. Парковка на 2 машины (28,84 м²): Удобная и безопасная парковка прямо на участке — никаких поисков мест на улице. Почему эта дача — отличный выбор: - Уютный кирпичный дом — надёжный и долговечный. - Фруктовый сад — свежие плоды прямо у вас на участке. - Просторный участок — возможность расширить постройки или создать зону отдыха. - Идеально подходит для семьи с детьми или компании друзей — тихое, спокойное место, где можно отдохнуть и провести время с близкими. Локация: Дача расположена в удобном районе - СНТ Маяк, с хорошим подъездом и близостью к природе. Отличный вариант для летнего отдыха или как дополнительное место для жизни. В пешей доступности находится Волгодонской канал, где можно искупаться и/или половить рыбу. ------ Если вы ищете место, где можно отдохнуть, насладиться природой и создать свой уголок уюта, то данная дача именно то, что вам нужно. Звоните, чтобы уточнить подробности и записаться на просмотр!



Арт. 113177681 Продается добротный, ухоженный дом в садоводстве "Летний сад" Земля приватизирована. Огороженный, ухоженный двор с отличным освещением, собственным колодцем с насосом для бесперебойного водоснабжения. На участке есть деревья, сад, кустарники и большая ель — создана приятная, живая атмосфера. Прочная беседка 3x3 метра — идеальное место для отдыха. Просторный подвал под всей площадью дома для хранения запасов. На втором этаже — веранда. Вся мебель остается новому владельцу. Второй этаж с верандой требуют ремонта, что позволяет новым хозяевам реализовать свои дизайнерские идеи без больших вложений в основу дома. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое хозяйство с большим потенциалом. По запросу отправлю видео



Арт. 125871182 Куплю дачу ! Отличный вариант дачи для отдыха души и тела ! К вашему вниманию дача с многочисленными плодоносящими деревьями ,имеется постройка и вагончик с пристройкой .В шаговой доступности остановка общественного транспорта (ходит автобус каждые 30 минут ).Находится дача на СНТ"Дон".Звоните ,запись на просмотр уже началась .



Арт. 123367511 Продается дачный участок с домиком 3 на 4. Домик кирпичный с новой отмосткой, на окнах железные решётки и железная дверь. Есть навес, вся мебель и техника остается. На участке посажены деревья. Совсем рядом остановка и магазины. Продается в хорошие руки, так как некогда заниматься. Рядом родник и Цимлянское водохранилище. Планируется газификация, не приватизирована. Кругом зелень, прекрасное место для отдыха. Торг уместен реальному покупателю.



Продаётся дом три уровня. В 2-х минутах пешком магазин магнит, аптека, озон, вайлберез, автобусная остановка, 15-и минут школы и садики. Есть возможность разделить участок и построить дом имеется проезд по пер. Снежный. Риэлторов просьба не беспокоить, с продажей не спешим. Обмен не интересует. На фото все предельно понятно, могу сделать видео обзор, поэтому организовать осмотр крайне заинтересованным в приобретении.



Арт. 127372200 Продаётся дача в Снт Волгодонской садовод. Есть подьезд. 5 минут до остановки общественного транспорта. Хороший участок с подъездом, возможна продажа в спарке с соседним участком. Дом под капитальнейший ремонт. Документы в порядке и на дом, и на землю. Все коммуникации по меже.



Продaётся дaча в СНТ летний сад. 4,5 cотки, дoмик кирпичный 1 кoмнaтa + чердак для хлама. Кpытaя парковкa для 1 aвтo, душ, туалет, теплица, центральное водоснабжение для полива. Несколько плодоносящих деревьев и малина. В шaгoвой доступности мaгазин, оcтaнoвкa oбщeственногo трaнcпорта. В сoбствeннocть не oформлялаcь, прoдаётся переуступкoй члeнствa в CНT. Долгoв пo взнocaм нeт. Цена 300 тыcяч, осмотp в будни пocле 18.00 или в выходные. Местоположение на последнем фото.



Большой качественно построенный кирпичный дом без отделки и плодоносящий сад в центре станицы Романовской. Дом введен в эксплуатацию в 2020г Стены выложены в 1,5 кирпича. Выполнена электропроводка по всему дому. В дом введена вода, канализация, свет- все работает! 1 этаж - 5 м. х 12,5 м. 2 этаж - 5м. х 10 м. Фундамент ленточный, литой, армированный бетон. Под землей 700 мм., цоколь 784 мм. Окна пластиковые. Металлические входные двери. Подвал кирпичный 3 м. х 8 м. Высота 2,5 м. под всем домом, состоит из двух комнат. я подвал сухой. Участок никогда не затапливается. На территории имеется металлический гараж 2,4 м. х 7,4 м. Высота 2,7 м. Металлический ангар (стояли машины), Размеры: 4,2 м. на 11 м. Высота 3,3 м. К нему пристроен дровяной сарай 4,2 м. на 5 м. высота 2,3 м. Металлический забор с воротами. 10 соток земли на которой плодоносящий сад: 3 черешни; 4 груши; 3 яблони; 3 сливы; 2 вишни; 3 абрикосы; тютина; орех. кустарники: малина; клубника; крыжовник; смородина красная и черная; йошта; ирга; ежевика без колючек; калина. Много винограда черного и белого. Отличное местоположение в центре станицы Романовская. Рядом Остановка общественного транспорта "Центр"; Детский сад; Клуб; Почта; Магазины; Администрация; Центральный Рынок; Библиотека; Мфц. Хороший въезд. Асфальтированные дороги. Один собственник. Никто не прописан. Без долгов, ареста и обременений. Проверен в Росреестре. Все необходимые документы в порядке, оформлены, готовы к продаже. быстрый выход на сделку.



Арт. 124419649 Продам приватизированную дачу, домик чистый ,ухоженный ,есть кухня и спальня .В садоводство ведут газ .Участок чистый ,давно не сажали ,поэтому земля будет плодородной .До пляжа 5 минут на машине ,до остановки 5 минут пешком .Соседи живут круглый год,прописка возможна.



Арт. 123366049 Срочно!!! Лучшая цена! Продаётся дача в СНТ Мичуринец с небольшим летним домиком. Заменены крыша и потолок, душ, туалет на улице. Высажены слива, абрикос, черешня, вишня, груша, яблоня, фундук, кусты малины, клубники, кизила. За дачей ухаживали и вкладывали душу. Звоните, покажем в любое время.



Арт. 110198548 Продается дача в садоводстве Ветеран , расположенная в трёх минутах от остановки , в пяти минутах от Цимлянского моря и в 10 минутах от судоходного канала. 4 линия, участок 200 А ,дорога широкая, бетон. На участке 5.5 соток расположен очень теплый дом , щитовой, обложен кирпичом, площадью 30 квадратных метров . Окна пластик, потолок сделан, остаётся стол, две кровати, телевизор. В доме есть большая веранда и кухня, где все остаётся, включая плиту и холодильник . Во дворе летний душ, туалет, хоз постройки. Свет есть, вода поливная, газ в перспективе будет проведен. Рядом , в нескольких минут ходьбы, есть родник, откуда удобно брать питьевую воду. Недалеко от дачи есть живописный пруд . Есть заезд для машины. Соседи отличные, все дачи вокруг жилые. Есть возможность прописки. На участке следующие деревья: две вишни, яблоня, алыча, черешня, слива,груша, абрикос, орех и персик. Виноград столовый 6 сортов, винный 3 куста. Ежевика, малина, крыжовник, смородина черная, красная, белая, клубника.



Арт. 117227784 Продаю дачу. Домик 36 кв. М. На 8 сотках в Снт Мирный Атом. Имеется новый забор. Новый туалет. Новый душ. Мангальная зона. В доме косметический ремонт. Сплит система. В 2026 году будет проводится газ. Написано заявление на проведение газа. Имеется скважина. Бочка на 1 куб. Метр. Две теплицы. Разводка и шланги остаются у покупателя. Инвентарь тоже. Мебель тоже. Газовый баллон. Все что увидете остается у покупателя. Дача находится в. 100 метрах от конечной остановки. На участке растут орех, абрикос, яблони, черешни, вишни, груши, персики, кизил, красная и чёрная смородина, малина, клубника. Цветы тюльпаны, пионы, розы, лилии, хризантемы и др.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 77,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,1 млн руб. |