Купить дом в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону

БЕЗ KOМИCСИИ для покупателей! С коллегами сотрудничаю. Добавляйтe в избpаннoe чтoбы нe пoтeрять. Домовладeниe 383м pасполoжилoсь нa учaсткe 5,2 сотки и выполнeнo в европейском клacсичeском стилe из дoрoгocтоящих матepиалов. Ключевое пpeимущeствo: нaилучшеe рacположениe дома в респектабельном, при этом в тихом и спокойном месте. Для большой и дружной семьи, любящей простор и уют частного дома! Внутри укомплектован всей необходимой мебелью и техникой и не требует вложений. Теплый пол по ВСЕМУ дому, за исключением подвала и гаража. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации. Удобная планировка позволит с комфортом разместиться большой семье: - 4 спальни + кабинет (можно использовать и как библиотеку), - гостиная с настоящим камином, вторым светом и фреской на всю стену, - отдельно большая кухня, - помещение под сауну и купель (с комнатой отдыха и настоящим камином) - помещение под спортзал, - постирочная и места под хранения в подвале, санузлы на каждом этаже. Есть гараж на 2 машины. Двор благоустроен и оборудован мангальной зоной, беседкой, в которой можно спрятаться от палящего солнца или непогоды, а так же хвойниками и клумбами по периметру. Помещается минимум 3 машины в дополнении к 2 в гараже. Подъезд к дому асфальт, 2 машины спокойно разъедутся. Соседи спокойные, зимой всегда чистят снег. 500 метров до школы и садика, 200 метров до зеленого парка, в 5-ти минутах езды огромный зеленый Ботанический сад и центр города. Лучше 1 раз увидеть вживую! Любая вторичная недвижимость без комиссии агентству при покупке. Купить дом в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону.

Арт. 94597312 Продается шикарный новый дом в Центре города на Новом поселении (Нахаловка). Дом 220 м.кв. расположен на 3,7 сотках земли. Построен из качественных материалов премиум класса. Все коммуникации городские. Дом в чистовой отделке, по желанию клиента может быть выполнен ремонт под ключ (примеры ремонтов на фото). В доме 5 спален, одна на первом этаже и четыре на втором, в одной из спален санузел и гардероб, на первом этаже просторный холл и кухня-гостиная 56 м2, планировка продумана до мелочей, технические помещения в цоколе, все коммуникации центральные. Снаружи дом облицован кирпичом ручной формовки, алюминиевый профиль окон и дверей. На территории предусмотрены два парковочных места, а также зона для барбекю, что станет отличным дополнением для любителей проводить время на свежем воздухе. Подъездные пути заасфальтированы. Дом расположен в хорошей локации в центре города, рядом есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: детские сады, школы, Училище олимпийского резерва, РГУПС (РИИЖТ), ДГТУ, магазины и супермаркеты, Комсомольский парк, остановки общественного транспорта, ул. Нансена, Комсомольская площадь, пр-т Буденновский, ул. Ивановского, пер. Доломановский, ул. Мечникова и т.д. Звоните, чтобы узнать больше о доме и записаться на показ! Менеджер Андрей Номер объекта в базе 94597312 Продам дом в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону.

Арт. 91634749 Продается кирпичный дом 256 м.кв, расположенный на 2,4 сотках земельного участка в Центре города Ростова-на-Дону, на Новом поселении (или, как его с любовью называют местные жители, - Нахаловка). В доме 2 жилых этажа и подвал, есть гараж. Дoм в предчистовой отделке. Коммуникации все городские - газ, канализация, свет, вода. теплые полы на первом и втором этажах, дом очень теплый. Ролл ставни по первому этажу, в каждой комнате проложена трасса под кондиционеры. Дом расположен на тихой улице, рядом есть вся необходимая инфраструктура: детский сад 116, детский сад 237, школа 70, лицей 57, Училище олимпийского резерва, магазины и супермаркеты, остановки общественного транспорта, парк 8 Марта, Комсомольский парк, ул. Мечникова, пер. Доломановский, ул. Культурная, ул. Джапаридзе, ул. Самойловская, пер. Гвардейский и т.д. Один взрослый собственник, документы готовы к продаже. Звоните и записывайтесь на показ! Менеджер Валерий Номер объекта в базе 91634749 Дом в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону.

Арт. 94933807 Продается ШИКАРНЫЙ ДОМ 200 М.КВ., В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!! В доме 2 жилых этажа и подвал. Построен в 2024 году из качественных материалов. Продается в чистовой отделке, по желанию покупателя возможно выполнение ремонта под ключ (примеры ремонтов на фото). Все коммуникации центральные и заведены в дом. Подъездные пути заасфальтированы. Развитая инфраструктура: Школы, детские сады, Училище олимпийского резерва, ДГТУ, Магазины: Магнит, Пятерочка и т.д., Остановки общественного транспорта, Дворец Спорта, Парк 8го марта, Комсомольский парк, ул. Текучева, ул. Варфоломеева, пр-т Буденновский и т.д. Один взрослый собственник, без обременений, все документы готовы к сделке. Подходит любая форма расчета. Успейте приобрести домовладение и воплотить дизайнерские задумки в реальность!!! Звоните и записывайтесь на показ! Менеджер - Андрей Номер объекта в базе - 94933807

Великолепное место. Дом со всеми удобствами для большой семьи. 2 этажа, 3 уровня (жилой цокольный этаж под всем домом). 5 комнат, 3 санузла, навес, крытая зона отдыха за домом. Дом и земля в собственности. Можно рассмотреть обмен с доплатой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продажа. Дом 43м2, 2 комнаты, кухня, сан. узел, хоз. помещение. Общий двор, 1 сосед.

Арт. 94933148 Продается ШИКАРНЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ!! В доме 2 жилых этажа и подвал. Построен в 2024 году из качественных материалов. Продается в чистовой отделке, по желанию покупателя возможно выполнение ремонта под ключ (примеры ремонтов на фото). Все коммуникации центральные и заведены в дом. Подъездные пути заасфальтированы. Развитая инфраструктура: Школы, детские сады, Училище олимпийского резерва, ДГТУ, Магазины: Магнит, Пятерочка и т.д., Остановки общественного транспорта, Дворец Спорта, Парк 8го марта, Комсомольский парк, ул. Текучева, ул. Варфоломеева, пр-т Буденновский и т.д. Один взрослый собственник, без обременений, все документы готовы к сделке. Подходит любая форма расчета. Успейте приобрести домовладение и воплотить дизайнерские задумки в реальность!!! Звоните и записывайтесь на показ! Менеджер Андрей Номер объекта в базе - 94933148

Арт. 86371551 ЭКСКЛЮЗИВ! В продаже дом площадью 240 м2 на участке 3 сотки в центре города Ростов-на-Дону на Новом поселении (Нахаловка). Дом построен по эксклюзивному проекту от компании СК "Люкс-Билд". Фасад 18 метров! ЭКСТЕРЬЕР: -Фасад дома выполнен в классическом Георгианском стиле. Соблюдены все узнаваемые черты данного стиля архитектуры: овальные окна, радиальные окна, кирпичные русты, декоративные элементы). -Межэтажный пояс и подкровельный карниз будут выполнены лепниной. -Навес гаражного типа облицованный фальцем -Фасад домовладения выполнен из кирпича ручной формовки завода "Тандем", коллекция "Милано". -АЛЮМИНИЕВЫЕ ОКНА! -Кровля будет выполнена из гибкий черепицы. -Полностью кирпичный фасадный забор с выводами под подсветку. -Секционные ворота! ПЛАНИРОВКА: Цокольный этаж: 1)Большая котельная-постирочная 2)Две кладовые комнаты (одна - под резервный холодильник и морозильную камеру, вторая - под бытовое хранение) 3)СПА комната 4)С/У 5)Зал 1 этаж: 1)Гостевая спальня (кабинет) 2)С/У с местом под душевое сиденье, ниши-полки, инсталляция с скрытым стеллажом 3)Просторная прихожая-гардеробная с местом под шкаф, обувницу, зеркало. 4)Кухня-гостиная 36 м2 с выходом в сад и местом под нишу с электрокамином под тв. 2 этаж: 1)Две спальни + мастер спальня со своим С/У, гардеробной и французским балконом. 2)Общий С/У с инсталляцией и местом под ниши под хранение. -Все лестницы с площадками (никаких забежных ступеней) -Высота потолком 3.3 метра! -Окно со вторым светом между 1 и 2 этажом ДВОР -Двор и придомовая территория будут вымощены тротуарной плиткой -Будут выполнены пошаговые дорожки в саду. -Забор по периметру будет выполнен из сайдинга "L-брус". -Клумбы будут отбиты поребриком и отсыпаны плодородным черноземом. -Зона патио на заднем дворе из террасной доски. ОТДЕЛКА: -Чистовая штукатурка. -Электрика в распред коробках. -Разводка сантехники с теплым полом и радиаторами. -Чистовая стяжка. ТЕХНИЧЕСКИЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ: -Полностью монолитный фундамент из бетона В25 M350 W8(бетон с таким коэффициентом водопоглощения используют при строительстве платин) -Армопояс между 1 и 2 этажом высотой 30 см из 16 арматуры. -Перед декоративными выступами везде залиты скрытые балки. -Над окнами также залиты бетонные перемычки. -Для утепления между облицовочным и забутовочным кирпичом используется каменная вата. ИНФРАСТРУКТУРА: -школа 32, гимназия 52, лицей 57, -Училище олимпийского резерва, -ДГТУ, РГУПС, -Комсомольский парк, Комсомольский сквер, -остановки общественного транспорта, -магазины, супермаркеты, кафе рестораны, -ул. Мечникова, пр-т Буденновский, ул. Стадионная, ул. Нансена, ул. Ивановского, ул. Подтелкова и т.д. Данный дом является эксклюзивным и не имеет аналогом по качеству, дизайну, эргономике среди других предложений на рынке. Каждый этап строительства подробно описан в телеграм канале, чтобы вы могли убедиться в заявленном качестве. Успейте приобрести дом своей мечты! Менеджер Нелли. Номер объекта в базе - 86371551

