Продажа домов без посредников в Аксайском районе Ростовской области

Информация для риелторов: в описании полная информация по дому, пожалуйста, читайте внимательно, прежде чем звонить. В дом газ не заведён, газ по меже. Продаётся уютный деревянный двухэтажный дом 2015 года постройки, с терассой, для круглогодичного проживания на участке 5.1 сот от собственника. О доме: каркасно-щитовой дом 6*9 с утеплением 100 мм, два этажа, общая площадь 81.8 м2, жилая площадь 47.6 м2, фундамент ленточный, отопление электрическое, вода центральная, яма, газ по меже. Прямой договор с ТНС. Первый этаж: высота 2.4 м; прихожая, коридор, две уютные комнаты 10.4 и 10.5 м2, кухня 10 м2 с мебелью и техникой, совмещённый санузел 6 м2. В одной из комнат встроенный шкаф. На кухне и в ванной стоят два водонагревателя. На этаже установлен кондиционер. Второй этаж (мансарда): высота 2.3 метра; две спальни по 11.7 м2 и 15 м2. Терасса на всю длинну дома размером 9*2.5м. Дом полностью готов к проживанию, продается с мебелью и техникой. Во дворе асфальтированный въезд на две машины, сарай. Есть деревья, что в жаркое летнее время обеспечивает прохладу. Участок имеет идеальное расположение: недалеко от центральной улицы, рядом с остановкой автобуса и магазинами. СНТ Содружество одно самых развитых в районе: регулярно ходит автобус в Ростов, есть школьный автобус до школы в п. Октябрьский, всевозможные магазины, доставки, ОЗОН. И также прописка.

Новый дом. построен по индивидуальному проекту с дизайнерским ремонтом. Бассейн Мангальная зона Парковка во дворе на 2 автомобиля. Две спальни,две гардеробные, два санузла, большая кухня-гостиная. Также подходит для бизнеса. В данном месте гарантировано от 40 тысяч рублей за сутки.

Адрес: пос. Янтарный, ул. Земляничная. Два дома на участке 8 соток. Площади домов 230 и 70 кв. метров. Хозяйский и гостевой для отдыха. Баня и крытый (раздвижной) подогреваемый бассейн с противотоком, в комплекте с роботом уборщиком. До администрации РО (Ворошиловский - Садовая) ровно 20 минут езды. Школа новая 200 метров. Магазины и все Магниты 5-ки и т.д. 3 минуты. + элитные магазины продуктов. В самом топовом месте Янтарного, самый элитный поселок в Ростове-на-Дону, с городскими коммуникациями, соседи только респектабельные люди. Асфальтовая дорога, 2 въезда, автоматические ворота, место на 5 авто. Гараж в доме. Отличная планировка. Площади домов 230 и 70 кв. метров. Ландшафтный дизайн. Хвойные деревья и кустарники, газон. С фасада красивые деревья и розарий. Все сделано отлично. Военизированная охрана, Росгвардия. В главном доме кабинет хозяина, меблирован под заказ. Хозяин будет доволен. Кухня дерево, под заказ. Мраморный камин. Подогрев полов и радиаторы. Большая Кухня-гостиная, 3 просторные спальни, 2 больших санузла + в гостевом доме. Качественные окна. На участке подогреваемый крытый раздвижной подогреваемый бассейн с противотоком. В гостевом доме или (доме для отдыха), сауна и полноценная кухня-гостиная, с мебелью и всеми бытовыми кухонными приборами, душем, санузлом. Так же в гостевом доме имеется склад для всего со стеллажами и с выходом на чердак. В домах фильтры и система смягчения воды .В гараже в доме есть подсобное помещение где новая стиральная машина "Хайр" с сушкой, очень удобно. Немецкие котлы отопления в двух домах отдельно. Дорогая сантехника. Гардины меняли в мае 2025 года во всем доме. Основной диван и кресла в зоне отдыха на первом этаже новые. Две просторные гардеробные, одна на первом этаже в холле при входе в дом, вторая в одной спальне на втором этаже. современная сигнализация; - видеонаблюдение; - система автоматического полива; - благонадёжные и порядочные соседи; Бассейн подогреваемый, крытый, раздвижной, с противотоком, 8 на 4 метра. Робот чистильщик ухаживает за ним, моет дно, стены и ватерлинию . Нужно только просто опускать таблетки со средствами раз в неделю. Все садовые инструменты косилки и т.д. остаются. Вся мебель остается, + новый телевизор. Три зоны отдыха на улице, садовая дорогая мебель. Зонты. Уличный газовый обогреватель. Мощный Керхер. Фотоотчеты этапов строительства прилагаются. Возможна продажа по безналу от юрлица + НДС. Оценка дома была сделана летом - 45-50 млн. Причина продажи - переезд в столицу по работе. Продается за 35.5 млн.р. Торг реальному покупателю!

Предлагаю к продаже великолепный современный дом в прекрасном , тихом месте на одной из центральных улиц г. Аксая , в районе с хорошо развитой инфраструктурой , все объекты сервиса , общеобразовательные , детские дошкольные учреждения расположены в шаговой доступности . Вблизи расположена транспортная развязка а/д М4 Дон . В собственности более 5 лет , в состоянии "заходи и живи" . Построен из кирпича , перекрытия бетон , косметический ремонт . Хорошие соседи ,ухоженный участок с газоном и хвоей , два металлических навеса , с наружной стороны двора и навес во внутреннем дворе . На первом этаже огромная кухня - гостиная и с/у , на втором две спальни , зал и с/у . Чердак утеплен .

Отличный дом в центре Камышевахи в тихом уютном месте. Широкие асфальтированные дороги, рядом детский сад, школа, магазины:Пятерочка, Магнит, Фасоль. В 10 минутах ходьбы от остановки маршрутного транспорта (маршруты 3, 35, 42). Продажа от застройщика, подходят все ипотечные программы, возможна рассрочка.

В центре г. Аксай продаётся участок ровный правильной прямоугольной формы 9,6 сот. Площадь дома 70кв.м, Фасад 19м На участке есть жилой дом и летняя кухня с газом и электричеством. Можно жить и строиться. Все коммуникации на участке. Звоните.

Продаю дом, в живописном, тихом и спокойном месте в 20 минутах езды от Ростова на Дону. Продажа в связи с переездом в другой город. Дом капитальный, вложения минимальные, все удобства в доме подготовлены для себя, а не на продажу. Участок засажен растениями, плодовыми деревьями, цветами и хвойниками. А так же, на участке высажены 1,000 кустов молодых Пионов под срез, это хороший бизнес для тех, кто хотел бы этим заняться и понимает в цветах. Они многолетние, до 30 лет приносят цветы. Так же на участке есть вольер для собак. Установлен бензиновый генератор на 7кв с автоматической системой подключения при выключении электроэнергии, хотя отключали свет тут очень редко. По всему периметру дома проложены теплые полы, а из каждой комнаты есть выход на террасу. Террасы всего три, общей площадью 90 кв/м. В общем, есть всё для спокойной, комфортной и уверенной жизни. В поселке есть школа, дом культуры, детский сад, почта, все магазины, озон и вайлдберис, стоматологический кабинет, остановка общественного транспорта. Торг при осмотре обязательно присутствует)

Участок расположен в центре СНТ. Рядом остановка, магазин, правление, скважина за забором (в сезон вода всегда). Летний душ. Контейнер для садового инвентаря . Участок ухоженный. Фотографии соответствуют действительности. В доме вся мебель и бытовая техника остаётся(холодильник, телевизор, мебель, микроволновка, электроплита). В доме две зоны (кухня и жилое помещение). Земля приватизирована . Документы полностью в порядке . Имеются фруктовые деревья ,виноград ,смородина. Торг уместен.

Низкие коммунальные платежи. В радиусе 10 минут ходьбы — школа и садик, остановка общественного транспорта, магазины, почта, аптека . Площадь: 129 кв.м. — достаточно места для всей семьи! 4 комнаты — идеальное решение для отдыха и сна.2 санузла . отличные соседи. В доме тепло зимой и прохладно летом . Торг

Дом отремонтирован в и отделан в 2022 г. Полностью под чистовую отделку. Окна мп. Полы выравнены, покрытие линолиум. Центр посёлка магазины, детская площадка, пвз в шаговой доступнтсти. Удобный подьезд. Остановка 50м. Школа 700м. Большой просторный участок, есть ухоженные плодовые деревья.

Продаю свой 1 этажный Дом 120 кв.м. на участке 5,1 сотки, в СНТ Содружество, ул. Сиреневая 1567, подъезд к дому с двух сторон. В доме 3 комнаты, просторная кухня, 2 сан/узла, котельная. В СНТ закрытая территория, установлен шлагбаум, рядом большой магазин Магнит, остановка общественного транспорта, ходит детский школьный автобус! Агентам гарантирую вознаграждение.

НОВЫЙ ДОМ С НОВЫМ СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ — ПОД КЛЮЧ, С МЕБЕЛЬЮ И КОМФОРТОМ! Продаётся современный, уютный дом площадью 87 кв. м. на участке 3,2 сотки — идеальный вариант для постоянного проживания Что вас ждёт внутри: 3 светлые комнаты с качественным ламинатом и натяжными потолками со встроенными светильниками Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу Санузел полностью укомплектован: ванна, унитаз, раковина, зеркало — всё новое и функциональное Тёплые полы Кухонный гарнитур и прихожая— выполнены на заказ из премиальных материалов, вместительные Коридор, кухня и санузел — выложены износостойкой плиткой, легко ухаживать Современные межкомнатные и входная двери Удобная чердачная лестница — дополнительное пространство для хранения вещей Все коммуникации подключены и работают: — Электричество — Вода — Газ — Отопление — Канализация (сливная яма) На участке: — Ухоженная, чистая территория — всё готово для жизни с первого дня — Удобный широкий въезд — помещаются 2+ автомобиля — Возможность разбить сад, поставить мангал или детскую площадку Расположение В шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта. Всё, что нужно для комфортной жизни, — рядом. Документы полностью готовы к сделке — без обременений, без долгов. Не нужно ничего доделывать, докупать или ремонтировать — заезжайте, живите и наслаждайтесь! Звоните, чтобы договориться о просмотре и уточнить детали!

Аксай, центр. Кирпичный дом 2016 г. постройки, отделочные работы до конца 2017г., 1,5 забутовочного кирпича + утеплитель Техноплекс 50 мм + керамический облицовочный кирпич Брайер ограниченная серия бардо со светлыми вставками из белого рустированного кирпича, арочные окна Rehau (КПИ), металлочерепица, кровля утеплена, входная группа облицована клинкерной плиткой (Испания), дорогостоящая профессиональная наружная и внутренняя гидроизоляция цокольного этажа. Трубы ПВХ Чехия, Турция, сантехника Чехия, Турция, двухконтурный котел Ariston Genius Evo на 30 Вт (отопление и гвс), колонка Ariston (гвс). Очень низкое энергопотребление. Отапливаемый цокольный этаж: кладовка, котельная - прачечная с возможностью установить санузел и душевую, 3 комнаты по 25м2 (стройвариант). 1-й этаж с завершенным ремонтом: кухня-столовая, гостиная, 2 спальни, 2 санузла, гардеробная, холл. Отделочные материалы европейских производителей, двери и порталы по индивидуальному заказу из тонированного массива ольхи, ручки бронза-керамика. Кухонная мебель - индивидуальный проект, массив, техника Gorenje Classico, сплит-системы Ballu. Интернет, ТВ от ПАО Ростелеком. Участок полностью облагорожен, парковые и садовые (плодоносящие) деревья, газон, парковка на 3 авто. Разводка электроснабжения и водоснабжения по участку. Подъезд к дому и въезд во двор облагорожены и асфальтированы. В 50 метрах начинается сквер по ул. К.Либкнехта. Тихие, спокойные соседи без разведения птицы и животных. Центральная канализация. Дом построен для себя, качественно и добротно, своих денег стоит. Все виды госсофинансирования и социальных программ подходят. Собственник. Формальный торг.