Продажа комнат в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону от 1,1 млн руб.
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
1 220 000 ₽
71 764 ₽/м²
Продается комната 17 м. кв. в коммунальной квартире на 2 этаже 3 этажного
кирпичного дома, Центр города.
пр. Буденновский/ул. Горького, в тихом, зеленом, закрытом дворе возле Цирка.
На кухне есть своя стиралка, и плита, свое рабочее место, кухня большая и просторная.
Отопление и горячее водоснабжение центральное. Окна метал/пл.
В 2020 году в доме сделали капремонт, кровли, фасада, лестничного марша,
в квартире поменяно все начиная от электрики, полов, стен, окон и потолка,
а также на новое отопление.
Места общего пользования в удовлетворительно-хорошем состоянии.
Хорошее расположение, отличная инфраструктура: все находится в шаговой доступности- магазины, аптеки, школа, садик, остановки общественного транспорта.
Комната подходит под материнский и наличный расчет !
Никто не прописан и не проживает.
Показываю по предварительной договоренности !!!
Фото реальные! Объект реальный!
Цена согласована с собственником продаваемого объекта! Комната в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
1 800 000 ₽
138 461 ₽/м²
Арт. 139304175 Продаётся комната в коммуналке в центре РостованаДону!
Ищете жильё в самом сердце города или выгодный объект для инвестиций? Предлагаю комнату площадью 13 кв. м в коммунальной квартире — с евроремонтом и отличной локацией. Вариант подойдёт и для собственного проживания, и для сдачи в аренду с доходом от 30 000 рублей в месяц.
Основные характеристики:
адрес: центр РостованаДону, пересечение улиц Пушкинская и Будённовский;
площадь комнаты: 13 кв. м — достаточно места для комфортной организации пространства;
этаж: 3 из 4 — удобная высота: не слишком высоко, но уже меньше уличного шума;
ремонт: евроремонт — аккуратные, современные отделочные материалы, всё готово к заселению.
Преимущества локации:
центр города — рядом главные улицы, достопримечательности, кафе, магазины, театры и прогулочные зоны;
максимальная транспортная доступность — можно быстро добраться в любой район Ростова;
развитая инфраструктура — всё необходимое находится в шаговой доступности.
Особенности квартиры и быта:
на этаже — 9 соседей;
большая чистая общая кухня — удобно готовить и хранить продукты;
общая ванная комната и санузел — в хорошем состоянии;
пространство организовано так, чтобы у каждого жильца была своя зона комфорта.
Инвестиционный потенциал:
Комната отлично подходит для сдачи в аренду — благодаря расположению и ремонту можно рассчитывать на доход от 30 000 руб. в месяц. В центре города всегда высокий спрос на жильё — найти арендатора несложно.
Условия сделки:
документы готовы к сделке;
возможен торг;
быстрый выход на сделку.
Хотите посмотреть комнату, оценить планировку и почувствовать атмосферу центра? Звоните или пишите в сообщения — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Продается комната в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
1 400 000 ₽
93 333 ₽/м²
Лот:3032.
ул.Баумана,30
Прoдаю комнату в коммунальной квартирe в сaмом центpе города на улицe Бaумaнa.
Kрепкий кирпичный дoм.
Плoщадь комнaты 15 м.кв.. Teплaя, cветлая, cтeны толщинoй 70 cм. Остается мебель, в комнате автономное газовое отопление.
Всего один сосед, есть свое место на кухне и стиральная машинка.
Закрытый двор с возможностью парковать автомобиль. Все для комфортной жизни в шаговой доступности: рядом центральный рынок, набережная, ВУЗы, школы, остановки транспорта в любой конец города, кафе и рестораны. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Звоните! Показ по договоренности.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Продам комнату в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
1 150 000 ₽
82 142 ₽/м²
Продается комната 14 кв.м, на 2 этаже 3 этажного дома в Тихом Центре переулка Семашко, рядом с Центральным рынком, Указанный адрес является ориентиром!!! Комната светлая и тёплая, отопление центральное.
Закрытый, зеленый, ухоженный двор. Отличный вариант, как для сдачи в аренду, так и для личного проживания.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школа, детский сад, остановка общественного транспорта.
Комната подходит под материнский капитал, наличный расчет.
Фотографии реальные. Объект реальный .
Цена согласована с собственником продаваемого объекта. Торг при осмотре.
Показываю по предварительной договоренности. Купить комнату в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
1 800 000 ₽
120 000 ₽/м²
Арт. 142533103 Ответственный менеджер Кравчук Татьяна!
Продаю комнату в коммунальной квартире.
Комната в хорошем жилом состоянии, в комнату заведена вода, за стеной санузел.
Соседи одна семья.
Один собственник,обременений нет!
Место отличное для проживания,самый центр города.
Отлично подходит для студентов,под сдачу.
Все в шаговой доступности!!!
Только на Циан
2 250 000 ₽
102 272 ₽/м²
Арт. 133679766 Продаётся отличная комната 22 кв. м для комфортного проживания.
Комната квадратной формы, после хорошего косметического ремонта — светлая, уютная и просторная. В квартире большая общая кухня, где удобно готовить и собираться с соседями. Санузел и кладовка — собственные, все коммунальные службы в хорошем состоянии.
Во дворе дома есть парковка для автомобиля, что особенно удобно для автовладельцев. Район спокойный, с развитой инфраструктурой: рядом магазины, остановки общественного транспорта и все необходимые объекты для комфортной жизни.
Преимущества:
- большая квадратная комната (22 кв. м);
- хороший косметический ремонт;
- большая общая кухня;
- собственный санузел и кладовка;
- парковка во дворе;
- удобное расположение.
Прекрасный вариант для тех, кто ценит комфорт, порядок и уют.
Звоните, чтобы договориться о просмотре! Продам комнату В районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
2 500 000 ₽
115 740 ₽/м²
Каталожный номер — R077582
НЕ ФЕЙК !!!
Продаётся две комнаты в Коммунальной квартире, шикарное месторасположение, самый центр города Социалистическая/Соборный.
Комната оборудована всей необходимой мебелью и техникой, в хорошем состоянии. Подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Комнаты раздельные из одной комнаты можно сделать кухню свою.
Отказы соберём быстро, 4 соседа.
В пользовании собственный санузел !!! Службы коридор, подъезд, более чем в хорошем состоянии, чисто.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Документы готовы к продаже.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Только на Циан
1 500 000 ₽
95 541 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
Продаю комнату в коммунальной квартире, в самом центре города, рядом с собором, пересечение Серафимовича/Соборный.
Двор закрытый. Соседи тихие, адекватные люди. Рядом все в шаговой доступности, магазины, центральный рынок, набережная, парк Горького, транспорт ездит в любой конец города.
Сервант, диван, холодильник, кондиционер, стол- все остается.
Показ осуществляется с 10:00 до 20:00. Риелторов просьба не беспокоить.
Только на Циан
1 320 000 ₽
112 820 ₽/м²
Продаем в историческом центре города на ул Тургеневской, 6, комнату в коммунальной квартире, расположенной на 4 этаже 4-х этажного кирпичного дома. , площадью 11, 7 кв м. В комнате холодильник, телевизор, стиральная машина, шкаф, большой диван раскладной, стол со стульями, высокие потолки (есть возможность сделать 2 уровня). Остается вся мебель и техника.
В квартире 4 соседей, никто из них в данное время не проживает. Совместными усилиями собственников всех комнат ведутся ремонтные работы на кухне и в санузле.
Есть арендатор.
Дом pаcположeн в тихом районе гopoдa, paзвитая инфраструктурa. B шаговой доcтупнocти магазины, цeнтpaльный рынoк, тopговый кoмплeкс, учeбные и рaзвлекaтельные учреждения, пoликлиники, бaнки, останoвки oбщеcтвeнногo транcпoртa, нaбеpeжнaя, нeдaлeкo oт дома протекает река Дон.
Ухоженная придомовая территория, закрытый двор(можно поставить машину).
Отличное место как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Высокий спрос под аренду в данной локации!
Мат. капитал не подходит - доля в квартире.
Комиссия агентству оплачивается отдельно.
Алексей.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.
J26742.
Только на Циан
2 180 000 ₽
79 272 ₽/м²
**Продаётся комната в коммуналке в *САМОМ ЦЕНТРЕ* города!**
Собственник
**Отличное расположение**:
В шаговой доступности **все ведущие вузы** идеально для студентов или преподавателей.
Рядом транспорт, кафе, магазины, парки всё под рукой!
Развитая инфраструктура и престижный район.
**Отличная инвестиция**:
Выгодное вложение спрос на аренду всегда высокий.
Возможность перепродажи с прибылью в будущем.
**Характеристики**:
Площадь: 21кв.м
Новая мебель остается в подарок покупателю. (подробности при осмотре).
Соседи: тихие/дружелюбные).
Торг уместен!
Не упустите шанс приобрести выгодную недвижимость в сердце города!
Только на Циан
1 990 000 ₽
124 375 ₽/м²
Продается комната в историческом центре города, во дворе парковочное место, заезд с пульта. В пешей доступности парк, авто и ЖД вокзал, цирк. Отлично подойдёт для проживания и инвестиций, цена на недвижимость в центре города постоянно растет. На секции всего 4 комнаты, 2 из которых продаются!
Только на Циан
1 700 000 ₽
94 444 ₽/м²
Я СОБСТВЕННИК!
Продаю большую комнату в коммунальной квартире в самом центре города на улице Баумана.
Крепкий кирпичный дом после капитального ремонта фасада и кровли.
Площадь комнаты 18 метров + второй уровень. Теплая, светлая, не угловая, стены толщиной 70 см. Высокие потолки, свежий ремонт в комнате, организовано дополнительное спальное место на антресольном этаже. Остается мебель, установлена сплит-система, в комнате автономное газовое отопление.
Всего два соседа, есть свой шкафчик в общем коридоре, место на кухне и стиральная машинка.
Закрытый двор с возможностью парковать автомобиль. Выход на Баумана и на Ульяновскую. Все для комфортной жизни в шаговой доступности: рядом центральный рынок, Набережная, ВУЗы, школы, остановки транспорта в любой конец города, кафе и рестораны. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Звоните! Показ по договоренности.
Только на Циан
2 100 000 ₽
61 764 ₽/м²
Арт. 127833075 Продам 2 смежные комнаты площадью 28,9 м.кв. с балконом в коммунальной квартире из 6 комнат в историческом центре на ул. М.Горького. Комнаты (13,5 м.кв. и 15,4 м.кв., балкон - 2,7 м.кв.) расположены на 2-ом этаже 3-х этажного дома. На этаже общая кухня 24 кв.м., раздельный сан.узел и 4 соседа. Дом прошел кап. ремонт. Высота потолков 3,5 м. Отличная локация: М.Горького / Островского. В шаговой доступности: школы, детские сады, ВУЗы, колледжи, супермаркеты, ТЦ, банки, аптеки, остановки общественного транспорта и пр. Есть все необходимое для комфортной городской жизни.
Очень хороший вариант для сдачи в аренду! Звоните! Оперативный показ в удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение сделки.
Только на Циан
3 400 000 ₽
94 444 ₽/м²
Я СОБСТВЕННИК!
Продаю 2 просторные и светлые комнаты в коммунальной квартире, в самом Центре Ростова, на Соборном переулке!
С балкона открывается вид на реку Дон и Собор. Минута ходьбы от Набережной и Собора Пресвятой Богородицы. Всё в шаговой доступности. Центральный рынок, остановки общественного транспорта во все районы города, школы, сады, кафе и рестораны.
Крепкий кирпичный дом, комнаты находится на 3-м этаже. Закрытый двор.
Всего два положительных соседа, с которыми в прекрасных отношениях.
Общая площадь комнат - 36. кв.м., свой просторный балкон. Высокие потолки. В комнате - сплит-система. Отопление ТЭЦ. Общие службы после ремонта - в отличном состоянии, чистые, просторные.
Есть свой кухонный гарнитур, место для стиральной машины. Приходите и посмотрите сами!
Только на Циан
1 350 000 ₽
96 428 ₽/м²
Продается светлая, сухая комната в коммунальной квартире с идеальным порядком. Ремонт в нейтральных тонах, ламинат и свежие обои создают ощущение отдельной студии.
В комнате царит тишина и покой, а общая кухня и санузел поддерживаются соседями в идеальной чистоте
Эта комната для тех, кто ценит локацию и не хочет переплачивать за лишние углы. Закрываете дверь — и вы в своем маленьком отеле, где все продумано до мелочей.
Только на Циан
2 400 000 ₽
100 000 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!!