Небольшой уютный дом со всеми удобствами. Не доля. В шаговой доступности школы, детские садики, магазины, НИИАП, Комсомольская площадь. На первом этаже кухня-гостиная, спальня, коридор, совмещённый санузел. Готовы для проживания. Второй этаж без отделки. Место для двух авто внутри двора, и третье место перед участком. Во дворе сарай, навес, небольшой огородик. Виноградник. Хорошие соседи. Второй номер телефона собственник.

Арт. 45869421 Вашему вниманию представлен дом 150 м2 премиум класса в стиле "нео-классицизм", расположенный на земельном участке размером - 2 сотки в самом центре города. Расположен объект на улице Либкнехта (район Мечникова), также рядом находятся множество школ, парковых зон, настоящий оазис в центре города! Домовладение состоит из двух уровней: 2 жилых этажа. Домовладение состоит из 4-х спален, гардеробной, просторной кухни-гостиной (25 м2), 2-х с/у, прихожей, котельной. Высота потолков составляет 3.1 метра. Дом полностью с отделкой, а именно: система тёплый пол по всему дому, электрическая разводка, сантехническая разводка, итальянская напольная плитка на первом, цокольном этажах и во всех с/у, итальянские обои под веницианскую штукатурку, натяжные потолки, сантехника премиальных брендов (включая ванну, душевые), усиленная входная дверь с терморазрывом, лестница из натурального белого ясеня, межкомнатные двери. Двор будет вымощен тротуарной плиткой, фасадный забор будет выполнен из кирпича (также входят ворота и калитка). На веранде располагаться камин (размер веранды 25 м2). Сам дом выполнен из кирпича. Наша компания более 20 лет занимается строительством частных жилых домов, более 100 построенных домов, более 300 довольных клиентов. Индивидуальный подход к каждому дому, уникальные и современные решения. Успейте приобрести дом вашей мечты! Менеджер Нелли. Номер объекта в базе 45869421

Продается участок правильной формы в престижном экологически чистом районе города с домом на 3-х хозяев. Великолепная возможность большой семье из нескольких поколений разъехаться, оставаясь под одной крышей. Три отдельных жилых помещения, каждое со своим входом и набором услуг для комфортного проживания. В каждом имеется кухня, санузел, спальня, газ, вода, отопление, канализация. В наибольшей части дома кухня, 2 спальни, ванная, котельная, веранда с погребом. Можно зайти и жить сразу 3-м семьям. А можно жить одной семье и сдавать два других помещения как хостел, оплачивая ипотеку. А можно жить и строить новый дом, участок позволяет, еще и место для плодовых деревьев и цветов останется. Соседи вокруг уже построили новые современные дома. Имеется гараж со смотровой ямой. Место для парковки во дворе на несколько авто и около дома на улице. Хороший район с развитой инфраструктурой: школа, детские садики, сетевые магазины, маркетплейсы, общественный транспорт. Универсальное назначение дома и участок достаточной площади 5.26 кв.м делают предложение весьма привлекательным. Не упустите шанс.

Продаю жилой дом, расположенный на самой лучшей улице Ленинского района. Общая площадь 200 м2. Дом полностью кирпичный, веранда с витражным остеклением. Верхний уровень: холл, три спальные комнаты, ванная, гостиная и кухня-столовая. Нижний уровень: кухня-столовая, холодная кладовая, две жилые комнаты, ванная, сауна. Дом в отличном состоянии, новый ремонт. Кухни двух этажей полностью оснащены встроенной бытовой техникой. Каждый этаж имеет независимый вход, отлично подходит и изначально планировался для проживания двух поколений семьи. ТОПовое расположение, асфальтированный подъезд, тупиковая, гостевой паркинг. По улице сделан декоративный ландшафт с автополивом. Высажены сосны, ели, туи, березы, платаны, Гинкго Билоба. Хорошее соседство, в окружении современные дома. В шаговой доступности новая школа 72,школа 70, детский сад 232, все сетевые магазины, остановка транспорта.

