Купить дом в селе Новобатайск Кагальницкого района

Продается уютный дом с большим участком и развитой инфраструктурой! Ищете идеальное место для жизни вашей семьи? Представляем вашему вниманию прекрасный дом, расположенный в живописном районе с развитой инфраструктурой. Что вас ждет? Просторный дом: 4 комнаты, санузел, кухня все, что нужно для комфортного проживания. Летняя кухня: Отдельная летняя кухня с санузлом и ванной идеальное место для отдыха и приема гостей в теплое время года. Большой участок: 12 соток земли, где вы сможете воплотить любые ландшафтные идеи, разбить сад или огород. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся садик, школа, Дом Культуры, а также магазины "Пятерочка" и "Магнит". Все необходимое для комфортной жизни вашей семьи! Почему этот дом идеален для вас? Для семьи с детьми: Близость садика и школы позволит вашим детям получать качественное образование и развиваться в комфортной среде. Для любителей природы: Большой участок земли даст вам возможность наслаждаться свежим воздухом, выращивать свои овощи и фрукты, а также проводить время на природе. Для тех, кто ценит комфорт: Развитая инфраструктура обеспечит вам доступ ко всем необходимым услугам и товарам. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Дом в селе Новобатайск Кагальницкого района.

Дом в жилом состоянии при необходимости остаётся мебель.В доме есть свет,вода.Небольшая спальня изолированная,просторная гостиная,кухня.Имеется веранда,коридор и помещение предназначенное для санузла. Отопление печное,газ по меже.Удобства на улице. Электрика частично поменяла,новый насос в скважине.Участок ровный,угловой,есть подвал и хоз.постройки.В шаговой доступности имеются магазины ,остановка общественного транспорта.Отличный вариант для строительства и ведения домашнего хозяйства.

Продаю дом, с ремонтом, с мебелью и техникой, заходи и живи. До г.Ростова 40 км. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Во дворе молодой сад, баня, гараж, беседка, теплица. Вся дополнительная информация по телефону.

Собственник! Любая форма расчета. Ипотека подходит. Подъезд к дому асфальтированный. Номер дома 38 по Крым-Гиреевской (адрес не видит на карте). 2 въезда на участок: 1. Для парковки 2 машин под навесом 2. Для трактора/культиватора В доме большой сухой погреб. На первом этаже расположены: Кухня, санузел, прихожая, постирочная, зал. На втором этаже 4 комнаты (2 комнаты под отделку) и санузел. Дом газифицирован. Отопление - газовый котел, горячая вода - газовая колонка. Очень хороший виноградник с различными сортами винограда. Теплица с капельным поливом. Вода подается насосом из скважины. Канализация - выгребная яма. Земля обрабатывается (культивируется) каждый год, растет все что посажено. Много молодых деревьев, которые плодоносят. Большой виноградник с различными сортами винограда. Можно без проблем построить еще несколько домов. Небольшой торг возможен. Низкий налог на недвижимость + прописка. Продается дом в селе Новобатайск Кагальницкого района.

Продаю жилой дом 40м2 на земльном частке 10 соток. На участке имеется летняя кухня 25м2 полностью жилая, гараж с мастерской и погребом. Участок ровный прямоугольной формы со всех сторон огорожен забором, вымощен тротуарной плиткой, так же имеется небольшой огород, плодовые деревья малина клубника. Дом саманный, летом прохладно а зимой котёл на минимуме, установлены м.п окна и входная дверь. В доме 2 спальни и гардероб. Кухня саман обложенный кирпичем, так же окна и дверь м.п. В летней кухне гостина-столовая, кухня и сан узел. При желании можно соединить коридором. Гараж 40м2 2020 года постройки роль ворота, смотровая яма, место для хранения и погреб. Подъезд асфальтированый. Электричество, интернет оптика, газ, вода насосная станция. Пишите звоните готов ответить на любые вопросы. Продам дом в селе Новобатайск Кагальницкого района.

