Продажа больших домов в сельском поселении Старочеркасское Ростовской области

Домовладение в премиум поселке "Парковый" Мы рады представить вам возможность приобрести домовладение в эксклюзивном премиум-поселке "Парковый", расположенном в живописном хуторе Рыбацком Аксайского района Ростовской области, напротив станицы Старочеркасская. Это домовладение включает в себя: основной дом площадью 685, 3 кв. м. , бассейн и гостевой дом площадью 150, 1 кв. м., расположенные на участке площадью 47 соток. Благодаря расположению участка, из домовладения открывается прекрасный вид, с одной стороны, на реку Дон, с другой на парк в центре которого находится озеро. Основной дом 2-х этажный полностью построен из кирпича, наружная отделка стен килинкерный кирпич. Планировка дома рассчитана для проживания большой семьи. Гостевой дом одноэтажный, состоит из 2-х спален и кухни-гостиной. Все строения выполнены из высококачественных материалов, а все коммуникации, включая высокоскоростной интернет (оптоволокно), уже подведены. Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы. Премиум поселок Парковый расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон. Мы с нетерпением ждем вашего звонка, чтобы обсудить все детали и обсудить все интересующие вас вопросы. Владимир Иванович.

Продаю дом в премиум поселке"Парковый", х. Рыбацкий Акcайского района, напротив ст. Старочеркаcской. Дом расположен на участке 8 соток. Площадь дома 469, 2 кв. м. два этажа + полноценный подвал, высота потолков 3, 2 метра. 5 комнат (3 мастер-спальни), просторный балкон и терраса с видом на Дон, парк и озеро. Строительство велось из высококачественных материалов. Дом построен из керамоблока 36 см и обложен облицовочным кирпичом. В доме выполнен качественный ремонт. По всему дому теплые полы отделка керамогранит. Горячая вода котел + бойлер. Установлен запасной твердо-топливный котел на случай отключения газа. Резервные накопительные баки воды на 2 м3. Укрепленный подвал боковые стены толщиной 50 см, с усиленными перекрытиями (верхняя монолитная бетонная плита цокольного этажа 30 см), запасным выходом на улицу за границей стен дома. В цокольном этаже расположены все технические системы дома и отдельный санузел. При необходимости может предоставить его владельцам комфортное размещение (до 5-6 человек). Подвал способен нести функции бомбоубежища. Подведены все коммуникации вплоть до высокоскоростного интернета (оптоволокно). Станьте первыми жильцами этого замечательного дома в премиум-поселке "Парковый". Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы. Премиум поселок расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон. Владимир Иванович. J25971.

# Старочеркасская/ Ольгинская/ КП Парковый/ Рыбацкий К продаже представлен дом на живописном левом берегу реки Дон в х. Рыбацкий напротив станицы Старочеркасской. Кто-то хочет активно участвовать в деловой жизни, круглосуточно пользоваться всеми возможностями городской инфраструктуры, посещая загородный дом лишь на выходные. Другие предпочитают работать в городе, при этом постоянно жить за городом, сочетая динамику города и размеренность загородного образа жизни. Хутор Рыбацкий расположен в 30 км от границ города, что делает одинаково удобными оба стиля жизни. Кроме того, он находится выше по реке Дон, и все городские легальные и нелегальные сбросы городов Ростов-на-Дону и Аксай в реку не отражаются на чистоте воды возле поселка. Сам дом построен из качественных материалов, на века. Дом одноэтажный, с полноценным цоколем. Планировка дома включает в себя 3 входа - отдельный в кухню-гостиную, отдельный - в зал и третий - через холл к спальням. Проведены все самые грязные и долгие строительные работы, сделана разводка воды, отопления и электрики, чистовая штукатурка. На полу уложена паркетная доска из ясеня, установлены двери из натурального дуба. Подключены все коммуникации, система видеонаблюдения. Вам остается только сделать косметический ремонт под себя и расставить мебель. На участке прекрасный сад, в котором растут вишня, черешня, слива, абрикос, груша, яблоня, фундук. Есть терраса с видом на фруктовый сад, мансарда. Поставлена баня. Основным путем является автодорога по Левому берегу Дона, соединяющая хутор Рыбацкий с Аксайским мостом через Дон , а также с двумя центральными мостами Ростова-на-Дону через реку Дон: Ворошиловским и Темерницким. При этом большая часть пути в центр города пролегает в окружении деревьев, в зеленом коридоре. Отдельно можно подчеркнуть, что локация особенно удобна для тех, кто значительную часть времени проводит в разъездах по стране, или авиаперелетах между городами и странами. В международный аэропорт Платов легко добраться по трассе М4, избежав городских пробок. Асфальтированная автодорога имеет хорошее качество покрытия и пролегает непосредственно через станицу Ольгинская, где есть весь набор городской инфраструктуры: школы, дет/садики, сетевые продуктовые магазины, автосервисы, АЗС и т.д. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анна Валентиновна Адрес в объявлении условный. Номер в базе Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Ближайший пригород, Азовский район. 25 мин от центра Ростова-на-Дону, на автомобиле. К продаже представлено загородное домовладение. Современный,Стильный дом, расположенный на участке 30 сот. Периметр Участка закрыт забором. Взрослый ухоженный ландшафт из Многолетних сосен и елей, множества сортовых растений и кустарников, для Полива которых организованы скрытые водоразборные колонки. Достопримечательностью домовладения, является большой зарыбленный пруд, над которым парящим способом расположилась летняя беседка и мангальная зона. Жилой дом проектировался известным архитектором, в стиле Минимализм, решён в два этажа, предусмотрен гараж. Удачная посадка, позволила выбрать правильную инсоляцию дома, что благотворно сказалось на создании комфортной и здоровой среды, обеспечивая достаточное количество естественного света и тепла. Алюминиевые Оконные системы с качественной фурнитурой. Функциональная планировка включает в себя, первый этаж: Входная группа с гардеробной зоной, лестничный холл, гостевой санузел, жилая комната со своим санузлом, просторная Кухня-гостиная с обеденной зоной и прекрасным панорамным видом на внутренний двор участка, Зимний сад, Вспомогательная кухня-кладовая, Вместительный Гараж. Лестница -монолит, отделана натуральным массивом дерева. Второй этаж: Холл-гостиная с выходом на летнюю террасу и балкон, Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой. Дом предлагается в отличном состоянии. Отделка выполнена дорогостоящими, импортными, экологичными материалами по индивидуальному дизайн-проекту. Полы на первом уровне-керамика, теплый водяной пол. Предусмотрено множество сценариев освещения. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу, наполнена встроенной бытовой техникой AEG. Сантехника премиальных европейский брендов. В домовладении грамотно и продуманно смонтированы инженерные и технические системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам. К дому прилегает придомовая территория, респектабельное окружение. Дополнительные фото отправлю по запросу.

Арт. 116875079 Продается великолепное домовладение в самом сердце Западного, на улице 2-я Володарского. Этот дом — настоящая находка для ценителей комфорта и стиля. На первом этаже вас встретит просторная гостиная площадью 66 м², которая станет идеальным местом для семейных встреч и торжеств. Кухня-столовая, наполненная светом, идеально подходит для кулинарных экспериментов и уютных ужинов. Также здесь расположена гостевая комната, которую можно легко преобразовать в кабинет или творческое пространство. Из этой зоны есть выход на террасу, где приятно проводить время на свежем воздухе. Второй этаж предлагает три уютные спальни с гардеробными и роскошную мастер-спальню с собственным выходом на балкон — идеальное место для утреннего кофе и наслаждения видами. Цокольный этаж включает бойлерную, большую комнату и дополнительную комнату с выходом на улицу, что обеспечивает удобство и функциональность. Во дворе предусмотрено место для парковки, а на заднем дворе создана зона отдыха с местом для барбекю — идеальное пространство для летних вечеринок с друзьями и близкими. Автоматические ворота добавляют удобства и безопасности вашему новому дому. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального домовладения! #продамдом#недвижимость#недвижимостьРостов#купить дом#дом#Западный#2Володарского#купитьдомЗападный#З ЖМ

