Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить объявление
Войти
ЖК «Жемчужина Дона» | ЖК «пер. Крыловской, 10/13» | ЖК «Думенко, 3/3»
Цена:
за все

Новостройки на стадии котлована (ЖК) в Ростове-на-Дону

Найдено 19 878 объявлений в 70 ЖК
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в новостройке в Ростове-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 19 871 объявление в 70 жилых комплексах на стадии котлована в Ростове-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:55,7 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:6,9 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:141,5 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 16,6 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 305 м²
Со сроком сдачи в 2028137Со сроком сдачи в 2027135Со сроком сдачи в 2026133Со сроком сдачи в 2025119Со сроком сдачи в 202498Сданные в 202382Сданные в 202264Сданные в 202149Сданные в 202023Сданные в 201917Ещё
1-я Фотография ЖК «Дом-резиденция Собрание»
1/9
Логотип застройщика ГК Альянс
ЖК «Дом-резиденция Собрание»
Сдача в 2 кв. 2026
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, Центр, Социалистическая ул.
1-комн.
от 48,74 м²
от 16,08 млн ₽
16 предложений
2-комн.
от 66,53 м²
от 21,95 млн ₽
28 предложений
3-комн.
от 106,10 м²
от 35,01 млн ₽
9 предложений
53 квартиры от застройщика
1/3
ЖК «Культура»
Сдача в 2026—2028 · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Мы рады сообщить, что СК10 открывает продажи в нашем новом жилом комплексе «Культура»! Этот уникальный проект задаёт новый стандарт в застройке нашего прекрасного города. ЖК «Культура» представляет собой комбинацию стильных и комфортабельных квартир в самом центре Ростова-на-Дону, а также окружения, которое является поистине уникальным.
Студии от 34,19 м²
4,88–7,11 млн ₽
1-комн. от 35 м²
5,87–6,3 млн ₽
2-комн. от 54,91 м²
8,16–10,65 млн ₽
3-комн. от 68,58 м²
9,47–12,84 млн ₽
413 квартир от застройщика
Застройщик
1/4
ЖК «Лермонт»
Сдача в 2 кв. 2024 · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс «Лермонт» — обособленный тихий дом клубного типа в самом центре города. Застройщиком спроектированы различные планировки. Квартиры от застройщиков в ЖК «Лермонт» на этапе котлована
4-комн. от 126,10 м²
29 млн ₽
2 квартиры от застройщика
Застройщик
1/23
ЖК «Гринсайд»
Сдача в 2024—2026, есть сданные · монолитно-кирпичный
«ГРИНСАЙД» от «СК10» — зелёный жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Комплекс расположен в границах трёх улиц — Ленина, Нагибина и Нансена. Квартиры от застройщиков в ЖК «Гринсайд» на этапе котлована
Студии от 22 м²
3,83–5,35 млн ₽
1-комн. от 28,99 м²
4,12–6,99 млн ₽
2-комн. от 38,09 м²
5,34–8,08 млн ₽
3-комн. от 53,67 м²
7,78–10,71 млн ₽
1216 квартир от застройщика
·
97 от агентов
Застройщик
1/11
ЖК «Times (Таймс)»
Сдача в 2 кв. 2024 · монолитно-кирпичный
Льготная ипотека
Новый жилой комплекс «Times от Специализированного застройщика ООО «Феникс» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по проспекту Стачки.
Студии от 30,70 м²
5,29–6,88 млн ₽
1-комн. от 40,20 м²
6,68–8,14 млн ₽
2-комн. от 41,70 м²
7,13–12,92 млн ₽
3-комн. от 69,50 м²
9,97–23,22 млн ₽
4-комн. от 115,70 м²
21,86–24,85 млн ₽
93 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/6
ЖК «Малина парк»
Сдача в 2025—2026 · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс «Малина Парк» в Ростове-на-Дону представляет собой новый квартал, который будет расположен на западе города, в районе рынка «Фортуна». Квартира в новостройке - ЖК «Малина парк» - котлован.
Студии от 23,31 м²
3,05–4,29 млн ₽
1-комн. от 32,75 м²
4,19–5,77 млн ₽
2-комн. от 38,54 м²
5,21–6,68 млн ₽
3-комн. от 55,22 м²
6,32–10,38 млн ₽
819 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/26
ЖК «Западные Аллеи»
Сдача в 2024—2025, есть сданные · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Западные Аллеи» от ГК Доннефтестрой расположен по адресу г. Ростов-на-Дону, Советский район, жилой район «Левенцовский», XI микрорайон.
Студии от 23 м²
3,26–4,99 млн ₽
1-комн. от 34,20 м²
4,19–7,16 млн ₽
2-комн. от 42,70 м²
5,85–10,91 млн ₽
3-комн. от 65,20 м²
7,88–10,27 млн ₽
757 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/14
ЖК «Панорама на Театральном»
Сдача в 3 кв. 2026 · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый ЖК Бизнес Класса «Панорама на Театральном» от надежного застройщика Доннефтестрой.
Студии от 27,50 м²
4,4–6,26 млн ₽
1-комн. от 33,30 м²
5,5–7,79 млн ₽
2-комн. от 39,20 м²
6,13–10,09 млн ₽
3-комн. от 58,90 м²
8,22–11,95 млн ₽
578 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/8
ЖК «5 элемент Аске»
Сдача в 2024—2025, есть сданные · панельный
Нет отзывов
Квартал «5 элемент Аске» находится в Левенцовском микрорайоне Ростова-на-Дону и является частью большого проекта «5 элемент», занимающего 34 га территории и состоящего из 26 жилых домов. Здесь уже введено в эксплуатацию 19 жилых домов, работают 2 детских сада, есть школа на 1100 учащихся.
Студии от 20,70 м²
2,84–3,81 млн ₽
1-комн. от 29,30 м²
3,42–6,1 млн ₽
2-комн. от 43,10 м²
4,74–7,98 млн ₽
3-комн. от 65,40 м²
6,88–10,15 млн ₽
268 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/18
ЖК «61 квартал»
Сдача в 2027—2028 · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«61 квартал» создан как пространство для спокойного отдыха, где будет уютно каждому. Множество деревьев, низкая этажность, зоны палисадников, теплиц и даже небольших лесов — все это создаст атмосферу размеренной жизни на природе.
1-комн. от 28,50 м²
3,87–7,32 млн ₽
2-комн. от 49,60 м²
6,22–8,05 млн ₽
3-комн. от 71,30 м²
7,77–8,61 млн ₽
574 квартиры от застройщика
·
12 от агентов
Застройщик
1/10
ЖК «1799»
Сдача в 4 кв. 2025 · монолитно-кирпичный
Откройте дверь в историю, проживая современность! Добро пожаловать в жилой квартал «1799» — место, в котором берёт начало культурный центр Ростова-на-Дону. Новый квартал из четырёх 10-этажных домов бизнес-класса возводится рядом с камерной частью Пушкинской улицы.
1-комн. от 26,83 м²
6,19–9,26 млн ₽
2-комн. от 41,09 м²
8,87–14,51 млн ₽
3-комн. от 62,30 м²
10,94–19,47 млн ₽
379 квартир от застройщика
·
12 от агентов
Застройщик
1/4
ЖК «Состояние»
Сдача в 3 кв. 2025 · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс «Состояние» — это дома бизнес-класса в Советском районе Ростова-на-Дону. ЖК состоит из 5 литеров разной этажности, от 13 до 23 этажей и торговой галереи. Стильные фасады, выполнены в технике «баварская кладка». 
2-комн. от 40,80 м²
7,18–10,48 млн ₽
3-комн. от 60,30 м²
10,25–13,05 млн ₽
4-комн. от 76,20 м²
12,8–19,13 млн ₽
131 квартира от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/5
ЖК «Новый Сельмаш»
Сдача в 3 кв. 2024 · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс расположен всего в 15 минутах от центра города и состоит из трех отдельно стоящих 20-этажных домов, построенных по каркасно-монолитной технологии, с просторными квартирами повышенной комфортности.
1-комн. от 34,48 м²
4,72–5,1 млн ₽
2-комн. от 42,82 м²
5,5 млн ₽
3-комн. от 75,71 м²
9–9,61 млн ₽
12 квартир от застройщика
·
16 от агентов
Застройщик
1/3
ЖК «Сквер»
Сдача в 4 кв. 2024 · монолитно-кирпичный
Льготная ипотека
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Сквер» от корпорации «SOFT» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Будённовский проспект.
1-комн. от 51,12 м²
9,04–11,24 млн ₽
2-комн. от 68,56 м²
11,86–17,21 млн ₽
3-комн. от 93,32 м²
14,43–14,57 млн ₽
18 квартир от застройщика
·
37 от агентов
Застройщик
1/15
ЖК «Клубный дом «Проявление»
Сдача в 4 кв. 2025 · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Клубный дом «Проявление» в тихом центре Ростова-на-Дону находится в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы. В проекте 2 башни бизнес-класса с просторными планировками. Есть варианты от однокомнатной квартиры до пентхауса. 
1-комн. от 40,30 м²
7,46–8,38 млн ₽
2-комн. от 56,83 м²
9,49–21,08 млн ₽
3-комн. от 88,13 м²
13,99–55,65 млн ₽
62 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/14
ЖК «Суворовский»
Сдача в 4 кв. 2024, есть сданные · панельный
Жилой район «Суворовский» — это масштабный проект комплексной застройки, реализующийся на площади 740 га в Октябрьском районе Ростова-на-Дону. Это целый мини-город со своей инженерной, социальной и торговой инфраструктурой, который начал создаваться с 2011 года.
1-комн. от 25,49 м²
2,95–4,69 млн ₽
2-комн. от 53,35 м²
5,8–7,16 млн ₽
3-комн. от 76,78 м²
7,23–8,23 млн ₽
216 квартир от застройщика
·
318 от агентов
Застройщик
1/6
ЖК «Сиреневый квартал»
Сдача в 2024—2025, есть сданные · кирпичный
Льготная ипотека
ООО "Региональная строительная компания" возводит новый и уникальный многоквартирный жилой дом ЖК «Сиреневый квартал», который состоит из 14 секций класса "комфорт +"
Студии от 23,95 м²
3,8–4,66 млн ₽
1-комн. от 41,27 м²
5,7–6,5 млн ₽
2-комн. от 67,70 м²
7,75–8,1 млн ₽
3-комн. от 78,55 м²
7,95–8,5 млн ₽
55 квартир от застройщика
·
10 от агентов
Застройщик
ЖК «Театрал»
Сдача в 4 кв. 2024 · монолитно-кирпичный
ЖК Театрал - это жилой комплекс, внешнее и внутреннее наполнение которого выполнено в едином стиле и на высоком уровне качества.
1-комн. от 31 м²
7,13–10,1 млн ₽
2-комн. от 59,50 м²
11,5–15,16 млн ₽
3-комн. от 88,90 м²
17,02–24,67 млн ₽
4-комн. от 130,90 м²
22,12–22,9 млн ₽
34 квартиры от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/12
ЖК «Донская слобода»
Сдача в 3 кв. 2024 · монолитно-кирпичный
Льготная ипотека
«Донская слобода» – многоэтажная новостройка, дополненная двухэтажной стоянкой. В структуру комплекса входят 8 секций, имеющих переменную этажность 24-26 этажей (высота потолков – 3 м, в чистом виде – 2,7 м). Каждая секция оборудована двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами: вертикальное лифтовое соединение проходит непосредственно от 1 уровня автомобильной стоянки до последнего жилого этажа секции. 
1-комн. от 30,39 м²
3,7–5,33 млн ₽
2-комн. от 39,34 м²
4,5–8,31 млн ₽
3-комн. от 62,57 м²
7,54–11,15 млн ₽
50 квартир от застройщика
·
20 от агентов
Застройщик
ЖК «Парк Плевен»
Сдача в 2 кв. 2024 · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой дом со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой от застройщика ООО СЗ «Максимум 2» расположен по адресу: г. Ростовна-Дону, пр. Стачки, 215Б.
1-комн. от 42,52 м²
6,08–6,19 млн ₽
2-комн. от 58,10 м²
8,46–11,33 млн ₽
3-комн. от 76,60 м²
10,42–14,09 млн ₽
14 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/8
ЖК «Платовский»
Сдача в 3 кв. 2024, есть сданные · панельный
Нет отзывов
Платовский — уникальный жилой район клубного типа, расположился в экологически чистом районе города Ростова-на-Дону.
1-комн. от 35,67 м²
3,69–4,12 млн ₽
2-комн. от 41,66 м²
4,71–6,48 млн ₽
3-комн. от 64 м²
6,18–7,83 млн ₽
182 квартиры от застройщика
·
65 от агентов
Застройщик
1/5
ЖК «Созвездие»
Сдача в 2025—2026 · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Созвездие» от Специализированного застройщика ООО «Донстрой» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Белокалитвенская.
Студии от 30,50 м²
3,43 млн ₽
1-комн. от 41,70 м²
4,35–4,8 млн ₽
2-комн. от 58,40 м²
6,1–6,46 млн ₽
3-комн. от 82,40 м²
7,72 млн ₽
127 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/8
ЖК «Сокольники»
Сдача в 2—3 кв. 2026 · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый масштабный проект от группы компаний «Сокол». Дома комфорт-класса с панорамным остеклением.
Студии от 23,09 м²
3,5–4,06 млн ₽
1-комн. от 35,08 м²
4,47–6,08 млн ₽
2-комн. от 41,55 м²
4,86–8,98 млн ₽
3-комн. от 67,79 м²
8,28–11,15 млн ₽
4-комн. от 87,38 м²
11,67–11,8 млн ₽
5-комн. от 100,28 м²
9,66–12,24 млн ₽
1294 квартиры от застройщика
Застройщик
1/6
ЖК «Новый Горизонт»
Сдача в 2025—2027, есть сданные · монолитно-кирпичный
ЭКО Квартал Новый Горизонт — это глоток свежего воздуха среди каменных джунглей и суеты города. Проект расположен в центре Ростова-на-Дону в границах улицы Тибетская и Измайльского переулка рядом с рощей СКА и крупной транспортной магистралью – проспектом Нагибина
1-комн. от 42,66 м²
5,14–5,44 млн ₽
2-комн. от 46,13 м²
5,44–8,82 млн ₽
3-комн. от 64,22 м²
8,41–10,89 млн ₽
442 квартиры от застройщика
·
18 от агентов
Застройщик
1/25
ЖК «Four Premiers (Фор Премьерс)»
Сдача в 2025—2026 · монолитно-кирпичный
ЖК Four Premiers — комфортабельный жилой комплекс в центре города, на улице Мечникова.
1-комн. от 37,70 м²
6,2–6,98 млн ₽
2-комн. от 57,58 м²
9,43–11,26 млн ₽
3-комн. от 80,48 м²
13,27–18,13 млн ₽
155 квартир от застройщика
Застройщик
1
2
3
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону