...ТИХАЯ, КОМФОРТНАЯ ЖИЗНЬ НА ЖИВОПИСНОЙ ОКРАИНЕ НАШЕГО МЕГАПОЛИСА...в 15 минутах езды от центра Ростова...
ЛОКАЦИЯ- Роскошное, ухоженное домовладение расположено в закрытом, охраняемом, коттеджном посёлке "Клён-парк"... Рядом великолепная инфраструктура посёлка Овощной: магазины, остановка, МФЦ, медицинский ФАП, школа, 2 д/с, Храм Православный, Ледовый Дворец, Футбольная детско-юношеская Академия, Картодром, Академии Большого Тенниса.
КАЧЕСТВО И ПРОЕКТ - Светлый, уютный дом 2010 года постройки, представляет из себя добротнейшее здание 228,2 м2 (толщина стен 45см- газоблок+облицовочный кирпич) с гаражом и закрытой террасой.
Проект дома максимально рационально использует всю полезную площадь, при этом все помещения просторные и светлые:
-на 1-м этаже: закрытый тамбур, кухня-столовая с выходом на закрытую (круглогодичную)террасу, гостиная, с/узел с душевой кабиной, гараж с полноценным мансардным этажом;
-на 2-м этаже: 3 спальни, с/узел с ванной, балкон с маркизой..
(Поэтажную планировку вышлю по запросу).
РЕМОНТ И ИНТЕРЬЕР выполнены в классическом стиле из дорогостоящих материалов, использованы дорогие породы дерева, в зоне плитки и керамогранита- тёплые полы..
Комфорт и уют продуманы во всём - от глобального до мелочей: охранная сигнализация, собственное видеонаблюдение, спутниковая тарелка на весь дом, электро-роллставни на каждом окне и многое другое, о чём мы расскажем Вам на показе)...
ДОМОВАЯ И ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИИ ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ- роскошный, ухоженный "сквер" с фасадом 30 метров:
- выложена качественная тротуарная плитка;
- добротный навес под машиноместа перед гаражом;
- зонированы участки земли с роскошными хвойными, декоративными, плодовыми насаждениями и газонной травой;
- на всей территории функционирует система точечного полива растений;
-территория релакса- летняя, кирпичная веранда для семейных и гостевых посиделок с капитальной мангальной группой;
- круглогодичный, обогреваемый, закрытый бассейн;
-оборудованная мастерская для хозяйственно-бытовых целей и оборудования для обслуживания бассейна;
-по периметру дома освещение с системой датчиков движения;
-отдельное помещение под систему фильтров с накопительным баком на 0,5 куба и в доме чистейшая питьевая вода через ОСМОС;
-хозблок с глубоким и сухим подвалом (где расположена насосная станция).
КОММУНИКАЦИИ (газ, свет) ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ, вода- скважина, канализация-сливная яма. ОТСУТСТВУЕТ БЛИЗОСТЬ ГРУНТОВЫХ ВОД!
Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! Собственник готов рассмотреть обоснованный торг.
Всю добротность, благородство, аккуратность фотографиями не передать, если готовы приобрести самое достойное и лучшее для своей семьи, звоните, договоримся на показ!
