Посёлок городского типа расположен на левом берегу реки Маныч в Эко-районе в 100 км по идеальной дороге (79,44 км по прямой) до г. Ростова-на-Дону. Развитая инфраструктура, Весёловское водохранилище, воздух чистый, вода чистая, отличное место для рыбалки
Дом имеет надёжный фундамент, толстые кирпичные стены, второй этаж, балконы и террасу на крыше с роскошным видом на водохранилище, высокие потолки (на первом этаже высота потолков 3,0 м., на втором этаже высота потолков 3,5 м.),
три входа, просторные комнаты с выходом во двор, комнаты с панорамными окнами,
бассейн, баню, два санузла, погреб, две кладовые комнаты для Ваших солений, кухню-столовую с выходом во двор, столовую, гараж с автоматическими воротами на 2 машины, свою скважину, участок 36 соток. На участке виноградники, овощные культуры, плодоносящий сад.
На первом этаже расположены: центральный вход 1 - большая прихожая, две кладовые комнаты, три спальни, столовая; гостиная комната с винтовой лестницей на второй этаж, центральный вход 2 - комната (холл) с лестницей на второй этаж; со стороны дворовой территории организован вход 3 - просторная кухня (кухонная мебель и встроенная техника в отличном состоянии), тёплые полы, бассейн, баня, санузел совмещенный, котельная.
На втором этаже расположены: три спальни (новая мебель дорогостоящая - по договорённости), у каждой спальни свой собственный балкон, санузел раздельный, комната с выходом на открытую террасу.
Газовый котёл, бойлер, насосная станция, газовый счётчик, оборудование для бассейна - новые.