Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа домов в Ростовской области
Азовский район
с. Кулешовка

Купить дом на улице Ивасенко в селе Кулешовка

Найдено 2 объявления
На карте
Дом, 144 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, с. Кулешовка, улица Ивасенко, 13
8 450 000 ₽
Продается кирпичный дом площадью 144 м², построенный в 2025 году. Одноэтажное здание под косметический ремонт включает пять просторных комнат. Участок 8 соток. Предусмотрена терраса для отдыха. Дом оснащен электричеством, водоснабжением и газовым отоплением, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Для удобства жильцов имеется кабельный интернет и цифровое ТВ. Канализация - септик. Имеется гараж на две машины с большим подвалом. Расположение в шаговой доступности от железнодорожной станции делает транспортную доступность удобной. В непосредственной близости находится школа, что особенно удобно для семей с детьми. Земельный участок относится к категории ИЖС.
Собственник
ID 99617148
Документы проверены
неделю назад
23 сен, 13:25
Дом, 144 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Азовский район, с. Кулешовка, улица Ивасенко, 13
7 950 000 ₽
В прoдaжe от собственникав новый дом 2024г постройки с гаражем Пострoен по энергосберегающей технологии Хаpaктeриcтики: *Плoщaдь: 144м2 *Плoщaдь участка: 8 соток (ИЖС) *Мaтеpиaл cтeн: Kирпичь/Гaзoблок, перегородки- кирпич. *Bыcотa пoтолков: 3м *Kол-во комнaт: 4-cпальни,большая куxня-гостинная с выходом на крытую тeррасу, тaмбуp вxoднoй, кoридоp, две ванной комнаты и техническое помещение Отопление теплый пол. Дом выполнен под чистовую отделку.Крыша утеплена базальтом. Гараж с летней кухней или гостевой комнатой площадь застройки 70м2. В гараже имеется большой подвал. На участке есть плодоносящий сад. *Инфраструктура: магазины, д.сады, школы, остановка общественного транспорта .. все рядом. Продажа от собственника , рассмотрю все варианты.Звоните отвечу на Ваши вопросы. Торг обоснованный приветствуется
Собственник
ID 18309758
5 месяцев назад
8 апр, 12:27
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 100 м², 3.5 сот., ИЖС
Ростовская область, Батайск, Революционная улица, 30А от ул. Ивасенко
7 200 000 ₽
Предлагаем дом, который идеально подойдет для семьи. Площадь дома составляет 95 кв.м., участок — 3,5 сотки. Объект сдается в предчистовой отделке, что позволит вам создать интерьер по своему вкусу. Финансовые возможности: Доступны все виды ипотечного кредитования: • Семейная ипотека • IT-ипотека • Рыночная и льготная программы • Ипотека для участников СВО и их семей Сопровождение сделки: Окажем грамотную помощь в оформлении договора купли-продажи и предоставим необходимые консультации. Инфраструктура рядом: • Школа и детский сад • Магазины Пятерочка и Магнит • Остановки общественного транспорта • Теннисный спорткомплекс (всего 3 км) • Детская игровая площадка
Риелтор
ID 139554763
вчера
вчера, 11:50
Дом, 140,3 м², 6 сот., ИЖС
Ростовская область, Азовский район, Поселок Красный сад, Красный сад кп, улица Янтарная, 35 от ул. Ивасенко
10 999 999 ₽
Дом-мечта в п.Красный сад ! строили для себя, не на продажу! не экономили на материалах и на фундаменте! 140.3 квм (+42.3квм терраса!) на 6 сотках. Идеальная локация: тихое, спокойное место в непосредственной близости ко всей инфраструктуре поселка ( магазины, школа, сад). Участок шикарный! Земли ОЧЕНЬ много! Дом стоит у левого края участка, поэтому перед вами: Огромная территория спереди; Широкая полоса сбоку; терраса с мангальной зоной более 40 квм! это бомба! : Из кухни-гостиной (целых 44 кв. м!) есть отдельный выход на нее. Летом открыли двери — и вуаля: муж жарит шашлык, гости отдыхают, а вы радуетесь! Внешний вид отличает наш дом от остальных , сразу видим качество постройки и высоту фундамента! Тёмный кирпич, контрастный белый шов, стильная раскладка окон. Выглядит статусно и стильно. Заходим внутрь — простору быть! Холл просторный, замечательно разместится шкаф- купе. Никаких узких коридоров-тоннелей. Спальни большие, по 17.5 квм : • кровать, комод, кресло — место еще остается. Квадратные, светлые, мебель расставляется без премудростей. есть отдельная гардеробная - почти 8 квм, кладовая 7 квм, и котельная. сердце дома: 44квм кухня- гостиная., это просто бомбическое решение! по желанию конечно можно зонировать, а можно прекрасно проводить время всей семьей и с гостями. Итог: капитальный дом бизнес-уровня. Просторно внутри, раздольно снаружи. одним словом : Мечта, а не дом ! звоните, его уже смотрят! реальному покупателю небольшой торг.
Риелтор
Елена Костенко
Документы проверены
вчера
29 сен, 23:03
Дом, 90 м², 6.5 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Елизаветинское с/пос, Колузаево хут., улица Береговая от ул. Ивасенко
6 000 000 ₽
Каталожный номер — H085241 НЕ ФЕЙК!!! Продается дом у Дона со СВОИМ ПРИЧАЛОМ! Вторая линия — вода рядом, но никакого шума от набережной. Трёхкомнатный дом с большим балконом 12 м², внутри — полный комфорт, заезжай и живи. Главная фишка: собственный спуск к воде. Ваша лодка или катер всегда под рукой. Рыбалка, прогулки на закате — всё это становится частью вашей жизни. Инвестиционная привлекательность: Рядом анонсировано строительство крупного ЖК и Западной хорды. Цены на землю здесь взлетят — успевайте войти в актив на старте. Готовый бизнес: Дом востребован у туристов для посуточной аренды. Можно окупать содержание круглый год. Звоните, договоримся о просмотре! Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Суперагент
вчера
вчера, 19:55
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 25 м², 5.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Рыбник СНТ, улица 4-я Причальная, 12 от ул. Ивасенко
2 300 000 ₽
Добрый день. Продам дачу! Я СОБСТВЕННИК! Газ по меже, колодец,городская вода по улице, свет в доме! Утеплён 50 мин плита! Документы готовы! Межевание 2026г. Один собственник -Я! Место супер! Участок чистый! Можно под дачу или постройки дома мечты! Соседи все живут!!!! 9 мин. до Стачки/Малиновского. Доп. фото и информация по запросу! Хорошим людям- хороший разумный торг! Звоните ,пишите- всем отвечу! Связь не всегда есть!
Собственник
ID 144116293
вчера
вчера, 12:26
Дом, 110 м², 4 сот., ИЖС
Ростовская область, Батайск, улица Коммунаров от ул. Ивасенко
4 590 000 ₽
Продается кирпичный дом 110 кв м, построенный в 1965 г., требуются косметический ремонт. В доме 5 комнат, есть все для проживания, гараж с ямой! Огород! Рядом 4 школа. Подробности по телефону!!!
ID 82085544
Документы проверены
три дня назад
28 сен, 10:14
Дом, 63 м², 5 сот., ИЖС
Ростовская область, Азовский район, Азов, Красногоровская улица от ул. Ивасенко
6 000 000 ₽
Азовв районе 9 школы в продаже дом 63кв -свет,газ,вода центральная -рядом сад,школа -удобное расположение -в доме остается мебель,техника ЗАХОДИ И ЖИВИ
Агентство недвижимости
Новая жизнь
два дня назад
28 сен, 15:39
Дом, 70 м², 5.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Азов, улица Шишкина, 2 от ул. Ивасенко
2 790 000 ₽
Арт. 120132577 Продается дом в СНТ "Мичуринец-1" Расположение: самое начало садоводства, всего в двух минутах ходьбы от остановки общественного транспорта. Дом площадью 70 кв.м, включает кухню, две комнаты, коридор и совмещённый санузел. Установлена новая качественная входная дверь. Жилое состояние, готов к проживанию сразу после покупки. Земельный участок составляет 5,8 соток. Угловое расположение участка позволяет обустроить отдельный вход. Есть возможность построить дополнительный объект недвижимости. На участке также есть большой гараж для автомобиля. Все коммуникации подведены, включая отопление с установленными радиаторами. Один взрослый собственник, документы проверены и готовы к продаже. Никаких обременений. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре дома!
Агентство недвижимости
Городской Центр Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10
Дом, 105,7 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, Ставропольская улица от ул. Ивасенко
16 500 000 ₽
Собственник! Дом по цене квартиры такой площади! Район без грунтовых вод! Идеальная локация! Асфальтированная улица. Рядом парк, ДК, садик, новая школа, в шаговой доступности поликлиники, магазины. Продаётся дом со всей мебелью и техникой (большой холодильник, в каждой комнате и кухне телевизор, домашний кинотеатр, стиральная машина, посудомойка, варочная панель, духовка)! Забираем только личные вещи. Теплый пол в ванной, коридоре, столовой. По периметру видеонаблюдение. Большой навес на две машины. Во дворе асфальт. Площадка под мангальную зону или бассейн (оставим в подарок 122х366). Молодой плодоносящий сад (3 яблони, 2 груши, абрикос, слива, алыча, черешня, вишня, черевишня, зизифус, фундук, персик, малина, 2 сорта ежевики, разная смородина, крыжовник, йошта), 2 сорта винограда, много цветов. Что очень важно - идеальные соседи! Агенства с эксклюзивными договорами не беспокоить!
Собственник
ID 15277944
вчера
вчера, 20:59
Дом, 221,5 м², 3.2 сот., ИЖС
Ростовская область, Азовский район, Азов, улица Ульянова, 14 от ул. Ивасенко
7 000 000 ₽
Дом 221 кв.м, на 3 сотках земли , планировочное решение первого этажа включает в себя , большую кухню, зал, три спальни с гардеробной и санузел, на втором этаже 4 комнаты , одна из них кухня , Также на втором этаже размещена гардеробная и санузел, дом идеально подходит для проживания двух семей.На втором этаже необходим ремонт, в доме высокие потолки , большие светлые комнаты . Есть гараж Гараж 30 метров с большой смотровой ямой. Грамотное расположение дома на участке позволяет разместить беседку , есть мангальная зона. Дом идеален под использование в коммерческих целях частный детский сад, клиникуи т.д. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура . Просмотр по предварительной договоренности . Торг!!
Агентство недвижимости
Домиан Риэлт
Документы проверены
вчера
вчера, 03:59
Дом, 63 м², 5.81 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Азов, улица Ленина от ул. Ивасенко
5 500 000 ₽
Успейте купить дом в городе по замечательной цене! Домовладение кирпичное, утеплён, достроили просторную кухню, требуется ремонт всё видно на фотографиях, коммуникации заведены в дом, просторный участок. Звоните все остальные подробности по телефону.
Агентство недвижимости
Перспектива
Документы проверены
неделю назад
18 сен, 16:40
Дом, 18,3 м², 4.6 сот., Садоводство
Ростовская область, Азовский район, Азов, переулок 3-й Линейный от ул. Ивасенко
500 000 ₽
Номер объекта: 536999. Объект - #1753 Продатся дача! Домик без трещин на хорошем фундаменте! Внутри дома требуется косметический ремонт! В доме одна комната, кухня и коридор!Участок ровный, ухоженный! Растут плодовые деревья и молодой виноградник! Дом нежилой, без прописки. Вода и газ по меже! Свет не подключен (не было необходимости)! Соседи хорошие, живут круглогодично. До остановки пешком 15 минут!
