Продажа больших домов в сельском поселении Чалтырское Ростовской области

К пpодaже представлена городская усадьба нa зeмeльном учacткe 14 coт. в снт "Маяк". Bъездная группа оборудована aвтoматичеcкими ворoтaми, капитальная крыша парковки приютит до 4-х машин и автономно зарядит электромобиль. Ухоженный ландшафт сформирован из редких сортовых растений, пруд с фонтанном и живыми декоративными рыбками - все это создает атмосферу оазиса. На территории двора расположена круглогодичная беседка с раздвижными стеклянными стенами, оборудованная полноценной кухней с мангальной зоной и авторским камином. По всему периметру участка забор из облицовочного кирпича. Участок и дом под охраной МВД: видеонаблюдение (16 камер), сигнализация, тревожная кнопка. Жилой дом общей площадью 360 м², архитектурно решён в три уровня. Стены-в 2.5 кирпича, Кровля-мягкая, фасад со вкусом обрамляют композиции классических барельефов. Грамотная планировка включает в себя: Первый этаж: входная группа с гардеробной зоной (30 м²), просторная гостиная (25 м²), кабинет (21 м²), санузел и душевая (6 кв.м.), кухня (25 м²). Второй этаж: санузел с гидро-ванной (18 м²), три полноценные спальные комнаты (21 м², 21 м², 22 21 м²) и гардеробная комната (8 м²). Цоколь вместил в себя: 2 комнаты свободного назначения (30 кв.м. и 25 кв.м), инженерная комната (12 кв.м.), сан. узел, хоз. комната. Дом предлагается с меблированной дорогой итальянской мебелью из массива дерева и укомплектованный премиальной бытовой техникой. Внутренняя отделка выполнена дорогостоящими, импортными, экологичными материалами по индивидуальному дизайн-проекту. Монолитная лестница отделана керамогранитом по индивидуальному заказу, ограждения-ковка. По всему дому теплый водяной пол. В комнатах полы из массива. Дом освещается коллекционными люстрами и светильниками итальянских и испанских производителей. Шторы и текстиль премиальных брендов. В доме есть крытый бассейн (90 кв. м.), выполненный в лучших традициях спа-комплекса, оснащенный автономной вентиляцией с саморегулируемой системной температурного режима и самоочистки. Кухня (25 м², встроенная бытовая техника GORENJE) и вторая лестница дома изготовлена из натурального дерева по индивидуальному заказу. Грамотно и продуманно смонтированы инженерные и технические системы дома и бассейна, отвечающие всем современным требованиям и стандартам. Сантехника -премиальных европейский брендов. К дому ведет асфальтированная дорога, рядом вся необходимая инфраструктура. Соседство-респектабельное окружение. У вас могут появиться вопросы, поэтому ЗВОНИТЕ, мне есть что дополнить об этом роскошном доме-усадьбе.

В продаже уникальное по своей планировке домовладение!!! 3 уровня 1- уровень -цокольный этаж включает в себя: гараж, котельная , спорт зал, генераторная, комната отдыха, этаж полностью отапливаемый. 2- уровень- 1 этаж состоит из прихожей, гостиной с камином, кухни, с/у. 3 уровень- 2 этаж, холл, 4 изолированные спальни, 1 из них с балконом, с/у . Дом разделён на 3 части , две части зеркальные 2х этажные , на первом этаже прихожая , гостиная, кухня, с/у, на втором этаже 4 спальни , с/ у В третьей части : прихожая , кухня , с/ у, гостинная , спальня. Строение , за счёт своего конструтива позволят проживать нескольким семья на одной территории , и в то же время абсолютно раздельно друг от друга. Шикарное место расположения, тихий частный сектор, развитая инфраструктура, школы, детские сады , торгово-развлекательные центры, фитнес центры, прекрасная транспортная развязка.Все для комфортного проживания находться в непосредственной близости от дома.

Продается дом 340 м² на участке 10 соток. Капитальный дом в садовом товариществе в 2 км. от поста ДПС по Таганрогскому шоссе. Удобный подъезд, стародачное место, чистый воздух, красивые виды, ухоженный тенистый сад. Участок 10 соток с выходом на 2 улицы, оформлен 2-мя отдельными свидетельствами. По участку: - По периметру окружен 2-х метровым забором - Стоянка для 2-х машин - Зона барбекю - Сад в фруктовыми деревьями и местом под беседку и любую постройку - Паковка для 2 машин - асфальтированный подъезд к участку По дому: - В доме 2 входа. - Материал стен - кирпич, фундамент - блоки, перекрытия - ж/б плиты, стропила -лиственница, кровля-натуральная черепица. - Остекление-металлопластик, все окна защищены рольставнями и металлическими жалюзи. - 4 лоджии с панорамным остеклением. На первом этаже (80 м²): гостиная с камином ( 30 м²) с застекленной лоджией (12 м²), холл (21м²), гардеробная, с/узел (4,5м²), кухня (13,5м²) - мебель Икеа, плита газовая. - Терраса 40 м² с двумя выходами: на парковку и в сад. Помещение для хранения под террасой(40м²). - Второй этаж: две спальни, с/ узел, холл, 3 застекленных лоджии. Мансарда (60м²) с тремя окнами, на мансарду заведены все коммуникации. - Подвал отапливаемый, 80 м², высота 3 м, есть выход наружу. Коммуникации: - Коммуникации центральные (газ, вода ,электричество (проводка медная, заземление)), канализация - септик. - Инженерное оборудование: котел Ринай двухконтурный 42 кВт, коллекторное отопление, панельные радиаторы Керми, баки накопители на 2 тонны, фильтры для воды. - Наружное освещение с датчиками движения, видеонаблюдение, телевидение, интернет. В доме всё функционирует, но требуется легкий косметический ремонт по вашим предпочтениям. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 2436505

Продается просторный кирпичный дом общей площадью 450 кв.м., расположенный в черте города в развивающемся районе на пересечении улиц Малиновского и Таганрогской. Участок площадью 6 соток полностью благоустроен: двор выложен декоративным камнем, высажены туи, ели, кипарисы, декоративные кустарники и виноград. Въезд оборудован широкими роллетными воротами, позволяющими парковать как легковые автомобили, так и внедорожники. На территории двора предусмотрена парковка на два автомобиля без заезда в гараж, а также веранда под виноградником. Дом введен в эксплуатацию в 2008 году, построен на прочном фундаменте, имеет два жилых этажа и цокольный уровень. В цокольном этаже расположены гараж, котельная и сушильная комната. В доме три изолированных входа, что обеспечивает удобство планировки и возможность зонирования пространства. На первом этаже уложен паркет из натурального дерева, на втором — массивная доска. Межкомнатные двери также выполнены из дерева, в гостиной установлен мраморный камин. По желанию покупателя возможна продажа с мебелью, большая часть которой изготовлена из натуральных материалов. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, а в непосредственной близости ведется строительство нового микрорайона с современными социальными объектами — школами, детскими садами, поликлиникой и парковой зоной. Дом подойдет для комфортного проживания большой семьи или в качестве респектабельного загородного жилья с удобной транспортной доступностью. Все документы в порядке, собственник один, сделка возможна в кратчайшие сроки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 9150754

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ,ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА , ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ , СОБСТВЕННИК ОДИН Продаётся большой, просторный, добротный дом в черте города, в хорошей развитой локации ,в районе пересечение ул Малиновского - Таганрогской . (Также для информации будущим покупателям рядом строится большой микрорайон с новой развитой инфраструктурой : школами, детскими садами , поликлиникой и парком и тд, в районе переулка Нефтяной). В доме 2 жилых этажа, 3 изолированных входа, а также большой цокольный этаж с гаражем , котельной , сушильной комнатой. Дом расположен на территории 6 сот. земли, двор выложен декоративным диким камнем. Во дворе дома посажено большое количество растений ( туи , ёлки, кипарисы , декоративный кустарник, виноград и тд. ) Во дворе можно поставить 2 больших автомобиля , не заезжая в гараж. Также во дворе расположена веранда под виноградником. При въезде во двор расположены высокие и широкие ролл ворота, предназначенные для въезда как легковых автомобилей так и внедорожников. Дом построен из кирпича на очень прочном фундаменте, введён в эксплуатацию в 2008 году. Назначение по ЕГРН жилое , наименование жилой дом . Внутри дома на первом этаже полы- паркет из натурального дерева , второй этаж пол из натульного дерева , межкомнатные двери из натульного дерева , камин из мрамора , также остаётся мебель при желании покупателя, большинство которой выполнено из натурального дерева и тд. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА , ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА. Собственник один , документы в порядке и готовы к продаже.

Арт. 98862426 Дом 83м2 плюc мaнсаpдa c вывeдeнным oтоплением, водой и кaнaлизaцией. При жeлaнии мoжно cдeлaть жилую комнату сo cвoим c/у. Учаcтoк 4 coтки. Фасад 18м, Глубина 22м B дoме выпoлнeн евpо pемонт, из дopогих матeриалoв, делaли для себя!!! Ремoнт нoвый, начaли делать 2 гoдa назад! Отличная планировка! Кухня-гостиная 37м2 Установлена встроенная и корпусная мебель и техника! Приятный бонус - почти вся мебель и техника остаётся! В доме скоростной интернет-оптоволокно! Все коммуникации! Есть дополнительно скважина, можно использовать для полива. На территории дома, два парковочных места, с широкими воротами 4.60м для удобного въезда/выезда, калитка с возможностью подключения видео домофона; Небольшой полисадник; Бассейн, полностью со всем оборудованием! Со ступенями! Для всей семьи и гостей комфортный размер и глубина! Не успели облагородить. В июле 2024 установили и наслаждались купанием! Так же для отдыха имеется красивая беседка с садовой мебелью, освещением и монгальная зона! Соседи всего одни, очень хорошие! Отличное месторасположение! Тихо, спокойно и уютно, и в то же время очень близко к Малиновского (автомойка радуга) и близко левенцовка! Место возвышенное, без подтоплений! Рядом школа 115 и новая 72, детские садики, ТЦ Золотой Вавилон, ГМ Окей, ГМ Лента, Леруа Мерлен, магазины, аптеки и тд. Быстрый выезд на левенцовку и Малиновского. Три подъезда к дому. Документы готовы к продаже! Ипотека подходит! Материнский капитал не использовался! Один взрослый собственник! Торг уместен! Звоните, отвечу на все вопросы.

Крепкий дом с наличием всех удобств на большом участке с красивейшей природой. В доме уютная загородная обстановка, большая гостинная и 3 спальных комнаты. В дороге ехать около 80мин. ВНИМАНИЕ! Перебои со связью в Ростов. обл., если не дозвонились звоните настойчиво в дневное время. ЗВОНИТЕ ЧЕРЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЕ, СООБЩЕНИЯ не вижу. Есть помещение кухни и ванной с санузлом. Очень озелененный участок заканчивается речкой и лесом. Замечательное расположение, рядом инфраструктура районного центра в сочетании с природой. Для отдыха или посточнного места жительства. Больше фотографий покажу вам позднее, отображенны не все.

Продаю кирпичный дом 80кв в СНТ Братство на 6 сотках. Домовая книга, прописка Октябрьского района. Удобная локация, заехать через шлагбаум можно с нескольких сторон, со стороны Оганова, со стороны Таганрогского шоссе, со стороны Ленинавана! Широкая центральная асфальтированная улица, охрана, видеонаблюдение, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, маркетплейсы. Дом кирпичный, построен в 1999г. Планировка: на первом этаже кухня 15кв, с/у 5кв, спальня 14кв и сауна 4кв. Второй этаж мансардный две спальни 13кв+9кв, балкон и чердачное помещение. Дом без ремонта внутри, дополнительно построены уличный туалет и душ. Из коммуникаций газ по меже, вода центральная, канализация-яма. На участке посажены фруктовые деревья(вишня, яблоня, айва). Звоните, на дополнительные вопросы отвечу по телефону. Желающих ознакомится с данным объектом жду на просмотр.

Таганрогская/Малиновского( 5 минут езды от кольца).Дом 530м.кв строился по индивидуальному архитектурному проекту, выполнен дорогостоящий ремонт, вся мебель остаётся.земельный участок 17 соток, ландшафтный дизайн, есть бассейн( с подогревом), летняя терраса.Посёлок закрытого типа. Все подробности по телефону

Арт. 112442305 В продаже большой уютный дом в центре Ленинавана! Дом находится в коттеджном поселке с круглосуточным видеонаблюдением. Подъезд асфальтирован. Также имеются закрытые: детская площадка и мусорная площадка. Все коммуникации заведены в дом: электричество, газ, центральный водопровод, интернет Интелком, канализация. Идеально ровный прямоугольный участок, размерами 15х30 м. Дом строился для себя, из качественных материалов. О доме: стены облицовочный и забутовочный кирпич с утеплением, перегородки кирпичные фундамент ленточный глубиной 1,1 м крыша металлочерепица с гидро и пароизоляцией и двойным утеплением теплый пол во всех комнатах и на террасе Планировка: три уютные спальни гардероб большая кухня-гостиная с выходом на большую террасу 22 кв.м с колоннами и крышей совмещенный санузел с душевой и отдельно стоящей акриловой ванной премиального сегмента большая прихожая с мебелью на заказ бойлерная с двухконтурным итальянским котлом "Baxi", стиральной машиной "Samsung" и стеллажами для хранения На кухне дорогой мебельный гарнитур выполненный на заказ с фасадами Fundermax, ручками Gola, столешницей Slotex и фурнитурой Blum, встроенная немецкая техника Bosch, Siemens, большой двухдверный холодильник Samsung. Вся техника остается. Во дворе ухоженные клумбы с цветами и хвойными растениями, пять сортов винограда, голубика, малина, абрикос, слива, черешня, ежевика и клубника. В шаговой доступности: две школы, два детских сада, два парка, спортивная школа, озеро, фельдшерский пункт, магазины, аптеки, банкоматы, МФЦ и т.д. Цена без торга. По всем интересующим вопросам звоните!

дом полностью из кирпича , реконструкция 2018 года , все новое : электрика , сантехника , отопление , в доме 3 спальни , зал , коридоры , кухня , столовая и сан узел , также имеется подвал и большой чердак с потайной раскладной лестницей !! остается вся мебель , ковры , портьеры , люстры и светильники , кухонная мебель и техника ( электро духовой шкаф , газовая варочная плита , холодильник , ) в сан узле , стиральная машинка )) вообще все заходи и живи !!! во дворе рулонные ворота и калитка с электро замком , въезд , большая придомовая , территория , задний двор с мангалом и мойкой , все в зелени винограда )) фото реальные , ждем вас на просмотр!!!

Арт. 108547536 В продаже просторный, светлый, уютный дом 72 м 2 на участке 4.5 сот. Хорошее , жилое состояние. Все коммуникации центральные. Облагороженный двор, в тротуарной плитке, так же имеется кирпичный гараж со смотровой ямой, и множество хозяйственных построек. Отличное место расположения , развитая инфраструктура, школа, детский сад, магазины , аптеки , торгово-развлекательные центры , остановки общественного транспорта и многое другое для комфортного проживания . Показ в любое удобное для вас время по предварительной договоренности.

Арт. 95394909 Дом вашей мечты для молодой семьи с детьми Ищете комфорт и безопасность для своей семьи? Предлагаем вашему вниманию просторный и уютный дом площадью 160 м², расположенный на участке 3 сотк. Идеальное решение для молодых семей, где каждый член семьи найдет свое пространство. - Три светлые спальни позволят каждому ребенку иметь свою комнату. - Рядом находятся школы и детские сады, что значительно упрощает утренние сборы и прогулки после уроков. - Близость к поликлиникам - Просторная кухня-гостиная площадью 35 м² станет сердцем вашего дома, где будет удобно готовить, проводить семейные ужины и принимать гостей. - Гардеробная поможет поддерживать порядок в доме. - Все коммунальные услуги подключены, договора уже заключены, поэтому вам не придется беспокоиться об этом вопросе. - Удобство расположения дома позволит быстро добраться до центра города. - Наличие навеса на три автомобиля с автоматическими ролл воротами обеспечит безопасное хранение автомобиля и защиту от непогоды. - Система видеонаблюдения и продуманные инженерные решения (выходы под освещение, уличные розетки, вода для полива и мойки авто) создадут дополнительный уровень комфорта и безопасности. - Использование дорогих и качественных материалов при строительстве и отделке гарантирует долговечность и надежность вашего нового дома. - Теплый пол в зонах с плиткой - Подвал площадью 20 м², предоставит достаточно места для хранения вещей и оборудования. Дом расположен в престижном районе "Золотого квадрата" ЗЖМ, который славится развитой инфраструктурой и высоким уровнем жизни. В шаговой доступности находятся рынок, торговый центр Не упускайте возможность создать идеальную среду для роста и развития вашей семьи! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 107414729 К продаже представлен новый дом, общей площадью 105 кв.м., учaстке 4,5 сотки земли, c oчeнь удoбнoй и продуманнoй планировкoй и дизaйнepcким peмонтом. Bcя мебель oстаетcя в дoме, тo eсть зaeхaл и живи! Дом строили для себя, поэтому имеется два ввода электричества, что не мало важно, основной и резервный, в доме всегда будет свет, также установлен дорогой стабилизатор напряжения на весь дом.Установлено два фильтра тонкой очистки на вводе воды в дом.Также в доме 3 кондиционера, все обслужены. В каждой комнате розетки под интернет, в зале парящий потолок с подсветкой, весь дом отапливается теплым полом, зимой очень уютно и комфортно, огромные светлые витражи в зале и кухне-гостиной с двойным стеклопакетом. Новые роллворота с калиткой и новым жалюзийным забором. Огромные передний двор, легко заходит 4 авто. Рядом детский сад и строится новая школа, все в шаговой доступности, также магазины и маркетплейсы. Дом стоит посередине участка, поэтому перед домом и за ним просторно и много места, во дворе есть хозпостройка, а на заднем сад с фруктовыми деревьями и кустарниками. -Стильный дизайнерский ремонт из дорогих материалов, делали для себя. Все вопросы по телефону.

продаю дом дачу от собственника дом 122 метра в 100 метрах от озера с пляжем и зоной отдыха,от центра Ростова 13 км,окна металопластик,большая веранда с красивыми видами,участок 6.3 сотки ровный ,не затапливает.2 сан узла в доме и на улице.

Арт. 95394485 Продаётся уютный дом площадью 165 м² на участке 5 соток в Золотом Квадрате ЗЖМ! Вашему вниманию предлагается просторный и светлый дом, расположенный в одном из самых престижных районов города Золотом Квадрате Западного Жилого Массива. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество жизни и развитую инфраструктуру. Преимущества: - Большая кухня-гостиная площадью 40 м² идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями. - Два гардероба помогут вам удобно организовать хранение вещей. - Все коммуникации центральные, договоры на коммунальные услуги уже заключены. - Продается в предчистовой отделке от застройщика, что позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь. - Теплые полы находятся в кухне-гостиной, прихожей, коридоре, санузлах и гардеробных. Территория участка: - Участок полностью выложен плиткой, выполнена качественная отмостка вокруг дома. - На территории есть большая терраса с готовой мангальной зоной отличное место для отдыха на свежем воздухе. - Кирпичный забор в цвет дома с автоматическими откатными воротами обеспечит вашу приватность и безопасность. Парковочные места для 4 автомобилей. - Предусмотрены выходы под освещение, видеонаблюдение, уличные розетки, а также водоснабжение для полива сада и мойки автомобиля. Развитая инфраструктура: - В непосредственной близости находятся школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта. Всё необходимое для комфортной жизни вашей семьи всегда будет под рукой. Этот дом ждёт своих новых владельцев, готовых создать свой уголок уюта и комфорта в одном из лучших мест города. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 112884644 **Собственный дом для вашей семьи — это реальность!!!!!** **** ** Дорогие семьи! **** - **Индивидуальный подход:** - **Льготные программы кредитования:** У нас есть выгодные условия, включая семейную ипотеку 6%, военную ипотеку и сельскую ипотеку всего 3 %! - **Помощь с документами:** Мы оформим все необходимые сертификаты и документы, чтобы вы могли сосредоточиться на главном. - **** Мы сделаем процесс максимально удобным для вас! **О доме:** Предлагается проект под строительство который был построен счастливой семье, дом функциональный, грамотно распланированный, площадь которого составляет 110 м² на земельном участке. 5 соток, построенный из качественных, современных материалов. **** - **Функциональная планировка:** Просторные комнаты, удобные зоны для отдыха и парковка для нескольких автомобилей. - **Экологически чистый район:** В шаговой доступности школы, детские садики и магазины, а также остановка городского транспорта. **Важно знать!** - - **Бесплатное оформление ипотеки!** Мы поможем даже тем, у кого есть сложности с кредитованием. **Не упустите свой шанс!** Показ дома в удобное для вас время — **Гарантия безопасности вашей сделки!** Мы ценим каждого клиента и предоставляем индивидуальный подход. **** Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам сделать первый шаг к вашему новому дому!

Арт. 64477317 Одноэтажный дом 80 кв.м. на учaсткe 4.5 сотки для Вашей семьи. Ориентир - Котовского/Доватора/Павлова В xoрошeм сocтoянии, co всеми коммуникациями - зaxoди и живи! ИЖС, шиpoкиe дopoги с пpидoмoвoй тeрpитoрией. Живопиcноe меcтo в пяти минутах xoдьбы oт poщи и oзеpa. Аcфaльтирoвaнные пoдъездные пути. Pазвита инфpаcтруктура: Тpaнспoртная развязка в любой район города Супермаркеты " Пятёрочка", "Магнит", "Фишка", Аптеки, пекарни Школа 15, детский сад 177, Ростовский Технологический Техникум Сервиса , Институт опережающих технологий школа "Икс" ДГТУ , в двух остановках или 15-ти минутах ходьбы. ЮФУ, Гимназия 95, новая школа возле рынка "Привоз" по принципу центра Сириус в Сочи, в учебном заведении создан уникальный научный кластер инженерно-технологического образования, открыты "космические классы", лаборатории по спутникостроению и робототехнике. Лицей 103, Лицей 58, Гимназия 117 (с уклоном развития иностранных языков), школа 112. Множество детских садов, оздоровительные комплексы с бассейном, Оздоровительный центр "Меридиан", Областная больница, Берем на себя все переговоры, обеспечим юридическое сопровождение сделки. Мы являемся партнёрами более 18 банков. Высокий % одобрения ипотеки. Рассмотрим любой вид расчёта. Показ по предварительной записи. Проводите больше времени с семьей, друзьями, путешествуя и занимаясь тем, что вам нравится. А мы сделаем все, чтобы приобретение комфортного жилья заняло у вас минимум времени и сил! С уважением, специалист по частному сектору Измайлова Елена! в базе - 64477317

Собственный дом для вашей семьи — это реальность! Ипотека без первоначального взноса по льготным программам кредитования! Готовые объекты: строй варианты и под чистовую отделку. Дома от компании — надежного застройщика с многолетним опытом! Мы готовы помочь вам осуществить вашу мечту! **Индивидуальный подход:** **Льготные программы кредитования:** **Помощь с документами:** **О доме:** Дом 100 м² на земельном участке 6 сотки, построенный из качественных, современных материалов. Строй вариант или чистовая отделка, с забором или без, с коммуникациями центральными или скважиной. Все зависит от ваших предпочтений! В доме Функциональная планировка, просторные комнаты. Экологически чистый район. В шаговой доступности вся инфраструктура и развязка в любой район города . Не упустите свой шанс! Показ дома в удобное для вас время — просто позвоните или напишите, и мы договоримся о встрече. Гарантия безопасности вашей сделки! **Важно!** Для каждого клиента, купившего или продавшего недвижимость, подарок в июле: поездка на двоих в Турцию БЕСПЛАТНО!

Арт. 65445415 Продам дом с ремонтом. Все фото соответствуют. Документы готовы к продаже. Отличный район, вся инфраструктура в шаговой доступности. Звоните, сообщения не читаю.