Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа домов в Ростове-на-Дону
Пролетарский
Нахичевань

Купить дом на улице 14-я Линия в городе Ростов-на-Дону

Найдено 1 объявление
На карте
Дом, 55,7 м², 1.5 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 14-я Линия, 11
10 000 000 ₽
Код объекта: 2321795. Дом 56 м² на участке 1,5 сотки | Нахичевань Уютный дом для комфортной жизни вашей семьи рядом с городом. Нахичевань / Роств-на-Дону Если вы хотите больше пространства, тишины и комфорта, чем может дать квартира — этот вариант точно стоит рассмотреть. • Общая площадь дома — 55.7 м² • Участок — 1.5 сотки • Этажность — 1 • Год постройки — 2012 • Материал строительства — кирпич • Высота потолков — 2.7 м ПЛАНИРОВКА: • Просторная кухня-гостиная 25 м² • 3 спальни • 1 санузел • Гардеробная • Мангальная СОСТОЯНИЕ: Качественный евро ремонт Полностью укомплектован итальянской мебелью и хорошей техникой Можно заехать и жить без дополнительных вложений ПРЕИМУЩЕСТВА: Собственный участок Навес, парковка Зона отдыха барбекю, бассейн Спокойный район и достойное окружение Асфальтированный подъезд Удобная транспортная доступность Максимальная приближенность к центру КОММУНИКАЦИИ: • Газ • Электричество • Водоснабжение центральное • Канализация центральная • Отопление - котёл ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом магазины, университеты, школы, детские сады, остановки транспорта и всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности 1 взрослый собственник Без обременений(да/нет) Быстрый выход на сделку Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС". Напишите — подберём лучший вариант под ваш бюджет.. Продам дом на улице 14-я Линия в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
ВЛАДИС
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 114 м², 5.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Харьковская улица, 27 от ул. 14-я Линия
8 500 000 ₽
Продаётся крепкий кирпичный дом в районе пр. Ленина. Строился в два этапа. Комнаты просторные, светлые. Состояние-под лёгкую косметику: можно въехать и жить. Есть металлический гараж, въезд с улицы. Во дворе место ещё под один автомобиль. Есть сарай, зона отдыха, мангал, сад и виноградник, место под огород.
ID 78661159
Документы проверены
неделю назад
2 сен, 17:49
Дом, 60 м², 1 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань от ул. 14-я Линия
4 900 000 ₽
-Я-СОБСТВЕННИК! Продаю в центре г. Ростова на Дону, мкр Нахичевань дом S- 60 кв.м с ОТДЕЛЬНЫМ СВОИМ благоустроенным двором (1 сот). Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ , газ ! - В доме 4 комнаты (см. планировку )смежно-изолированные можно использовать по желанию и количеству новых хозяев и как спальни, и как кабинет, и как гардеробную. -Свежий ремонт (менее года)почти во всем доме кроме санузла: отштукатурены стены , новые обои, линолеум , ; -Санузел : в отличном состоянии сантехника, новая немецкая стиральная машина , новый навесной шкаф с зеркалом ; -Уютная светлая кухня с новой мебелью и новой печкой , новая газовая колонка. ) -Хочу особо отметить , что в своем НЕ проходном дворе есть милый уголок под навесом с дачной мебелью ! ОСВЕЩЕНИЕ, электричество, ВОДА, ЛЕТНЯЯ кухня с ГАЗОМ (узаконено), сарайчик для инструментов; -Местоположение дома великолепное : тихий спокойный уголок частного сектора с чистым воздухом , как на даче, зеленая и достаточно широкая асфальтированная улица . И все ЭТО внутри ИСТОРИЧЕСКОГО микрорайона Нахичевани с купеческой архитектурой , уютными скверами и богатым культурным наследием ( молодежный театр, областной ДК, музеи, памятники ) в ШАГОВОЙ доступности . Инфраструктура , лучшая из возможных : школы, садики, учебные заведения , поликлиника и досуговые центры , абсолютно идеальная транспортная развязка !!! Любые магазины в шаговой доступности! А НАХИЧЕВАНСКИЙ БАЗАР в трех кварталах от дома-это просто ИСКРЕННЯЯ РАДОСТЬ : ВСЕГДА СВЕЖИЕ ФРУКТЫ , ЯГОДЫ, ЗЕЛЕНЬ и все что пожелаешь ! -Сделка будет нотариальная и за наличный расчет. По документам это долевая собственность. -УВАЖАЕМЫЕ РИЭЛТОРЫ , НЕ беспокойте , пожалуйста, меня без РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ! Договора не заключаю. -Звоните , пишите, буду рада ответить на Ваши вопросы . Сможем договориться о просмотре ! Купить дом на улице 14-я Линия в городе Ростов-на-Дону.
