Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Думенко, 3/3» | ЖК «Жемчужина Дона» | ЖК «пер. Крыловской, 10/13»
Цена:
за все

Строящиеся новостройки (ЖК) в Ростовской области

  • ✓ 127 жилых комплексов строящиеся в Ростовской области от 97 застройщиков
  • ✓ В продаже 39 939 объявлений в Ростовской области в 127 жилых комплексах строящиеся
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Ростовской области?
  • ✓ В базе Циан 39 939 объявлений в 127 жилых комплексах на стадии строительства в Ростовской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,1 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:125,2 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:6,4 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:136,5 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 16,6 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 355,8 м²
Со сроком сдачи в 2028256Со сроком сдачи в 2027254Со сроком сдачи в 2026254Со сроком сдачи в 2025229Со сроком сдачи в 2024189Сданные в 2023151На старте продаж в 2024131Сданные в 2022114Сданные в 202183Сданные в 202047Ещё
1-я Фотография ЖК «Малина парк»
1/9
Логотип застройщика СК10
ЖК «Малина парк»
Сдача в 2025—2026 · квартиры
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Советский, Левенцовский, ул. Малиновского
Студии
от 23,31 м²
от 3,09 млн ₽
432 предложения
1-комн.
от 32,62 м²
от 3,96 млн ₽
306 предложений
2-комн.
от 38,54 м²
от 5,14 млн ₽
116 предложений
3-комн.
от 49,62 м²
от 5,8 млн ₽
328 предложений
1182 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
1/13
ЖК «Космос»
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Космос» от группы компаний «СК10» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Красноармейская.
Студии от 28,10 м²
5,69–7,31 млн ₽
2-комн. от 48,75 м²
8,61–11,46 млн ₽
3-комн. от 65,50 м²
11,2–15,04 млн ₽
4-комн. от 104,15 м²
17–18,48 млн ₽
5-комн. от 133,25 м²
23,12–24,21 млн ₽
137 квартир от застройщика
Застройщик
1/11
ЖК «Times (Таймс)»
Сдача в 3 кв. 2024 · квартиры · монолитно-кирпичный
Новый жилой комплекс «Times от Специализированного застройщика ООО «Феникс» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по проспекту Стачки.
Студии от 38,50 м²
7,14 млн ₽
1-комн. от 40,20 м²
7,34–8,12 млн ₽
2-комн. от 41,70 м²
7,47–12,92 млн ₽
3-комн. от 69,50 м²
9,97–23,22 млн ₽
4-комн. от 116,80 м²
22,07–24,85 млн ₽
53 квартиры от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/23
ЖК «Гринсайд»
Сдача в 2024—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
«ГРИНСАЙД» от «СК10» — зелёный жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Комплекс расположен в границах трёх улиц — Ленина, Нагибина и Нансена. Квартира в новостройке - ЖК «Гринсайд» - строящиеся
Студии от 22 м²
3,71–12,83 млн ₽
1-комн. от 28,30 м²
4,24–7,22 млн ₽
2-комн. от 37,85 м²
5,44–8,3 млн ₽
3-комн. от 59,50 м²
8,57–10,93 млн ₽
916 квартир от застройщика
·
116 от агентов
Застройщик
1/9
ЖК «Дом-резиденция Собрание»
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Дом-резиденция «Собрание» — это коллекция 169 уникальных лотов в доме с переосмыслением классической архитектуры и использованием материалов премиум-качества. Квартиры от застройщиков в ЖК «Дом-резиденция Собрание» - строящиеся новостройки
1-комн. от 48,74 м²
18,52–35,8 млн ₽
2-комн. от 66,75 м²
28,81–54,79 млн ₽
3-комн. от 87,47 м²
37,13–71,03 млн ₽
87 квартир от застройщика
Застройщик
1/9
ЖК «Культура»
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Мы рады сообщить, что СК10 открывает продажи в нашем новом жилом комплексе «Культура»! Этот уникальный проект задаёт новый стандарт в застройке нашего прекрасного города. ЖК «Культура» представляет собой комбинацию стильных и комфортабельных квартир в самом центре Ростова-на-Дону, а также окружения, которое является поистине уникальным.
Студии от 21,99 м²
3,51–6,17 млн ₽
1-комн. от 35 м²
5,39–6,96 млн ₽
2-комн. от 40,82 м²
6,09–9,7 млн ₽
3-комн. от 68,58 м²
9,39–11,65 млн ₽
1095 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/10
ЖК «1799»
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Откройте дверь в историю, проживая современность! Добро пожаловать в жилой квартал «1799» — место, в котором берёт начало культурный центр Ростова-на-Дону. Новый квартал из четырёх 10-этажных домов бизнес-класса возводится рядом с камерной частью Пушкинской улицы. Квартиры в новых домах - ЖК «1799» - строящиеся новостройки
Студии от 26,83 м²
6,36–7,2 млн ₽
1-комн. от 26,83 м²
6,51–11,72 млн ₽
2-комн. от 41,09 м²
9,24–14,98 млн ₽
3-комн. от 62,30 м²
11,32–19,94 млн ₽
588 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/16
ЖК «Простор»
Сдача в 3 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс Простор — это глоток свободы для тех, кто устал от смога и шума городских каменных джунглей. Это неповторимые виды на реки Дон и Аксай из окон вашей квартиры.
1-комн. от 32,37 м²
3,91–5,39 млн ₽
2-комн. от 71,47 м²
7,77–7,94 млн ₽
46 квартир от застройщика
Застройщик
1/15
ЖК «Клубный дом «Проявление»
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Клубный дом «Проявление» в тихом центре Ростова-на-Дону находится в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы. В проекте 2 башни бизнес-класса с просторными планировками. Есть варианты от однокомнатной квартиры до пентхауса. 
1-комн. от 40,30 м²
7,82–9,76 млн ₽
2-комн. от 56,83 м²
9,94–21,08 млн ₽
3-комн. от 88,13 м²
14,25–55,65 млн ₽
63 квартиры от застройщика
Застройщик
1/5
ЖК «Новый Сельмаш»
Сдача в 3 кв. 2024 · квартиры · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс расположен всего в 15 минутах от центра города и состоит из трех отдельно стоящих 20-этажных домов, построенных по каркасно-монолитной технологии, с просторными квартирами повышенной комфортности.
1-комн. от 36,61 м²
5 млн ₽
2-комн. от 42,82 м²
5,5 млн ₽
3-комн. от 75,71 м²
9–9,51 млн ₽
4 квартиры от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/5
ЖК «Флора»
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Город стремительно развивается. Мы вместе с ним. Инфраструктура города пополняется новыми сервисами и полезными опциями, которые позволяют нам получать всё необходимое рядом с домом. В основе концептуального подхода СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» к развитию микрорайона «Флора» лежит формирование современного жилого и общественного пространства, интегрированного в живописную экологически благоприятную территорию на площади 30 гектаров.
Студии от 23 м²
3,02–4,39 млн ₽
1-комн. от 34,90 м²
3,83–6,66 млн ₽
2-комн. от 41 м²
5,23–8,31 млн ₽
3-комн. от 56,40 м²
6,39–9,87 млн ₽
1315 квартир от застройщика
Застройщик
1/8
ЖК «Рубин»
Сдача в 4 кв. 2024, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс в центре города. Объединяет три дома и ТРЦ. Своя инфраструктура. Закрытый благоустроенный двор.
Студии от 27,08 м²
5,14–5,9 млн ₽
1-комн. от 38,96 м²
6,59–7,21 млн ₽
2-комн. от 55,72 м²
8,64–10,5 млн ₽
3-комн. от 74,60 м²
11,41–12,08 млн ₽
167 квартир от застройщика
·
119 от агентов
Застройщик
1/14
ЖК «Панорама на Театральном»
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
ЭксклюзивСкидки до 15 000 ₽/м² на квартиры
Нет отзывов
Новый ЖК Бизнес Класса «Панорама на Театральном» от надежного застройщика Доннефтестрой.
Студии от 27,50 м²
4,5–5,4 млн ₽
1-комн. от 33,30 м²
5,35–6,76 млн ₽
2-комн. от 39,20 м²
6,13–8,51 млн ₽
3-комн. от 58,90 м²
8,38–10,19 млн ₽
516 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/26
ЖК «Западные Аллеи»
Сдача в 2024—2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Западные Аллеи» от ГК Доннефтестрой расположен по адресу г. Ростов-на-Дону, Советский район, жилой район «Левенцовский», XI микрорайон.
Студии от 23 м²
3,35–3,91 млн ₽
1-комн. от 33,35 м²
4,51–6,42 млн ₽
2-комн. от 42,70 м²
5,67–9,37 млн ₽
3-комн. от 65,20 м²
8,01–10,5 млн ₽
1590 квартир от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/8
ЖК «5 элемент Аске»
Сдача в 2024—2026, есть сданные · квартиры · панельный
Квартал «5 элемент Аске» находится в Левенцовском микрорайоне Ростова-на-Дону и является частью большого проекта «5 элемент», занимающего 34 га территории и состоящего из 26 жилых домов. Здесь уже введено в эксплуатацию 19 жилых домов, работают 2 детских сада, есть школа на 1100 учащихся.
Студии от 20,70 м²
2,85–5,78 млн ₽
1-комн. от 29,20 м²
3,55–5,29 млн ₽
2-комн. от 43,10 м²
4,57–7,64 млн ₽
3-комн. от 63,20 м²
6,25–9,23 млн ₽
361 квартира от застройщика
·
15 от агентов
Застройщик
1/7
ЖК «Парк Плевен»
Сдача в 3 кв. 2024 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
ЖК Парк Плевен — это новый жилой комплекс, расположенный в Советском районе Ростова-на-Дону.
1-комн. от 42,52 м²
6,47 млн ₽
2-комн. от 58,10 м²
8,9–11,76 млн ₽
3-комн. от 76,60 м²
10,94–14,62 млн ₽
17 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/9
ЖК «Frame (Фрэйм)»
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Экосистема Frame находится в центре развитого и спокойного микрорайона. Здесь домашний уют объединен с ежедневными бытовыми необходимостями.
