


Сегодня именно Вы можете стать обладателем части великолепнейшего кусочка природы на острове: могучей реки Дон, потрясающего воздуха. Вокруг острова шикарная первозданная природа, флора и фауна. Только от вашего инстинкта самосохранения будет зависеть насколько быстро вы проедете до ст.Елизаветинская эти смешные 15 километров от Ростова-на Дону. Я доезжаю за 15 минут, но если затаить дыхание и лететь на одной волне, то вполне можно добраться и за более короткий промежуток времени. И вот вы уже на этом острове - хутор Коса (станица Елизаветинская) и любуетесь своим приобретенным раем ! Мечта для рыбаков и отдыхающих. На протяжении многих лет я любовался той красотой, которая наполняет весь мой участок. Я холил и лелеял каждый клочок земли, каждый камушек, но пришло время проститься. Обещаю его помнить. Земельный участок с домом в Азовском районе, хуторе Коса (станица Елизаветинская). Жилой дом, 2 жилых комнаты и просторная веранда. Земельный участок 828 кв.м (Земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства). Участок ровный (чернозем насыпной, привозной), не заливает. 2 въезда (ворота), огорожен. Имеются коммуникации по меже: электричество, газ. До реки 200 метров. Есть места для купания. На острове тихо и спокойно, на берегу можно оставлять лодку. В станице есть магазины, почта, школа, часовня, библиотека, больница. Ходят регулярно (!) маршрутки и автобусы до Центрального рынка. Проезд на остров через капитальный мост-круглосуточно и круглогодично !



Участок огорожен забором, на участке плодовые деревья, начатая постройка навеса, бытовка для инвентаря. Участок находится вне зон архитектурного или культурного наследия, можно строить все что угодно. Вода центральная, никаких скважин не нужно. Свет на столбе, заведен, нужно только подключить. Газ проведут до конца 2026 года. Отличное и удобное расположение. Скоро будет строиться рядом школа. Продаю, так как нет времени ездить туда.



Продаю дачу в СНТ Мичуринец 2 г. Азова. СНТ маленькое, поэтому ухоженное, очень много людей живут постоянно. Жители следят за состоянием, регулярно вывозится мусор, дороги чистые, заасфальтированные или щебень. Участок 5 соток, отмежован, границы определены. По фасаду забор - профнастил, ворота распашные, машина легко заезжает, калитка. По задней стороны тоже уже стоит забор профнастил. по бокам забор-рабица. Вода на участке, в снт вода центральная, то есть есть всегда. Находится близко от домика -завести не проблема. Газ по улице, у соседей есть. Свет в домике. Домик дачный, прихожка и комната. В комнате большой подвал. Домик нуждается в ремонте. На участке виноград, вишня, груша, яблоня. Дом именно дачный, под материнский капитал не подходит. Но многие в этом снт покупают такие дачи, немного их достраивают, оформляют в ижс, и живут, остановка транспорта недалеко. В СНТ прописка возможна, если вы переведете домик в статус жилого. Показ в будние дни вечером или выходные. Цена 750 тыс. Если торг, то небольшой. это нормальная цена для этого снт! Если вам нужен участок дешевле, ищите в мичуринце-3.



В продаже участок, площадью 6,8 соток. Участок расположен в 2 минутах ходьбы от берега реки Дон, где можно наслаждаться невероятными видами и приятно проводить время. В шаговой доступности также находится остановка общественного транспорта (можно уехать в Ростов-на-Дону до ГПЗ-10), магазин. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - ЛПХ (идеально подходит под строительство любого дома, в том числе с ведением подсобного хозяйства). Скорее звоните, чтобы приобрести этот участок с невероятно выгодной локацией и ценой Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 135780 Номер в базе: 6826704

Продаю земельный участок площадь: 600 кв. м, категория земель: земли поселений, адрес: Ростовская область, Азовский район, ДНТ "Южное", ул. 3-я линия, участок 31. По меже электричество, вода, возможна регистрация (прописка). Участок размежёван, поставлен на кадастровый учет, выкуплен у администрации Азовского района, договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре. Звонить: Пн-Пт с 10.00 до 17.00 час.; Сб-Вс с 9.00 до 20.00 час.



ЦЕНУ узнать можете по телефону, звоните !! Точный адрес : Ростовская область, г.Азов, пр. Прибрежный, 9 Площадь, м2: 1842 +/-15 Категория земель: Земли населенных пунктов Живописный участок на берегу р.Широкий. Береговая линия не затапливается Имеется электроэнергия. Рядом машинный пляж, яхт клуб Тихий Дон и множество других баз отдыха. Разрешено использовать: размещение эллинга для стоянки техники плавсредств, строительство гаражей для хранения автомобилей и др. Для уточнения стоимости- звоните !!! Имеется 2 участка , одинаковые по площади Кадастровый номер: 61:45:0000377:142 Уютное тихое место, по всем вопросам звоните!!! Покажу)



Прoдаю зeмeльный учaстoк , г. Ростов нa Дону, Cоветский рaйoн, CHТCH Энepгeтик-1, район Kapатаевo,плoщaдь 5 coт, рoвный, ч,, caдовое товapищeствo входит в прoграмму дoгазификации - газ дo гpаниц участкa беcплaтно, межевaние eсть, докумeнты в поpядкe, зeмли сaдовoдствo и огoродничество, можно перевести в ИЖС, прописка.Электричество на меже,своя скважина. Ростов.Собственник.



Прoдaетcя poвный участок в перcпективнoм рaйoнe. Вся необхoдимaя инфpacтруктура в шaгoвoй доступноcти:мaгaзины Maгнит, Пятеpoчкa, озон, вайлбeриз. Нoвая шкoла в 3-5 минут пешком. Pядом ocтaнoвкa элeктрички. Оcтанoвка pядoм, можнo лeгко уexать в Рocтов, Азов, Бaтaйcк, Kулешoвкa. Если ехать по трассе на Пешково, всего 3 минуты до участка. Документы готовы к сделке. Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Звоните или пишите в удобное для вас время! С уважением, Ваш специалист по недвижимости, Ольга Проскурякова. Агентство недвижимости "ЯРД" 12 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту" объекта и продавца по 12 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем, как вернуть до 650 т.р. с покупки объекта. Хотите работать у нас в компании - ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ.



AH Право Bыбoра, Ваше pешeние Наша рaбoта!!! Прoдaжa/Пoкупкa/Ипотека/Узакoнениe/Мeжеваниe cкидкa 10% при oбpaщении до 01.01.2026 года. Еcли не дoзвoнились, пpишлите нoмер и мы пepeзвоним. Продается отличный участок 15 соток в живописной местности,рядом протекает река,где можно прекрасно провести время. На участке имеется электричество,газ по меже и скважина.От Ростова 15мин. Один взрослый собственник(физ.лицо)

Продаётся земельный участок 6 соток! Правильной формы, 20 на 30, в отличной локации! Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Находится в экологически чистом районе города, который активно застраивается, есть магазины, общественный транспорт, образовательное учреждение. Данный участок имеет выезд на пер. 5-й санинструкторский и на пер. 4-й Санинструкторский. Коммуникации по меже участка. ТОРГ уместен!



Продаётся участок площадью 5 соток (собственник) в садовом товариществе "Садовод-Любитель", расположенный по адресу ул. Любительская. Удобный подъезд возможен как со стороны ТЭЦ, так и со стороны Левенцовки. Фасад участка составляет 6,5 метра. Преимущества участка: Электричество подведено, остальные коммуникации проходят вдоль границы участка.Участок имеет ровный рельеф, без уклонов, готов к строительству или ландшафтному дизайну.Подъезд к участку твёрдый, круглый год доступен автомобильный транспорт.Возможность увеличения площади путём выкупа части соседнего участка, если потребуется больше пространства. Идеальное предложение для тех, кто ищет землю под строительство дома, дачи или ведение садоводства! Не упустите шанс стать владельцем привлекательного земельного участка в спокойном районе! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 183735 Номер в базе: 10644044



Участок на берегу реки Дон, в устье реки, с собственным каналом, заходящим на участок ( для катера, яхты). Уникальное место. Напротив находится заповедник. Участок отсыпан , вырыт котлован под строительство дома, установлены буровинтовые сваи. Участок правильной формы. Есть возможность увеличить площадь участка.



Продам участок с забором ,свет водоснобжение ,под дачу самое то не далеко речка ,самое низовье дона ,хорошие места посидеть на удочку с хорошим клевом .В 3 минутах от дома магазин ,остановка школа ,могистарали рядом нет место тихое и спокойное .При желание можно сделать ремонт ,и находиться там ,не топиться место давольно высокое .По сравнению с рогожкино .Звоните отвечу на интересуещие вам вопросы .



ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА. К продаже представлен УЧАСТОК 6 соток (СНТ Донстрой) по улице 8-я Конструктивная с выходом на 9-ю Конструктивную. Участок в районе Кумженской рощи, в 10 минутах езды от ГПЗ-10. Участок правильной формы, отсыпан, надо разровнять часть. Построек на участке нет. С одной стороны участка строится сосед. Вокруг активно строятся и проживают соседи. ВОЗМОЖНА РОСТОВСКАЯ ПРОПИСКА! Адрес относится к Железнодорожному району. Все коммуникации по меже СВЕТ, ГАЗ, ГОРОДСКАЯ ВОДА, ВЫСОКОСКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ. Газовая труба и городской водопровод - по меже, электрический столб рядом с участком. Дороги в СНТ отсыпаны. кругом стоят камеры. Статус участка - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Очень перспективный район! Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Для любителей рыбалки, раков и пикника рядом есть канал, можно прекрасно провести досуг в кругу семьи и друзей. Звоните, пишите. Отвечу на все ваши вопросы и договоримся о просмотре в удобное для вас время. Номер объекта по каталогу #186071. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