Собственник
ID 143351827
2 недели назад
30 авг, 12:18
Дом, 116 м², 3.16 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Александровка, Шатурская улица, 18 от ул. 14-я Линия
6 400 000 ₽
Продаётся крепкий кирпичный дом в тихом месте, район Александровка. На участке фруктовые деревья, виноградник, есть место для гаража или для стоянки автомобиля. В шаговой доступности вся инфраструктура
Агентство недвижимости
СмениКварти.Ру
Суперагент
вчера
вчера, 10:34
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 120 м², 3.5 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Тоннельная улица от ул. 14-я Линия
11 700 000 ₽
Арт. 138768970 ЭКСКЛЮЗИВ. Ленина / Тоннельная / Зоопарк МЕЧТА БОЛЬШОЙ СЕМЬИ — ДОМ, ГДЕ ТЕБЕ НЕ ТЕСНО! 120 м² СЧАСТЬЯ на своей земле! И до центра города — рукой подать! 3,5 СОТКИ ДЛЯ ЖИЗНИ, А НЕ ПРОСТО ДВОР: Готовый заезд для авто — паркуйся без нервов. Хватит места и под БАССЕЙН, и под семейные вечеринки с мангалом! ПЛАНИРОВКА, ОТ КОТОРОЙ ГЛАЗ РАДУЕТСЯ: 1 этаж: Огромная гостиная, кухня, целых ТРИ спальни и санузел! Идеально для родителей или гостей. 2 этаж: Большущая гостиная + ДВЕ уютные спальни — у каждого свой уголок! В ОБЩЕМ: 5 спален и 2 гостиные — места хватит всем, даже тёще! БОНУС, ОТ КОТОРОГО УПАДЁТ ЧЕЛЮСТЬ: Практически ВСЯ мебель и техника ОСТАЮТСЯ! Вы просто завозите чемоданы и начинаете жить! - ЦЕНТР РЯДОМ, НО ВЫ В ТИШИНЕ. Идеальный расклад для большой и дружной семьи, где ценят пространство, уют и время! - Такие варианты не ждут! Хотите первыми увидеть эту сказку вживую? Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анастасия. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Продается дом на улице 14-я Линия в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Домиан Западный Алмаз
Суперагент
неделю назад
7 сен, 14:30
Дом, 50 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, 2-я Круговая улица, 18 от ул. 14-я Линия
10 800 000 ₽
продаю дом 50м. Фасад 22м.Доля.. центр железнодорожного района в хорошем состоянии..все удобства.. канализация ,,вода,, свет ,,газ всё есть!! две спальни,, остаётся техника мебель на участке 4 сотки ..50 м² все удобства всё для проживания есть..торг район место с хорошо развитой инфраструктурой рядом остановки школы торговые центры.
Риелтор
Наталья Поправко
Суперагент
неделю назад
6 сен, 09:41
Дом, 70 м², 3.55 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 33-я Линия, 78 от ул. 14-я Линия
8 999 999 ₽
Продаётся отдельно стоящий жилой дом в одном из самых востребованных и престижных районов Ростова-на-Дону — Нахичевань, по адресу: ул. 33-я Линия, д. 78. Основные характеристики: Площадь дома: ~70 м² Участок: 3,55 сотки в собственности Категория: ИЖС Подъезд: асфальтированная дорога Планировка (удобная и функциональная): Просторный зал 26 м² Две жилые изолированные комнаты 12 и 10 м² Отдельная кухня 12 м² Санузел 4 м² Прихожая 3 м² В доме имеется подвал площадью около 67 м², который удобно использовать: для хранения заготовок и сезонных вещей, как хозяйственное помещение, либо под небольшую кладовую. Планировка подходит для комфортного проживания семьи: комнаты изолированные, кухня отдельно, санузел в доме. Дом жилой, ухоженный Пластиковые окна по всему дому Все коммуникации заведены Мебель остаётся: можно заехать и жить без дополнительных вложений. Крепкий дом с хорошей геометрией помещений Возможность организовать парковку во дворе при желании. Участок: 3,55 сотки редкость для данной локации. Земля ровная, в собственности Подойдёт как для отдыха, так и для дальнейшего благоустройства. Локация ключевое преимущество: Исторический район Нахичевань Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптеки Удобная транспортная доступность Тихая улица при близости к центру Всё необходимое для жизни в пешей доступности Стоимость обусловлена локацией, площадью участка, отдельным домом и состоянием. Разумный торг возможен при предметном разговоре. Показ через агента. Отлично подходит для коммерции. Дом на улице 14-я Линия в городе Ростов-на-Дону.
Собственник
ID 134820324
неделю назад
7 сен, 22:45
Дом, 85,5 м², 1.9 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, улица Седова от ул. 14-я Линия
9 500 000 ₽
Продается уютный 2 этажный дом в золотом квадрате центра города, по улице Седова. Общяя площядь состоит 85,5 +7,4=92,9 , из которых жилой 62,7 ; кладовая-котельная 7,4 и подсобные помещения. Все удобства, электричество,газ,вода и канализиция центральные. Отопление 2-х контурный котел. О доме:4 комнаты 2 просторных кухни Прихожая 2 Санузла Гардеробная Подсобное помещение-теплое Клодовоя-котельная Подъездные пути асфальт, въезд, навесы, двор в плитке, земельный участок 1,9 соток земли. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура. Все в собственности, без долей. Покажем в любое удобное для Вас время. Звоните.
Собственник
ID 143765310
три дня назад
12 сен, 22:10
Дом, 121,6 м², 3 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 1-я Линия от ул. 14-я Линия
12 000 000 ₽
id:3696. Дом мечты у реки: вид на Дон и " Ростов Арену" прямо из окна! Представляем уникальный двухэтажный дом с мансардой и смотровым балконом - место, гиде каждый день начинается с живописного вида! Что вас ждёт: Расположение премиумкласса: всего 5 минут до делового центра города. Панорамные виды: река Дон и стадион"Ростов Арена" как на ладони. Отдельный участок с широким фасадом - ваша приватная территория. Капитальный гараж 20 м и навес - всё для комфортного хранения авто и инвентаря. Особенности дома: Прочные кирпичные стены - надёжность и долговечность. Функциональная планировка:3 изолированные комнаты, просторная кухня13 м, уютный холл для семейных вечеров. Удобный санузел и комфортная лестница на мансардный этаж. Мансарда с выходом на смотровой балкон - создайте здесь спортзал, бильярдную или гостиную с панорамным видом! Не упустите шанс жить там, где красота природысочетается с городской доступностью! Звоните,организую показ в удобное время.
Агентство недвижимости
Альтаир
Суперагент
вчера
14 сен, 14:11
Дом, 105,8 м², 5.28 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Катаева, 73 от ул. 14-я Линия
10 573 000 ₽
Продаю жилой дом с гаражом в тихом центре Ростова-на-Дону, Новое поселение (Нахаловка), в 10 минутах от главного ж/д и автовокзалов. В общем дворе на 3 хозяина, въезд во двор асфальтирован. Два санузла, один из которых в отапливаемом гараже (автосервисе), отапливаемом от своего мощного котла на 200 кв. Горячая вода только в доме. Планировал снести домик 1890 года, вместо него построить двухэтажный дом с подвалом и выходом на свой капитальный гараж (автосервис). Т.е вместо снесенного домика по первому этажу попасть можно также в гараж как и с улицы ,В дом заведён проводной интернет (оптоволокно, вайфай), в гараж заведено напряжение 380 В. Хороший септик, хорошие соседи..остаются:три кондиционера .остаётся почти вся мебель(в зале салатная стенка).диваны все.остаётся видеонаблюдение.Три кондиционера(два в доме.промышленный в автосервисе),мебель почти вся(кроме столиков-журнальный и компьютерный-остаётся). ..мини зона барбекю-мангал.Автосервис можно сдавать в аренду или работать самому, имеется подъемник 4т, верстак, компрессор. Много крепких металлических полок. Сухой погреб. Сухой участок. Умеренное одностороннее движение по улице. Рядом детская больница, взрослые поликлиника и РЖД больницы. Детские сады, школы. Рядом городская набережная. Левый берег Дона со всеми ресторанами и кафе. Удобное расположение дома позволяет выехать в любом направлении. Рядом строительный колледж, ясли, ж/д техникум, Ростовский строительно-художественный колледж, ДГТУ, Финансово-экономический колледж, Автодорожный колледж, Институт развития образования, Ростовский торгово-экономический колледж, Лицей 1, дом не в залоге, не в кредите (без обременений).Лицам славянской национальности.
Собственник
ID 40129981
неделю назад
9 сен, 12:08
Дом, 330 м², 4.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Александровка, Владиленская улица, 6 от ул. 14-я Линия
13 200 000 ₽
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЦЕНА= КАЧЕСТВО СООТВЕТСТВУЮТ Вашему вниманию представляю Домовладение в мкр.Александровка . Экологически чистый район города. Свежий речной воздух с Дона будет приятным бонусом к покупке. Добротный дом строили для себя , фундамент более чем серьёзный. Состоит из цокольного этажа площадью 120м высотой 3.20 м, с гаражами и мастерскими. Первый Высокий этаж с ремонтом и Второй этаж жилой строй вариант под ваш ремонт. Дом разделён на две половины, и при желании легко объединяется . Отдельный вход, двор и въезд. Перекрытия железобетонные. Фасад широкий 27 м. Можно жить и использовать под коммерцию. Можно на две родственные семьи (дети , родители) , что очень удобно. До Центра города и Театральной площади 10-15 минут. Транспорт в любой район города. Школа и детсад в шаговой доступности. Супермаркет 5 , Озон и WB буквально рядом. Звоните! Удачное предложение для Вас! Показ в удобное время по договоренности.
Агентство недвижимости
Ключи
Суперагент
неделю назад
7 сен, 17:39
Дом, 163 м², 2.5 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Александровка, Волгостроевская улица от ул. 14-я Линия
13 000 000 ₽
Каталожный номер — H076261 НЕ ФЕЙК. Представляем в продажу просторный, уютный современный дом, расположен в отличном районе города-Александровка, где чистый воздух, близость к природе, удобная локация, приближенность к центру, хорошая транспортная развязка, а так же вся необходимая инфраструктура для вашего комфортного проживания. Дом теплый, кирпичный представляет собой: два отдельных входа-идеальный вариант для изолированного проживания со своими близкими или, для сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Дом 2016 года постройки, в отличном состоянии, выполнен современный ремонт, строился для собственного проживания, имеется въезд для автомобиля, благополучные приветливые соседи. Подходят любые виды расчетов. Звоните, дополнительная информация по телефону и при просмотре данного объекта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
14 сен, 17:55
Дом, 58 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Коровкина, 32 от ул. 14-я Линия
10 000 000 ₽
Собственник! Посредникам не беспокоить! Фасад-11,5м, въезд во двор на две машины, навес, дальше идёт сужение 8,5м. и двор с флигелем. Сделан ремонт: ламинат, экопремиум потолки(высокие,3м), в зале лепка и рогожка. Новые окна и входная дверь, обои, санузел, плитка, сантехника. Дом-очень тёплый, аогв экономичный,в морозы газ выходит всего 2000. Можно сдавать, открыв для квартирантов вход только с улицы, и строиться в глубине двора. Тихий центр, лучшее место для жизни. Торга нет!
