Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Думенко, 3/3» | ЖК «пер. Крыловской, 10/13» | ЖК «Жемчужина Дона»
Цена:
за все

Строящиеся новостройки (ЖК) в Ростове-на-Дону

  • ✓ 72 жилых комплекса строящиеся в Ростове-на-Дону от 50 застройщиков
  • ✓ В продаже 32 904 объявления в Ростове-на-Дону в 72 жилых комплексах строящиеся
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Ростове-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 32 904 объявления в 72 жилых комплексах на стадии строительства в Ростове-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,6 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:168,6 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:6,8 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:144,4 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 16,6 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 351,3 м²
Со сроком сдачи в 2028143Со сроком сдачи в 2027140Со сроком сдачи в 2026138Со сроком сдачи в 2025122Со сроком сдачи в 2024101Сданные в 202380На старте продаж в 202477Сданные в 202263Сданные в 202149Сданные в 202023Ещё
1-я Фотография ЖК «Малина парк»
1/9
Логотип застройщика СК10
ЖК «Малина парк»
Сдача в 2025—2026 · квартиры
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Советский, Левенцовский, ул. Малиновского
Студии
от 23,31 м²
от 3,03 млн ₽
415 предложений
1-комн.
от 32,62 м²
от 4,11 млн ₽
292 предложения
2-комн.
от 38,54 м²
от 5,14 млн ₽
112 предложений
3-комн.
от 49,62 м²
от 6,29 млн ₽
325 предложений
1144 квартиры от застройщика
·
7 от агентов
1/13
ЖК «Космос»
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры и апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Космос» от группы компаний «СК10» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Красноармейская.
Студии от 28,40 м²
5,86–7,55 млн ₽
2-комн. от 52,95 м²
9,16–11,73 млн ₽
3-комн. от 65,50 м²
11,33–15,31 млн ₽
4-комн. от 104,15 м²
17,31–18,79 млн ₽
5-комн. от 133,25 м²
23,9–25,04 млн ₽
122 квартиры от застройщика
Застройщик
1/22
ЖК «Гринсайд»
Сдача в 2024—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
«ГРИНСАЙД» от «СК10» — зелёный жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Комплекс расположен в границах трёх улиц — Ленина, Нагибина и Нансена. Продажа квартир в ЖК «Гринсайд» - строящиеся новостройки
Студии от 21,50 м²
3,43–12,83 млн ₽
1-комн. от 28,30 м²
4,24–7,22 млн ₽
2-комн. от 37,85 м²
5,44–8,65 млн ₽
3-комн. от 53,85 м²
6,92–10,93 млн ₽
867 квартир от застройщика
·
163 от агентов
Застройщик
1/4
ЖК «Сезоны»
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный · Новый ЖК
Нет отзывов
ЖК Сезоны 1 — это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще — внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка. Квартира в новостройке - ЖК «Сезоны» - строящиеся
Студии от 23,65 м²
2,89–4,3 млн ₽
1-комн. от 40,60 м²
5,31–6,65 млн ₽
2-комн. от 40,15 м²
5,23–6,62 млн ₽
3-комн. от 60,10 м²
7,78–9,29 млн ₽
500 квартир от застройщика
Застройщик
1/9
ЖК «Культура»
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Мы рады сообщить, что СК10 открывает продажи в нашем новом жилом комплексе «Культура»! Этот уникальный проект задаёт новый стандарт в застройке нашего прекрасного города. ЖК «Культура» представляет собой комбинацию стильных и комфортабельных квартир в самом центре Ростова-на-Дону, а также окружения, которое является поистине уникальным.
Студии от 21,99 м²
3,63–7,34 млн ₽
1-комн. от 35 м²
5,39–8,36 млн ₽
2-комн. от 40,82 м²
6,37–11,58 млн ₽
3-комн. от 68,58 м²
9,78–13,52 млн ₽
4-комн. от 111,10 м²
14,12 млн ₽
1051 квартира от застройщика
Застройщик
1/9
ЖК «Дом-резиденция Собрание»
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Дом-резиденция «Собрание» — это коллекция 169 уникальных лотов в доме с переосмыслением классической архитектуры и использованием материалов премиум-качества. Квартиры в новых домах - ЖК «Дом-резиденция Собрание» - строящиеся новостройки
1-комн. от 48,74 м²
23,39–35,8 млн ₽
2-комн. от 66,75 м²
28,81–54,79 млн ₽
3-комн. от 106,10 м²
37,13–81,03 млн ₽
4-комн. от 163,53 м²
68,38–108,44 млн ₽
5-комн. от 189,42 м²
68,72–115,49 млн ₽
Многокомн. от 196,36 м²
102,67–168,62 млн ₽
109 квартир от застройщика
Застройщик
1/10
ЖК «1799»
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Откройте дверь в историю, проживая современность! Добро пожаловать в жилой квартал «1799» — место, в котором берёт начало культурный центр Ростова-на-Дону. Новый квартал из четырёх 10-этажных домов бизнес-класса возводится рядом с камерной частью Пушкинской улицы.
Студии от 26,83 м²
6,48–7,34 млн ₽
1-комн. от 26,83 м²
6,61–11,83 млн ₽
2-комн. от 41,09 м²
9,28–15,05 млн ₽
3-комн. от 62,30 м²
11,38–20,06 млн ₽
565 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/8
ЖК «Концепт-проект Левенцовка Парк»
Сдача в 2024—2027 · квартиры · панельный
Нет отзывов
Архитектурный облик дома выполнен в современном стиле и учитывает новейшие тренды и подходы к созданию комфортного пространства для жизни как внутри квартиры, так и за ее пределами — на всей территории жилого комплекса.Спокойные природные оттенки подчеркивают уютную атмосферу в ЖК, а динамичный ритм рисунка — напоминает о жизни в мегаполисе.Увеличенные оконные проемыПанорамный вид на город с верхних этажейАрхитектурная подсветка в ночное времяКорзины кондиционеров и витражное остекление во всех квартирах.Закрытая территория без машин, максимально безопасное пространство для Ва
Студии от 21 м²
2,83–4,5 млн ₽
1-комн. от 29,50 м²
3,3–6,34 млн ₽
2-комн. от 43,60 м²
4,53–7,68 млн ₽
3-комн. от 63,20 м²
6,17–9,56 млн ₽
188 квартир от застройщика
Застройщик
1/8
ЖК «Рубин»
Сдача в 4 кв. 2024, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс в центре города. Объединяет три дома и ТРЦ. Своя инфраструктура. Закрытый благоустроенный двор.
Студии от 28,60 м²
5,43–5,9 млн ₽
1-комн. от 39,20 м²
6,97–7,01 млн ₽
2-комн. от 55,72 м²
9,2–10,5 млн ₽
3-комн. от 74,60 м²
11,41–12,27 млн ₽
104 квартиры от застройщика
·
115 от агентов
Застройщик
1/26
ЖК «Западные Аллеи»
Сдача в 2024—2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Западные Аллеи» от ГК Доннефтестрой расположен по адресу г. Ростов-на-Дону, Советский район, жилой район «Левенцовский», XI микрорайон.
Студии от 23 м²
3,35–3,91 млн ₽
1-комн. от 34,20 м²
4,51–6,42 млн ₽
2-комн. от 42,70 м²
5,67–9,37 млн ₽
3-комн. от 65,20 м²
8,01–10,4 млн ₽
1524 квартиры от застройщика
·
18 от агентов
Застройщик
1/19
ЖК «61 квартал»
Сдача в 2 кв. 2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«61 квартал» создан как пространство для спокойного отдыха, где будет уютно каждому. Множество деревьев, низкая этажность, зоны палисадников, теплиц и даже небольших лесов — все это создаст атмосферу размеренной жизни на природе.
1-комн. от 44,30 м²
5,77–7,64 млн ₽
2-комн. от 57,50 м²
7–8,3 млн ₽
3-комн. от 77,20 м²
8,59–8,96 млн ₽
113 квартир от застройщика
·
66 от агентов
Застройщик
1/14
ЖК «Панорама на Театральном»
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый ЖК Бизнес Класса «Панорама на Театральном» от надежного застройщика Доннефтестрой.
Студии от 27,50 м²
4,45–5,5 млн ₽
1-комн. от 33,30 м²
5,35–6,76 млн ₽
2-комн. от 39,20 м²
6,13–8,51 млн ₽
3-комн. от 58,90 м²
8,44–10,19 млн ₽
1004 квартиры от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
1/8
ЖК «5 элемент Аске»
Сдача в 2024—2026, есть сданные · квартиры · панельный
Квартал «5 элемент Аске» находится в Левенцовском микрорайоне Ростова-на-Дону и является частью большого проекта «5 элемент», занимающего 34 га территории и состоящего из 26 жилых домов. Здесь уже введено в эксплуатацию 19 жилых домов, работают 2 детских сада, есть школа на 1100 учащихся.
Студии от 20,70 м²
2,85–3,8 млн ₽
1-комн. от 29,20 м²
3,55–6,03 млн ₽
2-комн. от 43,10 м²
4,66–8,04 млн ₽
3-комн. от 63,20 м²
6,37–9,23 млн ₽
404 квартиры от застройщика
·
10 от агентов
Застройщик
1/15
ЖК «Клубный дом «Проявление»
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Клубный дом «Проявление» в тихом центре Ростова-на-Дону находится в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы. В проекте 2 башни бизнес-класса с просторными планировками. Есть варианты от однокомнатной квартиры до пентхауса. 
1-комн. от 40,30 м²
7,82–9,76 млн ₽
2-комн. от 56,83 м²
9,94–21,08 млн ₽
3-комн. от 88,13 м²
15,24–26,93 млн ₽
64 квартиры от застройщика
Застройщик
1/9
ЖК «Frame (Фрэйм)»
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Экосистема Frame находится в центре развитого и спокойного микрорайона. Здесь домашний уют объединен с ежедневными бытовыми необходимостями.
Студии от 22,36 м²
4,05–7,08 млн ₽
1-комн. от 34,32 м²
5,47–6,87 млн ₽
2-комн. от 47,33 м²
6,88–11,18 млн ₽
666 квартир от застройщика
·
20 от агентов
Застройщик
1/8
ЖК «Город у реки»
Сдача в 3—4 кв. 2024, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
В ЖК «Город у реки» продумано и спроектировано всё, чтобы сделать жизнь удобной для разных поколений семьи.
Студии от 24,23 м²
3,62–4,71 млн ₽
1-комн. от 36,47 м²
4,64–5,89 млн ₽
2-комн. от 52,28 м²
6,43–8,37 млн ₽
3-комн. от 62,39 м²
7,14–10,28 млн ₽
1219 квартир от застройщика
·
61 от агентов
Застройщик
1/4
ЖК «Состояние»
Сдача в 3 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс «Состояние» — это дома бизнес-класса в Советском районе Ростова-на-Дону. ЖК состоит из 5 литеров разной этажности, от 13 до 23 этажей и торговой галереи. Стильные фасады, выполнены в технике «баварская кладка». 
2-комн. от 41 м²
7,92–11,25 млн ₽
3-комн. от 60,30 м²
10,59–13,95 млн ₽
4-комн. от 76,20 м²
13,79–20,75 млн ₽
100 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/8
ЖК «Сокольники»
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый масштабный проект от группы компаний «Сокол». Дома комфорт-класса с панорамным остеклением.