Код объекта: 1822520. Вашему вниманию предлагается уникальный дом на берегу Дона идеальное место для тех, кто мечтает о тихой и спокойной жизни в окружении природы и возможностью принимать гостей с размахом! Этот уютный дом, построенный в 2009 году, предлагает все удобства для круглогодичного проживания. Наслаждайтесь комфортом благодаря электричеству, газу и водоснабжению, а индивидуальный котел обеспечит оптимальную температуру в любое время года, позволяя экономить на коммунальных платежах. Общая площадь дома составляет 68,7 кв. м, а площадь участка — 10 соток. Дом построен из надежного, тёплого блочного материала, кровля покрыта шифером. Дом предлагает прекрасную возможность создать интерьер вашей мечты и воплотить ваши дизайнерские идеи в жизнь, а не переплачивать за чужой, возможно, не подходящий вам ремонт. Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь под пение птиц и любуетесь живописным видом, до Дона всего 4 минуты неспешным шагом! Идеальное место для любителей рыбалки, лодок и активного отдыха на природе. Удобный щебёночный подъезд обеспечит комфортный доступ к вашему новому дому в любое время года. Особенностью этого дома является просторная крытая терраса площадью 23,3 кв. м, идеально подходящая для проведения семейных торжеств и встреч с друзьями! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! На первом этаже расположены кухня, санузел, коридор, уютная гостиная и, конечно же, просторная крытая терраса. На втором этаже находятся ещё две жилые комнаты и лоджия. Здесь вы сможете организовать незабываемые праздники! Только представьте: • Как здорово будет устраивать шумные вечеринки с друзьями и семьей в вашем собственном банкетном зале! • Как приятно прогуляться до Дона и насладиться живописными закатами после тяжелого дня! • Как легко воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи и создать уютный дом своей мечты! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас и получите бесплатную консультацию по вопросам ипотеки и индивидуальное предложение по сниженной ставке! Запишитесь на просмотр уже сегодня и убедитесь сами в уникальности этого предложения! У нас есть гибкий график показов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продаётся элитный загородный дом в архитектурном стиле Хай-Тек (Hi-tech). Общая площадь 500 м2. Также на территории рядом с бассейном, есть отдельно стоящий дом с сауной, комнатой отдыха, санузлом. Ремонт, мебель и бытовая техника премиальных марок. Большая открытая терраса. Планировка: на 1-м этаже входная группа, спальня, хоз.помещение, санузел, просторная кухня-гостинная со вторым светом, кухня с выходом на террасу, обеденная зона. на 2-ом этаже 4 спальни одно из которых мастер-спальня с ванной комнатной и гардеробной, санузел. На цокольно этаже домашний кинотеатр, тех.помещение. (котельная) и помещение свободного назначения. Гараж на 2 автомобиля. Благоустроенный участок 11 соток. Газон с автополивом.

Продаётся современный загородный дом-шале на берегу Дона / действующий арендный бизнес. 12 км от города Ростов-на-Дону. Панорамное остекление в гостиной и благоустроенная территория. Дом подходит как для комфортного круглогодичного проживания, так и для ведения стабильного арендного бизнеса. Дом 228,2 кв. м., расположен на живописном участке 14,2 сотки. Чистейший воздух. Пение птиц. Ландшафтный дизайн с акцентом на хвойники и цветы. Красивый и очень ухоженный сад. Взращивался с любовью. Интернет по кабелю 300 Мбит/с., Wi-Fi. Планировка: Дом светлый, просторный, комфортный. Два входа, два этажа, два санузла (по одному на каждом этаже). — На первом этаже: 3 изолированных спальни с 2-х местными спальными местами (в одной из них есть кроватка для ребёнка от 0 до 3х лет), и большая гостиная с ещё одним диваном для 2-х гостей. В гостиной также - кухонная мебель, газовая печь, духовой шкаф, микроволновка, 2 холодильника. Посуда. Телевизор с колонками. Триколор. Портативная блютус-колонка. — На втором этаже - зона отдыха площадью 115 м2 со смотровой. 2 раскладывающихся дивана (4 спальных места). Теннисный стол и настольный футбол. Вид на круглогодично зелёный сад и реку Дон. Тёплые полы на первом этаже. Регулируемое газовым котлом отопление во всём доме, сплит-системы зима-лето в каждой из 5 комнат. В отделке дома использованы качественные материалы, включая итальянский мрамор и натуральное дерево. Свежий ремонт выполнен в 2025 г. Участок полностью благоустроен: хвойный сад, газон, фотозоны, мангальная зона, казан, большая крытая терраса, сезонный бассейн. Удобные лежаки. Готовый арендный бизнес Pinebrook Дом успешно работает как загородный объект для посуточной аренды. Бизнес полностью отлажен и функционирует без постоянного участия собственника. Что входит: Дом и сад, 2 земельных участка. Сайт с подключённым движком управления продажами BNOVO (18 каналов продаж: агрегаторы, direct-продажи). Соцсети. Сформированная клиентская база и высокие рейтинги на площадках. Официальный сайт объекта Pinebrook. Настроенные интеграции: автоматизация бронирований, календарей, оплат и коммуникаций. Местные помощники могут: — обслуживание и клининг дома и сезонного бассейна; — полный уход за участком, включая обрезку и формирование растений; — самостоятельно встречают и провожают гостей; — техобслуживание коммуникаций. Отработаны стандарты предоставления услуг. Бизнес можно продолжать без изменений — всё готово к передаче новому владельцу. Локация Тихий зелёный район, 12 км от Ростова-на-Дону. В пешей доступности — приток реки Дон, рыбалка, прогулочные зоны. Рядом яхт-клуб, конный клуб, прокат лодок и квадроциклов, рестораны и магазины. Преимущества для покупателя Подходит для проживания большой семьи. Подходит как готовый бизнес с автоматизированной системой продаж. Не требует вложений — состояние заезжай и живи / покупай и зарабатывай. Возможна передача всех информационных материалов и сопровождение на этапе перехода.

Продаю уютный красивый домик 2 этажа (1 этаж - встроенная кухня, гостинная, санузел, 2 этаж - спальня), перед домом остекленная терраса. Ремонт хороший, вся мебель остается новому владельцу. Кроме дома на участке расположена летняя кухня, состоящая из двух комнат. Двор оборудован летней беседкой, мангальной зоной, крытым бассейном, теплицей. Есть сад с плодовыми деревьями, цветники с элементами ландшафтного дизайна. Тихое, спокойное место, в непосредственной близости магазины, детский сад, поликлиника, школы. Близкое расположение регионального центра г. Ростова-на-Дону, чуть больше 50 км.

Зжм/ р-н вертолетного поля. Дом 640м.кв выполнен дорогостоящий ремонт, все в отличном состоянии ( в доме практически не проживали), остается вся мебель ( Италия, Испания) и бытовая техника. Во дворе также имеется крытый бассейн с сауной. Все подробности по телефону

Продаю дом, с ремонтом, с мебелью и техникой, заходи и живи. До г.Ростова 40 км. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Во дворе молодой сад, баня, гараж, беседка, теплица. Вся дополнительная информация по телефону.

Своя береговая линия на Дон 70 м. 1 час на машине. Пирс, оборудованный спуск и гараж для катера. Основной двухэтажный дом, 300 м2, гостевой дом 100 м2, дом для персонала, теннисный корт 20 на 40 метров, банный комплекс, бассейн, гараж, хоз.помещения, зона барбекю с коптильной, три пруда для разведения рыбы. Дворовая территория благоустроена, плодовый сад, виноградник, декоративные растения. Основной дом представлен в стадии предчистовой отделки. Гостевой дом полностью жилой. Домовладение подходит как для проживания, так и в качестве гостиничного бизнеса. В поселке есть вся необходимая инфраструктура, хорошие подъездные пути.

Земельный участок 5.8сот.на участке есть фундамент под строительство 7.5011м,есть водопровод

id:1059. новый дом в начале "Вертолетного поля" , 5 минут езды до Б.Садовой, тишина,природа, Дом 550 кв из оригинального клинкерного австрийского кирпича, "термос"толщина стен 80 см, гараж для двух машин. Первый этаж (цоколь) - спортзал, комната персонала,топочная,комната хранения. Второй этаж — холл, гостевой санузел, гардеробная верхней одежды, гостиная , кабинет, кухня- столовая с панорамным остеклением и выходом во двор (45 кв). Третий этаж — три детские комнаты и детский санузел с ванной и душевой, основная спальня с панорамным остеклением (45 кв) , отдельный взрослый санузел , и гардеробная для взрослых . Итальянская плитка,английская сантехника, немецкий паркет, теплые полы, окна в пол итд...все — новое. Участок 6 сотокВсе документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.

Продаю дом, недалеко от центра, рядом школа, магазины автобусная остановка, больница. сделан свежий косметический ремонт.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для большой дружной семьи или ценителей максимально комфортного проживания в собственном доме. Продается просторный светлый двухэтажный полностью кирпичный(!) дом в районе 13-й школы. Тёплые регулируемые полы на 1м и на 2м этаже, включая санузлы и застеклённую лоджию. Высокие потолки. Полы - высококачественный керамогранит. Натяжные потолки. На первом этаже располагается удобная входная зона, просторная гостиная, большая кухня, 1 спальня, санузел и котельная с дополнительным выходом на участок. На втором этаже 4 спальни, просторный холл, санузел и застеклённая лоджия. ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ: -мощный фундамент - ж/б межэтажные перекрытия - полностью кирпичные стены 2,5 кирпича - забежная бетонная лестница -металлочерепица -тёплые регулируемые полы по всему дому -разумная продуманная планировка Требует минимальных вложений. УЧАСТОК вокруг дома имеет благоустроенную мангальную зону, туалет и душевую с подключением к центральным коммуникациям. Остальное можно сделать по Вашему желанию. ИНФРАСТРУКТУРА : -благоустроенный спальный район города, в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, Центральный рынок, остановки транспорта. Дополнительная информация по запросу. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - полная сумма в договоре -свободная продажа -в собственности, без обременений БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! Звоните, с удовольствием организую показ!

ДОБРОТНЫЙ ДОМ 11х16м материал- итальянский облицовочный кирпич; межэтажные перекрытия -плиты; остекление-лучшие евроокна (SHUCO 82); все коммуникации (газ,вода,электричество,телефон,интернет); 2 этажа+ цокольный этаж(гараж и мастерская под всем домом); большие светлые комнаты; 2 лоджии; 2 гаража (1й-для легковушки-в цоколе, 2й- во дворе -для джипа); большой подвал; все хоз.постройки кирпичные; есть небольшой огород , большой палисадник, фруктовые деревья, виноградник... рядом магазин,автобусная остановка,новый детский сад, хорошие соседи Расстояние до Ростова 60 км или пол часа на машине (бывает по самому Ростову в пробке за это время квартал проезжаешь)

Уважаемые Покупатели! Вашему внимаю представлен дом, с самой центровой локацией: район ипподрома. Очень удобная локация! Свой тихий мир в центре шумного мегаполиса! Центр и этим все сказано! Удобная транспортная локация: удобно добираться как на свою работу, также возить своих деток на всевозможные секции/кружки. Въезд на территорию закрыт, везде стоит видеонаблюдение: Вы можете быть в спокойствии, что никакие "зеваки" не будут ходить, и никто не будет проезжать через территорию. По дому: все строилось для себя, с любовью, использовались только лучшие материалы. Дом полностью изготовлен из кирпича, кладка в 2,5 кирпича. Облицован камнем. В доме 4 этажа, из которых: 2 основных, мансардный и цокольный этажи. На первом этаже располагаются: прихожая,детская комната, зал, вместительный холл, мини гардеробная,кухня и санузел. На втором этаже: 4 спальные комнаты, 1 гардеробная, раздельный санузел, также есть отдельный санузел в хозяйской комнате. Гардеробная вместительная, есть 2 входа в нее, при желании может быть переоборудована еще в одну спальную. Мансардный этаж: изначально был задуман под бильярдную комнату, ремонт в ней выполнен, но сейчас не используется. Цокольный этаж: в нем расположен подземный гараж, большой холл, в котором оборудована кухонная зона (абсолютно новая, ни разу не использовалась, даже пленка еще осталась в духовом шкафу). Также спортзал и отдельная кладовая комната. Через цокольный этаж возможно попасть в помещение с бассейном, расположенное во дворе. Во дворе расположено помещение с бассейном и сауной. В настоящее время он на ремонте, все необходимые стройматериалы закуплены. Есть отдельная комната под охрану, но в настоящее время решили ее переоборудовать под кухню, что бы рядом была мангальная зона. Также обратите внимание, что при продаже останется практически все, что есть в доме: вся бытовая техника, эксклюзивная итальянская мебель ручной работы, выполненная полностью из массива (в шикарном состоянии, без потертостей). Двери в доме та Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148312 Номер в базе: 2374649

Владелец, продаю домовладение состоящие из жилого 2023 года постройки дома 126 кв.метра в стадии строительства и земельного участка 6,8 сотки, всё это в собственности. Ровный участок правильной формы. Периметр участка огорожен забетонированными металлическими столбами для забора. Из коммуникаций уже подключена электроэнергия, получены тех условия на воду и сделан проект, газ подведен к границе участка (программа догазификации), смонтирована сливная канализационная яма. Так же плюсом является большой задний двор - пустующая территория, которую можно присоединить к основному участку. Стоимость ниже рыночной, хорошее инвестиционное предложение как для себя, так и для перепродажи.