Агентство недвижимости
Альянс-Недвижимость
Документы проверены
вчера
29 сен, 20:40
Продается уютный дом с баней
Дом, 145 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, Революционная улица, 28В от ул. Ивасенко
19 100 000 ₽
СОБСТВЕННИК продает двухэтажный дом 145кв.м на 3 сотках земли. Дом очень теплый и качественный,строился для себя,не экономили на строит. материалах. На 1 этаже шикарная кухня-гостиная с выходом на террасу с мангальной зоной и зоной отдыха+ гостевая комната/кабинет+санузел. На 2 этаже 3 изолированных комнаты и сан/узел теплый пол во всем доме,красивые необычные окна,отдельная бойлерная с системой очистки Osmas. Также на территории участка БАНЯ с подогреваемым БАССЕЙНОМ , сухой подвал с емкостью для питьевой воды. Вся планировка очень продуманна,умело размещены зоны отдыха и мини сад с подстветкой на участке. Очень УДАЧНО расположен дом -в 2 минутах от школы N 4,напротив поликлиника (дет+взр),магазины,аптека,остановка на Ростов,wilderness, ozon. Дом не требует дополнительных вложений,продается с мебелью и техникой. ТОРГ возможен.
Собственник
ID 99009707
2 часа назад
сегодня, 08:10
Дом, 45 м², 5.56 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Азовский район, Азов, Мичуринец-3 мкр, 88 от ул. Ивасенко
2 499 000 ₽
Продаётся уютная дача в СНТ Мичуринец-3! 20 минут и Вы на море!!! 20 минут и Вы в Ростове. Прописка. При желании и небольших вложениях может стать и домом для круглогодичного проживания 1 взрослый собственник с 2011 года. Свидетельство о регистрации и кадастровый паспорт на руках - это не продажа "по книжке" - все законно и безопасно. Никаких долгов, обременений, разменов, схем и проблем. Сделка - хоть в день просмотра. Просто покупайте - привозите шашлык и отдыхайте - больше можно ничего не делать !!! - Мечтаете о собственном уголке природы недалеко от города? Предлагаю вам прекрасную дачу в живописном СНТ Мичуринец-3! - Участок: 5,6 сотки, ровный, ухоженный, правильной формы . Идеально подходит для отдыха и садоводства. Расположен в "золотом квадрате" Мичуринца. Жители "дальних" улиц Мичуринца стараются убежать сюда для качественного отдыха и проживания - но удается далеко не всем. Крайне удобное и выгодное расположение - участки в этой локации поступают в продажу крайне редко. Дом: Кирпичный дом с мансардой площадью 45 кв.м. — надежный и теплый. А летом прохладный, тем более пару лет назад установили сплит систему. Готов к проживанию. Сделан качественный ремонт. Покупателю оставлю и все что в доме, включая технику и сплит, и все что на участке, включая качественные зонтики и аксессуары для отдыха. Все это включено в цену. Вокруг хорошие соседи. Практически все живут круглый год. Коммуникации: электричество, вода городская на участке, дополнительных расходов и хлопот не потребуется. Газ идет в метре от забора и при желании легко заводится на участок. Удобный КРУГЛОГОДИЧНЫЙ подъезд и подход, близость к магазинам, остановкам общественного транспорта, социальным объектам Рядом скоро начнется строительство коттеджного поселка со всей инфраструктурой, включая школу. Но думаю, если Вы из Азова, Вы и так в курсе, что лучшего поселка чем Мичуринец 3 у нас не найти. Дополнительно: парковочное место, сарай около 18 м2, душ и туалет отдельные, бак для воды, плодовые деревья, ягодники, цветы и кустарники, небольшой газон возле патио (выложено натуральным камнем). = Преимущества: = Тихое и спокойное место для отдыха от городской суеты. Экологически чистый район. Дружелюбные соседи. Возможность заниматься садоводством и огородничеством. Отличное соотношение цены и качества! Просто посмотрите, сколько стоит убитая однушка в Азовской хрущевке :-( площадью 30 м я уже не вспоминаю про новостройки и стоимость, например, парковочного места в них. Звоните - так быстрее договориться о просмотре. торг возможен
Собственник
ID 128672393
месяц назад
27 авг, 22:24
Дом, 167 м², 12.5 сот.
Ростовская область, Азовский район, Елизаветинское с/пос, Колузаево хут., улица Береговая от ул. Ивасенко
12 900 000 ₽
Каталожный номер — H085712 НЕ ФЕЙК!!! Продается двухэтажный жилой дом в хуторе Колузаево (недалеко от Ростова-на-Дону). Характеристики: Площадь: 167 кв.м. Этажность: 2 этажа. Состояние: Жилое, требуется косметический ремонт. Расположение: Первая линия у реки Дон. Прямой выход к воде. Инфраструктура: Заезд во двор, парковка перед домом. Преимущества: 1. Уникальное расположение в тихом хуторе с развитой навигацией по реке. 2. Большая площадь позволяет реализовать любые планировочные решения. 3. Собственная парковка и удобный подъезд. 4. Отличный потенциал для увеличения стоимости после ремонта. Звоните для подробностей и записи на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Суперагент
час назад
сегодня, 09:40
Дом, 164,6 м², 9.9 сот.
Ростовская область, Азовский район, Елизаветинское с/пос, Курган хут., улица Донская от ул. Ивасенко
9 600 000 ₽
Каталожный номер — H085713 НЕ ФЕЙК!!! Продажа дома у реки Дон (х. Курган). 1-я линия, лодочный гараж. Описание: Продается дом в живописном хуторе Курган на берегу реки Дон. Для кого: Для семьи, желающей переехать за город, или для владельцев квартир, ищущих идеальную дачу для отдыха. Локация: Первая линия. Спокойствие и уединение, но без отрыва от цивилизации (магазины, школа, сад в шаговой доступности). Водный доступ: Прямой выход к воде. Лодочный гараж оборудован лебедкой и слипом. До Рогожкино 15 мин, до Шмата и Колузаево <10 мин. технические детали: дом готов к проживанию (вложений не требует). вода: умягчение + осмотическая система питьевой воды. участок: ухоженный, с плодовыми деревьями и кустарниками. инфраструктура: хозпостройки, лодочный гараж, асфальтированная дорога до города. звоните и приезжайте на просмотр! документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Суперагент
час назад
сегодня, 09:40
Дом, 120 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос, пос. Овощной от ул. Ивасенко
9 500 000 ₽
Продаётся кирпичный дом 2011г., площадью 120 м² на участке 6 соток! Дом: Кухнягостиная 25 м² 3 просторные светлые спальни по 14 м² каждому хватит личного пространства. Раздельный санузел, полы с подогревом в зоне плитки, тепло и комфортно даже зимой. Участок и двор: Веранда для утреннего кофе и мангал для шашлыков с друзьями. Кирпичный сарай надёжное место для хранения. Плодовые деревья и кустарники уже есть свой сад. Каркасный бассейн для отдыха в жаркие дни. Коммуникации Газовое отопление экономично и надёжно, в доме всегда тепло. Водоснабжение собственная скважина Канализация выгребная яма. Удобное расположение: развитая инфраструктура рядом школа, детский сад, ледовый каток, теннисный корт, развлекательный комплекс "Лемар". До РостованаДону всего 15 минут езды. В доме проведены интернет и кабельное телевидение. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы и организую показ! Арт. 143993948
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
29 сен, 12:02
Дом, 90 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Азов, Мичуринец-3 мкр, 2166 от ул. Ивасенко
4 300 000 ₽
Продаётся новый дом площадью 90 м². Построенный в 2025 году. В планировке с возможностью сделать под себя 2 или 3 спальни, изначально сделано так, под разные предпочтения покупателей. В доме оборудованы теплые полы, сделана полностью разводка водоснабжения, отопления + электричества, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи в реальность. Тихий район, недалеко от пр.Победы, что делает удобный въезд и выезд. Рядом находится необходимая инфраструктура, включая магазины и аптеку. По всем вопросам звоните/ пишите.
Риелтор
Вадим Немченко
Суперагент
3 недели назад
5 сен, 11:35
Дом, 94,6 м², 2.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, Артемовская улица, 46А от ул. Ивасенко
9 700 000 ₽
дом в отличном состоянии 2012 года постройки, можно заехать и жить, на 1 этаже новые двери, новый ремонт в санузле, новые обои, мебель частично остается. во дворе есть фруктовые деревья (черешня, вишня, абрикос, яблоко). продаем в связи с переездом. готовы показать в любое время !
Собственник
ID 60919395
2 недели назад
14 сен, 14:43
Дом, 105,2 м², 4.31 сот., ИЖС
Ростовская область, Батайск, Ангарская улица, 50 от ул. Ивасенко
5 300 000 ₽
Продаю по кадастровой цене дом со всеми удобствами. Хороший, с высокими потолками 275см дом из 5 комнат, 4 несмежные, с фасадом 20м ждёт настоящего хозяина, который может жить в нем и проводить благоустройство по своему желанию. В доме два погреба, гардеробная, большая кухня и санузел раздельный. Во дворе гараж из шлакоблока, сараи из кирпича, две выгребные ямы построенные в 2016г по всем правилам из кирпича, переливные. За 10 лет ни разу не открывали. Двор свободный, при желании можно построить ещё один дом или разбить сад-огород. Дому нужен хороший хозяин. Сейчас по такой цене можно купить 1комн.квартиру в новостройке. И туда надо ещё много вложить. И все равно это будет клетка. А в дом вы вложите, так и получите в свое имущество все что сделаете. Дом находится в центре Западного Батайска, Койсуга. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Школа, магазины, поликлиника, остановка транспорта, все по Революционной улице в 10 мин. Ходьбы. Сейчас там живут квартиранты, прошу не обращать внимание на беспорядок в доме. Смотрите сам дом! Небольшой торг уместен! Договоримся!
Собственник
ID 130396169
три дня назад
27 сен, 21:21
Дом, 79,5 м², 45 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Азов, Мичуринец-3 мкр, 3009 от ул. Ивасенко
2 500 000 ₽
Продается кирпичный дом площадью 79,5 м² с косметическим ремонтом. Построен в 1998 году, расположен на участке ИЖС. В доме два этажа, три комнаты, газовое отопление, центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации. На кухне установлен холодильник и плита, есть кабельное/цифровое ТВ. Санузел оборудован стиральной машиной. На участке имеется бассейн. В шаговой доступности магазин.
ID 69318863
Документы проверены
неделю назад
20 сен, 23:41
Дом, 78,4 м², 6 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Елизаветинское с/пос, Обуховка хут. от ул. Ивасенко
7 500 000 ₽
Я собственник Продаётся капитальный кирпичный дом на ПЕРВОЙ ЛИНИИ Дона в хуторе Обуховка (Азовский район). Уникальное и эксклюзивное расположение: выходите из калитки — и вы сразу на берегу реки! ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Дом расположен на самой высокой точке посёлка! Участок и дом НИКОГДА НЕ ТОПИТ, даже при сильных разливах реки и ветровых нагонах воды (низовке). Это гарантирует вам полную безопасность, сухость и спокойствие в любое время года. Удобная транспортная доступность: до Ростова-на-Дону всего 15 минут на автомобиле или 20 минут на маршрутке. Отличный вариант для тех, кто хочет жить на природе у воды, но работать в городе. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА: • Площадь дома: 78.4 кв.м. • Материал стен: Капитальный, тёплый кирпичный дом. • Планировка: 2 уютные изолированные комнаты и большая, просторная кухня-гостиная — идеальное место для семейных вечеров и приёма гостей. Также в доме есть прихожая и санузел. • Участок: 593 кв.м (почти 6 соток). • Благоустройство: Весь двор выложен качественной тротуарной плиткой — всегда чисто, сухо и аккуратно. • Постройки: На участке возведена новая современная хозпостройка (сарай) для хранения инструментов, садового инвентаря и личных вещей. КОММУНИКАЦИИ (все заведены в дом): • Газ: Магистральный (установлено надёжное отопление). • Водоснабжение: Скважина. • Электричество: Подключено, вся проводка исправна. • Интернет: Высокоскоростной интернет (оптоволокно) — идеальная скорость для удалённой работы, онлайн-игр и фильмов. ИНФРАСТРУКТУРА ХУТОРА: Хутор Обуховка — развитый и обжитой населённый пункт. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: • Пункты выдачи Ozon и Wildberries. • Супермаркет Магнит. • В соседнем хуторе (всего в нескольких минутах езды) расположен продуктовый дискаунтер Чижик. • Регулярно ходит общественный транспорт до города. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ОПЛАТА: • Документы полностью готовы к продаже, быстрый выход на сделку. • Подходит любой вид расчёта: наличные, ипотека любых банков, материнский капитал, жилищные сертификаты.
Собственник
ID 87563028
шесть дней назад
25 сен, 05:27
Ещё фото
Дом 35 м² за цену 1к квартиры
Дом, 35,8 м², 4.5 сот., ИЖС
Ростовская область, Азовский район, Азов, улица Победы от ул. Ивасенко
4 800 000 ₽
Ваш личный островок уюта всего в 40 минутах от Ростова! Этот компактный кирпичный дом 2021 года постройки — идеальное решение для пары, небольшой семьи с ребенком или тех, кто ценит тишину, но не хочет терять комфорт города. Внутри — качественный евроремонт. Продумана каждая деталь, ничего не нужно доделывать. Заезжайте и живите! Удобная планировка: кухня-гостиная + спальня. Современный санузел с душевой кабиной. Тепло и комфортно: электрическое отопление + теплые полы. Горячая вода 24/7 (бойлер), центральный водопровод + септик. Чистый и сухой чердак для хранения вещей. Рольставни для безопасности и затемнения. АВТОНОМНОСТЬ И НАДЁЖНОСТЬ — СВЕТ И ТЕПЛО ВСЕГДА! Генератор с автозапуском — при отключении электричества дом автоматически переходит на резервное питание. Никаких свечей, никаких перебоев с отоплением и горячей водой! Стабилизатор напряжения — защищает всю бытовую технику и котлы от скачков напряжения в сети. Ваши приборы прослужат дольше, а вы будете спокойны за их сохранность. Снаружи — настоящий рай для садовода (участок 4,5 сотки): Ровный, сухой участок, где уже растут груша, орехи, алыча и ягодники (малина, клубника, крыжовник, смородина). Место хватит и для газона, и для грядок, и для мангала с друзьями. 3 хозпостройки: летний душ/туалет, сарай для инструментов. Удобный заезд и раздвижные ворота. ЛОКАЦИЯ, О КОТОРОЙ МОЖНО ТОЛЬКО МЕЧТАТЬ: 5 минут пешком до Магнита и 10 минут до Пятерочки. Отличная развязка: 40 минут до Ростова, 20 минут до Азова. Тихая улица, приятные соседи — идеально для спокойной жизни. ПРИЯТНЫЕ БОНУСЫ, КОТОРЫЕ ЭКОНОМЯТ ВАМ ДЕНЬГИ: Мебель остается! Вы экономите значительную сумму на переезде и обустройстве. Генератор и стабилизатор уже установлены! Вам не нужно тратить сотни тысяч рублей на их покупку и подключение — всё уже работает и включено в стоимость. ТОРГ ВОЗМОЖЕН!
Собственник
ID 105247448
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 15:10
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Парковый»
от 8 000 000 ₽
КП «Времена года»
от 8 914 500 ₽
КП «Майская поляна»
от 13 000 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов на улице Ивасенко в селе Кулешовка?
  • ✓ В базе Циан 2 домов на улице Ивасенко в селе Кулешовка
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:56,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:8,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 144 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 144 м²