Арт. 129894394 В продаже шикарный дом в 30 минутах езды от г. Ростова-на-Дону! был сделан ремонт!! Идеально для тихой уютной жизни внутри и снаружи дома!! Свежий воздух, уютное и спокойное место с развитой инфраструктурой для комфортного проживания. Остановка общественного транспорта, магазины, школа, садики, поликлиника, детская площадка, спортивный стадион и многое другое в шаговой доступности! В доме 3 жилые комнаты, 2 санузла, просторная гостиная, просторная кухня, беседка для отдыха, и свой сад!! Имеется гараж, летняя кухня с газом, несколько хозяйственных построек и подвал. Один собственник! Все документы готовы к сделке! Купить дом в селе Новобатайск Кагальницкого района.

Продается дом в с Новобатайск . Рядом садик , магазины . Село очень развито , хорошая школа , садики . По всем вопросам по телефону

дому нужен ремонт но можно жить ,огород ,есть малина клубника ,молодой сад скважина ,электрическое отопление вода у доме

Дом саманный высота потолков 2,5 не просел не поломанный,продаем в связи с переездом,все в шаговой доступности.есть сарай для птицы и гараж.все делалось для себя.

Hовый дoм 2025 года для кoмфортной жизни вашей сeмьи.Подxодит пoд семeйную ипотеку. Помoгу c oдoбpeнием — рабoтаю с бaнками напрямую.Прoдумaннaя планиpoвкa для сeмьи: 3 изoлированные cпальни 2 санузлa (никaкиx oчеpедей утрoм) котельнaя пpоcтoрнaя куxня-гостиная — центр сeмeйныx вечepовВce коммуникaции подключены: вода, септик, электричество.Тёплые полы по всему дому со стяжкой — детям будет тепло и безопасно.Дом утеплён, окна — двухкамерные стеклопакеты (3 стекла).Кровля металлочерепица 0,5 мм, утепление 150 мм.Надёжный фундамент: забивные сваи + лента + армированная плита.Участок огорожен, откатные ворота.Дом полностью готов — заезжайте и живите.Подходит под семейную, сельскую и другие программы.Возможна покупка без первоначального взноса — обсуждается индивидуально.Торг при просмотре.Продажа напрямую от застройщика.

Продается современный дом 180 м² на участке 4 сотки (возможно расширение) в селе Новобатайск Описание: Предлагается к строительству просторный двухэтажный дом в селе Новобатайск, идеально подходящий для комфортной загородной жизни в экологически чистом районе. О доме: • Стоимость: • Общая площадь: 180 м². • Планировка: 4 комнаты, 6 подсобных помещений. • Этажность: 2 этажа. • Стиль и материалы: Дом в современном стиле из газоблока с качественной отделкой керамогранитом и кирпичом. Участок: • Площадь: 4 сотки с фасадом 15 м и глубиной 26,5 м. • Ключевое преимущество: Участок расположен в верхней точке с незначительным уклоном, что исключает риск подтоплений и открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна и благоустройства. • Дополнительная возможность: Есть шанс расширить территорию за счет покупки соседнего участка такой же площади. Коммуникации: • Газ и электричество: Магистрали проходят по границе участка, подключение не составит труда. • Водоснабжение: Автономное, из собственной скважины. • Канализация: Современный септик. Инфраструктура и локация: Дом расположен в развитом и спокойном селе с полной социальной инфраструктурой в шаговой доступности: • Для семьи: Детский сад — 5 мин пешком, школа — 11 мин пешком. • Магазины и услуги: Пятерочка, Магнит, аптеки, пункты выдачи заказов (WB, Ozon) — в 10 минутах ходьбы. • Центр села: Администрация, поликлиника, МФЦ, рынок, Дом культуры и храм — в 15 минутах неспешной прогулки. • Транспортная доступность: Остановка маршрутного такси до Ростова-на-Дону в 8 мин ходьбы. На личном авто до центра Ростова — около 36 минут по современной платной трассе М4 Дон (для жителей действует льготный тариф). Преимущества жизни в Новобатайске: • Тишина и покой: Чистый воздух, отсутствие крупных промышленных предприятий и городской суеты. • Активный отдых: Река Кагальник и оборудованные пруды рядом — отличные возможности для рыбалки. В поселке развита сеть спортивных и творческих секций для детей и взрослых. • Стабильность: Село имеет мощную экономическую базу (входит в 300 лучших хозяйств России), что говорит о перспективности и развитости территории. Для настроения: Известные жители и уроженцы • Иван Фёдорович Варавва (1925—2005) — русский советский поэт. • Валентина Карнавал (род. 2001) — русская тиктокерша, певица Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит современный комфорт, здоровую экологию и развитую инфраструктуру вдали от городского шума.

РЕАЛЬНЫЙ ОБЬЕКТ !!!!!!!!!!!!! Продам уютный дом в х. Малая Западенка. Дом, расположен на просторном участке в 20 сотках. Этот дом станет идеальным местом для жизни и отдыха вашей семьи! Комфортный дом с 4 светлыми комнатами, которые легко адаптируются под любые ваши нужды — будь то уютные спальни, игровая комната для детей или рабочий кабинет. Удобства включают в себя газоснабжение и водопровод, что обеспечивает комфорт в любое время года. Прекрасный участок в 20 соток открывает перед вами множество возможностей для создания чудесного двора: постройте беседку для семейных встреч, ухаживайте за садом или обустраивайте огород, городская суета осталась позади. Поселок Малая Западенка радует своим развитым социальным окружением: здесь есть школа, детский сад и магазины, что делает вашу жизнь удобной и комфортной. - Для активного отдыха на природе неподалеку расположены красивые места для прогулок и поездок на выходные. Преимущества проживания в таком доме неоспоримы. Уютная атмосфера, свежий воздух, гармония с природой — это идеальное место для создания счастливых воспоминаний о семье и дружбе.

Хороший дом. Для большой семьи. Есть возможность построиться перспективный участок на раздел. Реальному покупателю небольшой торг. Я собственник.

дом в состоянии "заходи и живи" в окружении сосен и елей, введен в эксплуатацию в 2015г. 1 этаж: прихожая(теплый пол), санузел с душем, спальня, гостиная с кухней и камином. 2 этаж: кухня, 2 спальни, зал, санузел с ванной. на каждом этаже и веранде есть сплит. большая веранда с мангалом и мойкой. на участке растут 5 сосен, 7 елей, 5 берез , туй. дают хороший урожай 12 яблонь, виноград , 3 грецких ореха, вишня, 40 кустов голубики, айва. есть молодые саженцы 5лет черешня, слива, персик, груша, мушмула. в 150 метрах протекает река Кагальник с хорошей рыбалкой (карась, тарань, сазан, окунь, щука), на реке много уток и живут лебеди.В пешей доступности магазины прод, хоз, пром товаров, ФАП, АЗС, дет.садик, школа 11 кл. Дом культуры, Озон и Вайлдберриз, администрация. до Ростова 65км. до райцентра 14 км. можно добраться на маршрутке по расписанию. Один собственник, обременений нет, материнский капитал не использовался. Реальному покупателю торг.

в доме много лет не кто не живет , нужно приложить руки и заменить счетчики есть небольшие хозпостройки для хозяйства гараж с ямой есть возможность заезда в огород трактором

Дачный массив огорожен, организован пропускной режим, и освещение улиц. На участке садовый домик с мансардой общей площадью 47 м2 , беседка, качели, турник, стоянка для машины, две теплицы, свет, скважина с автоматической системой водоснабжения, 5-ти тонным контейнером и металлической кладовкой для хранения инвентаря, санузел. На участке имеется зрелый сад с плодоносящими деревьями и кустарником, грядки для выращивания овощей для которых организуется автоматический капельный полив. Для обработки земли имеется ручной садовый инструмент. Система водоснабжения автоматизированная (скважина 38 м, глубинный насос в скважине, насосная станция, емкость под воду 7 м3, трубная разводка по участкам) Система электропитания на 220 вольт оборудована автоматическим стабилизатором напряжения Водоток модель АСНР-10 000, а освещение и подсветка в саду организована через понижающий трансформатор с выходным напряжением 36 вольт мощностью 1 кВт. Из г. Ростова-на-Дону до дачи можно добраться на маршрутке, электричкой или на своем транспорте по хорошей асфальтированной дороге, а в СНТ по ровной щебеночной. Через дорогу от массива СНТ, в хуторе в магазинах можно приобрести необходимые товары, а у местных жителей парное молоко и кисло-молочные продукты. Дача подойдет для сезонного проживания и семейного отдыха вдали от городского шума и зноя.

