Купить дом в хуторе Ленинаван Ростовской области

Продается одноэтажный дом общей площадью 100 м2 на участке 9,28 соток (проект Черешневый сад), год постройки 2025. Подходит для взятия в ипотеку. Отделка дома предчистовая. Дом облицован керамическим кирпичом, внутренние стены выполнены из качественного газоблока D500 Главстрой. Фундамент ленточный с монолитной железобетонной плитой. Общая толщина наружных стен составляет 45 см., что позволяет обеспечить внутри помещения тепло зимой и прохладу в летний период. Металлопластиковые окна установлены по ГОСТУ и изготовлены из 5-ти камерного профиля REXAU с двухкамерным стеклопакетом. Покрытие кровли металлочерепица Grand Line с полимерным покрытием Satin, толщиной металла 0,5 мм. Функциональной планировкой дома предусмотрены: просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу, три спальни, два санузла, прихожая и котельная. Центральные коммуникации: электроснабжение 3 фазы 15 кВт, водоснабжение. Выполнена внутридомовая разводка труб горячего и холодного водоснабжения, в местах водозабора установлены датчики протечки воды. Отопление дома осуществляется газовым котлом посредством стальных панельных радиаторов отопления и водяного теплого пола. Имеется возможность зональное регулирование температуры в отдельных помещениях (в комнатах установлены датчики температуры). Вся сантехника выполнена из качественных и долговечных материалов. Земельный участок огорожен по периметру, внутри двора имеется сад, фасадная часть составляет 22 метра.

Продается красивый дом, общей площадью 120 м2, участок 4 сотки земли (х. Ленинаван). Большая светлая кухня, три комнаты, прихожая, сан. узел раздельный, качественные м/пластиковые окна, крыша м/черепица, все инженерно - технические сети заведены в дом, имеется электрическая разводка по дому, отопление, теплые полы, парковка для нескольких авто. Построено все качественно, подходит любой вид оплаты, возможен обмен на Ваше жилье!!!

Арт. 115329965 В продаже красивый дом на участке 5 сотки общей площадью 100м2 выполнен из качественных материалов, строили для себя. В доме просторная кухня-гостиная (можно перегородить и сделать дополнительную комнату), 3 изолированные комнаты, совместный санузел. Полностью кирпичный дом, установлены дорогие энергосберегающие металлопластиковые окна, на крыше высококачественная метало черепица, высота потолков 3м, утеплитель 100мм на чердачном помещении. В доме разводка электрики, газ, вода. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, детский садик, школа, дороги широкие, освещаемые. Звоните прямо сейчас и вы будете владельцем дома Вашей мечты!!! Звоните прямо сейчас и мы организуем просмотр этого прекрасного дома в любое удобное для Вас время! Рост цен на строй материалы никто не может остановить. При задатке цена фиксируется Подходит под любой вид расчета! Окажем помощь в оформлении ипотеки с любой кредитной историей! Полное юридическое сопровождение! Гарантия предоставляется каждому нашему клиенту. Проект.

Продаются новый дом 2025 года постройки под чистовую отделку.дом 130кв. +20кв терраса. коммуникации заведены дом . газ ,свет, вода скважина ,отопление,радиаторы котёл ,готово к использованию. Ипотека,семейная , мат капитал.

Продаётся дом, полностью готов к проживанию. Фото все реальные. Мебель и техника остаётся. Теплые полы по всему дому. Чердак на весь дом. Большая кухня столовая. Диваны раскладываются,что создает дополнительные спальные места. Просторная ванная комната. Есть кладовая. Две спальни. Новая кухня. Во дворе есть небольшая постройка, для хранения инвентаря. Парковка на две машины. Перед домом посажены коллекционные розы. Бонусом ко всему - замечательные соседи! Широкая дорога ( отсыпана щебнем). В будущем обещают центральный водопровод.Все документы в порядке. 2 собственника, несовершеннолетних нет. Я собственник .Ни кто не прописан, и не проживает. Заселени ,возможно сразу. Документы готовы к продаже.Любые юридические проверки. Риелторов и агентства, НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продаю уютный дом планировка просто замечательная. коридор, 3 спальни, большая котельная ( можно как прачечную сделать или гардеробную) расположение очень удобное, все рядом. магазины, школа, садик. Я собственник

Арт. 127983388 Продается Дом 140 м2 на учаcтке 5 cотoк. Cдeлaн из качественныx мaтepиaлов, окна немeцкиe Rеhau 3х камерныe, тeпло энeрго сбеpeгaющие cтeкла,в домe высoкие пoтолки 3,20 м! Пpocторнaя куxня- гocтиная 35м2 c выxодoм нa терpаcу 18м2!!!! 3 спальни пo 15 м2, пpоcтoрнaя входная группа, ванная комната, котельная! За домом зона отдыха,где можно расположить барбекю, бассейн,сад, огород и т.д. Очень удобное расположение,развитый район, выезд на трассу, остановка общественного транспорта, школа,садик, супермаркеты,рестораны!

Арт. 111930355 РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!!! Семейная ,сельская ,военная ипотека ,все виды сертификатов!!! Продается новый двухэтажный дом в живописном месте, в шаговой доступности школа, детский сад, парк, магазины и аптеки.Подъездные пути асфальтированы!!!Просторный участок позволяет посадить сад, поставить бассейн, построить баню и многое другое. Не упустите шанс купить шикарный дом на самых выгодных условиях!Звоните прямо сейчас и узнаете все подробности покупки данного объекта!!! Помощь в одобрении ипотеки по льготным программам! Показ в удобное для вас время!

Описание Продавец — собственник. Дом строился для себя: контролировал каждую мелочь, принимали с командой специалистов, есть отчёт замеров и фото скрытых работ. Продаю по семейным обстоятельствам. Локация Хутор Ленинава, коттеджный посёлок Звёздный. До центра Ростова — 20 минут на машине. Посёлок формируется закрытым (КПП уже построен), без ежемесячных взносов. Участок 5,5 соток в собственности, межевание выполнено, границы вынесены. Участок чистый — сделаете благоустройство под себя. Парковки хватит для нескольких авто. Дом — 1 этаж, 85 м², потолки 3 м — Стены — кирпич (фасад кирпич), кровля металлочерепица 0,45 мм, утепление кровли каменная вата 200 мм — Отделка White Box: штукатурка под маяк, стяжка, разведена электрика/слаботочка ( 55 точек) — Водяной тёплый пол: кухня-гостиная, санузел, коридор, котельная — Окна металлопластик — Выход на террасу Планировка (см. план на фото, размеры ) Прихожая — 3,5 м² (1,881,88) Коридор — 4,6 м² (1,313,51) Кухня-гостиная — 22,8 м² (5,1054,460) с выходом на террасу Спальня — 13,8 м² (3,1054,460) Спальня — 12,2 м² (3,1053,920) Спальня — 12,2 м² (3,1053,920) Санузел — 5,6 м² (1,803,105), выводы под сантехнику готовы Котельная/техпомещение — 5,6 м² (1,803,105) Коммуникации — Электричество подключено — Газ подведён и подключение оплачено, включение — в ноябре — Вода — скважина — Канализация — септик — Оптика в посёлке (к дому ещё не заведена) Юридически и гарантии Адрес присвоен, дом в ЕГРН, один собственник, обременений нет. Ипотека и маткапитал возможны. Гарантия от строительной компании — 5 лет. Передам проект, сметы, инженерные схемы и отчёт приёмки/замеров. Инфраструктура Школа — ~10 минут. На въезде в посёлок строится ТЦ. Тихое зелёное окружение и быстрый выезд в город. Цена и условия Дом свободен, быстрый выход на сделку, показы в любое время — подстроюсь. Готов работать с агентами. Звоните/пишите — отвечаю оперативно. Если вы искали компактный одноэтажный дом с правильной планировкой, высокими потолкам Расположение Ленинаван, улица А.Н. Колмыкова, 80

Продается двухэтажный дом в клубном поселке "Вишневый сад". В дом заведены все коммуникации: канализация, центральная вода, газ, свет, так же на участке есть полноценная скважина с питьевой водой. Дом экологически натурального керамоблока POROMAX, самого долговечного морозостойкого и пожаро-безопасного материала. Утеплен дом Пенопалистерол фасадный 25 ф 1с толщиной 5см. Фасад выполнен из Акрилового покрытия TERRACO наполненный натуральной мраморной крошкой . Крыша из натуральной керамической черепицы рядовая BRAAS. Котельная комната построена по всем СНИПам и имеет вход с обратной стороны дома Планировка в доме продумана до последних мелочей и позволит большой семье чувствовать себя комфортно. На 1 этаже расположена просторная кухня-столовая с панорамным остеклением и выходом на веранду, гостиная комната с витражным остеклением и ванная комната. На 2 этаже расположена спальня с личной гардеробной и панорамным остеклением, 2 детские спальные комнаты, просторная ванная комната с выходом на балкон и санузел. Так же в доме предусмотрена веранда, для нее уже залит фундамент и сауна с душевой. Замечaтeльный экoлогически чиcтый paйoн. Kруглocутoчная оxpaнa и видеонаблюдения. Имеетcя два KПП нa тeрpитории, что даёт легко заexать и удобно выехaть из него. От Рocтова три минуты езды. В транспортной доступности въезд на улицу Малиновского в Ростове. Имеется детская и спортивная площадка. Поселок быстро застраивается и заселяется. Звоните, организуем показ дома! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926 Номер в базе: 2409790

Арт. 117081605 Оригинальный кирпичный добротный дом площадью 110 м² включает три спальни, просторную кухню-гостинную и прихожую. Дом построен из качественного кирпича, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и долговечность. Участок размером 5 соток достаточно просторный для отдыха, озеленения и организации хозяйственных нужд. Рядом с домом расположены детский сад, школа и магазины, что делает жильё комфортным для семьи с детьми и облегчает повседневную жизнь. Строительство домов под заказ с оформлением в ипотеку — ваш путь к собственному комфорту и уюту без переплат и долгих ожиданий! Мы предлагаем полный цикл работ: от разработки проекта с учётом ваших пожеланий до сдачи готового дома "под ключ". Наша компания использует только качественные материалы и современные технологии строительства, что гарантирует надёжность, тепло и долговечность вашего будущего дома. Особенности нашего предложения: - Индивидуальный подход: проектируем дом именно для вас и вашей семьи. - Возможность оформления ипотеки с выгодными условиями и минимальным первоначальным взносом. - Полное сопровождение сделки: помощь в оформлении кредитной документации и взаимодействие с банком. - Контроль сроков и качества на всех этапах строительства. Выбирая нас, вы инвестируете в комфортное будущее для себя и своих близких без лишних хлопот! Не упустите шанс стать владельцем этого очаровательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! #продажадома #продажа #недвижимость #продажадомовростов #агентнедвижимости

собственник участок 4 сотки н газ по границе вода центральная канализация септик асфальт до участка

Арт. 110246384 В продаже дом х Ленинаван! Объект реальный НЕ РЕКЛАМНЫЙ! Дом 108 кв м на 5 сот. В доме 3 комнаты, кухня-гостиная 35 кв м, с выходом на веранду, котельная. Коммуникации все заведены в дом, установлен газовый котёл! Тёплый пол по всему дому. Участок ровный. Инфраструктура в пешей доступности- 2 школы, садик, магазины. Автобусная остановка. Цена по ремонту обсуждается индивидуально! Семейная ипотека подходит. Звоните! Оперативный показ!

Не фейк, снижение цены!!! Продается дом для идеальной жизни, всё что в доме всё остаётся, мебель и техника. В доме на первом этаже кухня, хол, санузел раздельный, душевая, постирочная, котельная, гараж. На втором этаже спальни, ванная, душ, туалет. В доме выполнен свежий ремонт в современном светло-бежевом стиле, просторные комноты. Во дворе уложена плитка, имеется вальер для собак. На участке много молодых плодовых деревьев и кустарников. ДОМ В КОТОРЫЙ ЗАЙТИ И ЖИТЬ ТОЛЬКО С ЧЕМОДАНОМ, ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ ЕСТЬ! ПРОДАЖА СРОЧНАЯ!!!

Арт. 127940801 В продаже новый кирпичный дом 90 м2 с крытой террасой на земельном участке 4 сотки в х. Ленинаван от застройщика (ИП) Внутренняя отделка стен- предчистовая "white box" Коммуникации заведены в дом Вся инфраструктура рядом: школы, детские сады, остановки общественного транспорта и т.д. Дом подходит под все виды ипотеки, включая семейную ипотеку Помощь в одобрении ипотеки Полное юридическое сопровождение сделки

Подходит под все виды расчёта, включая семейную ипотеку, сельскую ипотеку, материнский капитал. В продаже новый кирпичный дом 112 кв.м. с внутренним утеплением, на участке 5 соток земли. Дом расположен на тихой, но стремительно развивающейся улице хутора Ленинаван. Детский сад, школа, магазины - все в шаговой доступности. Удобный выезд на трассу, по которой можно попасть в Ростов-на-Дну как через Таганрогскую, так и через Суворовский, Вавилова, Особенную или Северный обход! В самом доме 3 комнаты + кухня-гостиная 32 кв. м., совмещенный санузел, котельная. Выполнена предчистовая отделка, стены готовы к проклейке обоев, окна Rehau, теплый пол проложен по всему дому, также установлены радиаторы, установлен газовый котел, заведены все коммуникации. Звоните! Покажу и проконсультирую в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 9212539

Продается участкок 3 сотки с уютным домом! Дом: • Площадь дома: 103,8 кв.м. • Количество комнат: 3 спальни, гостинная, санузел, кухня с выходом на готовую террасу • Комфорт: Дом повышенной комфортности с качественной отделкой. В стоимость дома уже включены ЭЛЕКТРИКА, САНТЕХНИКА, ШТУКАТУРКА И СТЯЖКА. Строительные характеристики: • Материалы: Стены из газоблока и кирпича. Качественная кирпичная кладка. • Крыша: Утепление 150 мм, металл толщиной 0,5 мм. • Фундамент: Все бетонные конструкции выполнены из бетона М250. • Канализация: Труба диаметром 110 мм, вместительный септик (три бетонных кольца диаметром 1,5 м) Участок: • Парковка: комфортный внутренний двор с возможностью поставить мангальную зону, Преимущества: • Подходит под семейную и сельскую ипотеку Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188061 Номер в базе: 10236945

Продается великолепное домовладение в живописном Мясниковском районе! Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и пространство. Участок площадью 13 соток дарит возможность наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе. Дом площадью 270 кв.м. спроектирован с умом и любовью, чтобы удовлетворить все потребности большой семьи. В цокольном этаже вас ждет просторное помещение, идеально подходящее для спортзала и бассейна, где вы сможете поддерживать себя в отличной форме и расслабляться после долгого дня. На первом этаже расположены кухня и светлая гостиная, которые станут центром семейных встреч и праздников. В доме предусмотрены 4 уютные спальни, а мансардный этаж можно превратить в игровую комнату для детей или уютный кабинет для работы. Здесь есть все для комфортной жизни и гармоничного отдыха. Расположение дома просто идеальное: в шаговой доступности находятся школа, детский сад и вся необходимая инфраструктура. Это значит, что вы сможете наслаждаться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от удобств городской. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома, где ваша семья сможет жить счастливо и комфортно! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926 Номер в базе: 3917438

Предлагается к продаже современный каменный дом площадью 114,7 кв. м. на участке 9,8 соток. Объект расположен в непосредственной близости от Ростова-на-Дону, сочетая преимущества спокойной загородной жизни с отличной транспортной доступностью города. Участок ровный, ухоженный. Планировка дома тщательно продумана для комфортной жизни семьи: просторный холл ведет в большую объединенную зону кухни-гостиной, которая служит центром дома. На первом этаже также расположена функциональная котельная значительного размера, обеспечивающая все технические возможности. Так же обустроены три изолированные спальни, гарантирующие уединение, и два санузла. Фасад протяженностью более 30 метров выглядит солидно и презентабельно. В доме выполнена предчистовая отделка, что предоставляет новому владельцу возможность завершить работы в соответствии с личными предпочтениями и дизайнерскими решениями; Район отличается сложившейся инфраструктурой и благоприятным окружением. Это решение для тех, кто ищет качественную недвижимость для постоянного проживания с перспективой увеличения капитализации вложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176 Номер в базе: 9750412

Представляем вашему вниманию уникальное предложение уютный дом площадью 100 квадратных метров в новом коттеджном поселке хутора Ленинаван. Этот современный дом построен на земельном участке площадью 4 сотки и станет идеальным местом для вашей семьи! Внутри дома выполнена предчистовая отделка, что позволяет вам проявить свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. В коридоре, санузле и кухне-гостиной установлен тёплый пол, а в спальнях радиаторы, что обеспечит комфорт в любое время года. Все коммуникации уже заведены, включая газ, что делает ваш переезд максимально комфортным. Установлен двухконтурный котёл, обеспечивающий как отопление, так и горячее водоснабжение. Санузел совмещённый, что добавляет удобства в повседневной жизни. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: детский сад и школа всего в 3 км от дома, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. ЭТОТ ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ (семейная, военная и сельская ипотеки), НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ %, А ТАКЖЕ , ВКЛЮЧАЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА в первый взнос Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в живописном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Ваш новый уютный дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 11765670

Арт. 116068276 Продается загородный дом — ваш уголок уюта и спокойствия! Представляем вашему вниманию великолепный загородный дом, который станет идеальным местом для отдыха от городской суеты! Этот дом сочетает в себе комфорт, стиль и гармонию с природой. Основные характеристики: Уютная кухня гостиная с большими окнами, наполняющими пространство светом Комфортабельная спальня, где вы сможете наслаждаться тишиной и покоем Небольшой, но ухоженный участок, идеально подходящий для создания сада или зоны для отдыха Преимущества: Тихий и живописный район, вдали от городской суеты Возможность наслаждаться природой и свежим воздухом каждый день Удобный доступ к местным магазинам и общественному транспорту Отличное место для дачного отдыха или постоянного проживания Строительство домов под заказ с оформлением в ипотеку — ваш путь к собственному комфорту и уюту без переплат и долгих ожиданий! Мы предлагаем полный цикл работ: от разработки проекта с учётом ваших пожеланий до сдачи готового дома "под ключ". Наша компания использует только качественные материалы и современные технологии строительства, что гарантирует надёжность, тепло и долговечность вашего будущего дома. Особенности нашего предложения: - Индивидуальный подход: проектируем дом именно для вас и вашей семьи. - Возможность оформления ипотеки с выгодными условиями и минимальным первоначальным взносом. - Полное сопровождение сделки: помощь в оформлении кредитной документации и взаимодействие с банком. - Контроль сроков и качества на всех этапах строительства. Выбирая нас, вы инвестируете в комфортное будущее для себя и своих близких без лишних хлопот! Не упустите шанс стать владельцем этого очаровательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! #продажадома #продажа #недвижимость #продажадомовростов #агентнедвижимости