Собственник
ID 143937006
3 недели назад
25 авг, 08:36
Дом, 208 м², 2.5 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, проспект Шолохова, 36 от ул. 14-я Линия
19 400 000 ₽
Эксклюзивное предложение! Дом 2010 г кирпич 208 м3. Евро ремонт 2этажа+ мансарда( жилая). Дом супер ! Заходи и живи! Отличный ремонт. Дом и земля в собственности. Кухня 26 м3, 4 -комнаты, 2-санузла, во дворе летняя кухня 15. м3, тротуарная плитка, въезд на 2 машины. Показ по договорённости! Звоните
ID 12011610
2 месяца назад
8 июл, 04:31
Дом, 180 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Змиевка, улица Попова от ул. 14-я Линия
14 900 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА, ПОКА НЕ ПРОДАНА ИНТЕРЕСУЮЩАЯ КЛИЕНТА КВАРТИРА!!! Продается светлый, уютный, просторный дом 180 м² на участке 5 соток в одном из лучших районов города. Дом построен в 2 кирпича, в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, школа15 и детский сад177, колледж сервиса, сетевые магазины, торговые центры. Очень удобная транспортная развязка для выезда и въезда из города (в пробках не стоишь). В доме имеется огромный подвал прямо из кухни, а также большой жилой мансардный этаж 40 м2, где имеются 2 большие кладовые по 8 м2. Все коммуникации центральные, канализация - выгребная яма. В доме имеется 2 отдельных сан. узла, один с душевой кабинкой, второй с ванной. Выполнен хороший ремонт, вся мебель и техника высокого качества. Возможна продажа полностью или частично с мебелью, оговаривается отдельно. Двор вымощен брусчаткой, автоматические ворота на пульте управления, двор вмещает 4 машины. Имеется мангальная зона с мангалом, огромный навес, ландшафтный дизайн с множеством хвойных растений, есть небольшой виноградник и много плодовых деревьев. Дом подойдет тем, кто хочет уйти от городской суеты, но остаться в черте города с привычной инфраструктурой. Тихий район, хорошие соседи, спокойный ритм жизни, здесь легко почувствовать себя дома. При быстром расчете хозяин хорошо торгуется. Также возможен обмен на 2-х/3-х комнатную квартиру в районе Комсомольской площади или с небольшой удаленностью до 1 км, с вашей доплатой. Подходит под ипотеку. Звоните, с удовольствием покажем Вам данный объект. АН"Стройкомплекс", улица М. Горького, 130.
Агентство недвижимости
Стройкомплекс
Документы проверены
неделю назад
9 сен, 12:26
Дом, 108 м², 5.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, улица 2-я Жостовская, 17 от ул. 14-я Линия
10 850 000 ₽
Реальный объект Продается уютный дом площадью 108 м² на участке 5,5 соток Рядом есть возможность присоединить еще участок 3,6 сотки, уже готово разрешение на присоединение Дом расположен на просторном участке в экологически чистом районе. Основные характеристики:Участок: 5,5 сотокКоммуникации: подведено электричество и газВодоснабжение: на участке имеется водяная скважина, ведутся работы по подключению к городской сети водоснабжения (все документы оформлены, ждём подключение)Канализация: установлен септик (3 кольца, 9 кубов) Расположение и окружение:Участок граничит с двумя соседями: сзади и слеваСправа участок примыкает к живописной роще Александровского лесничества, обеспечивая тишину и уединение В пешей доступности находятся школа, детский сад, рынок и остановки общественного транспорта (всего 5 минут пешком) Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, природу и удобство инфраструктуры. Не упустите возможность стать владельцем замечательного жилья! Показ в удобное для вас время.
ID 95589538
Документы проверены
неделю назад
5 сен, 20:38
Дом, 100 м², 3 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Воровского, 22 от ул. 14-я Линия
8 200 000 ₽
Код объекта: 2316772. Уникальное предложение в Ростове-на-Дону: продаётся просторный кирпичный дом в микрорайоне Сельмаш!Эксклюзив агентства Этот уютный дом, расположенный по адресу: улица Воровского, 22, идеально подойдёт для тех, кто ищет комфортное жильё для круглогодичного проживания. Построен в 1980 году, оснащён металлическими перекрытиями и шиферной кровлей. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ и канализация, что гарантирует удобство проживания. Общая площадь дома составляет 100 кв. м, из которых жилая площадь — 60 кв. м. В доме пять комнат с площадью 10, 10, 10, 15 и 15 кв. м соответственно, кухня — 10 кв. м. Высота потолков в 3 метра добавляет пространству воздуха и свободы. На участке площадью 2,75 сотки можно реализовать любые ландшафтные идеи. Подъезд к дому асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Это отличное предложение для тех, кто планирует обустроить жильё по своему вкусу и предпочтениям. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Ваш Выбор плюс
Документы проверены
час назад
сегодня, 11:05
Дом, 178 м², 3.6 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 29-я Линия, 119 от ул. 14-я Линия
11 500 000 ₽
Арт. 137629216 Идеальный баланс для жизни и бизнеса: Дом + Коммерция + Готовый арендный бизнес! Продается уникальный объект недвижимости, который полностью закроет потребности вашей семьи и станет стабильным источником дохода. Топовая локация - прям на въезде на Зелёный остров. Общая площадь дома — 178 м², грамотное зонирование и продуманная планировка до мелочей. 1. Бизнес прямо у дома (Фасадное коммерческое помещение) Площадь:35 м². Выходит строго на фасад, отличный пешеходный и автомобильный трафик, высокая видимость. Оборудован санузлом, изолированным подсобным помещением. Идеально под собственный магазин, аптеку, салон красоты, кофейню, ПВЗ (Ozon/Wildberries) или для сдачи в аренду (готовый пассивный доход!). 2. Автономный 2-й этаж (Две квартиры в одной или арендный бизнес) На второй этаж ведут отдельный вход и изолированная лестница. Это полноценная, независимая 2-комнатная квартира: * 2 раздельные жилые комнаты. * Собственная уютная кухня. * Свой санузел. Идеально для проживания двух поколений семьи (родители и взрослые дети живут раздельно, но рядом) либо для сдачи в долгосрочную/посуточную аренду без ущерба для вашей личной жизни. 3. Комфорт и отдых (Гараж и приватная зона) Капитальный гараж на 2 автомобиля — забудьте о проблемах с парковкой и чистке машин от снега или перегрева на солнце. Уютный задний двор— полностью скрыт от посторонних глаз. На заднем дворе обустроена комфортная мангальная зона под навесом— идеальное место для семейных вечеров и отдыха с друзьями в любую погоду. Главные преимущества объекта: Вы покупаете не просто дом, а бизнес-платформу. Коммерция и второй этаж могут полностью окупать ипотеку или приносить чистую прибыль. Потоки клиентов коммерции, арендаторов второго этажа и вашей личной жизни на первом этаже абсолютно не пересекаются. Строили для себя, использовали качественные материалы. Все коммуникации центральные, документы полностью готовы к сделке. Показы осуществляются по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Комиссия агентству оплачивается дополнительно!