хороший новый дом, мансарду можно сделать жилой, большой участок, звоните отвечу на все интересующие вопросы.

Продается дом, площадью 56.9 м.кв., Аксайский район, СНТ Садко на участке в 5 соток, с отличным ремонтом, построенный для себя! Надежный фундамент, качественная крыша, удобная планировка, комнаты раздельные! Большая, просторная веранда! Все коммуникации проведены, на все стоят счетчики, автономное отопление, с/у совмещенный, находится в доме, в с/у сушилка для полотенец, большой боллер для нагрева воды, уютная кухня-столовая, просторное подсобное помещение. Хорошее состояние, заходи и живи. Ухоженный уютный дом с хорошей положительной атмосферой внутри. Большой двор с местом для парковки авто, огородом, местом для отдыха с семьей и друзьями. Очень удобное месторасположение. До центра Ростова-на-дону 30 минут. До центра Батайска 10-15 минут. Регулярно ходит маршрутка. Звоните прямо сейчас! Дом готов к просмотру, один собственик. Торопитесь, чтобы не упустить свой шанс подарить дом мечты своей семье уже сейчас! Звоните! Показываем по предварительной договоренности! Ипотека подходит! Объект продает сотрудник агентства! В доме никто не прописан и не проживает! Объект реальный! Фото реальные! Площадь соответствует выписке с ЕГРН! Цена реальная, согласована с собственником продаваемого объекта!

Продаётся дом с участком 30 соток в Новониколаевке! * Шлеванный дом с печным отоплением * Все коммуникации: свет, интернет * Газ по меже * Крыша не протекает * Деревянные полы * Выход к реке Кагальник прямо с огорода * Есть свой пруд Собственник, документы готовы к сделке!

Продам 1973 года постройки, полностью из кирпича, отопление газовое по всему дому, стены побелены, но требуется ремонт, стены ровные, потолки по 3 м, тоже все ровные, можно облагораживать как угодно, по торцу дома окна пластиковые, наружные ролл-ставни, участок поделен на две зоны: дом, розарий летняя кухня пристройка и деревянный гараж, кроме этого еще есть веранда вся застекленная , вид из любой точки. Также в первой зоне двора, кроме гаража еще парковочное место на две-три машины. Въезд во двор через открывающиеся ворота из металлопрофиля и калитка из того же материала. Во второй части двора или зоне раньше были курятники, свинарник, коровник, подсобные помещения. Сейчас это все просто нужно снести и будет отличное место для отдыха: бассейн, мангал, качели, все что угодно, участки все ровные и квадратные. Просто нужны люди, которые любят деревню, свежий воздух, домашние продукты. Огород с садом, в саду яблони, груши, орехи, вишни, абрикосы, алыча, боярышник, рядом колодец, чуть подальше душ и туалет. Сам огород 40 соток, земля-сказка, чистый чернозём. Все это я пишу, потому что это дом моей бабушки и моего дедушки, их, к сожалению, уже нет с нами, и мне очень хотелось бы, чтобы в этом доме жили такие замечательные, добрые, трудолюбивые люди, как мои бабуля и дедуля. Я бы этот никогда бы не продала, но физически не смогу осуществить все, что вам здесь посоветовала, шесть лет решалась, но тянуть дальше некуда, судьба бросает в другую часть страны, поэтому приходится продавать домик. Домик моего детства, в котором все каникулы я провела. Ну это уже лирика, не будем о грустном.