Капитальный кирпичный дом 249 м² на участке 11 соток у рощи Красная весна
Продаётся жилой дом по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский, 12Б.
Дом построен в 2015 году полностью из кирпича. Толщина наружных стен 2,5 кирпича. Фундамент блочный, из ФБС. Межэтажные и чердачное перекрытия выполнены из заводских железобетонных плит.
Общая площадь дома составляет 249 м². В доме два полноценных жилых этажа и полуцокольный уровень.
Планировка:
Полуцокольный этаж:
котельная;
холодная комната для хранения продуктов;
просторное помещение свободного назначения, где можно оборудовать спортзал, домашний кинотеатр, мастерскую или игровую комнату.
Первый жилой этаж:
кухня-гостиная около 40 м²;
гостевая спальня;
гостевой санузел.
Второй жилой этаж:
две спальни;
отдельный кабинет;
основной санузел с отдельно стоящей ванной.
В доме выполнен качественный жилой ремонт. Большая часть мебели и техники остаётся новым собственникам.
Техническое оснащение:
газовое отопление, установлен котёл Baxi;
медная электропроводка;
трёхфазное подключение, мощность 15 кВт;
отдельные группы автоматов на каждом этаже;
окна Rehau по всему дому;
тёплый пол на всём первом жилом этаже;
тёплый пол в ванной комнате второго этажа;
четырёхскатная крыша с мягкой кровлей;
утепление минеральной ватой;
чердачное перекрытие дополнительно утеплено керамзитом и стяжкой.
Участок:
Основной участок 9,9 сотки. Дополнительный участок на заднем дворе также оформлен в собственность. Общая площадь земли около 11 соток.
На территории расположены:
большой навес на 46 автомобилей;
откатные ворота с дистанционным управлением;
газон с системой автоматического полива;
кирпичный хоз. блок;
оборудованные вольеры для собак;
отдельный выход в рощу Красная весна.
Локация подойдёт семье, которая хочет жить рядом с природой, но не отказываться от городской инфраструктуры.
В шаговой доступности:
школы 6 и 7;
детский сад;
магазины;
торговый центр Батон;
остановки общественного транспорта;
роща Красная весна.
Стоимость: 21 500 000 ₽.
Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Купить дом на улице Ефремова в городе Новочеркасск.
