


В продаже отличный дом 2013 г/п! Возможен ТОРГ! 1 этаж: Просторная кухня - гостинная Гостевая комната Совмещенный с/у с душевой 2 этаж: 2 изолированные спальни Территория двора благоустроена Есть навес по всей территории дома. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа, детский сад. Остановка общественного транспорта с автобусами на Ростов и по городу. Всего в 15 минутах от центра и 15 мин до центра Ростова. Только наличный расчёт!



Фасад 15 метров. Большая придомовая территория. Улица широкая и тихая. Дом в жилом состоянии. Обычная косметика. Сделан кап ремонт ванной (плитка, сантехника, тёплые полы), заменено отопление в кухне и ванной (правое крыло дома). На всю квадратуру дома построен мансардный этаж, без ремонта. В спальне действующий камин. Кто знает Батайск, тот понимает удобство расположение объекта. Через 2 дома садик, через квартал школа. Супермаркеты, и продуктовые магазины. 300м до остановки общественного транспорта. Стоимость 1 сотки земли в этом районе по кадастру от 1,6 миллиона. Цена связана со срочной продажей. Интересует наличка, так как дом с обременением (ипотека и кредит), хотя через "безопасную сделку" сбера это решается без проблем. Остальные подробности по факту. СОБСТВЕННИК Продажа дома в Батайске без посредников - частное объявление.



Собственник! Продается прекрасное домовладение в самом центре города Батайска, ул. Заводская. Отличное месторасположение, вся инфраструктура рядом с нами — в 5 минутах от нас остановка общественного транспорта, школа 15, детский сад звездочка, Сбербанк, Центральный рынок, детская и взрослая поликлиника, кафе, парк, кинотеатр и многое другое что нужно для комфортной жизни. Отличная подъездная асфальтированная дорога. Участок ровный, правильной формы, фасад 16 метров. Во дворе тротуарная плитка, отличный въезд для машины. Во дворе 2 кирпичных, капитальных гаража со смотровыми ямами. Остаётся много свободного места для беседки, мангальной зоны, ландшафтного дизайна. Дом крепкий кирпичный. Общая площадь 270 кв.м. Стоит на высоком цоколе, высота потолков 3 м. Крышу меняли 5 лет назад. Все коммуникации заведены в дом свет, газ, вода и на все установлены счётчики. В доме 5 просторных, светлых комнат с высокими потолками. Подходит ипотека, 2 взрослых собственника. Реальному покупателю — торг! Купить дом без посредников в Батайске.



РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ(БУДУ КИДАТЬ В СПАМ ИЛИ ЖАЛОВАТЬСЯ НА АККАУНТ) Продаём дом от СОБСТВЕННИКА. Дом кирпичный, на высоком фундаменте, не заливает, не затапливает. Собственная скважина, свое отопление. Душ, туалет в исправном состоянии. Имеется гараж, подвал (не топит). Широкий асфальтированый двор. Потолки более 3х метров. Все что на фото, все остаётся. Школа, садики, поликлиники(детская, взрослая), магазины , остановки все в шаговой доступности(5мин пешком). Все вопросы по телефону. Показ в любой день. Торг приветствуется. Риелторов и посредников НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Дом от хозяина (частник) в Батайске.



Дом в дачном поселке Труд г.Батaйcк. Тpи изолированные комнаты, просторная кухня - гоcтинная, встроенная кухня, теплый пол, с/у совмещен. Из куxни ecть выxoд во двор. Светлая пристройка с витражными окнами и теплым полом. Двор выложен плиткой. Есть небольшая теплица. Дом pаспoложен на просторном участке 5 соток, перед домом большая парковка на 2 машины. Расположение отличное - близко выезд на трассу, до Ростова на машине 15 минут! Рядом есть вся необходимая инфраструктура: Магнит, пятерочка, ВБ, ОЗОН,ЯНДЕКС, аптека (в том числе и ветаптека), пекарня, остановка общественного транспорта, АЗС. Дом от собственника в Батайске.



Продаётся дом в хорошем состоянии. В доме свет, газ, вода. Туалет и душевая кабина совмещена. Так же на улице имеется душ и туалет,, летний вариант,,.Есть летняя кухня. Вся мебель остаётся. Заходи и живи.Ворота новые железные, навес на весь двор. Есть огород и сад. В саду растет вишня, яблоня, груша, айва, смородина, ежевика, малина. Все плодородит. Соседи доброжелательные. Рядом остановка на Ростов и в центр города. Так же можно в город пешком 30 минут. Приходите смотрите. Фасад 8,60 м. Один хозяин,нет обременений.Возможен обмен на однокомнатную квартиру в Краснодаре. Возможен торг.



Собственник!!! Дом 90м2 Отлично подойдёт под дачу или для постоянного проживания. Этот дом отличная возможность увеличить жил площадь и существенно сэкономить. В доме разведена электрика, сантехника, также до участка проведён газ. Есть недоделанная пристройка тамбура, на первом этаже кухня, санузел и спальня. На втором этаже 3 спальни и лоджия. Для комфортного проживания необходимо вложить в ремонт на первом этаже. Так же на заднем дворе есть новая мангальная зона и курятник для ведения домашнего хозяйства. Земля плодородная, каждый год богатый урожай. Дом готов к продаже, юридически чистый, 1 собственник.



Отличная локация в центральной части Батайска. Самый востребованный район, так как школа напротив, рядом все необходимые объекты инфраструктуры, садики, магазины, храм. Отлично развита транспортная развязка. Рядом выезд без пробок на Ростов. Дом расположен на 4,5 сотках земли. Участок прямоугольной формы. Фасад участка 10 метров. Газ, вода, электричество, канализация центральные заведены в дом. Дом без обременений. Вид разрешенного использования - ИЖС Сам дом очень просторный, уютный и наполнен положительной энергетикой. Благодаря тому что сделан ремонт, можно сразу заехать и жить. В гостиной и двух спальнях высокие потолки. Есть погреб для хранения запасов. Есть место, где можно проводить время в кругу семьи или с друзьями. Также за домом растут плодовые деревья. Во дворе свободно становится 2-3 машины. Продажа от собственника.



Новый дом от Застройщика в центре Батайска. Отделка Вайт бокс. Все коммуникации подключены. Три комнаты, два санузла, кухня-гостиная, котельная, прихожая, коридор, терраса. Благоустройство двора. Мангальная зона, парковочное место. Вся инфраструктура рядом. Подходят все виды расчетов. Помощь с ипотекой бесплатно!!! Торг Только у нас актуальные объекты без комиссии!!!!!



Прописка г. Батайск. Продаю дачу 6соток, с домиком 35 кв. м. Коробка готова, 1 этажный, доделать коньки на крыше и вставить окна. Свет подведен,вода оплачена по меже, газ по меже,11 км от батайска, рядом станция электрички. В днт проживают и строятся, на территории есть детская площадка, строймагазин и продуктовый.



*Продаётся уютный дом 65 м² на участке 3 сотки в Батайске, пер. Стадионный* Продаётся свежий, аккуратный дом в одном из самых удобных и востребованных районов Батайска — пер. Стадионный. Дом полностью готов к проживанию: выполнен качественный современный ремонт, установлен газовый котёл, тёплые полы, новые коммуникации. *Планировка максимально удобная:* * две полноценные изолированные спальни; * просторная кухня-гостиная/зал-столовая, отлично подходящая для семейных посиделок; * санузел и техническое помещение; * грамотная планировка без потерь площади. *О доме:* * площадь — 65 м²; * стены из качественных материалов, отличная тепло- и шумоизоляция; * свежий ремонт — заезжай и живи; * тёплый пол; * индивидуальное газовое отопление — экономично и комфортно; * пластиковые окна; * новый кровельный материал; * чистый, аккуратный двор с новым покрытием. *На участке есть отличная баня* — Это большая редкость для участков 3 сотки! Можно переделать в гараж. *Участок 3 сотки* — достаточно для семейного отдыха, зоны барбекю, парковки и зелёной зоны, при этом легко ухаживать и содержать. *Расположение — одно из лучших преимуществ:* * тихий частный сектор; * быстрый выезд к центру Батайска; * рядом магазины, школы, сады, остановки; * удобная транспортная доступность — до Ростова-на-Дону 1015 минут. Дом прекрасно подойдёт для семьи, для тех, кто ищет комфортный вариант заезжай и живи без вложений. Чистая продажа, все документы готовы.



Продаётся дом в западном районе города Батайск (улица Грузинская). Удобное расположение в транспортном и инфраструктурном отношении: в шаговой доступности сетевые супермаркеты, аптеки, поликлиника, МФЦ, школа 4. Участок ровный, отсыпан чернозёмом. В доме 4 комнаты: 3 изолированные, одна проходная, гостиная, кухня, санузел (совмещённый). Остаётся почти вся мебель и бытовая техника. Низкие коммунальные платежи. Реальному покупателю уместен торг.



СОБСТВЕННИК Продам кирпичный дом 81.9м2 на участке 4,60 соток. Просторные комнаты , высокие потолки , металлопластиковые окна , новая крыша , в дом проведена вода из питьевого бассейна, 4 жилые комнаты + кухня, коридор и веранда . Во дворе навес , летняя кухня , туалет находится на улице , ванная в доме . Во дворе есть скважина, колодец , на участке огород , садовые деревья. Возможен торг при осмотре



Продаётся дом в 2х минутах от 4й школы! Дом расположен на 5 сотках земли, фасад 18 метров, есть сарай, летняя беседка. Рядом магазины, поликлиники, школа, достойные секции для детей в современных залах ( студия танца Дансер, карате-киокушинкай), спорт клуб Олимпия, кафе Меркурий, ПВЗ. Хорошие соседи(как старожилы, так и новоселы). Дом газифицирован, стоит новый котел, который не зависит от электричества,вода из скважины техническая, питьевая завозится отдельно в бассейн. В доме три комнаты, кухня, с/у. Дом, несомненно, требует ремонта . Хороший вариант, чтобы жить и строиться! Один взрослый собственник!



В связи с переездом в другой город продается теплый 1-этажный кирпичный дом 1962 года постройки с земельным участком по ул. Московской. Дом состоит из 5- комнат, кухни, ванной комнаты, веранды, есть сухой погреб для хранения овощей. Проведены все коммуникации: газ, вода, электричество. Для отопления используется газовый отопительный котёл. На горячую воду установлена газовая колонка. В качестве резервного источника отопления есть печь. На участке находятся: отдельно стоящий кирпичный гараж со смотровой ямой, хоз. постройки, уличный туалет. Над двором имеется металлический навес (каркас) из труб и арматуры под вьющийся виноград, укрывающий двор от палящего солнца. Ограждение с фасада - прочный фигурный металлический забор, металлические калитка и распашные ворота. Дом находится в тиxом cпaльном рaйoне. В шаговой дoступноcти сетевые продовольственные магазины, шкoлa 5, ocтановка oбщeствeннoго транспoртa. По улице асфальтированная дорога, хороший подъезд, добропорядочные соседи. До г. Poстовa-на-Дону 15-20 минут езды. Тонкости продажи: жилой дом с земельным участком принадлежит двум взрослым собственникам, долги за коммунальные услуги отсутствуют. 1/2 доля собственности принадлежит недееспособному собственнику. Есть предварительная договоренность о продаже доли с органами опеки. Оплата покупки недвижимости возможна зачислением денег на банковский счёт(а). Звоните, уточняйте детали. Показ по звонку в согласованное время, стучаться нет смысла.



Продаю дом, в центре западного Батайск, на центральной улице, все рядом(школа, остановка, дет.сад, магазины), дом кирпичный, все коммуникации есть, в кухне и санузле теплые полы, все окна металлопластиковые, на улице сливная яма, скважина. Перед домом место на 4 машины, участок большой, можно жить и строиться, вся мебель остается! Подойдет и под коммерцию! Можно расшириться до 10 соток! Собственник!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 89 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 753,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 35,9 млн ₽ |