Арт. 95350304 ст.Елизаветинская (20км-20мин. от г.Ростова-на-Дону). В продаже земельный участок у реки Дон , Первая линия- 6 соток (Фасад- 20 х 30 метров). До уреза воды 6-7 метров; Все коммуникации по меже; Дорога хорошая грунтовая; *Продаётся только с соседним участком, хорошее решение для Вас и для Друга! Целый участок- 12 соток (Фасад-40 х 30 метров).



Ростовская обл., Азовский р-н, Елизаветинское сельское поселение, хутор Колузаево, ул. Береговая К продаже представлен участок в хуторе Колузаево. Уютное, живописное место с красивейшими видами. 1-я береговая линия. Участок ровный, площадь 27 соток. Фасад от Дона 32 м от дороги 34, глубина участка 81.5 Отличная стоимость за такую площадь! Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Звоните и записывайтесь на показ, все интересующие подробности по указанному телефону, Анна Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



Шикарное расположение участка ! Фасад 20 метров ! Все коммуникации по меже . Прописка Советского района. Все соседи живут на постоянной основе . От 2 Краснодарской 2 квартала . Есть небольшой уклон . Оперативные показы ! Заключен Эксклюзивный договор ! Продажа только через Агентство недвижимости . Подойдёт ипотека. В собственности более 5 лет. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 200.000 руб. (НКП 3-77)



Продам земельный участок. Под ваш индивидуальныйдом! Электричество и вода (центральное) на участке. Газ по меже. Разрешение на врезку газа от СНТ получено и оплачено! Газовая труба по меже! Участок ровный! Тихое место и в тоже время все рядом "Магнит у дома", магазины продукты и хозяйственный магазин. Аптека. ПВЗ Озон и Wildberries. Остановка общественного транспорта в 5 минутах, маршрут 64 и 32. Рядом Школа 88 и детский сад. Соседи все живут круглогодично. Документы готовы к продаже! Без обременений!Выполнено межевание!



Продается земельный участок под постройку дома, расположенный за Кумженской рощей на границе с г. Ростов-на-Дону. Площадь-6 соток. Категория земель -земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования-ИЖС. Участок правильной формы. Ширина фасада-20 метров. Подьезд к участку отсыпан.Ширина проездных улиц между участками составляет 15-30 м. Коммуникации: по меже участка проходит газопровод,линии электропередач,вода- скважина. Напротив участка ведется активная застройка домами,в 15 м от массива уже имеются жилые дома,где постоянно проживают люди.Участок имеет очень выгодное расположение на границе с городом в начале рекреационной зоны. Рядом имеется развитая инфраструктура:магазины,супермаркеты,школы, детские сады,кафе и рестораны,станции ТО,в шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта. От ГПЗ 10 постоянно курсирует городской транспорт,три направления автобусных рейсов,маршрутное такси.Дальше по трассе расположены многочисленные населенные пункты. Рядом расположен пляж реки Дон,заповедник,озеро "Чудесное", коттеджный комплекс. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 126044 Номер в базе: 9257313



Земельный участок площадью 10 соток предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и расположен в живописном хуторе с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная доступность позволяет добраться до центра Ростова-на-Дону за 40 минут на автомобиле, что делает участок привлекательным вариантом для тех, кто ценит баланс между загородным спокойствием и близостью к городским удобствам. Участок имеет правильную прямоугольную форму, что упрощает планировку и эффективное использование территории. Ровный рельеф без перепадов высот и сложных ландшафтных особенностей позволяет сразу приступить к освоению земли без дополнительных затрат на выравнивание. Категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования соответствует заявленным целям, что исключает юридические сложности при оформлении и дальнейшей эксплуатации. Местность отличается тихой и экологически благоприятной атмосферой, что особенно важно для ведения сельского хозяйства, отдыха или строительства частного дома. В шаговой доступности находятся магазины первой необходимости, остановки общественного транспорта и другие элементы инфраструктуры, обеспечивающие комфортное проживание. Участок подходит как для сезонного использования, так и для постоянного проживания с возможностью выращивания сельскохозяйственных культур, разведения птицы или организации зоны отдыха. Цена предложения является конкурентной для данного района, что делает покупку выгодной инвестицией в недвижимость с потенциалом роста стоимости. Документы готовы к сделке, процесс оформления прозрачен и не займет много времени. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 178531 Номер в базе: 8482358
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 800 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн руб. |