


Прoдaю дачу в xуторе Калинин, Октябрьcкогo райoнa caдоводчеcкoe тoвaрищество Дoн учacток N 9, от сoбcтвенникa, пeрвaя линия, асфaльтиpовaннaя дopога. Hа учaстке имeются хоз. пoстpoйки: двуxкомнатный вaгoн, два бака для вoды, capaй, гаpaж, меcтo пoд паpковку. Мнoгo плодовых деревьев и кустарников. В доме оборудовано газовое отопление. Подходит для постоянного проживания и летнего отдыха с семьёй на чистом воздухе. До реки 50 метров. Рядом большой песчаный пляж (база электродного завода).



Продается современный, капитальный, добротный 4-комнатный дом 90 кв.м. в центре ст. Заплавская. Плюсов очень много - тёплые полы, великолепная шумо и тепло изоляция, продуманная проектировка, шикарный камин, раздельный санузел, все коммуникации в доме и тд. Участок 15 соток, ухоженный и чистый, множество плодоносящих деревьев и территория, которая идеально подходит под любые идеи по ее обустройству. Расположение удобное, центр, школа, магазины, спорт площадка, вся инфраструктура рядом. Документы готовы к продаже, дом ждет своих новых хозяев и стоит своих денег. Вариант - заходи и живи!! Цена 5750000, хороший торг возможен только реальному покупателю



согласен снизить цену (не на 50 т.р. а ощутимо ,заметно больше ) но РЕАЛЬНОМУ покупателю ! и после осмотра ... и так : Продаётся дом и участок . ст. Заплавская практически в центре . Развитая инфраструктура магазины, почта , парк , современная спорт площадка , детсад , школа ,остановки автобуса всё в шаговой доступности Участок ровный правильной формы - 15 соток удобный подъезд Тихое место. Экология чудо. Роза ветров в основном всегда с заповедника золотые горки (Бессергеневская гора) соседи замечательные люди. На участке молодой плодоносящий сад и ягодные кусты и ещё очень много свободного места. Есть и тень и солнечные места простор для посадок и творчества . Сам дом порядка 90 кв м отдельно стоящий. Один хозяин с 2011г. Две спальни, кабинет комнаты раздельные зал с камином ! просторная кухня, просто огромная тёплая прихожая санузел раздельный ИДЕАЛЕН для не очень большой семьи. не давно закончил перестройку, свежий евроремонт везде. Обе прихожие, туалет, ванна и кухня на полах плитка все удобства в доме в туалете и ванной тёплый пол (от котла отопления ) вода и теплая и холодна , слив конечно газ электропроводка вся новая (медь), вода, газ, электричество установлены счетчики ввод воды с улицы новый, проведен скоростной интернет, есть WI-FI , кабельное TV (140 каналов) антенны проведены в каждую комнату и кухню окна все металлопласт . стёкла ТРОЙНЫЕ ! (очень тихо ) НАСТОЯЩИЙ, ЖИВОЙ камин НА ДРОВАХ ! Дом как и положено сухой и тёплый, очень экономный в плане отопления ! Ремонтировать или завершать строительство НЕ нужно ! продаю вместе с мебелью ! Состояние ПРОСТО ВХОДИ И ЖИВИ ! в своё удовольствие Документы полностью готовы к продаже Реальному покупателю реальные скидки



Продается усадьба в х. Калинин Октябрьского района Ростовской обл. в шаговой доступности от реки Дон. Земельный участок 11 соток, в собственности. На участке 2-х этажный капитальный кирпичный дом с отапливаемым гаражом. Жилая площадь 164 кв.м.. В доме газовое и электрическое отопление, вода из скважины с системой водоочистки, 2 санузла, теплые полы, действующий камин. Также на участке гостевой дом 100 кв.м с баней, террасой, мангальной зоной, отопление электрическое, тёплые полы, система водоочистки, душ, санузел. Отдельно стоящий кирпичный сарай с подвалом. Плодоносящий сад. По периметру участка капитальный забор.



дом в состоянии "заходи и живи" в окружении сосен и елей, введен в эксплуатацию в 2015г. 1 этаж: прихожая(теплый пол), санузел с душем, спальня, гостиная с кухней и камином. 2 этаж: кухня, 2 спальни, зал, санузел с ванной. на каждом этаже и веранде есть сплит. большая веранда с мангалом и мойкой. на участке растут 5 сосен, 7 елей, 5 берез , туй. дают хороший урожай 12 яблонь, виноград , 3 грецких ореха, вишня, 40 кустов голубики, айва. есть молодые саженцы 5лет черешня, слива, персик, груша, мушмула. в 150 метрах протекает река Кагальник с хорошей рыбалкой (карась, тарань, сазан, окунь, щука), на реке много уток и живут лебеди.В пешей доступности магазины прод, хоз, пром товаров, ФАП, АЗС, дет.садик, школа 11 кл. Дом культуры, Озон и Вайлдберриз, администрация. до Ростова 65км. до райцентра 14 км. можно добраться на маршрутке по расписанию. Один собственник, обременений нет, материнский капитал не использовался. Реальному покупателю торг.



Продаю дачный участок с домиком 4х2,5 на участке много плодовых деревьев, водопровод круглый год, электричество, емкость для воды на 3 куба, кирпичный туалет, железная бытовка/душевая, сборная система полива на весь участок, в шаговой доступности мини-рынок в Мержаново, свежая рыба, домашние молочные продукты, яйца, всё вкусное, свежее натуральное, возле маяка пляж. отличная рыбалка. Электричка прямо до центра Ростова на Дону. В скором времени намечена газификация общества, соседние уже газифицированы. Рядом море, пляж возле маяка. Возможен обмен на малолитражный автомобиль, не Российского производства. Меняю на полноприводный малолитпажный автомобиль можно с небольшой доплатой.



Продам дом со всеми удобствами, газ, вода, свет, санузел в доме. Мебель остатся . Отдельно стоит кухня из кирпича на две больших комнаты тоже есть подвод газа под плиту. Асфальтированная дорога за ней идеальное поле для скота. За огородом небольшая река Лозовенька. много построек для хозяйство и много земли. Рядом трасса М-4 Дон. Материнский капитал, ипотека подходит. Реальному покупателю реальный торг.



Код объекта: 1624464. Райский уголок на Дону ждёт вас! Дача "заезжай и наслаждайся"! Устали от городской рутины? Мечтаете о беззаботном отдыхе на природе? Эта дача на берегу Дона - идеальное решение! Рядом с базой отдыха "Южная Сказка", в живописном и экологически чистом районе, вас ждёт комфорт, уют и море позитивных эмоций. ** Здесь есть всё для вашего отдыха! ** * Ухоженный двор с мангалом: Идеальное место для семейных вечеров и посиделок с друзьями. * Основной дом с просторной верандой: Наслаждайтесь живописными видами и свежим воздухом! * Шаговая доступность до берега: до собственного, огороженного прохода (проезда) к пляжу примерно 170 метров. * Гостевой домик и летняя кухня: Комфорт для вас и ваших гостей. * Плодородный сад: Свежие фрукты прямо с дерева груша, яблоня, черешня, орех! * Всё для комфорта: Сплит-системы, телевизоры, интернет, камеры видеонаблюдения. * Вода всегда есть: Собственная скважина и ёмкость для воды. ** Бонус! ** * Готовый двор, выложенный плиткой (180 м²), и дополнительные строения для хранения инвентаря. *Идеально для: Семейного отдыха, рыбалки, сдачи в аренду! ** Не откладывайте свою мечту! *Звоните прямо сейчас и станьте владельцем этого райского уголка!



Прописка г. Батайск. Продаю дачу 6соток, с домиком 35 кв. м. Коробка готова, 1 этажный, доделать коньки на крыше и вставить окна. Свет подведен,вода оплачена по меже, газ по меже,11 км от батайска, рядом станция электрички. В днт проживают и строятся, на территории есть детская площадка, строймагазин и продуктовый.



Арт. 112315821 Предлагается к продаже новый кирпичный дом общей площадью 100 м², расположенный в самом центре уютного поселка на участке площадью 5 соток. Дом построен с использованием качественных и экологичных материалов, что обеспечивает прочность и теплоизоляцию, а также комфортные условия для проживания круглый год. В доме полностью подключены все коммуникации — проведено электричество, водоснабжение, канализация, установлен современный отопительный котёл, который эффективно обеспечивает тёплый и уютный климат внутри помещения. Планировка включает просторную кухню и гостиную, три уютные спальни, уютную прихожую, котельную и санузел. Дополнительно в доме имеется чердак, который можно использовать для хранения или организации дополнительного жилого пространства. Участок 5. соток позволяет реализовать множество задумок по благоустройству: есть достаточно места для строительства беседки и бани, возведения гаража, а также установки собственного бассейна на территории. Такое пространство идеально подходит для тех, кто ценит активный отдых и семейные традиции. Для покупателя, желающего воспользоваться ипотекой, этот вариант также подходит — есть возможность оформить ипотечный кредит на выгодных условиях и быстро стать владельцем этого прекрасного дома. Этот дом — идеальное сочетание практичности, комфорта и удобного расположения для тех, кто мечтает жить в собственном доме с развитой инфраструктурой и близостью к природе. Строительство домов под заказ с оформлением в ипотеку — ваш путь к собственному комфорту и уюту без переплат и долгих ожиданий! Мы предлагаем полный цикл работ: от разработки проекта с учётом ваших пожеланий до сдачи готового дома "под ключ". Наша компания использует только качественные материалы и современные технологии строительства, что гарантирует надёжность, тепло и долговечность вашего будущего дома. Особенности нашего предложения: - Индивидуальный подход: проектируем дом именно для вас и вашей семьи. - Возможность оформления ипотеки с выгодными условиями и минимальным первоначальным взносом. - Полное сопровождение сделки: помощь в оформлении кредитной документации и взаимодействие с банком. - Контроль сроков и качества на всех этапах строительства. Выбирая нас, вы инвестируете в комфортное будущее для себя и своих близких без лишних хлопот! #купитьдом #домвпоселке #новыйдом #кирпичныйдом #ипотекаподходит #недвижимость #продажадомов #домсучастком #уютныйдом #застройщик



Продается дом, площадью 56.9 м.кв., Аксайский район, СНТ Садко на участке в 5 соток, с отличным ремонтом, построенный для себя! Надежный фундамент, качественная крыша, удобная планировка, комнаты раздельные! Большая, просторная веранда! Все коммуникации проведены, на все стоят счетчики, автономное отопление, с/у совмещенный, находится в доме, в с/у сушилка для полотенец, большой боллер для нагрева воды, уютная кухня-столовая, просторное подсобное помещение. Хорошее состояние, заходи и живи. Ухоженный уютный дом с хорошей положительной атмосферой внутри. Большой двор с местом для парковки авто, огородом, местом для отдыха с семьей и друзьями. Очень удобное месторасположение. До центра Ростова-на-дону 30 минут. До центра Батайска 10-15 минут. Регулярно ходит маршрутка. Звоните прямо сейчас! Дом готов к просмотру, один собственик. Торопитесь, чтобы не упустить свой шанс подарить дом мечты своей семье уже сейчас! Звоните! Показываем по предварительной договоренности! Ипотека подходит! Объект продает сотрудник агентства! В доме никто не прописан и не проживает! Объект реальный! Фото реальные! Площадь соответствует выписке с ЕГРН! Цена реальная, согласована с собственником продаваемого объекта!



Код объекта: 1822520. Вашему вниманию предлагается уникальный дом на берегу Дона идеальное место для тех, кто мечтает о тихой и спокойной жизни в окружении природы и возможностью принимать гостей с размахом! Этот уютный дом, построенный в 2009 году, предлагает все удобства для круглогодичного проживания. Наслаждайтесь комфортом благодаря электричеству, газу и водоснабжению, а индивидуальный котел обеспечит оптимальную температуру в любое время года, позволяя экономить на коммунальных платежах. Общая площадь дома составляет 68,7 кв. м, а площадь участка — 10 соток. Дом построен из надежного, тёплого блочного материала, кровля покрыта шифером. Дом предлагает прекрасную возможность создать интерьер вашей мечты и воплотить ваши дизайнерские идеи в жизнь, а не переплачивать за чужой, возможно, не подходящий вам ремонт. Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь под пение птиц и любуетесь живописным видом, до Дона всего 4 минуты неспешным шагом! Идеальное место для любителей рыбалки, лодок и активного отдыха на природе. Удобный щебёночный подъезд обеспечит комфортный доступ к вашему новому дому в любое время года. Особенностью этого дома является просторная крытая терраса площадью 23,3 кв. м, идеально подходящая для проведения семейных торжеств и встреч с друзьями! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! На первом этаже расположены кухня, санузел, коридор, уютная гостиная и, конечно же, просторная крытая терраса. На втором этаже находятся ещё две жилые комнаты и лоджия. Здесь вы сможете организовать незабываемые праздники! Только представьте: • Как здорово будет устраивать шумные вечеринки с друзьями и семьей в вашем собственном банкетном зале! • Как приятно прогуляться до Дона и насладиться живописными закатами после тяжелого дня! • Как легко воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи и создать уютный дом своей мечты! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас и получите бесплатную консультацию по вопросам ипотеки и индивидуальное предложение по сниженной ставке! Запишитесь на просмотр уже сегодня и убедитесь сами в уникальности этого предложения! У нас есть гибкий график показов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 52 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,8 млн ₽ |