Купить дом в хуторе Усть-Койсуг Ростовской области

Ближайший пригород, Азовский район. 25 мин от центра Ростова-на-Дону, на автомобиле. К продаже представлено загородное домовладение. Современный,Стильный дом, расположенный на участке 30 сот. Периметр Участка закрыт забором. Взрослый ухоженный ландшафт из Многолетних сосен и елей, множества сортовых растений и кустарников, для Полива которых организованы скрытые водоразборные колонки. Достопримечательностью домовладения, является большой зарыбленный пруд, над которым парящим способом расположилась летняя беседка и мангальная зона. Жилой дом проектировался известным архитектором, в стиле Минимализм, решён в два этажа, предусмотрен гараж. Удачная посадка, позволила выбрать правильную инсоляцию дома, что благотворно сказалось на создании комфортной и здоровой среды, обеспечивая достаточное количество естественного света и тепла. Алюминиевые Оконные системы с качественной фурнитурой. Функциональная планировка включает в себя, первый этаж: Входная группа с гардеробной зоной, лестничный холл, гостевой санузел, жилая комната со своим санузлом, просторная Кухня-гостиная с обеденной зоной и прекрасным панорамным видом на внутренний двор участка, Зимний сад, Вспомогательная кухня-кладовая, Вместительный Гараж. Лестница -монолит, отделана натуральным массивом дерева. Второй этаж: Холл-гостиная с выходом на летнюю террасу и балкон, Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой. Дом предлагается в отличном состоянии. Отделка выполнена дорогостоящими, импортными, экологичными материалами по индивидуальному дизайн-проекту. Полы на первом уровне-керамика, теплый водяной пол. Предусмотрено множество сценариев освещения. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу, наполнена встроенной бытовой техникой AEG. Сантехника премиальных европейский брендов. В домовладении грамотно и продуманно смонтированы инженерные и технические системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам. К дому прилегает придомовая территория, респектабельное окружение. Дополнительные фото отправлю по запросу.

Продаю дом целиком с двумя отдельными входами и отдельным подъездом находящийся на территории Охотхозяйства в рыбхозе. Участок 8,7 соток+8,7 соток. Дом находится в не подтапливаемом месте, рядом находится система прудов. Рядом с домом - колодец для снабжения водой. Очень хорошее место для отдыха на природе. Рядом находится магазин, отель Old House, конюшня Villa Horse, река Дон. Дом 1- спальня 8 кв. м. , зал 18 кв. м. , кухня 3 кв. м. , коридор 2 кв. м. , место под ванную 2кв. м. , веранда 3 кв. м. Дом 2 - спальня 8 кв. м. , зал 18 кв. м. , кухня 3 кв. м. , коридор 2 кв. м . Также на участке, прилегающем к первому дому есть хозпостройка, которую легко превратить в баню или место под выращивание домашней птицы. На участке, прилегающему ко второму дому есть две хоз постройки - летняя кухня и место под хранение инвентаря. Можно использовать всю территорию целиком, либо разделить пополам. Есть возможность использовать условия сельской ипотеки, а также ипотеки на строительство жилья. Собственник - один, обременения - отсутствуют.

РАЙСКИЙ УГОЛОК! ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ РАЙОН! ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА И ЖИЗНИ! Дача в уникальном экологически чистом районе. Участок находится на полуострове реки Дон и реки Усть Койсуг. Для рыбака рыбный рай! Рядом имеется охотхозяйство. Для семей постоянного проживания есть школьный автобус, который привозит ребенка до самого дома, дорога к дому с твердым грунтовым покрытием. Участок ровный, плюс большая прилегающая территория до проезжей части. На участке есть свет новая ЛЭП, газ по меже, вода колодец. Планировка дома: три комнаты и + кухня, также есть капитальный летний душ и туалет. На участке Сарай для инвентарного хранения, Обременений и запретов на продажу нет. ОБЪЕКТ И ФОТО РЕАЛЬНЫЕ! ЗВОНИТЕ!

Продается земельный участок, с домом и плодородной землей. Отлично подойдет для любителей садоводства и огородников, но подойдет и для постоянного проживания! На участке множество фруктовых деревьев, виноград, смородина разных сортов и цветов. Также земля разбита на большие участки под посадку овощей (или даже застройку), все ухоженное и опрятное. Хутор расположен на левом берегу реки Дон при впадении в неё реки Койсуг, в тридцати километрах от Ростова-на-Дону. Территория благоустроена, проведен газ, свет, а также вода (идет по трубам с речки, + есть 2 скважины), есть 2 выгребные ямы. Рядом расположен магазин со всем необходимым и фельдшерско-акушерский пункт модульного типа. До хутора можно добраться по асфальтированной дороге. Место пользуется большой популярностью среди рыбаков и любителей организованного отдыха (в пяти минутах ходьбы находится пятизвездочный отель Олд Хаус). Непосредственно в доме есть санузел с новой ванной, но есть и летний душ и туалет на улице. В доме есть просторная застекленная веранда с летней кухней и диваном, в самом доме 4 комнаты, помимо газового отопления в доме есть работающая печь на дровах/угле. Также на участке есть большой гараж и парковочное место под навесом, обустроен съезд. Есть баня и 2 постройки для хранения . По всем вопросам звоните

Продается большой, уютный дом в деревне, площадью 100 кв. м. на земельном участке 16 соток. Дом газифицирован. Есть всё для комфортной жизни. Деревня расположена на реке Маныч. До районного центра 10 км. Все интересующие Вас вопросы, Вы можете задать по телефону.

В продаже дом общей площадью 67 м2, участок 17 соток. Двор плитка, есть хозяйственный блок 3 м на 10,5м разделен на три отсека. Все коммуникации, состояние отличное, скважина. Комиссия оплачивается отдельно.

Продаю дом с участком и постройками. Не саманный. 18 соток,Ростовская область Аксайский р-он х.Большой лог, собственник.Из коммуникаций: вода(скважина), канализация (септик), отопление, интернет, тв. Во дворе плитка, навес. Во всех комнатах капитальный ремонт. 2 спальни, кухня, санузел, прихожая, гостиная. Имеется гараж, летняя кухня, и хоз.постройки (для фермеров отличное решение). Ходит школьный автобус. 4,4 млн за наличный расчет. Небольшой торг

Продается дом для отдыха или постоянного проживания на берегу Азовского моря. Рассмотрим обмен на недвижимость в Москве, Подмосковье, возможны другие регионы. В доме две спальни и зал, ванная 8м, кухня 13м, санузел. Отопление газовый котел, камин. В августе 2025 заменена крыша. В глубине участка цех 80 м.кв., можно использовать под собственное дело или мастерскую. Имеется летний домик на 2 комнаты и гараж. Сад:груша, слива, черешня, яблоня, грецкий орех, фундук. В шаговой доступности море ( на фото по нашей улице)

!!!ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Предлагаю к покупке уютный и просторный дом с большим участком — идеальное место для комфортной жизни всей семьёй! Условия покупки: Возможна покупка в ипотеку; Допускается использование материнского капитала и жилищного сертификата. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Основные характеристики: Площадь дома: около 160 кв. м (1й этаж — 112,5 кв. м, мансарда — около 50 кв. м, подвал/кладовая — около 20 кв. м); участок: 14,24 сот.; фасад: 34,5 м; Коммуникации: электричество; газ; централизованное водоснабжение; газовое отопление (установлен газовый котёл и колонка). Постройки на участке: Дом (10,5 10 м): 1й этаж: 2 изолированные спальни, гостиная, кухня, санузел, закрытая тёплая терраса с кладовой (подвал), прихожая, тамбур; мансарда: 2 изолированные комнаты (без отделки); 2 выхода (основной с тамбуром и дополнительный на террасе); домашний интернет, спутниковое телевидение Триколор. Гараж (5 7 м) — кирпичный, с высокими потолками; Летняя кухня теплая (4,5 6,5 м) — подведены все коммуникации (электричество, централизованное водоснабжение, газ, отопление); Сарай — нестационарный; Санузел (туалет, душ). Преимущества участка: широкий фасад (34,5 м); постройки расположены с одной стороны участка — есть возможность разделить землю для дальнейшей перепродажи или строительства ещё одного дома (схема разделения отображена на плане участка). Инфраструктура: в шаговой доступности — автобусная остановка и ж/д станция Сафьяново; рядом — школа, детский сад, магазины, пункты выдачи маркетплейсов, Почта России и др.; до РостованаДону — 15 мин. на автомобиле; до Чалтыря — 3 км.

Арт. 128063472 В пpодаже шикарное домовладeние 150 м2 нa учаcткe 4 coтки Соврeмeнный дизaйн, пpoдумaнная до мелочeй плaниpовка, 3 изолировaнныe комнаты, куxня-гостинaя 50 м2.c выхoдом на тeррaccу. Bыcoтa пoтoлков 3.2м, выполнена кaчествeннaя прeдчиcтовая отдeлкa, Cтяжка, штукатуpкa, pазвoдкa элeктpики, сaнтехники, отопление, теплый пол+радиаторы. Прекрасное место расположения, экологически чистейшее место расположения, выход к воде, организован спуск лодок, катеров. Изумительные виды Подъездные пути-асфальт Срочно звоните, не упустите возможность приобрести супер качественный дом, по супер цене!

На берегу Миусского лимана, в 25 км. от Таганрога, продается видовой земельный участок общей площадью 14275 кв.м., состоящий из двух смежных участков 4475 кв.м. и 9800 кв.м. Подведены все необходимые коммуникации, асфальтированный подъезд, прямой выход к воде по всей ширине участка. На участке выполнены работы по выравниванию ландшафта. С правой стороны большой участок свободной земли. Подходит для строительства загородного клуба, базы отдыха, оздоровительного комплекса, кемпинга или личной усадьбы с собственным пляжем и пирсом.

Продаю дом СОБСТВЕННИК один, не агенство. Площадь 283 кВ.м на участке 14 соток. Возможен обмен на квартиру в Ростове на Дону с доплатой. Так же выслушаю ваши варианты. В шаговой доступности река, от ворот до берега 10 метров. Дом 2 этажа, 1эт- прихожая,коридор длинный, кухня, предбанник, санузел, баня, зал, спальня, стоит дверь в гараж с ямой, потолки высокие. 2эт- 2 спальни, большая мансарда свободной планировки. Дом теплый, летом же наоборот держит прохладу, стены дома в 1,5 кирпича, Свежий воздух, рыбалка, нет городской суеты, спокойные и дружелюбные соседи со всех сторон. ТОРГ! Звонить в любое время.

Продаётcя дaча в Аксайском рaйонe, СHТ "Жeлeзнодoрoжник" в 30 минутax eзды oт Pостова-на-Дону и Бaтайскa. О доме: Дом 2-х этажный, плюс цокольный этаж под домом и подземный гараж, всего 162 кв.м. Перед входом - открытая веранда, на втором этаже над верандой - балкон. Дом просторный, светлый, большие окна, ТОЛЬКО ЭКОЛОГИЧНЫЕ материалы в отделке: стены - кирпич, окна и полы - натуральное дерево, стены оштукатурены и побелены, так же остаётся винтажная мебель из натурального дерева. (Кровати, шкафы, тумбы, диваны) Первый этаж: коридор, гостиная, кабинет Второй этаж: 2 спальни и просторный холл Подвал: кухня, санузел, коридор, гараж плюс свободная площадь 36 кв.м. Коммуникации частичные: Электричество Канализация - сливная яма. Газоснабжение, водопровод и система отопления отсутствуют, пользовались дачей только в летний период. Вода сезонная, с апреля по октябрь, 3 раза в неделю. На всём участке проложена система полива, плюс есть 3 накопительных ёмкости. Для проживания на постоянной основе многие соседи сделали скважины для личного водоснабжения. Участок 10 соток, правильной формы, сухой, без грунтовых вод, полностью огорожен, есть 2 въезда, много плодовых деревьев и декоративных кустарников ( черешня, айва, слива, абрикос, яблони, тютина, черемуха, ореховые деревья - грецкий орех и фундук, калина, черноплодная рябина, ежевика и другие) Деревья и кустарники нуждаются в обрезке, ворота, окна, полы, стены - в покраске. Хорошая отсыпанная подъездная дорога, улица тихая спокойная, соседние дома жилые, соседи приятные и вежливые. В СНТ есть продуктовые и строительные магазины, ходит общественный транспорт (автобус с пригородного ж/д вокзала Ростова). Все документы в порядке, готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177501 Номер в базе: 4422446

на участке 7 сот. продаётся частный дом площадью 60кв.м и флигель. Магазины школа,больница , 3 храма ,собор в шаговой доступности. Река Дон в 15 минутах ходьбы, автобус в город 5 минут ходьбы.

Продаётся современный загородный дом-шале на берегу Дона / действующий арендный бизнес. 12 км от города Ростов-на-Дону. Панорамное остекление в гостиной и благоустроенная территория. Дом подходит как для комфортного круглогодичного проживания, так и для ведения стабильного арендного бизнеса. Дом 228,2 кв. м., расположен на живописном участке 14,2 сотки. Чистейший воздух. Пение птиц. Ландшафтный дизайн с акцентом на хвойники и цветы. Красивый и очень ухоженный сад. Взращивался с любовью. Интернет по кабелю 300 Мбит/с., Wi-Fi. Планировка: Дом светлый, просторный, комфортный. Два входа, два этажа, два санузла (по одному на каждом этаже). — На первом этаже: 3 изолированных спальни с 2-х местными спальными местами (в одной из них есть кроватка для ребёнка от 0 до 3х лет), и большая гостиная с ещё одним диваном для 2-х гостей. В гостиной также - кухонная мебель, газовая печь, духовой шкаф, микроволновка, 2 холодильника. Посуда. Телевизор с колонками. Триколор. Портативная блютус-колонка. — На втором этаже - зона отдыха площадью 115 м2 со смотровой. 2 раскладывающихся дивана (4 спальных места). Теннисный стол и настольный футбол. Вид на круглогодично зелёный сад и реку Дон. Тёплые полы на первом этаже. Регулируемое газовым котлом отопление во всём доме, сплит-системы зима-лето в каждой из 5 комнат. В отделке дома использованы качественные материалы, включая итальянский мрамор и натуральное дерево. Свежий ремонт выполнен в 2025 г. Участок полностью благоустроен: хвойный сад, газон, фотозоны, мангальная зона, казан, большая крытая терраса, сезонный бассейн. Удобные лежаки. Готовый арендный бизнес Pinebrook Дом успешно работает как загородный объект для посуточной аренды. Бизнес полностью отлажен и функционирует без постоянного участия собственника. Что входит: Дом и сад, 2 земельных участка. Сайт с подключённым движком управления продажами BNOVO (18 каналов продаж: агрегаторы, direct-продажи). Соцсети. Сформированная клиентская база и высокие рейтинги на площадках. Официальный сайт объекта Pinebrook. Настроенные интеграции: автоматизация бронирований, календарей, оплат и коммуникаций. Местные помощники могут: — обслуживание и клининг дома и сезонного бассейна; — полный уход за участком, включая обрезку и формирование растений; — самостоятельно встречают и провожают гостей; — техобслуживание коммуникаций. Отработаны стандарты предоставления услуг. Бизнес можно продолжать без изменений — всё готово к передаче новому владельцу. Локация Тихий зелёный район, 12 км от Ростова-на-Дону. В пешей доступности — приток реки Дон, рыбалка, прогулочные зоны. Рядом яхт-клуб, конный клуб, прокат лодок и квадроциклов, рестораны и магазины. Преимущества для покупателя Подходит для проживания большой семьи. Подходит как готовый бизнес с автоматизированной системой продаж. Не требует вложений — состояние заезжай и живи / покупай и зарабатывай. Возможна передача всех информационных материалов и сопровождение на этапе перехода.

Код объекта: 1850524. Продается домовладение в поселке Персиановском! Отличная локация: центр поселка, асфальтированный подъезд к дому. Площадь участка: 12 соток. Площадь дома: 72,2 м². В доме: • Четыре жилые комнаты • Две кухни • Санузел Также имеется отапливаемая летняя кухня с большим сухим подвалом и дополнительные хозяйственные постройки. Участок ровный и чистый, с плодовыми деревьями — идеальное место для отдыха и уединения! Звоните для организации показа в удобное для вас время! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!

Код объекта: 1623863. Продаётся домовладение в х.Калинин, на участке кухня, теплица, туалет, душ, гараж, подвал, плодовые деревья и виноградник, шамбо, колодец. Прекрасное вложение для отдыха на природе. Звоните, организуем показ в удобное для вас время. Консультация бесплатно: Бондарева Лидия Викторовна АН Домиан-Новочеркасск. Надежная защита Вашей сделки! г. Новочеркасск, пр. ПЛАТОВСКИЙ 92 Требуются агенты по продаже недвижимости. Все виды услуг в сфере недвижимости: • Помощь в покупке квартиры в Ростове-на-Дону! • Помощь подбора недвижимости в городе Ростове-на-Дону! • Срочный выкуп за наличный расчёт! • Продажа Вашего объекта недвижимости в кротчайшие сроки по максимальной цене! • Определение стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста, бесплатно!

продаю участок с домом, 300 метров до реки Дон

Продам отличный дом в зеленом пригороде Аксая. ХОЗЯИН! Дом с отличной планировкой, имеется абсолютно все для вашего комфортного загородного проживания: три комнаты, просторный холл, большая кухня-столовая, подвал, веранда, хоз.постройки на участке 10 соток. Дом расположен в отличном месте - по центральной асфальтированной улице, магазин в 1 минуте ходьбы. Все комнаты раздельные, санузел также раздельный, имеется туалет во дворе и летний душ, мангальная зона и зона отдыха. На участке ландшафтный дизайн, более 30 кустов роз, плодовые деревья, виноград и отличный малинник. Вложений не требует, хороший ремонт - штукатурка, натяжные потолки, пластиковые окна, большой гараж и навес. Удобное расположение участка - можно сделать выход на две улицы, все коммуникации, интернет Ростелеком, идеальная транспортная доступность, до Аксая на машине 10 минут, также ходят автобусы каждые 20 минут, ездит школьный автобус. Большой бонус очень много вариантов для места работы рядом с поселком! Идеально для жизни - тихий, спокойный поселок, экологически чистое место, в то же время рядом с городом!