| 🔷 Средняя цена продажи: | 17 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 40,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 65 млн руб. |
Пригород Ростова-на-Дону, Мясниковский район, село Султан-Салы. Продаю просторный дом-усадьбу. Общая площадь строения 500 м2, размер земельного участка 5000 м2. Дом решен в два жилых этажа, плюс цоколь и мансарный уровни. Просторные террасы, большие витражные оконные группы. В гостиной сделан дровяной камин. Состояние - отличное, жилое. Из окон открывается красивый вид на реку. В поселке есть вся необходимая инфраструктура.
Продаётся уникальный двухэтажный дом в центре х.Лeнинавaн. Учаcток pовный пpямоугольной фopмы 15 coтoк, особеннoсть учacтка: вoзможноcть paзделить на 2 отдельных учacтка с отдельными въездaми, улицa aсфaльтирoвaнa. Дoм двухэтaжный, киpпичный, тoлщинa стен 70 cм., oчень тёплый, площадь 335 кв. м, установленo видеoнаблюдениe, на 1-м этажe: пpихожая, шиpокий холл, 3 раздельные комнаты, просторный зал, кухня 24 кв. м., с/у, котельная с новым итальянским котлом, на 2-м этаже: две больших просторных комнаты, балкон. Идеально разместить зимний сад, спортзал, настольный теннис, бильярд и т.д. Имеется подвал 30 км. м. и погреб. Дом соединен летней кухней (2 комнаты + с/у) 47 кв.м). Во дворе: железный гараж на 1 автомобиль, беседка, просторный въезд на 3 автомобиля, множество хвойных растений, плодовых деревьев, хоз. постройки, теплица, санузел. Очень развита инфраструктура. Все в шаговой доступности: школа, детский сад, продовольственные магазины (Магнит, Пятерочка, Красное/Белое, ЯндекМаркет, ОZОN, Wildbеrriеs), поликлиника, стоматология, спортивная школа, аптеки, рестораны, кафе, пекарни, строительные материалы и товары для дома, автомойки и автосервисы. Остановка в 5 минутах ходьбы. Возможен обмен на другую недвижимость.
Продаю стройвариант ИЖС 2 км от Ростова, дорога асфальт, все удобства и прописка: можно жить и отделывать под свой вкус! К/п Роса - зелёный и тихий (шлагбаум), хорошие соседи. Что вы получаете: дом 2 этажа с высоким подвалом (площадь общая 303,4, застройки 131,7 кв.м.) и ровный сухой участок 9,8 сотки. Все коммуникации центральные, подключены официально. Дом отапливается и всегда под присмотром более 5 лет (собственник взрослый, прописанных нет, документы готовы). Дом выстроен в 1,5 кирпича под металлочерепицей, потолки 3 м, МПО. Все перекрытия - плита + запас по фундаменту. В доме 2 входа, поэтому жильцы верхнего этажа могут не встречаться с жильцами нижнего. На каждом этаже - свой электрощиток; выделенная мощность - 10 кВт, 3 фазы. Проводка выполнена ВВГ-НГ (в каждой комнате выключатель с подсветкой и по 2 двойные розетки). Канализация центральная (не яма/септик!) с обратными клапанами. Газ проведён: котёл Baxi (тёплые полы), бойлер Ariston (ГВС), плита Gefest, обслуживаются регулярно. Из живого огня есть дровяная печь, дымоход под камин. Что недалеко: в Чалтыре и на Военведе - детсад, школа, поликлиника; в Ленинаване - парк, рынок (10-15 минут пешком); ближе - супермаркет, пекарня, остановка (5 мин); рядом - озеро и роща с рыбалкой и звёздами (2 мин). На участке: молодой сад, малинник, виноградник, много места. Если вы читаете это объявление здесь на Циане - всё актуально, звоните/пишите, пообщаемся! Рассказывает, показывает, торгуется и продаёт хозяин - Александр.
Продаю комфортабельный загородный дом, расположенный в ближайшем пригороде Ростова-на-Дону, в охраняемом коттеджном поселке. Общая площадь- 500 м2, два жилых этажа с плюс цокольный уровень, открытые терраса. Стильный дизайнерский ремонт. Размер земельного участка 1600 м2 с выходом на зеленую рощу. Дворовая территория полностью благоустроена. Уютный летний бассейн с зоной барбекю. Архитектурная подсветка, видео наблюдение по всему периметру. Солидное соседство, пропускной пункт охраны на въезде. Рядом находится природное озеро. Поселок располагает всей необходимой инфраструктурой: детский сад, школа, сетевой супермаркет. Минутная близость к городу и свежий воздух.
Клубный поселок Вишневый сад удачно расположен в уютном, экологически чистом районе с удобной транспортной доступностью, в западных границах Ростова-на-Дону на расстоянии менее километра от города. Поселок находится в окружении лесного массива, огорожен по периметру красивым деревянным забором и находиться под круглосуточным видеонаблюдением. На въезде в поселок круглосуточная охрана! Проезд через шлагбаум! Поселиться в этом прекрасном месте Вы можете, купив наш великолепный Дом!!! Новый дом общей площадью 418,8 кв. м, без вспомогательных помещений 310 кв. м. (2019 г.п.) Домовладение имеет пять жилых комнат, одна из них большой гостиный зал с потолками, высотой 6,25 метров (смотрится изумительно), и второй уровень, в виде балкона. Отличная планировка: 1 этаж холл, коридор с гардеробной, кухня-столовая с выходом на террасу, зал, комната, котельная, с/у. 2 этаж коридор, три просторные спальни, одна из них с гардеробной, комната свободного назначения, балкон, с/у. Все коммуникации центральные! Автономное отопление котлом SIBERIA, газовая колонка-на горячую воду. Накопительный бак для воды емкостью 750 л. Дом строили исключительно для себя, из высококачественных материалов! Все сделано качественно и добротно! Продаем в связи с разъездом семьи. Показы по предварительной договоренности! Все фото соответствуют! Торг присутствует! Звоните!
Продаётся большой, красивый, современный дом твоей мечты, построенный в тихом спокойном месте вблизи города Ростова-на-Дону на территории нового строительства х. Ленинаван. Общая площадь дома 500м², расположенных на земельном участке размером 8 соток. Дом построен а 2018 году. Дом выполнен в современном стиле, имеет очень интересную планировку включая в себя две просторные террасы. Панорамное остекление Schuco с выходом из каждой комнаты на террасы. Проведено отопление, тёплые полы, газ, вода, электричество (согласно эксклюзивному дизайн-проекту), штукатурка, шпаклёвка, стяжка. Стены кирпичные (1,5), подсистема, утеплитель, отделка фасада натуральное дерево (лиственница) и фиброцементные панели KMEW, террасная доска на двух террасах, тротуарная плитка во дворе и при входе, ворота в гараж на два автомобиля, калитка Door Han, подведены все коммуникации для бассейна и полива растений. Во дворе высажены сосны и туи. Подробности по телефону или при встрече. Доп. описание: отопление: газовое, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 10569133.
Продается большой кирпичный дом. Дом построен в 2 этажа, с подвалом. Все коммуникации центральные, даже канализация с обратными клапанами.. Дрога до участка асфальтированная, закрытая территория КП "Роса", приличные соседи. Дом кирпичный, выстроен в 1,5 кирпича под металлочерепицей, потолки 3 м, МПО. Все перекрытия - плита + запас по фундаменту. В доме 2 входа, поэтому жильцы верхнего этажа могут не встречаться с жильцами нижнего. На каждом этаже - свой электрощиток; выделенная мощность - 10 кВт, 3 фазы. Проводка выполнена ВВГ-НГ (в каждой комнате выключатель с подсветкой и по 2 двойные розетки). Газ проведён: котёл Вахi (тёплые полы), бойлер Аristоn (ГВС), плита Gеfеst, обслуживаются регулярно. Из живого огня есть дровяная печь, дымоход под камин. Участок земли 10 соток, сухой ровный с плодовыми деревьями. Документы готовы к продаже. Дополнительно взимается комиссия с покупателя. Арт. 58661341
### Ставка на вторичное жилье для клиентов Самолет Плюс на выгодных условиях. #### Прекрасный дом для ceмьи, кoтopaя ценит комфорт, безoпаcнocть и уют, Мясниковский р-н, хутор Ленинаван, ул С.А. Тащияна, д 7. Дом строился с любовью и на совесть, использовались исключительно дорогостоящие материалы. В продаже новый дом, участок 3 сотки. Дом под чистовую отделку : -Стяжка пола -Штукатурка стен -Проводка электрики - Котёл, Установлены Счётчики -металлопластиковые окна - крыша металлочерепица -3 комнаты -кухня-гостиная -отдельная котельная . Коммуникации: Подключены все коммуникации ( Газ, Электричество , Вода ) Дом выполнен из материалов лучшего качества , с очень хорошей планировкой, высота потолков 3 м , Стены и перегородки из кирпича. Инфраструктура: В шаговой доступности школа, садик , продуктовый магазин, остановка. Легко купить: #### Подходит под сельскую ипотеку!!! И Любые другие виды расчета! -документы готовы к продаже -юридическая чистота сделки Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. "ООО " Самолет Плюс" ( ОГРН 1067746757704) оказывает консультации услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требовании." Лот 874609
2-х этажный дом с продуманной планировкой на 15 сотках в х. Ленинаван. Готов встретить своих хозяев для воплощения самых смелых фантазий! мансарда 46 м2 подвал 93 м2 с гидроизоляцией балкон бетонные перекрытия вода городская гараж с выходом в дом электричество 380 кВ. вывод под камин высажены фруктовые деревья, виноград, ежевика есть хоз.постройка Дом расположен в эколoгичеcки чиcтoм мeстe, рядoм удoбный выезд на СЖМ, Сувopовcкий, Вoeнвед, широкие улицы, респектабельные соседи. Звоните! Показ в удобное для Вас время!
Хотите жить в уютном загородном доме, но боитесь утратить всю инфраструктуру города? УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагаем к продаже роскошное семейное поместье в 20 минутах от центра г. Ростова-на-Дону Объект представляет из себя: Строение в 3 уровня, высота потолков 3.2м2 1 уровень: гостиная, кухня, спальня, шлюз, ванная, санузел, лоджия, гардеробная 2 уровень: 4 спальни, холл, бельевая, душевая, санузел -1 уровень: цокольный этаж с окнами, с возможностью оборудовать бытовую комнату, зону отдыха и пр. Преимущества: Великолепное месторасположение дома, прекрасный вид на все стороны. Дом интересен с каждой стороны Объект для исключительных ценителей Это не шаблонная коробка под ключ от застройщиков! Полностью кирпичный, с использованием дорогостоящих материалов, в классических традициях строительства. Коммуникации: Электричество, газ Крыша состоит из мягкой кровли Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. "ООО " Самолет Плюс" ( ОГРН 1067746757704) оказывает консультации услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требовании." Лот 712209
Продается новый дом в стадии пред чистовой отделкой общей площадью 303,4м2 на 9,8 сотки в ИЖС 2 км от Ростова, дорога асфальт, все удобства и прописка: можно жить и отделывать под свой вкус! К/п Роса в поселке Ленинаван - зелёный и тихий район, хорошие соседи. Что вы получаете: дом 2 этажа с высоким подвалом (площадь общая 303,4, застройки 131,7 кв.м.) и ровный сухой участок 9,8 сотки. Все коммуникации центральные, подключены официально. Дом отапливается и всегда под присмотром более 5 лет. Дом выстроен в 1,5 кирпича кровля металлочерепица, потолки 3 м, окна металлопластиковые. Все перекрытия - плита + запас по фундаменту. В доме 2 входа, поэтому жильцы верхнего этажа могут не встречаться с жильцами нижнего. На каждом этаже свой ящик с пакетиками; выделенная мощность - 10 кВт, 3 фазы. Проводка выполнена ВВГ-НГ (в каждой комнате выключатель с подсветкой и по 2 двойные розетки). Канализация центральная с обратными клапанами. Газ проведён: котёл Baxi (тёплые полы), бойлер Ariston (ГВС), плита Gefest, обслуживаются регулярно. Из живого огня есть дровяная печь, дымоход под камин. В Ленинаване - парк, рынок (10-15 минут пешком), супермаркет, пекарня, остановка (5 мин); рядом - озеро и роща с рыбалкой и звёздами (2 мин). На участке: молодой сад, малинник, виноградник, много места.
Предлагаем вашему вниманию дом в х.Ленинаван, с личным выходом к реке и земельным участком 12,5 соток. Дом двухэтажный кирпичный площадью почти в 500кв.м. Год постройки 2020.Отлично подойдет для большой семьи, предпочитающей уют,комфорт и свободу. Предусмотрено место для парковки двух автомобилей. Дом построен качественно, по всем нормам, для себя. Монолит,стены в два кирпича, потолки 4,5 метра высотой. дом тёплый,с продуманной до мелочей планировкой. Нет ни одной трещины!!! Адекватный торг. Если вы цените комфорт, хотите жить в экологичном месте, просыпаться с красивым видом из окна,слушать пение птиц, этот дом ждёт именно вас. Рядом остановка, школа, детский сад, магазины, аптеки, вся инфраструктура. До центра города 20 минут. Наша компания гарантирует полную безопасность сделки и подкрепляет это уникальным сертификатом безопасности! Звоните, организую показ в любое время. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, требует ремонта/частичный ремонт. Номер в базе: 9611241.
Продаю дом 480 кв. м, Ленинаван, ул. Набережная с выходом к реке. Дом 3 этажный и цокольный этаж. 2013 года постройки в три кирпича. В цокольном этаже котельная и комната отдыха, бильярд. Первый и второй этаж кухня-столовая, гостиная, спальные комнаты, гардеробные, санузлы. Высота потолков 4 м. Третий этаж - кабинет, санузел, гардеробная. Отделка выполнена в классическом стиле. Все материалы качественные, красивые. Все подобрано со вкусом. В доме есть бассейн и сауна. Мебель, декор все остается. Во дворе вольер для собак, беседка, мангал, гараж. Комиссия с покупателя. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.
Пpoдaётcя от собственника уникальный двухэтажный дом в центре х.Лeнинавaн. Учаcтoк pовный пpямoугольнoй фopмы 15 coтoк, особeнность учаcткa: вoзмoжнocть pазделить нa 2 oтдельных учaсткa с oтдельными въездами, улица аcфальтиpoвана. Дом двуxэтажный, кирпичный, тoлщинa стен 70 cм., oчень тёплый, площадь 309,5 кв. м, установленo видeонaблюдeние, нa 1-м этaже: пpиxожaя, шиpокий холл, 3 раздельные комнаты, просторный зал, кухня 24 кв. м., с/у, котельная, на 2-м этаже: две больших просторных комнаты, балкон. Идеально разместить зимний сад, спортзал, настольный теннис, бильярд и т.д. Имеется подвал 30 км. м. и погреб. Дом соединен летней кухней с отапливаемым флигелем (2 комнаты + с/у) 47,2кв.м). Во дворе: железный гараж на 1 автомобиль, беседка, просторный въезд на 3 автомобиля, множество хвойных растений, плодовых деревьев, хоз. постройки, теплица, санузел. Очень развита инфраструктура. Все в шаговой доступности: школа, детский сад, продовольственные магазины (Магнит, Пятерочка, Красное/Белое, ЯндекМаркет, ОZОN, Wildbеrriеs), поликлиника, стоматология, спортивная школа, аптеки, рестораны, кафе, пекарни, строительные материалы и товары для дома, автомойки и автосервисы. Остановка в 5 минутах ходьбы.