Продается отличная комната свободной планировки площадью 24м² в коммунальной квартире с одним соседом (который не проживает) по сути вы будете пользоваться всей квартирой. В комнате 2 огромных окна и из нее легко можно сделать 2 отдельные комнаты.
Это редкий для сегмента формат, позволяющий создать объект с доходностью выше рыночной. В комнате прекрасно живут 2 студента и каждый готов оплачивать по 15 тысяч.Расположение — Ворошиловский проспект, много вузов(РГЭУ/РИНХ). Центральный рынок, магазины, школа, сады, набережная и много всего. Абсолютный центр с бесконечным спросом на аренду.Почему это интересно инвестору: Квадратура как у отдельной квартиры. Площадь 24м² — это не просто комната, а пространство, позволяющее организовать полноценную студию с отдельной кухонной зоной или даже зонировать помещение для двух арендаторов.
Топ-локация Ворошиловский проспект гарантирует арендаторам пешую доступность до университетов, центральных улиц и точек притяжения. Характеристики и преимущества: Планировочный потенциал: Большое светлое помещение. Высокие потолки более 3 метров— классика сталинской архитектуры, позволяющая реализовать сложные дизайнерские решения (антресоли, второй уровень).
Санузлы (туалет и ванная) расположены на этаже с одним соседом, им пользоваться будете только вы, так как второй сосед не проживает. Есть личное парковочное место.
Только на Циан
1 800 000 ₽
101 694 ₽/м²
Арт. 132391623 Продаётся комната 4 в центре Ростова-на-Дону
ул. Семашко, 46
Просторная и светлая комната в коммунальной квартире в самом центре города.
Площадь комнаты — 17,7 м²
Свежий ремонт — можно сразу заехать и жить
Высокие потолки, много естественного света
Дом расположен в центре Ростова, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, остановки общественного транспорта, учебные заведения, кафе и прогулочные зоны.
Дом после капитального ремонта, железобетонные перекрытия. Так же есть возможность парковки автомобиля во дворе.
Хороший вариант:
— для собственного проживания
— для сдачи в аренду
Ответственный менеджер Кирилова Анна
Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую показ!
Агентство недвижимости "Брелок" основано в 2018 году. На сегодняшний день компания имеет 6 офисов продаж в Ростове-на-Дону, продаем недвижимость на всей территории РФ.
Наша Миссия:
"Помогаем решать вопросы с недвижимостью, открыто передавая многолетний опыт падений и взлетов. С нами вы вырастите в доходе и достигнете своих целей. Мы за новый, более качественный уровень жизни!"
АН "Брелок" - лучшая региональная риэлторская организация на вторичном рынке жилья, численностью до 100 человек. По версии международного конкурса CREDO 2024.
Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!
Только на Циан
2 650 000 ₽
132 500 ₽/м²
Продаю комнату в коммунальной квартире в иcторичeском цeнтpe Pocтова-на-Дoну, состоящую собственно из жилой комнаты и дополнительной комнаты, где располагались свой кухонный гарнитур, холодильник и прихожая .
Дом после капремонта, состояние квартиры очень хорошее. В продаваемой комнате ремонт делался приблизительно 5 лет назад.
Комната теплая, светлая, с высокими потолками 3.8 м., полностью готовая для проживания.
Окно из металлопластика открывает вид на живописный, тихий дворик — один из самых красивых уголков города.
- Места общего пользования: все в отличном состоянии, обновлены пластиковые трубы и стояки.
Удобства, которые выделяют это предложение:
- Закрытый двор: Вы всегда найдете место для парковки.
- Инфраструктура, о которой можно только мечтать.
Буквально в шаговой доступности находятся:
- Парки и прогулочные зоны.
- Театры, музеи и главные достопримечательности города.
- ЦУМ, магазины, центральный рынок.
- Автовокзал и ж/д вокзал.
- Лучшие университеты, школы и детские сады.
- Аптеки, банки, кафе и рестораны.
- Транспортная доступность: Остановки рядом, удобно добираться в любую точку города и области.
- Расположение делает эту комнату привлекательной для арендаторов, в том числе студентов.
Только на Циан
1 750 000 ₽
79 545 ₽/м²
Продается комната в коммунальной квартире с мебелью и техникой. Два соседа. Хорошее жилое состояние. Подойдет для проживания или под сдачу в аренду. Центр. Все рядом. Школы, детский сад, магазины, Центральный рынок, остановка общественного транспорта.
Дополнительная информация по телефону.
Показ по договоренности.
Только на Циан
1 290 000 ₽
116 216 ₽/м²
Продаётся комната 11.1 м.кв., высота потолка 3 м., санузел-раздельный на 2-х собственников, в 3-х комнатной квартире на 4эт/4эт.кирпичного дома, Центр, г.Ростов-на-Дону, ул. Станиславского.
Состояние комнаты после хорошего косметического ремонта: поменяли все на новое- электропроводка новая, металлопластиковое окно новое, новая люстра, новая красивая железная входная дверь с зеркальной внутренней стороной, пол — линолеум, заежай и живи. На кухне есть свое рабочее место. Места общего пользования в хорошем состоянии. Окно комнаты выходит во двор.
Все необходимое находится в шаговой доступности: рядом садик, школа, магазины, Центральный рынок, аптеки, кафе и рестораны, хорошая транспортная развязка во все направления города.
Подходит под наличный расчет и материнский капитал.
Торг реальному покупателю!!!
Показываю по предварительной договоренности.
Объект реальный! Фото реальные!
Только на Циан
2 300 000 ₽
92 000 ₽/м²
Арт. 132393216 Продается просторная и светлая комната в коммунальной квартире в самом центре города.
Площадь комнаты — 25 м²
Можно сразу заехать и жить. Высокие потолки, много естественного света.
Пространство позволяет удобно зонировать комнату на спальную и гостиную зоны.
Дом расположен в центре Ростова, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, остановки общественного транспорта, учебные заведения, кафе и прогулочные зоны.
Дом после капитального ремонта, железобетонные перекрытия. Есть возможность парковки автомобиля во дворе.
Хороший вариант:
— для собственного проживания
— для сдачи в аренду
Ответственный менеджер Кирилова Анна
Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую показ!
Агентство недвижимости "Брелок" основано в 2018 году. На сегодняшний день компания имеет 6 офисов продаж в Ростове-на-Дону, продаем недвижимость на всей территории РФ.
Наша Миссия:
"Помогаем решать вопросы с недвижимостью, открыто передавая многолетний опыт падений и взлетов. С нами вы вырастите в доходе и достигнете своих целей. Мы за новый, более качественный уровень жизни!"
АН "Брелок" - лучшая региональная риэлторская организация на вторичном рынке жилья, численностью до 100 человек. По версии международного конкурса CREDO 2024.
Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!
Только на Циан
1 300 000 ₽
118 181 ₽/м²
id:4771.
СУПЕР ЦЕНА !
Предлагаем к покупке: 1 комнату в коммунальной квартире. ВСЕГО 2 соседа. (один не живет)
Исторический центр города !
Продаётся с мебелью, состояние хорошее, жилое.
Места общего пользования тоже в хорошем состоянии.
Дом расположен в 1 квартале от Набережной города, между Буденновским и Ворошиловским проспектом, в 3х. кварталах от центрального рынка и Собора.
Улица зеленая, асфальтированная.
Очень хорошее место для инвестиций, подойдёт для собственного проживания или под сдачу в аренду.
Всегда будет пользоваться спросом.
ИПОТЕКА ПОДХОДИТ
Звоните ! Договоримся о просмотре.
С Уважением, Светлана ЦН "Аврора".
По районам
По районам
По субъектам области
- Новочеркасск
- пос. Орджоникидзе
- Кривянская ст-ца
- Зверево
- Авиагородок кв-л
- Батайск
- Пролетарск
- Ростовская область
- Семикаракорск
- пос. Красный
- Каменск-Шахтинский
- Аксай
- Нахичевань
- Таганрог
- Цимлянск
- Сальский район
- 3-й мкр
- имени 50 лет Октября мкр
- Батайск
- Аксайский район
- Волгодонск
- Авиагородок мкр
- Волгодонск
- Гуково
- Сальск
- Тацинский район
- Кривянское с/пос
- Ростов-на-Дону
- Новое Поселение мкр
- Семикаракорский район
- Ростовская область
- Нахичевань
- Ростов-на-Дону
- Азов
- Темерник мкр
- пос. Северный
🏠 Как купить комнату в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке комнат во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 37 комнат в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит комната в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 96,4 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 1,1 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,8 млн ₽. |
📏 Какая площадь комнат в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 11 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 192,5 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке комнаты?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.