Агентство недвижимости
КВАРТАЛ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:12
Дом, 30 м², 7.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Александровка, Детская улица, 84а от ул. 14-я Линия
8 000 000 ₽
Эксклюзив! Продам участок с домиком 30кв.м. НЕ ДОЛЯ!!!!! В доме газ и все удобства. Гараж, сарай, туалет. Хорошие соседи. В глубине участка можно возвести новый дом, не мешая соседям. т.к. с обеих сторон сад. Широкая асфальтированная улица и большая придомовая территория В шаговой доступности школа и детский сад. Объект без обременений. Чистые документы
Риелтор
Андрей Рудский
Документы проверены
неделю назад
6 сен, 07:16
Дом, 63 м², 2 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Александровка, переулок Красной Звезды, 47А от ул. 14-я Линия
6 500 000 ₽
Продается уютный кирпичный дом площадью 63 кв.м с косметическим ремонтом. В доме три комнаты Не доля ! Соседей нет на участке Ипотека возможна Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой: рядом находится школа и остановка общественного транспорта. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют в сочетании с близостью к городской жизни
Агентство недвижимости
ID 9798676
два дня назад
14 сен, 10:40
Дом, 60 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 16-я Линия от ул. 14-я Линия
9 700 000 ₽
Собственник. Продаю дом, расположенный в одном из самых престижных районов города Нахичевань. Кирпичный дом площадью 60 кв.м просторная гостиная, уютный зал, две светлые изолированные спальни, функциональная кухня и санузел с окном. Высокие потолки (3,2 м) и семь больших окон, ориентированных на запад, юг и север, создают ощущение простора и наполняют дом теплом. Дом находится в безупречном состоянии, капитальный ремонт выполнен с использованием качественных материалов. Заменены все коммуникации: водопроводные и канализационные трубы, электропроводка, система отопления, напольное покрытие. Дизайнерская планировка комнат, встроенная кухня и шкафы-купе позволяют максимально эффективно использовать пространство. Из кухни есть удобный вход в просторный и сухой подвал (3х4м) с массивными полками, идеально подходящий для хранения запасов и консервации. Установлены современные системы наружного видеонаблюдения и подсветка фасада дома. Свой въезд во двор с ролл-воротами обеспечивает удобную парковку для автомобиля. Есть выделенная зона отдыха на участке 3 сотки с качелями, турниками и цветущим садом. Общий двор с соседями составляет 12 соток, доля нашего дома 1/3 часть домов, оформленная в долевую собственность. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома в престижном районе! Шикарное месторасположение дома позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни: в шаговой доступности Театральная площадь, парки Революции и Островского, детский сад, школа, рынок Нахичеванский, магазины Пятерочка, Магнит, аптека.
Собственник
ID 1105192
Документы проверены
месяц назад
16 июл, 15:53
Дом, 70 м², 3 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 31-я Линия, 11 от ул. 14-я Линия
8 200 000 ₽
id:3673. Срочно Снижение стоимости До конца августа! Успейте! Уютный кирпичный дом в историческом сердце города! Вашему вниманию предлагается надёжный и комфортный дом площадью 70 м2 На участке 3 сотки земли( Не доли!) Идеальное сочетание тишины частного сектора и преимуществ городской жизни! Ключевые преимущества: Превосходное расположение. Всего 3 минуты пешком до площади Льва Толстого и Карла Маркса. В двух шагах Университет Юстиции, Молодежный театр, Нахичеванский рынок. Рядом - живописный Зелёный остров: идеальное место для прогулок и отдыха. Дом построен в 1967 году из кирпича с толщиной стен 2,5 кирпича. Отличное состояние, без трещин. Крыша - шифер, окна - современные металлопластиковые. Комфорт внутри. Высота потолков - 3 м, что создаёт ощущение простора. Имеется подвал для хранения заготовок или инструментов. Все коммуникации подключены. Газовый одноконтурный котёл, газовая колонка, центральная канализация. 8 лет назад заменены все уличные трубы - никаких проблем с инженерными сетями. Дом в собственности более 10 лет; все документы готовы к продаже; быстрая и прозрачная сделка. Подходит под ипотеку Один взрослый собственник Не упустите шанс стать владельцем дома в одном из самых удобных районов города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Продавец лоялен!
Агентство недвижимости
Альтаир
Документы проверены
10 минут назад
сегодня, 12:40
Коттедж, 138 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Нижегниловской, 6-й Самобытный переулок от ул. 14-я Линия
12 800 000 ₽
Продается дом (в периоде строительства, ищем Покупателя для начала строительства, срок строительства по договору - 7 месяцев) на участке 7 соток (ИЖС) в пред чистовой отделке с коммуникациями: * Электричество (на участке); * Центральное водоснабжение (на участке); * Септик производительность: 1 м3/сутки (входит в сумму строительства дома); * Центральное газоснабжение (по фасаду участка). Подъезд к участку с ул. Заводская и ул. 2-я Краснодарская. В шаговой доступности магазины (Магнит, Пятерочка, К&Б и др.), рынок, поликлиники, банки, почта, школы, д/сады. ЖК "На Извилистой" - 400 м, ЖК "Екатерининский" - 1 км. До парка Аллея роз 12 минут пешком! Основные технико-экономические показатели индивидуального жилого дома: Поз. Наименование Ед. изм. Показатель 1 Площадь застройки м2 195,55 2 Общая площадь м2 137,88 3 Площадь помещений м2 120,58 4 Площадь террас м2 51,10 5 Площадь крыльца м2 6,57 Проект дома частично приложен во вложении. Хозяйская мастер-спальня со своим отдельным санузлом и гардеробом! Второй свет! Сауна в доме! Фундамент ленточный, армирование трёхуровневое 12 мм. Монолитная плита 150 мм с двухуровневым армированием на подушку из керамзита (утеплитель). Несущие стены: крупноформатный керамический кирпич (типа POROMAX). Внутренние перегородки: кирпич забутовочный 1NF. Кровля: металлочерепица толщиной листа 0,5 мм цвет Антрацит. Водосточная система по периметру соответствует цвету металлочерепицы. Потолочное перекрытие деревянное с утеплением. Подшивка потолка плитой ОСП-3. Обработка доски огнебиозащитой. Лестница на чердак для его эксплуатации. Дверь входная металлическая, с терморазрывом. Окна металлопластиковые, стеклопакет двухкамерный, с москитными сетками, отливами. Электричество: установка распределительного щитка не менее 24 автоматов. Разводка по потолку кабеля до установочных коробок для розеток и выключателей: кабель силовой медный негорючий 3х1,5 на освещение и 3х2,5 на розетки, сплит-системы, котел. Отопление: теплый водяной пол кухня, коридор, ванная. Биметаллические радиаторы 8-10 секций в спальнях. Двухконтурный газовый котёл до 24 кВт. Канализация: септик V 1 м3 (для семьи до 6 человек). Водоснабжение: монтаж выводов водоснабжения и канализации до точек распределения. Стяжка пола чистовая полусухая механизированная по всей площади. Штукатурка стен механизированная под дальнейшую отделку. Ценовая сегментация: 1. Земельный участок ИЖС 7 соток: 4 500 000 рублей 2. Дом согласно планировки: этажи: 1, комнат: 5 в варианте пред чистовая отделка (White box): При строительстве за счет Покупателя: 7 500 000 рублей При строительстве в ипотеку: 8 300 000 рублей Итого: 12 000 000 - 12 800 000 рублей в зависимости от вида оплаты. Поэтапное финансирование, официальный договор с застройщиком (юр. лицо) Срок строительства: 7 месяцев (с учетом пред чистовой отделки). Начало строительства: по факту заключения договора и приобретения земельного участка. С Риелторами сотрудничаем!
Собственник
ID 13026108
Документы проверены
неделю назад
5 сен, 20:30
Дом, 121 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Мурлычева, 16/12 от ул. 14-я Линия
15 000 000 ₽
Дом 121 м2 - дом 67 м2 все на одном участке могу продать раздельно или вместе 121 по документам По факту 140
Собственник
ID 143662646
четыре дня назад
12 сен, 12:17
Дом, 296 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 40-я Линия от ул. 14-я Линия
15 600 000 ₽
Продается отличный большой Жилой дом - ул. 40-я Линия / Нахичевань/ул. Черевичкина, в доме 9 -ть комнат, два санузла, гардеробная, сауна, высокие потолки. Рядом остановка, школа, детский сад, разные магазины, до центра города пять минут на машине.
Агентство недвижимости
Город S
Документы проверены
пять дней назад
11 сен, 11:47
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Времена года»
от 8 914 500 ₽
КП «Парковый»
от 8 000 000 ₽
КП «Майская поляна»
от 13 000 000 ₽
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов на улице 14-я Линия в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 1 домов на улице 14-я Линия в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:179,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:10 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:10 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 55,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 55,7 м²