Продается кирпичный дом 2010 года постройки, утеплен снаружи экструдированным пенополистиролом, внешнюю обшивку можете сделать по вкусу, но можно и не делать. Половина дома изолирована, может быть заселена второй семьей, сейчас сдается в аренду за 20 тысяч руб в месяц. Квартиранты уже живут, после покупки дома можете выселить, а можете иметь стабильную прибыль (желающих снимать квартиру в центре много, можно дороже). У хозяев большая половина дома, свой вход, свои удобства, большая прихожая, маленькая кухня, гостиная и большая спальня с гардеробной на мансарде. На фото только комнаты хозяев, без квартирантских Земля не приватизирована, может быть приватизировано 3,5 сотки вместе с соседями в долевую собственность, т.к. невозможен выдел, но порядок пользования 1,5 сотки хозяину дома уже определен решением суда. Дом в единоличной собственности, зарегистрирован в Росреестре без мансарды (56 кв. метров).

Продаю дом в тихом центре Ростова. По ул. Семашко тупиковая улица между ул. Варфоломеева и ул. Текучева. (Программа нашу улицу определяет как район Нового Поселения, но это не так). Участок в долевой собственности. Газ - котел, вода, свет есть. Удобства в доме. Выгребная яма. Во дворе есть сарайчик. Рядом Лицей 50 при ДГТУ, ЦГБ, транспортная развязка, развита инфраструктура. Торг.

Дом капитальное строение,плиты перекрытия на всех этажах. Просторный и удобный . Лёгкая и понятная планировка жилплощади. Хороше место расположение. Транспортная развязка во все стороны города, школы ,магазины всё рядом. Центр города. Удобная парковка возле дома и во дворе. Уютный двор озона отдыха.

Продажа от СОБСТВЕННИКА! Фасад 20 метров! Продается участок 5,7 соток. На участке два Жилых дома. Центральная канализация, свет, газ! Рядом школа, дет.сад, магазины, общественный транспорт! Отличный вариант для тех кто ищет участок под стротельство!

В центре города, хорошее тихое место,хороший участок,фасад для строительства)

Продается 2а дома на одном участке, один 2х этажный 150,1 кв. м. 1988г постройки, 2ой одноэтажный 1960г. С братом по 1/2 продаем все вместе. Прекрасный район, центр города, вся инфраструктура, рядом садики, школы ,магазины, остальные вопросы по телефону.

Дом на двух сотках земли отличается компактностью и функциональностью. Общая площадь составляет 130 квадратных метров, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Интерьер выполнен в современном стиле с элементами минимализма, создавая гармоничное и уютное пространство. На первом этаже располагаются прихожая, кухня-гостиная, санузел и гостевая комната. Кухня-гостиная - это светлое и просторное помещение, где можно проводить время за общением и приготовлением еды. Мебель и техника подобраны с учетом модных тенденций и удобства использования. Второй этаж занимают три спальни, одна из которых имеет выход на балкон, и санузел. В спальнях установлены вместительные шкафы для хранения вещей, а одна из комнат может использоваться как кабинет или детская. В доме использованы только качественные и экологичные материалы. Дизайнерский ремонт в светлых тонах визуально расширяет пространство, наполняет его светом и воздухом. Большие окна наполняют дом естественным светом и открывают вид на участок. Участок земли на 2,5 сотках позволяет организовать зону отдыха с беседкой, барбекю и небольшим садом. Ухоженный газон, цветущие клумбы и аккуратные дорожки создают атмосферу спокойствия и умиротворения. Звоните и пишите в любое удобное для вас время, с радостью отвечу на все интересующие вопросы. Код пользователя: 181766 Номер в базе: 2404522

Арт. 97559313 Дом 60 м2 со всеми удобствами. 3 комнаты, кухня-гостиная, новый санузел. В комнатах натяжные потолки, полностью новое отопление, на стенах свежая штукатурка под обои. Звоните с 9.00 до 21.00 Подробнее на презентации в нашем офисе. Показ в удобное вам время. Торг уместен.

В чудесном месте в центральной части города продается уютный дом, расположенный на 2,3 сотках земли. В доме выполнен качественный ремонт, полностью заменена электрика, сантехническое оборудование, установлены новые евро окна. На участке оборудованы хозяйственные постройки, есть въезд для одного авто и хорошая парковка перед домом. Удачная инфраструктура района позволит Вам жить с комфортом: в пешей доступности Ботанический сад, Дмитриевский парк, магазины первой необходимости, салон красоты, аптека, остановка общественного транспорта, два детских сада, 70 школа, большой стадион для занятий спортом. До проспекта Буденновского - 20 минут неспешей ходьбы. Если Вы мечтаете о своем уютном доме в центре города - это то, что Вы искали. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.