ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продается красивый, ухоженный одноэтажный дом в прекрасном районе Задонье на улице Левобережной. Преимуществом посёлка является близость к городу, 10 15 минут до Ворошиловского моста. При этом место тихое, жизнь как в настоящем загородном доме на природе.
Въезд в посёлок через охрану и шлагбаум, со всех сторон окружен каналом, что препятствует проникновению посторонних лиц в посёлок.
Инфраструктура развита:
Магнит, Пятерочка, Чижик, аптека, К&Б, Алкотека и др. Магазины, Wildberries и ozon, все в шаговой доступности. До Мегамага 7 минут езды. От центрального рынка ходит регулярный автобус.
Дом с отличной планировкой, полностью готов и обустроен к комфортной современной жизни, состоит из трёх комнат, большой гостиной, просторной прихожей и двух санузлов. В доме имеется эксплуатируемый чердак.
Во всём доме полы с подогревом из керамогранита, также имеются батареи, но в них особо нет надобности из-за обогрева полов.
Городское водоснабжение, качественная канализация сливная яма, фирменный газовый котёл Baxi, водный насос при необходимости, питьевая вода обратный осмос. В доме два провайдера WiFi , по периметру установлено видеонаблюдение с удаленным доступом . Также на улице установлен генератор для света, который напрямую подключён к газовой трубе ( утвержденный проектом Газпрома), никакого бензина и газовых баллонов для его работы не требуется.
Из гостиной выход на просторную уличную веранду протяженностью 20 кв.м, общей площадью 40 кв.м, это любимое место для отдыха летом с обзором на весь двор. На веранду выведена вода для полива участка.
Расположение дома на участке очень выигрышное, т.к.основная территория находится перед самим домом, при этом по периметру дома также достаточно места для разных целей.
На участке этим летом были посажены хвойники, розы и разбиты клумбы с множеством различных цветов, которые начнут радовать уже ранней весной. Также за домом посажена клубника, малина, смородина, голубика и ежевика.
Во дворе имеется детская площадка: закрытая песочница и горка с качелью.
Дом оснащен всей необходимой бытовой техникой: стиральная машина Samsung, посудомоечная машина Bosch, газовая варочная панель и встроенный духовой шкаф Hansа, газовый котел Baxi, Сплиты.
Каждая комната меблирована всем необходимым, все подобрано по цветовой гамме в едином современном стиле.
Установлены качественные откатные ворота фирмы Grand Line, въезд шириной 4,5 м с пультом.Достаточно широкая парковка, вмещает при необходимости до пяти машин.
На улице средствами жителей самой улицы проведён новый высоковольтный электрический провод с отдельным входом в общий щиток, что является большим преимуществом при большой нагрузке сетей, а также в доме установлен очень мощный стабилизатор напряжения, защищающий всю технику от перепадов напряжения.
У соседей рядом тоже одноэтажные дома, поэтому во двор никто не смотрит.
Улица дружная, легко решаются любые вопросы.
Дом продается со всей техникой и мебелью.
Один взрослый собственник.