Студии от 23,43 м²
3,1–3,68 млн ₽
1-комн. от 35,08 м²
4,63–6,42 млн ₽
2-комн. от 41,55 м²
4,9–9,33 млн ₽
3-комн. от 67,79 м²
7,72–11,15 млн ₽
4-комн. от 87,38 м²
9,9–10,04 млн ₽
5-комн. от 100,28 м²
10,25–10,33 млн ₽
1036 квартир от застройщика
Застройщик
1/10
ЖК «Gray (Грэй)»
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
ЖК Gray (Грэй) — это новый формат жилого комплекса для Левенцовского района. Основная идея ЖК Gray заключается в создании атмосферы благополучия и счастья для ценителей концепции комфортной жизни. Эта атмосфера достигается комплексом решений в проектировании и благоустройстве ЖК Gray.
Студии от 22,90 м²
3,45–4,95 млн ₽
1-комн. от 35,90 м²
5,02–5,99 млн ₽
2-комн. от 40,90 м²
5,6–8,01 млн ₽
3-комн. от 80,30 м²
10,07–10,12 млн ₽
300 квартир от застройщика
·
99 от агентов
Застройщик
1/17
ЖК «Сияние Квартал на Шолохова»
Сдача в 2028—2029 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Сегодня для жителей мегаполиса дом — нечто большее, чем просто территория проживания. Это место, с которым вы чувствуете особую связь. Которое соответствует вашим ценностям, подстраивается под ваши потребности.
1-комн. от 32,20 м²
4,77–5,85 млн ₽
2-комн. от 50,90 м²
6,95–7,95 млн ₽
3-комн. от 67,70 м²
8,3–10,67 млн ₽
554 квартиры от застройщика
Застройщик
ЖК «Персона»
Сдача в 2—3 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Квартал со вкусом «Персона» — один из самых стильных жилых комплексов Ростова-на-Дону. Его оформление вдохновлено современным искусством.
1-комн. от 28,50 м²
4,36–8,24 млн ₽
2-комн. от 46,70 м²
6,19–11,78 млн ₽
3-комн. от 70,10 м²
8,08–14,6 млн ₽
554 квартиры от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/5
ЖК «Smartpolét (Смартполёт)»
Сдача в 2027—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«Smartpolét» — это место, где традиции встречают современность. Умный квартал, расположенный на территории старого аэропорта, сделает вашу жизнь быстрее, интереснее и лучше.
1-комн. от 31,30 м²
4,73–7,29 млн ₽
2-комн. от 49,10 м²
6,78–8,6 млн ₽
3-комн. от 70,40 м²
8,74–10,06 млн ₽
718 квартир от застройщика
·
25 от агентов
Застройщик
1/25
ЖК «Four Premiers (Фор Премьерс)»
Сдача в 2025—2033 · квартиры · монолитно-кирпичный
ЖК Four Premiers — комфортабельный жилой комплекс в центре города, на улице Мечникова.
1-комн. от 35,64 м²
4,76–7,11 млн ₽
2-комн. от 57,58 м²
8,42–11,26 млн ₽
3-комн. от 80,48 м²
9,43–18,13 млн ₽
1519 квартир от застройщика
Застройщик
1/18
ЖК «Сердце Ростова 2»
Сдача в 1 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс с ТРЦ и детским садом. Своя инфраструктура. Редкие форматы квартир с террасами.
Студии от 25,60 м²
4,24–5,29 млн ₽
1-комн. от 35,88 м²
5,5–7,32 млн ₽
2-комн. от 52,47 м²
7,71–14,65 млн ₽
3-комн. от 76,18 м²
9,31–16,68 млн ₽
980 квартир от застройщика
·
165 от агентов
Застройщик
1/23
ЖК «Левобережье»
Сдача в 1 кв. 2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Новый жилой комплекс от группы компаний «ЮгСтройИнвест» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Левобережная. Уникальное расположение в экологичной зоне позволяет каждый день любоваться рекой и наслаждаться природой. Развитая транспортная развязка дает возможность добраться до центра города всего за 5 минут.
1-комн. от 31,40 м²
5,1–8,72 млн ₽
2-комн. от 34 м²
5,19–11,74 млн ₽
3-комн. от 68,55 м²
9,26–14,09 млн ₽
711 квартир от застройщика
·
171 от агентов
Застройщик
1
2
3
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону