Купить дом в сельском поселении Ольгинское Аксайского района

Продаю свое, без комиссии и посредников. Левый берег Дона! Центральная улица 11 Линия, участок N 225 Продаётся земельный участок правильной формы 6 соток и дом . Дом 2 уровня + чердак. Вода питьевая , свет заведены.(100м2) Газ рядом с домом. Окна м/пл, дом требует ремонта. Выход с улицы к реке, до центра города 12 минут ехать. К дому пристроена кирпичная пристройка под кладовку . Участок 6 соток. Участок ровный, без склонов,есть место для строительства . Земля в собственности , чистые документы .Прописка Аксайского района . Многие соседи живут круглогодично; СНТ развивается, как и прочие объекты Левого Берега. До Аксайского моста на машине 3-4 мин, до Ворошиловского моста 8-10 мин., неподалеку каналы для рыбалки. Красивая панорама города, р. Дон в 500м, хорошее вложение средств, очень перспективное живописное место, все документы готовы к продаже, рядом СНТ Задонье, СНТ Донское, Ресторан Лев Голицын, Левбердон, Казачий курень. Waterhous, Семейный пляж. Отличное место для отдыха и проживания. Въезд на несколько машин. Соседи живут постоянно. Ипотека подходит. Торг уместен. Подробности по телефону. Купить дом в сельском поселении Ольгинское Аксайского района.

Продаётся строй вариант двухэтажного дома на 6 сотках земли в СТ "Донское" на Левом берегу Дона. Дом в 2 кирпича. Крыша - металлочерепица. Планировалось терасса на 2 этаже. В доме имеется центральное водоснабжение от водоканала. Электричество заведено в дом. Газ по меже. Общая площадь дома- 65 кв. метров. Есть прописка! Соседи живут на постоянной основе!!! Есть сад -2 груши, яблоко, слива . Развитая инфраструктура. До центра города 10 минут на авто. Чистый воздух. Рядом река Дон , в 10-15 мин ходьбы. 500 метров от магазина "Тимоша", "Пятёрочка". Рядом остановка общественного транспорта, ресторан: Усадьба, Лебердон, Казачий курень, Лев Голицын, WaterHouse. В собственности более 5 лет (любой вид расчёта). Реальный объект! Эксклюзив! Оперативные показы! Ключи на руках. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 150 000₽. (НКП 3-85)

УHИКАЛЬНOE , самое лучшее пpедлoжение пo ценe/качеcтву!!! !!PEAЛЬHЫЙ OБЪEКТ, не фейк, фотo/опиcaние соответствуют!! Дополнительнo видeo/фотo по тeлeфону. B продaже уютный двуxэтaжный дом мечты в элитном Агро-клубe Уcадьба, x. Mаxин! Зaпущен новый мост, на пoстoянной основе будeт ходить школьный автобус, общественный транспорт! Отличный ремонт, дорогие материалы/техника. Укомплектован всем необходимым. Все коммуникации, теплые полы, дорогой двухконтурный котел, выход из просторной кухни-гостинной на крытую террасу с мангалом. С другой стороны дома навес для автомобилей. Лучше увидеть вживую, записывайтесь на просмотр, ЗВОНИТЕ, на сообщения отвечаю редко! 6 соток с мини огородом, плодовыми деревьями, туями, цветами. Большая площадь участка позволяет построить на ваш вкус и предпочтения дополнительно баню, беседку, гараж, бассейн, теплицы и тд. Дополнительно своя скважина на участке. Огорожен высоким забором. Угловой участок с двумя заездами по комфортной усыпанной дороге. Пять минут ходьбы до озера с пляжем, зонами отдыха. Всего 20 минут на автомобиле до центра Ростова-на-Дону, сад/школа в 5-7 минутах езды. Охраняемая территория, идеальное тихое место со всей инфраструктурой под рукой! Документы готовы к продаже, единственный собственник! Торг реальному покупателю! !Эксклюзивное предложение: каждый покупатель квартиры получает ваучер на поездку в Турцию с бесплатным проживанием и завтраками!!! Каждому клиенту сертификаты, скидочные карты на ремонт и переезд! #частныйдомнедорого#купитьдом#домуозера#домстремя комнатами#домленинаван#домленинакан#купитьнедвижим ость#домуводы#махин#ольгинское#агроклуб#усадьба#да ча#рядомсозером#большойучасток#домуводы#сельскаяип отека#льготнаяипотека#домвипотеку#одобрениеипотеки #ставка6процентов#безпервоначальноговзноса#красный крым#домсремонтом#чистоваяотделка#домскоммуникация ми#рядомсошколой#акция#безкомиссии#домвцентре#земе льныйучасток#домсучастком#

Продается Жилой дом, общей площадью 84,6 кв. м; земельный участок, площадью 523 кв. м, Адрес местонахождения: Ростовская область, Аксайский муниципальный район, Ольгинское сельское поселение, х. Махин, ул. Парковая, 5 Этажность: 1, в том числе подземных 0. Материал стен: кирпичный Общая площадь: 84,6 кв. м Жилая площадь: 32,2 кв. м Площадь кухни: 26,1 кв. м Санузел раздельный: 1 Год постройки: 2024. В жилом доме требуется ремонт (строй вариант). Инженерные коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение по меже, в процессе подключения, отопление планируется от газового котла, канализация планируется септик. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: ведение садоводства. Текущее использование: индивидуальная и малоэтажная жилая застройка. Земельный участок: 523 кв. м, ровный. Удобное расположение. Близость к объектам социально-бытовой сферы, близость к объектам развлечений и отдыха. Престижность района высокая, спокойный жилой район. Тип окружающей застройки: частные дома. Способ продаж: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

все вопросы по телефону

id:3284. Без обременений. Без комиссии. Один собственник. Вся сумма в договоре купли-продажи. Любой вид расчёта. Дом строился для себя. Продажа в связи с переездом в другой город. Гостиная 40м с высотой потолка 3.5м панорамные раздвижные окна на террасу. Зона барбекю. Бассейн с подсветкой, подогревом и стацилнарной системой очистки. Дом под охраной - видеонаблюдение. Раздвижные ворота. Навес под минимум 2 машины. Из под навеса вход в гаражную комнату. Фасад дома и двор полностью облагорожен и готов под укладку газонной травы. Система умного авто и капельного полива всего. Все окна в три стекла с дополнительной шумоизоляцией. На крыше натуральная черепица. В доме установлена вся сантехника, плитка и частично завершены косметические работы. Вокруг дома тишь да благодать. Широкая асфальтирлванная улица. Рядом река и озеро. При встрече расскажу ещё много интресного из исполненных задумок и авторских решений. Звоните, продам хорошим людям.

Арт. 129906529 Продается дом премиум-класса в х. Махин — гармония современного комфорта и продуманной эстетики! Этот дом площадью 133 м² на ухоженном участке 6 соток построен в 2025 году с применением лучших материалов и технологий. Каждая деталь продумана для вашего комфорта и безопасности. Строительство из кирпича и газоблока с кирпичными перегородками Усиленный фундамент глубиной 1,1 м с армированием Качественная металлочерепица на крыше Энергоэффективные окна и утепленный потолок Стены и перегородки из кирпича для дополнительной прочности и шумоизоляции Интерьер и коммуникации: Состояние "вайтбокс" — идеальная основа для вашего дизайна Система теплого пола по всему дому (кроме спален) Фирменные радиаторы в 3-х спальнях Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу Совмещенная ванная комната Отдельная котельная Территория и благоустройство: Весь двор и периметр дома выложен качественной плиткой Кирпичный забор с автоматическими воротами и калиткой Стильное освещение по периметру дома и забора Навес на 3 автомобиля Готовая мангальная зона на просторной террасе Плодородный чернозем для ландшафтного дизайна Плиточное оформление перед воротами и калиткой Расположение: Закрытая жилая территория в спокойном районе с ухоженной environment и благоприятной атмосферой. Преимущества: Полная готовность к заселению Экономия на отоплении благодаря качественному утеплению Продуманная инфраструктура двора Автономность и безопасность Возможность создать уникальный дизайн интерьера Это предложение для тех, кто ценит надежность, комфорт и внимание к деталям! Звоните, чтобы назначить просмотр вашего будущего дома! #ДомВМахине #Дом133м2 #Участок6Соток #Дом2025 #КирпичныйДом #Вайтбокс #ТеплыйПол #3Спальни #Терраса #МангальнаяЗона #АвтоматическиеВорота #НавесНа3Авто #ЗакрытаяТерритория #КачественныйРемонт #ЭлитнаяНедвижимость #ХуторМахин #ДомМечты

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект недвижимости, созданный для комфортного проживания вдали от городской суеты — прекрасный загородный дом площадью 80 кв.м. на просторном земельном участке размером 6 соток. Идеально подходит для постоянного проживания или отдыха выходного дня. Почему именно этот дом? Дом построен "для себя" из высококачественных строительных материалов, заботливо выбранных владельцем. Фасад облицован современными материалами, придающими зданию стильный внешний вид. Дом оснащен системой теплого пола по всей площади помещения, обеспечивающей оптимальный микроклимат круглый год. Участок облагорожен плодоносящими фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками, создающими атмосферу настоящего семейного сада. Безопасность территории обеспечивается прочным металлическим забором из профлиста и удобными откатными электрическими воротами. Расположен в живописном месте — в непосредственной близости от реки Дон, обеспечивая прекрасные виды и свежий воздух. Возможна договоренность о сохранении мебели, благодаря чему переезд станет простым и комфортным процессом. Этот дом ждет своих новых владельцев, готовых насладиться прелестью загородной жизни среди природы и создать семейное гнездо своей мечты. Звоните нам прямо сейчас, чтобы увидеть ваш будущий райский уголок своими глазами! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877 Номер в базе: 10118098

Продаю классный дом 94 кв., состояние заходи и живи. Хороший ремонт. В доме три спальни, зал, кухня столовая. В доме остается кухня, ванная комната. Участок 14 соток. Не топит. На участке летний туалет, душ. Так же на участке имеется колодец. Плодовые деревья. Магазины, маркетплейсы в шаговой доступности. Школа в ст. Ольгинской, возит автобус. До города 20 минут езды. Единение с природой: рыбалка, охота в непосредственной близости Успейте приобрести!!!

Арт. 129642482 Есть один очень интересный дом, который сложно описать сухо - его надо чувствовать. Находится он в СНТ Задонье. И это как раз тот случай, когда люди ищут простор, тишину и землю, а не просто "дом с метрами". Начнём с участка, потому что здесь он решает. 12 соток, угловой, ровный, отсыпанный, полностью огорожен. Много воздуха, много места - не соседи в окна, а реально своё пространство. Можно делать всё, что хочется, и ещё останется запас. И самый сильный момент - к участку примыкает собственный зарыбленный пруд примерно 8 соток. Не общий, не проходной. Рыба есть, вода живая, вид очень спокойный. Утром туман над водой, вечером отражения - ощущение, что ты где-то далеко за городом, хотя на самом деле всё рядом. На участке уже есть фруктовые деревья, ягодники, цветы. Участок не "пустой", а обжитый. Плюс подготовлено место под баню - всё логично и по-хозяйски. Теперь про дом. Он жилой, капитальный, 130 м², со всеми коммуникациями, подходит для постоянного проживания. Планировка не перегруженная и удобная для семьи. Две спальни - нормальных размеров. Большой зал, где реально собираются, а не просто стоит диван. На втором этаже - просторный холл, который можно использовать как зону отдыха или кабинет. Два санузла, что всегда плюс. И отдельная история - зимний сад 42 м². Это не "пристройка для галочки", а полноценное пространство, которое можно использовать круглый год: под столовую, лаунж, место для гостей. По инженерии всё обновлено и сделано с запасом. В прошлом году поменяли газовый котёл, поставили гидрострелы с новыми моторами, промыли систему отопления. Дом тёплый, работает стабильно, без сюрпризов. Про Задонье. Это спокойное, зелёное место, без плотной застройки и суеты. Много домов с круглогодичным проживанием, хорошие подъезды, нормальное окружение. Здесь ценят тишину, пространство и природу. И при этом это не "глушь" - при необходимости до города добраться не проблема. Честно скажу: такие объекты - земля + дом + вода - появляются в продаже очень редко. Это история не про "квадратные метры", а про образ жизни. Если откликается - звоните, покажу без спешки и всё расскажу на месте. #домРостовнаДону #продажадомаРостов #купитьдомРостов #частныйдомРостов #домСНТЗадонье #домсучастком12соток #угловойучасток #домспрудом #домсводой #домсзимнимсадом #загороднаянедвижимость #домдлякруглогодичногопроживания #домсгазом #домспарковкой #земельныйучастокРостов #жизньзагородом #тихийрайон #экологичноеместо #просторныйдом #редкоепредложение

В продаже дом с дизайнерским ремонтом в доме 3 спальни, кухня гостиная с выходом на терассу. Баней и подогреваемым бассейном. Есть баня. Видионаблюдение на территории. На территории два таких дома.

Продается кирпичный дом площадью 58 кв.м на участке 6 соток в садоводческом товариществе "Южтехмонтаж-2". Объект расположен в экологически чистой и живописной зоне Аксайского района на левом берегу Дона. Ключевым преимуществом является исключительная транспортная доступность: всего 3-4 минуты на автомобиле до Аксайского моста и 8-10 минут до Ворошиловского моста, что обеспечивает быструю связь с Ростовом-на-Дону. Земельный участок имеет сельскохозяйственное назначение с разрешенным использованием для дачного строительства и садоводства. В доме выполнен косметический ремонт, готов к заселению и комфортному проживанию. К объекту подведено электричество, что позволяет пользоваться всеми бытовыми приборами без ограничений. Инженерные коммуникации, включая водоснабжение и газ, проложены по меже участка, что упрощает и удешевляет процесс их подключения. Территория товарищества обладает развитой инфраструктурой для ведения садоводства и организации загородного отдыха. Сделка сопровождается полным юридическим сопровождением, обеспечивающим абсолютную чистоту и безопасность перехода прав собственности. Мы гарантируем прозрачность всех процедур и предоставляем соответствующий сертификат. Для осмотра объекта в удобное для вас время свяжитесь с нами по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 9818284

Продается уникальный дом 196 м2 с участком в 12 соток, участок отсыпан ,сухой правильной формы .Этот кирпичный дом с ленточным фундаментом и глубиной заложения 1,5 метра обеспечит вам надежность и долговечность. Монолитно железобетонная плита 35 см . Стены выполнены из качественного кирпича, облицовка стен декоративным кирпичом, а окна из металлопластика, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Вьезд под крытую стоянку машины с автоматическими воротами , и гараж на 1 автомашину На участке обустроена территория , дорожки ,тротуары ,отмостка из натурального камня, использован ландшафтный дизайн, многачисленные малые архитектурные формы из натурального камня, размещены беседка с мангальной частью и фонтаном горка, бассейн глубиной 1,5 метра (размер 3*2) . Хозяйственный блок для хранение инвентаря. Участок подъезд с 2 сторон. Освоена благоустроена при дворовая территория. Многочисленные хвойные деревья и плодоносящие деревья и кусты . Первый этаж полностью и фае 2 этажа и сан блок выполнены теплые полы , все коммуникации работают в исправном состоянии. На первом этаже расположены уютная гостиная, просторная кухня, одна спальня и две остекленные веранды площадью 36 м², где можно наслаждаться утренним кофе или проводить вечерние встречи с друзьями. Второй этаж предлагает три светлые спальни и современный санузел, что идеально подойдет для большой семьи. Участок полностью отсыпан и благоустроен. На территории есть септик объемом 12 кубов, центральное водоснабжение, газ и электричество. Для удобства полива предусмотрены две точки врезки, а техническая вода поступает с реки Дон. Два счетчика на воду помогут вам контролировать расходы. Безопасность и комфорт наш приоритет! Въезд на территорию контролируется через КПП, а система видеонаблюдения и видеодомофон обеспечивают полный контроль за происходящим. В доме видеонаблюдения и и видео домофон. Левобережная зона отдыха, до центра Ростова-на-Дону 15 мин езды. Не упустите возможность стать владельцем этого замечате Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675 Номер в базе: 4397597

Продаётся земельный участок с каркасно щитовым домиком общей площадью 42 кв.м. УЧАСТОК: рoвный, отсыпан и приподнят, участок не тoпит, огорожен забором, фасад 20 метров. Участок открывает широкие возможности для планирования территории и строительства Вашего дома Мечты! Дом: утеплённый каркасно щитовой дом из качественных строительных материалов, строили для себя, стоит на бетонных сваях, 2014 года постройки, домик узаконен. На 1-м этаже- кухня гостиная (14 м2), ванная комната (санузел). на 2-м этаже - полноценная спальная комната (15 м2), не мансарда. Состояние хорошее, косметический ремонт, мебель и бытовая техника остаются новым хозяевам, подвал под лестницей, новая сантехника, бойлер, тепловой электро конвектор. Состояние жилое - "заходи и живи"! Можно использовать как жилой дом, загородную дачу, либо временное жилье во время строительства нового дома. Коммуникации: свет, вода в доме, септик, газ по меже. ЛОКАЦИЯ: учacток нaходится в центpальной чаcти caдовoдcтва . Транспортная доступность и инфраструктура прекрасно развиты: 10 минут до Ворошиловского моста, 10 минут до Аксайского моста и трассы М4. Для ценителей комфортного отдыха на берегу великой реки пляж - в 10 минутах ходьбы! Природа, свежий воздух и пение птиц... В шаговой доступности канал и озера - для любителей рыбалки! Продуктовые магазины Пятерочка, Тимоша - в 5 минутах! И большое разнообразие ресторанов и кафе! В настоящее время, голые участки в этом месте продаются по такай же цене, не упусти свой шанс, чтобы потом не жалеть. Все документы в порядке. Обременений нет, мат. кап., ипотека- подходят.

Арт. 108676681 Продается роскошный дом в х. Махин на закрытой территории! О доме: Площадь: 124 м² Участок: 5,5 соток, полный забор по периметру, ворота + калитка Двор: аккуратная плитка, навес под автомобиль, круговое освещение Планировка: 3 просторные спальни, теплый пол во всех комнатах Коммуникации: все подключено (вода, свет, канализация, газ) Дополнительно: просторная терраса, уютное освещение участка Дом в идеальном состоянии готов к комфортной жизни! Звоните для просмотра или уточнения деталей! #ПродамДом #ДомВМахин #Дом124квм #ЗакрытаяТерритория #ДомДляЖизни #ТеплыйПол #Участок5,5Соток #Терраса #НавесДляАвто #ОсвещениеДвора #ГотовыйДом #НедвижимостьРостов #Коттедж #УютныйДвор #ДомМечты

Арт. 108704210 ПРОДАЕТСЯ САМЫЙ ЛУЧШИЙ ДОМ В Х. МАХИН! ЭЛИТНЫЙ ДОМ НА ЗАКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИИ Площадь дома: 155 м² Участок: 8,8 соток полный забор, автоматические ворота + калитка Двор: стильная плитка, навес на несколько авто, круговое освещение Роскошная планировка: 3 просторные спальни, теплый пол во всех помещениях Коммуникации: все центральные сети (вода, свет, газ) Зона отдыха: огромная терраса с мангальной зоной для шашлыков Дом ПРЕМИУМ-класса идеален для жизни и отдыха! Это не просто дом это ваш новый уровень жизни! Ловите момент таких объектов в продаже единицы! Звоните прямо сейчас таких предложений больше нет! #ЭлитныйДом #ДомВМахин #Дом151м2 #ЗакрытаяТерритория #ДомМечты #ТеплыйПол #Участок8,8Соток #ТеррасаСМангалом #ПарковкаНаНесколькоАвто #ОсвещениеТерритории #РоскошныйДом #НедвижимостьПремиум #Коттедж2025 #АвторскийПроект #ИдеальныйДом

Продаю дом в экологическо чистом районе х. Махин. Рядом река Дон, природа. До 60 кв. Состояние заходи и живи. Участок 15.16 соток, можно строить свою фазенду. Рыбалка,охота .

Продается от собственника жилой дом площадью 210 кв.м. на участке 8 соток. Дом находится в живописном месте и предназначен для круглогодичного проживания. Рядом расположен Агроклуб "Усадьба". Дом продается с частичной отделкой. Все коммуникации заведены (свет, газ, вода, канализация). Хорошие подъездные пути. Дом продается в связи с переменной места жительства. Документы готовы. Ипотека возможна. В собственности более 5 лет! Реальному покупателю разумный торг 'Показ в любое удобное для Вас время по предварительной договорённости.

Предлагаю вашему вниманию недостроенный дом.