Начну с важного я собственник, а это значит, вы не будете платить комиссию агентству. И сразу расскажу не только о ключевых плюсах, но также и о минусах этого дома. Это сэкономит время и мне, и вам.
Фактически это доля дома. Моя доля составляет 16/25 от дома площадью 133,6 кв.м. и такая же доля от земельного участка в 8 соток. От соседа всё отделено. Свой вход, свой двор, своя жилплощадь. То есть две отдельные квартиры в одном доме. С соседом никак не пересекаемся, площадей общего пользования нет.
В доме (а точнее в моей части дома) 3 комнаты + кухня + совмещённая с туалетом ванная + подсобное помещение + балкон на втором этаже. В одной из комнат евроремонт, но в двух других комнатах лучше сделать косметический ремонт. Хотя заехать и жить тоже можно. Кухня и ванная комната в хорошем состоянии. Отопление и горячая вода газ, недавно установлен двухконтурный котёл. Центральное водоснабжение, центральная канализация. В нескольких метрах от дома находится остановка автобуса 34.
К дому прилагаются 5 соток земли. Если даже не хотите ими заниматься, там всё равно растут плодовые деревья и кустарники малина, смородина, яблоня, груша, вишня, черешня, тютина, абрикос. Есть кирпичный гараж на 1 авто с погребом под гаражом. Ещё две машины можно расположить во дворе (или одну Газель, как на фото). Плюс чердак.
Оставлю вам в подарок всю мебель, которая есть в доме. Оставлю и кухонный гарнитур. Проведён интернет, оптоволокно, можно раздавать WiFi. Установлено спутниковое тв.
По документам всё отлично. Нет ограничений и обременений. Готов к любым проверкам и, если нужно, предоставлю документы.
Предпродажный ремонт я не проводил, чтобы вы могли сами сделать ремонт на свой вкус. В цене это уже учтено. Но быстрому покупателю сделаю СКИДКУ за оперативность. О размере договоримся.
Лично показать дом могу вечером или в выходной день. Но сначала напишите в личные сообщения, и там уже договоримся о времени осмотра дома. Продается дом в переулке Славянский в городе Новочеркасск.