Студии от 22,36 м²
4,04–7,08 млн ₽
1-комн. от 34,32 м²
5,45–6,87 млн ₽
2-комн. от 47,33 м²
6,83–11,18 млн ₽
698 квартир от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
1/20
ЖК «Пульс»
Сдача в 3 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс «Пульс» расположен в тихом центре города Батайска. Удобная транспортная развязка позволяет с легкостью добраться до Ростова — всего 20 минут и вы в центре города. В пешей доступности располагаются необходимые инфраструктурные объекты — школа, гимназия, детский сад, магазины, ветклиника.
Студии от 26,81 м²
3,27–3,77 млн ₽
1-комн. от 31,41 м²
3,54–6,25 млн ₽
2-комн. от 49,87 м²
5,93–8,2 млн ₽
3-комн. от 78,29 м²
7,91–8,33 млн ₽
167 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/6
ЖК «Мечта»
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой квартал «Мечта» — новый проект Специализированного застройщика «Юг-Стройфорт» расположен в г. Батайск на ул. 1-й Пятилетки.
1-комн. от 25,67 м²
2,95–5,31 млн ₽
2-комн. от 49,39 м²
4,5–5,76 млн ₽
3-комн. от 57,15 м²
5,09–6,19 млн ₽
4-комн. от 77,92 м²
7,16–7,19 млн ₽
263 квартиры от застройщика
Застройщик
1/12
ЖК «Донская слобода»
Сдача в 3 кв. 2024 · квартиры · монолитно-кирпичный
«Донская слобода» – многоэтажная новостройка, дополненная двухэтажной стоянкой. В структуру комплекса входят 8 секций, имеющих переменную этажность 24-26 этажей (высота потолков – 3 м, в чистом виде – 2,7 м). Каждая секция оборудована двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами: вертикальное лифтовое соединение проходит непосредственно от 1 уровня автомобильной стоянки до последнего жилого этажа секции. 
1-комн. от 33,49 м²
4,65–6,18 млн ₽
2-комн. от 39,34 м²
4,5–7,9 млн ₽
3-комн. от 51,73 м²
7,2–10,03 млн ₽
31 квартира от застройщика
·
33 от агентов
Застройщик
1/13
ЖК «Легенда Ростова»
Сдача в 2 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
ЭксклюзивСтавка по ипотеке 3,5% на весь срок
Новый жилой квартал в привлекательной части города с полезной инфраструктурой для жизни, работы и отдыха. Возводится на проспекте Михаила Нагибина, в отличном месте — между деловым развлекательно-досуговым кластером «Горизонт» и рощей СКА.
Студии от 22,43 м²
3,49–4,85 млн ₽
1-комн. от 33,12 м²
4,59–5,78 млн ₽
2-комн. от 38,32 м²
5,4–8,45 млн ₽
3-комн. от 62,92 м²
7,86–11,73 млн ₽
1302 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/18
ЖК «Сердце Ростова 2»
Сдача в 1 кв. 2025, есть сданные · квартиры и апартаменты · монолитно-кирпичный
ЭксклюзивСтавка по ипотеке 3,5% на весь срок
Жилой комплекс с ТРЦ и детским садом. Своя инфраструктура. Редкие форматы квартир с террасами.
Студии от 25,60 м²
4,24–5,29 млн ₽
1-комн. от 34,51 м²
5,39–7,32 млн ₽
2-комн. от 52,47 м²
7,75–14,65 млн ₽
3-комн. от 76,18 м²
9,31–16,68 млн ₽
1009 квартир от застройщика
·
165 от агентов
Застройщик
ЖК «Донской»
Сдача в 2024—2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Донской» от Специализированного застройщика «ИНПК Девелопмент» расположен по адресу: Ростовская область, пос. Койсуг, по ул. Ставропольская.
1-комн. от 40,36 м²
4,59–4,78 млн ₽
2-комн. от 66,53 м²
6,58–7,3 млн ₽
3-комн. от 85,01 м²
7,89–8,96 млн ₽
38 квартир от застройщика
Застройщик
1/8
ЖК «Сокольники»
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый масштабный проект от группы компаний «Сокол». Дома комфорт-класса с панорамным остеклением.
Студии от 23,38 м²
3,1–3,45 млн ₽
1-комн. от 35,08 м²
4,58–6,42 млн ₽
2-комн. от 41,55 м²
4,84–9,33 млн ₽
3-комн. от 67,79 м²
7,66–11,15 млн ₽
4-комн. от 87,38 м²
9,9–10,04 млн ₽
5-комн. от 100,28 м²
10,32–12,58 млн ₽
1116 квартир от застройщика
Застройщик
1/3
ЖК «Сквер»
Сдача в 4 кв. 2024 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Сквер» от корпорации «SOFT» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Будённовский проспект.
1-комн. от 61,76 м²
11,12 млн ₽
2-комн. от 75,31 м²
12,64–17,21 млн ₽
4 квартиры от застройщика
·
9 от агентов
Застройщик
1
2
3
4
5
6
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону