Продажа двухкомнатных квартир в Ростове-на-Дону от 3,2 млн руб.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Малиновского, 33/1 (Поз. 1-4)), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 45.15 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Малина парк" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Малиновского.

Продается Квартира в Доме с Историей и Гарантией Обновления! Идеальный выбор для тех, кто ценит надежность кирпичного строительства и не хочет беспокоиться о крупных расходах на ремонт! О ДОМЕ: Статус и Материал: Крепкий, добротный кирпичный дом, построенный в 1917 году. Наследие, проверенное временем, обеспечивающее отличную шумо- и теплоизоляцию.Комфорт: Подключены все центральные коммуникации, при этом вы получаете максимальную автономию благодаря индивидуальному отоплению — самостоятельно контролируйте температуру и расходы! ВАШЕ СПОКОЙСТВИЕ НА ДЕСЯТИЛЕТИЯ ВПЕРЕД: Главное преимущество этого объекта — все крупные работы по капитальному ремонту уже запланированы и будут выполнены за счет регионального оператора! 2026 г.: Полная замена крыши и модернизация систем электроснабжения. 2029 г.: Обновление газоснабжения. 2039 г.: Ремонт водоснабжения и водоотведения. 2040 г.: Реконструкция фасада и фундамента — дом полностью обновит свой внешний вид и несущую основу! Это уникальная возможность приобрести жилье в историческом здании, которое гарантированно будет отремонтировано по самым высоким стандартам в ближайшие годы БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЗНОСОВ! Звоните, чтобы узнать подробности и успеть выбрать лучшие варианты! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198459 Номер в базе: 11840662 Продам 2-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону.

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 65,05 кв.м. в новом Клубном доме Проявление. Дом бизнес-класса расположен в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы с видом на Дон и Театральную площадь. Преимущества дома: - закрытая территория; - безопасный двор без машин; - Умный дом; - консьерж-сервис; - просторная кухня-гостиная в каждой квартире; - видовые планировки с панорамным остеклением, террасами; - комфорт жизни в центре города и спокойствие, как за городом. Проявление удовольствия от жизни в центре Ростова-на-Дону. Продается 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону.

"ГРИНСАЙД" от "СК10"-зеленый жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Компллекс расположен в границах трех улиц Нагибина, Ленина и Нансена. Центр философии "ГРИНСАЙД"-гармоничная жизнь для людей любого возраста. Для этого мы создаем новую инфраструктуру, которая будет реализована через смарт-технологии. С территории "ГРИНСАЙД" легко выехать в любую точку города. В "ГРИНСАЙД" будет 3 детских сада, школа, поликлиника, пункт скорой помощи, свои прогулочные аллеи и фонтан. секция 5.2 (2.45) кв.571 Купить 2-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону.

Продается 2 квартира под ремонт, площадь 42,6/25/7м.кв., (14,1+10.7), изоляция, 3/3 эт кирпич, мкр. Мирный, Чистопольская. h-2.70 м, лоджия, гардеробная, В квартире замечательная планировка, изолированные комнаты, просторная кухня и лоджия 7м2. Есть 2 помещения (мансардные), которые не учтены в техническом плане квартиры, но могут использоваться (каждое ~10м2)! На данный момент одно из них отапливаемое, а второе используется как кладовка. Общая площадь с учетом этих помещений более 60м2 и фактически, квартира 3-х комнатная. Новая газовая плита, холодильник б/у. В подвале дома своя кладовая для хранения. В 2022 году был капитальный ремонт отопления и водоснабжения все стояки новые, радиаторы новые, окна пластик. Состояние квартиры хорошее. В ближайший время по планам фонда капремонта будет проведен ремонт фасада/подъезда/крыши, сам дом без трещин и без стяжек. Рядом магазины, вет. клиника, аптеки, школа и детский сад. Все в пешей доступности 5 -10 мин. Отличная локация! Удобная транспортная развязка. Обременений нет, один взрослый собственник. Купить 2-комнатную квартиру В Ростове-на-Дону.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 57.45 кв.м., на 9 этаже. ЖК Сезоны 1 это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще - внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка. Комплекс разработан с уникальным планом озеленения, главной идеей которого является зеленый двор круглый год. Большая игровая зона позволит родителям с комфортом проводить время со своими детьми. Закрытая территория обеспечивает безопасность и защиту от нежелательных посетителей, а подземный паркинг сохранит ваш автомобиль в отличном состоянии.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 4), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 40.83 кв.м., на 20 этаже. Новый жилой комплекс "Культура" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Текучёва.

Продается квартира в капитальном домовладении с отдельным входом и земельным участком в самом центре Ростова-на-Дону. Объект представляет собой полностью автономную часть дома с двумя спальнями, просторной гостиной-столовой, прихожей и санузлом. Коммуникации центральные: водопровод и канализация. Дом находится в хорошем состоянии, без трещин, что подтверждает его надежность. На территории расположен сарай для хранения и оборудовано место для парковки автомобиля, сама территория закрыта. Ключевое преимущество — исключительная локация. В пешей доступности, в пределах 3-5 минут, находятся остановка общественного транспорта, торговый центр, школа, университет и фитнес-клуб. Рядом начинается благоустроенная прогулочная зона по улице Пушкинской. Все остальные дольщики согласны на продажу, что позволяет рассматривать объект как единый инвестиционный лот — дом с участком. Прилегающие территории активно выкупаются под коммерческую застройку, что закономерно повышает стоимость земли в этом районе. Данное предложение — это возможность приобрести ликвидный актив в центре города с высоким потенциалом роста капитализации. Цена обсуждается при серьезной заинтересованности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194565 Номер в базе: 10671348

Новый проект бизнес-класса в Ростове-на-Дону от строительной компании "Альянс" курортный квартал "Ривьера" на берегу реки Темерник. Жилой комплекс располагается рядом с ТЦ "Горизонт", в окружении парков по адресу пер. Бориславский, 47. Про такие объекты говорят: "Это совсем другое дело!" В курортном квартале "Ривьера" жители будут избавлены от многих городских неудобств, например, от долгого ожидания лифта утром и вечером, сложностей с выездом с территории, перенаселенности придомовых территорий и детских площадок, трудностей с поиском парковочных мест. При разработке проектов архитекторы ГК "Альянс" делают выбор в пользу качества жизни, отказавшись возводить коммерчески заточенные высотки без дополнительных социальных и инфраструктурных удобств. Дома курортного квартала имеют всего 8 этажей, что обеспечивает уютную атмосферу и комфорт проживания. На каждом этаже расположены от 3 до 6 квартир, что гарантирует приватность и просторные планировки. Вместо газоблока строительство ведется полностью из кирпича для повышения качества и долговечности здания. Более того, усиленная шумоизоляция делает квартал идеальным местом для тех, кто работает из дома, занимается творчеством или просто стремится к полноценному отдыху после напряженного дня. Благодаря применению высококачественных материалов, шумоизоляция способствует улучшению качества сна, снижению уровня стресса и созданию идеальной среды для личного и профессионального роста. Инфраструктура курортного квартала "Ривьера" разработана в концепции 5-ти минутной шаговой доступности. Она включает в себя: • тихую набережную и широкий прогулочный бульвар, где можно насладиться природой; • озелененный двор в курортном стиле, идеально подходящий для отдыха; • современный коворкинг для рабочих встреч и творческих идей; • удобную торговую галерею для покупок и комфортного досуга; • детский сад во дворе, что делает жизнь семей с детьми еще приятнее. Дома в "Ривьере" отвечают самым высоким стандартам бизнес-класса: • просторные квартиры с 3-метровыми потолками и панорамным остеклением создают ощущение легкости и простора; • профессиональная шумоизоляция стен и пола блокирует ударный и разговорный шум; • индивидуальное отопление квартир с помощью двухконтурных газовых котлов обеспечивает комфорт в любое время года. Уникальные форматы квартир здесь созданы для того, чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого жильца. Варианты с открытыми террасами позволяют наслаждаться свежим воздухом и природой, не выходя из собственной квартиры. Окно в ванной комнате обеспечивает естественное освещение и невероятную атмосферу уюта. Мастер-спальни с собственной ванной и гардеробной выбирают те, кто ценит исключительный комфорт и личное пространство.

Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.

Дом-резиденция "Собрание" от ГК "Альянс" попал в топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ). Эстетичная архитектура неоклассицизма Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма. Цветущий двор-сад на 3600 кв.м. Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума. Насыщенное содержание Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома. Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей. Современное оснащение Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система подготовки и фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++. Премиальный консьерж-сервис К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом". Паркинг для всех резидентов Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад. Идеальная план

Новый масштабный проект в Левенцовском микрорайоне. На территории 15 Га запроектировано 13 кирпично-монолитных домов с панорамным остеклением балконов. Современная инфраструктура жилого парка включает в себя муниципальную школу и детский сад, детские площадки нового поколения, всё для активного образа жизни - воркаут зоны и футбольные поля, беговые и велодорожки. Особое внимание уделено благоустройству и озеленению - на территории множество деревьев и цветов. В проекте использованы инновационные решения - экопарковки, эксплуатируемая кровля, безбарьерная среда, а также беседки, зоны для отдыха и медитаций и многое другое. Проект воплощает концепцию "город в городе".

Жилой комплекс "Состояние" это дома бизнес-класса в Советском районе Ростова-на-Дону. ЖК состоит из 5 литеров разной этажности, от 13 до 23 этажей и торговой галереи. Стильные фасады, выполнены в технике "баварская кладка". В каждой квартире выполнена отделка White Box, премиальные стеклопакеты Rehau Grazio, электрическая разводка с розетками и выключателями, стяжка пола, штукатурка и шпаклевка стен. Система "Умный дом" поможет управлять всеми процессами в квартире. Дизайнерские просторные холлы, с витражным остеклением и мягкими зонами отдыха. Подземный паркинг с розетками для электромобилей. Широкий выбор планировочных решений.

Продаётся 2-комнатная квартира 66,42 кв.м в шаге от ТРЦ "Горизонт" и зелёной рощи СКА — удачное сочетание комфорта и природы. О квартире: •Удобная планировка "бабочка" — хорошее естественное освещение и вентиляция •Кухня 11 кв.м — светлая, с выходом на лоджию •2 отдельные спальни: 13 и 18 кв.м, одна с выходом на лоджию •Санузел раздельный •Предусмотрена зона под гардероб в прихожей •4 этаж •Улучшенная черновая отделка: выполнена стяжка и установлены перегородки О жилом комплексе: •Закрытая охраняемая территория — безопасно и комфортно для детей •Рядом: 3 школы и 4 детских сада •Благоустройство в экостиле: зоны отдыха, ландшафтный дизайн •Просторные холлы с ресепшеном, колясочными и велопарковками •Расширенный подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей и удобная гостевая парковка — места достаточно для всех •В доме нет студий — меньше соседей, больше тишины и уюта Расположение: •Отличная транспортная доступность: рядом остановка, удобный выезд на Нагибина •До центра 10 минут на автомобиле •В 7 минутах пешком — аквапарк H2O и ТЦ "Горизонт" с кинотеатром, Ашаном и фитнес-центром •Рядом роща СКА— отличное место для прогулок и отдыха Почему выбирают "Новый Горизонт": Больше пространства за те же деньги, свежий воздух рядом с рощей СКА и развитая инфраструктура. Свяжитесь с нами и выберите свою идеальную квартиру!

Это комфортный и уютный проект, в котором всё необходимое для комфортной жизни находится на расстоянии вытянутой руки 2 основные транспортные развязки со всем городом и Парк Островского в 15-ти минутах ходьбы. Пригородный автовокзал Пл.Карла.Маркса В пешей доступности 5 детских садов, 3 школы и 2 института Торговый центр, продуктовые магазины и аптеки А супермаркет "Пятёрочка" находится на первом этаже дома. Самое важное о доме Технология строительства - Монолит-кирпич - обеспечивает полную тепло и шумо изоляцию. Собственная газовая крышная котельная отсутствие зависимости от централизованного отопления Цвет оконных рам, серо-темный,будет отлично гармонировать с фасадом дома, облицованный баварским "коричневым" кирпичом. Индивидуальное отопление в квартирах Высокий класс энергоэффективности дома А+ - это минимальное потребление электроэнергии экономия и безопасность . Что же такое дом класса "Комфорт +" Более 130 парковочных мест в доме, свободное парковочное место для вас обеспечено всегда Обустроенные зоны отдыха на 5000 квадратных метрах закрытой придомовой территории Видеонаблюдение Наслаждайтесь природными видами, ходите в магазины, салоны красоты, играйте с детьми на площадке занимайтесь привычными делами, не покидая двора Комфорт в мелочах Комфорт в доме начинается с порога дизайнерский холл и зона ресепшн как в дорогом отеле 3 Скоростных бесшумных лифта На момент сдачи дома в вашей квартире будут установлены теплые полы и перенесены радиаторы на лоджию а также во всех квартирах будет завершен предчистовой ремонт от застройщика, а это: отсутствие грязи и пыли в подъездах и лестничных пролетах. отсутствие шума от сверления и каких либо ремонтных работ. Квартира Комфортная высота потолков 2,7м Наличие квартир представленных в комплексе от просторных однокомнатных до комфортных евро трех и четырех комнатных квартир. Панорамное остекление и затемненные окон. Помещения распланированы так, чтобы вся площадь использовалась максимально полезно для комфортной жизни Наличие кладового помещения в квартире для сезонных либо крупногабаритных вещей. Квартира будет сдаваться в чистовой отделке, а именно: -электроразводка -стяжка -штукатурка -стеклопакет, в том числе и на лоджии -установлены радиаторы с терморегуляторами -входная дверь, хорошего качества. Отделка под ключ. А теперь немного деталей На покупку жилье действует ипотека от Сбербанка, ВТБ, Альфа банка, ДомРф и т.д Военная ипотека Беспроцентная рассрочка Наличный расчёт Возможность приобрести квартиру дистанционно Полное сопровождение от просмотра объекта до оформления ипотеки и подписания договора долевого участия Хотите узнать больше В удобное для Вас время мы проведем экскурсию и поможем сформировать целостное понимание о жизни в жилом комплексе "На Школьной".

Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.

Продается современная 2-комнатная квартира в умном квартале "Смартполет" от федерального застройщика ЮгСтройИнвест — лауреата премии "Надежный застройщик России 2025". Отличный вариант для комфортной жизни и выгодной инвестиции. Главные преимущества: Перспективная локация — территория "Новый Ростов" Умный квартал с цифровыми сервисами Рядом детский сад и большой парк Современные дома и качественные материалы Выгодные ипотечные программы и скидки О квартире: Высокие потолки 2,74 м Большие окна — много света Отделка предчистовая — заходите и делайте ремонт под себя Индивидуальное отопление О ЖК "Смартполет": Технологии: умный шлагбаум, распознавание лиц, интернет на всей территории. Беседки с зарядками, зоны отдыха, зарядки для электромобилей. Выход во двор сразу в сторону большого парка "Нового Ростова". Подземный паркинг — доступ через приложение. Район активно развивается: школы, сады, спорткомплексы, бульвары, бизнес-квартал — место станет новым центром города. Финансовые выгоды: Ипотека от 4,6%, платеж от 19 724 ₽/мес Семейная ипотека от 3,5% Материнский капитал можно использовать для первоначального взноса; IT-ипотека — ставка 6% Ипотека без первого взноса Скидка 6 000 ₽/м² при 100% оплате Паркинг в рассрочку 30/70 Хотите планировки и расчет ипотеки? Напишите или позвоните — подберем лучшие варианты, вышлем цены, планировки и поможем получить максимальную выгоду. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!